第406章 李氏集團如今的綜合狀況
此時已經是2010年了，李曉峰創立的李氏集團，旗下擁有康樂連鎖健身館、康樂自由搏擊俱樂部、鴻星電動車、頂點超媒、萬眾傳媒、樂購網，以及普惠投資公司。
集團的核心是普惠投資公司，主要資產是李曉峰在08年經濟危機時，抄底投資的一大批房地產，都集中在這家投資公司里。
當集團需要投資，向前發展的時候，則根據集團制定的發展規劃，由這家公司向集團的各個子公司進行投資。
當然，偶爾也對外部公司進行投資，比如秦凱的秦氏集團。
另外，李氏集團還從銀行貸款了大約120個億的資金，08年年底和09年，分別貸款了30個億，今年則直接貸款了60個億。
這些貸款都是五年期的中期貸款，最早需要到13年就要開始償還這批貸款了。
當然，李曉峰旗下的那些房地產變賣之後，足以償還那些銀行貸款，可這些資產都是不可複製的優質資產，如果就這樣變賣掉，那可就太可惜了。
別忘了，現在上面已經制定了遊戲規則，出台了限購政策，而且二套房的首付利率已經到了60%，賣掉容易，再買回來就不可能了。
除此之外，他還可以套現一部分萬眾傳媒的股份，用套現公司股份的錢來償還銀行貸款。
可萬眾傳媒是一家高利潤的優質公司，不但可以給集團帶來穩定的盈利，而且還能對旗下的其他公司進行資源賦能，李曉峰有些捨不得。
再一個，萬眾傳媒是上市公司，現在李曉峰手裡握有50%多一點的股份，擁有公司的絕對控股權。
可一旦開始拋售公司的股份，他的股份占比就會大幅度下降，別人就有機會控股這家公司，股份占比越低，被收購的風險也就越大。
因此，李曉峰打算貸款期限到來之前，通過擴大對集團外的投資，以及拋售部分非核心業務，來解決資金問題。
一個是康樂連鎖健身館，這項業務當初是為了苗佩佩成立的，後來發現這項業務目前的利潤率還很不錯。
可李曉峰認為，健身館這個行業的護城河太淺，很容易被複製，也很容易形成行業內卷，因此，趁著現在市場行情還不錯，把這項業務及時拋售才是明智之舉。
另一個就是秦凱的秦氏集團，李曉峰當初抽調了一部分貸款投了進去，還跟秦凱簽訂了一份對賭協議。
從目前的狀況來看，秦氏集團的上市已經是板上釘釘了，只要公司一上市，李曉峰就準備把手裡的股份拋掉，不參與秦家和洛家之間的家族紛爭。
秦家、洛家和樂家之間紛爭越小，對李氏集團的威脅也就越小。
雖然這幾家目前的主營業務都是房地產，可他們在GG公司和影視娛樂行業，跟李氏集團也是有一些競爭的。
另外，他們這幾家對李氏集團的關注比較多，很容易會模仿李曉峰的商業模式，尤其是即將開始大規模燒錢的樂購網，也是很容易被複製的。
從樂馨兒那邊得到的消息，估計李氏集團的康樂連鎖健身館，在今年年底就可以上市，上市之後的公司總市值，應該能達到三、四十個億左右。
而秦凱那邊的秦氏集團，明年年初也應該能上市，到時候，李曉峰的投資也能有個兩、三倍的回報。
到了李曉峰如今的這個位置，他能掌握的重生者福利已經越來越少了，不過，隨著他實力的增長，這些福利所占的比重也越來越大了。
意思是就是說，當年他手裡只有五百萬的時候，雖然炒房子很賺錢，還有零首付這種優惠的條件，但他每年賺的錢，最多也就只有幾千萬。
現在他手裡有錢了，隨便一項投資，動輒就是十個億起步，但賺到的錢也往往是幾十個億起步。
