第223章 看在雪瑩的面子上，我是不會害姜家的
在柳莎莎的幫助下，從提交資料到放款，大約只用了一個多月的時間，李曉峰的銀行帳戶上就拿到了8000萬。
按照之前的商業計劃，李曉峰拿出了其中的6000萬作為首付，讓柳莎莎幫忙購買價值3個億的商品住宅，剩下的2000萬隻用來支付這3億房地產的月供。
從這些房地產購買完畢到年底之前，也就八、九個月左右，2000萬應該夠用了。
至於之前購買的那4個億辦公樓，李曉峰已經把月供準備到了今年暑假，下半年的月供，可以用健身房的盈利來支付，絕對可以確保自己的資金鍊不會斷裂。
當李曉峰正在忙著進行房地產大採購的時候，姜總邀請他去姜家坐一坐。
先不談他跟姜雪瑩之間的關係，就單單是姜總本人，以他的社會影響力和社會關係，能交往到這樣的人，也是一份無形的財富。
「曉峰啊，最近看你挺忙的，在忙什麼呢？」
李曉峰微笑著說：「沒什麼，就是看最近房地產比較火熱，想著跟大家一起撈一票！」
一旁的姜承業有些不服氣的說：「人人都知道的機會，那就不是機會了，說不定就是陷阱！」
姜總眉頭微皺，沖自己的兒子呵斥道：「就你能是吧，之前人家曉峰就說過，要我們暫時把剩下的地產打包裝起來，留著過兩年賣。
結果呢，你就是不聽，自以為是，狂妄自大，要是你當初聽了曉峰的話，現在咱們姜家的淨資產肯定又會上一個台階！」
姜承業沒好氣的說：「當時你不是也沒有反對嘛！」
「我已經歲數大了，以後姜家的家業需要你來操盤，什麼事都要我來幫你做決定，那要你幹嘛？我總不能幫你一輩子吧！
人家曉峰在這方面比你看的要遠很多，你這個不服氣，那個不服氣的，你想幹什麼？
你看看人家，白手起家創下了這麼大一片家業，再看看你，別覺得自己人五人六的，要是你不是出生在姜家，你能混成個什麼樣子來？」
姜總的一番呵斥，訓的姜承業低著頭不說話了。
接著，姜總又換了一副微笑的面孔，語氣柔和的沖李曉峰說：「曉峰，今天沒別的意思，就是想要把你請過來，幫我們姜家再把把脈！
以你看，現在我們姜家是跟著一起大量吃進，還是在觀望一段時間？」
李曉峰微笑著說：「業哥是個能守住家業的好老闆，這一點是毋庸置疑的，保守，對於任何一個企業家來說，是最寶貴的素質，沒有之一，這樣其實挺好的！
至於我，可千萬不要學我，我個人，別人是學不來的，不過，業哥要是相信我的話，可以稍微跟跟風。
放心，看在雪瑩的面子上，我是不會害姜家的，當然，業哥也可以繼續做自己，形成自己的一套打法！」
姜總嘆了一口氣道：「這兩年，我已經深有體會了，保守的生意策略，其實已經過時了，做生意，就如同是逆水行舟，不進則退。
別人的財富蹭蹭往上漲，你還原地踏步，其實就是被人家給甩開了，前些年我也是太保守了，以前跟我實力差不多的同行，人家大膽的融資，大膽的拿地。
現在我跟那些同行相比，差距越來越大，現在隨著地價越來越高，競爭越來越大，我們連拿地的資格都快沒有了。」
李曉峰微笑著說；「其實，開發房地產也不是個什麼好活，普通人覺得開發商很賺錢，但冷暖自知，這裡面花費的精力和承擔的風險，普通人是不明白！」
聽了李曉峰這番話，姜總和姜承業同時點了點頭。
李曉峰微笑著繼續說：「炒房子其實要比開發房地產容易得多，在這方面，業哥那保守的性格，其實更適合一些。
另外，業哥不是已經開始搞物業公司和房產中介公司了嗎？我覺得，這也是一個不錯的發展方向，屬於輕資產，賺的雖然相對較少，但屬於細水長流，也挺不錯的！
這樣，我有個叫柳莎莎的朋友，她是銀行的信貸經理，也兼職做房產銷售，我炒房子的大部分業務，都交給她來幫我打理。
咱們都是自己人，你多給他一點中介費，我幫你把她挖到你公司來，當然，人家是有體面的工作的，這個只能是兼職，業哥，怎麼樣？」
聽李曉峰這麼說，姜承業的臉上終於露出來微笑，點了點頭說：「好啊，只要能拓展公司的業務量，一切都好說！」
「廢話，她當然是大客戶了，我的房產買賣都是按億計算的，手裡所有的房地產，都是她幫忙給打理的，光是我自己的業務量，就是一個不小的數目。」
此時，姜承業帶著不好意思的語氣道：「之前你給我出的那個主意，我不是沒有照做，而是沒有全力以赴，只打包了一半，剩下的全部賣出去了！
本想著這樣更加的穩妥一些，可沒想到，這兩年的房價一直都在上漲，要是當時我聽你的話，把手裡剩餘的資產全部打包賣給自己的投資公司，哎，不說了，確實有點後悔......」
「業哥，也沒什麼好後悔的，你這種穩妥的防風險意識是對的，做生意可以激進一些，但輕易不要梭哈。
否則就跟賭博一樣，贏一百次都沒用，只要輸了一次，就傾家蕩產，這不是長久之道！」
「你還沒跟我說，接下來我到底該怎麼做呢！」
李曉峰微笑著說：「怎麼做，那是你的選擇，但我可以告訴你，我的選擇，我現在正在大量的吃進房產，主要是便於脫手的商業住宅。
不過，這次我並不打算長期持有，而是打算快進快出，這麼跟你說吧，我年底之前應該就會把手裡的所有房地產都清掉的！」
姜承業眉頭微皺，疑惑的問：「為什麼啊！」
李曉峰只是笑了笑，沉默不語。
一旁的姜總也笑了笑，語氣淡淡的說：「承業，曉峰能把自己的商業計劃告訴你，已經是一份大人情了，再問就過了！」
姜承業連忙道歉，自罰一杯，然後幾個人開始閒聊，岔開了這個話題。
按照之前的商業計劃，李曉峰拿出了其中的6000萬作為首付，讓柳莎莎幫忙購買價值3個億的商品住宅，剩下的2000萬隻用來支付這3億房地產的月供。
從這些房地產購買完畢到年底之前，也就八、九個月左右，2000萬應該夠用了。
至於之前購買的那4個億辦公樓，李曉峰已經把月供準備到了今年暑假，下半年的月供，可以用健身房的盈利來支付，絕對可以確保自己的資金鍊不會斷裂。
當李曉峰正在忙著進行房地產大採購的時候，姜總邀請他去姜家坐一坐。
先不談他跟姜雪瑩之間的關係，就單單是姜總本人，以他的社會影響力和社會關係，能交往到這樣的人，也是一份無形的財富。
「曉峰啊，最近看你挺忙的，在忙什麼呢？」
李曉峰微笑著說：「沒什麼，就是看最近房地產比較火熱，想著跟大家一起撈一票！」
一旁的姜承業有些不服氣的說：「人人都知道的機會，那就不是機會了，說不定就是陷阱！」
姜總眉頭微皺，沖自己的兒子呵斥道：「就你能是吧，之前人家曉峰就說過，要我們暫時把剩下的地產打包裝起來，留著過兩年賣。
結果呢，你就是不聽，自以為是，狂妄自大，要是你當初聽了曉峰的話，現在咱們姜家的淨資產肯定又會上一個台階！」
姜承業沒好氣的說：「當時你不是也沒有反對嘛！」
「我已經歲數大了，以後姜家的家業需要你來操盤，什麼事都要我來幫你做決定，那要你幹嘛？我總不能幫你一輩子吧！
人家曉峰在這方面比你看的要遠很多，你這個不服氣，那個不服氣的，你想幹什麼？
你看看人家，白手起家創下了這麼大一片家業，再看看你，別覺得自己人五人六的，要是你不是出生在姜家，你能混成個什麼樣子來？」