好在他掌握的重生者福利雖然少了，但也不是沒有，印象最深刻的就有兩個，一個是雷布斯的大米手機成立了，山寨手機的天要塌了，一個不錯的投資機會也到來了。
當然，雷布斯作為一個資深的網際網路從業者，此時已經被很多人看好了，他想要拿到投資，還是比較容易的。
融資這種事情，並不都是創業者跪求投資人的，一些之前在業界已經很有名氣的人，很多時候都是投資人主動給創業者送錢，雷布斯就是這樣的人。
另外，一個精明的創業者，就算是想要融資，也會儘量讓投資者的股權分散，只要不是被逼無奈，是不會讓任何的一個股東一家獨大的。
再一個，雷布斯現在剛剛起步，公司的規模還比較小，承受不起太多的融資，畢竟，公司前期融資太多的話，分出去的股權也會很多，不利於公司的長期發展。
李曉峰記得，大米手機的A輪融資，總金額也就一、兩個億，而且還要好幾家來分。
對於目前的李氏集團來說，這點錢根本就算不得什麼，絕對是小投資，大回報。
如果有可能的話，李曉峰肯定會持續追加投資的。
另一個是東哥商場經歷了幾輪融資之後，目前也已經開始成長起來了，今年將會從腳盆雞的硬金集團，拿到一筆重要的融資。
華夏人的錢，幹嘛要給外國人賺，自己人賺自己人的錢不好嗎？李曉峰打算來個截胡，拿下這筆融資。
此時，東哥商城這邊已經有眾多的投資者了，李氏集團此時的投資，對東哥商城的股權結構影響不會很大。
然而，讓李曉峰有些尷尬的是，此時李氏集團的現金流還是比較緊張的，現在貸款又比較難，最好是等康樂連鎖健身館和秦氏集團上市之後。
可時間又不等人，於是，李曉峰想到了一個辦法，那就是暫時從集團內部的各個子公司，以及借款的形式，暫時抽調一部分資金，等年底康樂健身館上市之後，再把資金給補回來。
尤其是萬眾傳媒，去年的盈利有二十多個億，今年的總營收接近百億，利潤已經達到了三十個億，可謂是李氏集團的現金母牛。
集團的核心是普惠投資公司，主要資產是李曉峰在08年經濟危機時，抄底投資的一大批房地產，都集中在這家投資公司里。
當集團需要投資，向前發展的時候，則根據集團制定的發展規劃，由這家公司向集團的各個子公司進行投資。
當然，偶爾也對外部公司進行投資，比如秦凱的秦氏集團。
另外，李氏集團還從銀行貸款了大約120個億的資金，08年年底和09年，分別貸款了30個億，今年則直接貸款了60個億。
這些貸款都是五年期的中期貸款，最早需要到13年就要開始償還這批貸款了。
當然，李曉峰旗下的那些房地產變賣之後，足以償還那些銀行貸款，可這些資產都是不可複製的優質資產，如果就這樣變賣掉，那可就太可惜了。
別忘了，現在上面已經制定了遊戲規則，出台了限購政策，而且二套房的首付利率已經到了60%，賣掉容易，再買回來就不可能了。
除此之外，他還可以套現一部分萬眾傳媒的股份，用套現公司股份的錢來償還銀行貸款。
可萬眾傳媒是一家高利潤的優質公司，不但可以給集團帶來穩定的盈利，而且還能對旗下的其他公司進行資源賦能，李曉峰有些捨不得。
再一個，萬眾傳媒是上市公司，現在李曉峰手裡握有50%多一點的股份，擁有公司的絕對控股權。
可一旦開始拋售公司的股份，他的股份占比就會大幅度下降，別人就有機會控股這家公司，股份占比越低，被收購的風險也就越大。
因此，李曉峰打算貸款期限到來之前，通過擴大對集團外的投資，以及拋售部分非核心業務，來解決資金問題。
一個是康樂連鎖健身館，這項業務當初是為了苗佩佩成立的，後來發現這項業務目前的利潤率還很不錯。