姜總的一番呵斥，訓的姜承業低著頭不說話了。
接著，姜總又換了一副微笑的面孔，語氣柔和的沖李曉峰說：「曉峰，今天沒別的意思，就是想要把你請過來，幫我們姜家再把把脈！
以你看，現在我們姜家是跟著一起大量吃進，還是在觀望一段時間？」
李曉峰微笑著說：「業哥是個能守住家業的好老闆，這一點是毋庸置疑的，保守，對於任何一個企業家來說，是最寶貴的素質，沒有之一，這樣其實挺好的！
至於我，可千萬不要學我，我個人，別人是學不來的，不過，業哥要是相信我的話，可以稍微跟跟風。
放心，看在雪瑩的面子上，我是不會害姜家的，當然，業哥也可以繼續做自己，形成自己的一套打法！」
姜總嘆了一口氣道：「這兩年，我已經深有體會了，保守的生意策略，其實已經過時了，做生意，就如同是逆水行舟，不進則退。
別人的財富蹭蹭往上漲，你還原地踏步，其實就是被人家給甩開了，前些年我也是太保守了，以前跟我實力差不多的同行，人家大膽的融資，大膽的拿地。
現在我跟那些同行相比，差距越來越大，現在隨著地價越來越高，競爭越來越大，我們連拿地的資格都快沒有了。」
李曉峰微笑著說；「其實，開發房地產也不是個什麼好活，普通人覺得開發商很賺錢，但冷暖自知，這裡面花費的精力和承擔的風險，普通人是不明白！」
聽了李曉峰這番話，姜總和姜承業同時點了點頭。
李曉峰微笑著繼續說：「炒房子其實要比開發房地產容易得多，在這方面，業哥那保守的性格，其實更適合一些。
另外，業哥不是已經開始搞物業公司和房產中介公司了嗎？我覺得，這也是一個不錯的發展方向，屬於輕資產，賺的雖然相對較少，但屬於細水長流，也挺不錯的！
這樣，我有個叫柳莎莎的朋友，她是銀行的信貸經理，也兼職做房產銷售，我炒房子的大部分業務，都交給她來幫我打理。
咱們都是自己人，你多給他一點中介費，我幫你把她挖到你公司來，當然，人家是有體面的工作的，這個只能是兼職，業哥，怎麼樣？」
聽李曉峰這麼說，姜承業的臉上終於露出來微笑，點了點頭說：「好啊，只要能拓展公司的業務量，一切都好說！」
「廢話，她當然是大客戶了，我的房產買賣都是按億計算的，手裡所有的房地產，都是她幫忙給打理的，光是我自己的業務量，就是一個不小的數目。」
此時，姜承業帶著不好意思的語氣道：「之前你給我出的那個主意，我不是沒有照做，而是沒有全力以赴，只打包了一半，剩下的全部賣出去了！
本想著這樣更加的穩妥一些，可沒想到，這兩年的房價一直都在上漲，要是當時我聽你的話，把手裡剩餘的資產全部打包賣給自己的投資公司，哎，不說了，確實有點後悔......」
「業哥，也沒什麼好後悔的，你這種穩妥的防風險意識是對的，做生意可以激進一些，但輕易不要梭哈。
否則就跟賭博一樣，贏一百次都沒用，只要輸了一次，就傾家蕩產，這不是長久之道！」
「你還沒跟我說，接下來我到底該怎麼做呢！」
李曉峰微笑著說：「怎麼做，那是你的選擇，但我可以告訴你，我的選擇，我現在正在大量的吃進房產，主要是便於脫手的商業住宅。
不過，這次我並不打算長期持有，而是打算快進快出，這麼跟你說吧，我年底之前應該就會把手裡的所有房地產都清掉的！」
姜承業眉頭微皺，疑惑的問：「為什麼啊！」
李曉峰只是笑了笑，沉默不語。
一旁的姜總也笑了笑，語氣淡淡的說：「承業，曉峰能把自己的商業計劃告訴你，已經是一份大人情了，再問就過了！」
姜承業連忙道歉，自罰一杯，然後幾個人開始閒聊，岔開了這個話題。