可李曉峰認為，健身館這個行業的護城河太淺，很容易被複製，也很容易形成行業內卷，因此，趁著現在市場行情還不錯，把這項業務及時拋售才是明智之舉。
另一個就是秦凱的秦氏集團，李曉峰當初抽調了一部分貸款投了進去，還跟秦凱簽訂了一份對賭協議。
從目前的狀況來看，秦氏集團的上市已經是板上釘釘了，只要公司一上市，李曉峰就準備把手裡的股份拋掉，不參與秦家和洛家之間的家族紛爭。
秦家、洛家和樂家之間紛爭越小，對李氏集團的威脅也就越小。
雖然這幾家目前的主營業務都是房地產，可他們在GG公司和影視娛樂行業，跟李氏集團也是有一些競爭的。
另外，他們這幾家對李氏集團的關注比較多，很容易會模仿李曉峰的商業模式，尤其是即將開始大規模燒錢的樂購網，也是很容易被複製的。
從樂馨兒那邊得到的消息，估計李氏集團的康樂連鎖健身館，在今年年底就可以上市，上市之後的公司總市值，應該能達到三、四十個億左右。
而秦凱那邊的秦氏集團，明年年初也應該能上市，到時候，李曉峰的投資也能有個兩、三倍的回報。
到了李曉峰如今的這個位置，他能掌握的重生者福利已經越來越少了，不過，隨著他實力的增長，這些福利所占的比重也越來越大了。
意思是就是說，當年他手裡只有五百萬的時候，雖然炒房子很賺錢，還有零首付這種優惠的條件，但他每年賺的錢，最多也就只有幾千萬。
現在他手裡有錢了，隨便一項投資，動輒就是十個億起步，但賺到的錢也往往是幾十個億起步。
好在他掌握的重生者福利雖然少了，但也不是沒有，印象最深刻的就有兩個，一個是雷布斯的大米手機成立了，山寨手機的天要塌了，一個不錯的投資機會也到來了。
當然，雷布斯作為一個資深的網際網路從業者，此時已經被很多人看好了，他想要拿到投資，還是比較容易的。
融資這種事情，並不都是創業者跪求投資人的，一些之前在業界已經很有名氣的人，很多時候都是投資人主動給創業者送錢，雷布斯就是這樣的人。
另外，一個精明的創業者，就算是想要融資，也會儘量讓投資者的股權分散，只要不是被逼無奈，是不會讓任何的一個股東一家獨大的。
再一個，雷布斯現在剛剛起步，公司的規模還比較小，承受不起太多的融資，畢竟，公司前期融資太多的話，分出去的股權也會很多，不利於公司的長期發展。
李曉峰記得，大米手機的A輪融資，總金額也就一、兩個億，而且還要好幾家來分。
對於目前的李氏集團來說，這點錢根本就算不得什麼，絕對是小投資，大回報。
如果有可能的話，李曉峰肯定會持續追加投資的。
另一個是東哥商場經歷了幾輪融資之後，目前也已經開始成長起來了，今年將會從腳盆雞的硬金集團，拿到一筆重要的融資。
華夏人的錢，幹嘛要給外國人賺，自己人賺自己人的錢不好嗎？李曉峰打算來個截胡，拿下這筆融資。
此時，東哥商城這邊已經有眾多的投資者了，李氏集團此時的投資，對東哥商城的股權結構影響不會很大。
然而，讓李曉峰有些尷尬的是，此時李氏集團的現金流還是比較緊張的，現在貸款又比較難，最好是等康樂連鎖健身館和秦氏集團上市之後。
可時間又不等人，於是，李曉峰想到了一個辦法，那就是暫時從集團內部的各個子公司，以及借款的形式，暫時抽調一部分資金，等年底康樂健身館上市之後，再把資金給補回來。
尤其是萬眾傳媒，去年的盈利有二十多個億，今年的總營收接近百億，利潤已經達到了三十個億，可謂是李氏集團的現金母牛。