第128章 李曉峰再次去找柳莎莎貸款
說實話，柳芊芊是個顏值超高，也很聰明的女孩，好好培養一下的話，未來還是很有成就的，大多數人的能力，其實都是後天通過平台鍛鍊起來的。
可是，人性是複雜的，像柳芊芊這樣的女孩子，性情是很高傲的，要是壓不住她的話，哪怕是跟他李曉峰在一起了，也是找了個祖宗。
李曉峰是不需要祖宗的。
女人多的是，沒必要在一棵樹上吊死，只要他李曉峰越來越有錢，這都不是事。
當時間的車輪踏入到了2002年之後，滬海市的房價已經開始大幅度上漲了，平均房價從去年的3600元/平米左右，已經漲到了4700多了。
之前第一波投資了一個億的房地產，以低於市場價百分之十購買的，相當於均價在3000元/平米的水平，總漲幅達到了56%。
去年第二波又投資了一個億的房地產，以低於市場價百分之五購買的，總漲幅達到了35%。
也就是說，兩撥房地產的投資加起來，他已經賺了九千萬，差不多能完成一個小目標了。
李曉峰後來為什麼放棄了做外牆塗料的生意，還不是因為有炒房子這項更好的生意擺在了面前，只要操作的好，躺著就可以一年賺幾千萬。
而曹金鵬以為找到了好項目，寧願輟學也要去乾的外牆塗料生意，哪怕是他有人脈，有關係，一年到頭也就賺個幾百萬。
能賺到一千萬，得把自己忙的腳不沾地，而且還要耗盡家裡人這些年積攢下來的人脈關係。
有句話說的好，真正的賺錢是靠認知，一個人，永遠賺不到你認知之外的錢。
事實上，真要是有李曉峰的這些認知，宿舍里的幾個室友，任何一個人炒房子的本錢都更強大，賺的也會更多。
儘管李曉峰也跟他們說過，自己在炒房子，而且只要他們略微留意一下，也能知道李曉峰目前在做什麼。
可是，認知不到位，不敢像李曉峰那麼去賭，他們也主動賺不了錢的。
跟柳芊芊分開了之後，李曉峰再次找到了柳莎莎，準備要從她這裡，再次拿到一些貸款。
「恭喜你啊，今年的房價漲了這麼多，你發財了！」柳莎莎的眼波流轉，眼神中充滿了媚惑。
李曉峰不為所動，笑了笑，語氣淡淡的說：「發什麼財啊，窮的都快要當褲子了，這不，又過了打算找你幫忙，從銀行里貸點款！」
「你要是都窮的當褲子了，那我們這些人豈不是窮的要吃土了？你可瞞不住我，你的個人資產負債表，可在我這裡擺著呢！」
「資產是一回事，可我現在沒現金了，需要現金繼續投資和周轉！」
「說吧，你這次想要貸多少錢？」
「那莎莎姐先幫我算一算，我最多能從你們這裡貸款多少錢？」
柳莎莎大致的給他盤算了起來。
「你的這些房地產漲幅價值大約在九千萬左右，加上你還的月供和利息，大約是一個億，但你已經從我們這裡貸款了一千萬了，因此，你的資產淨值大約在一千萬左右。
今年房地產的市場行情大好，現在各大銀行都推出了淨值貸、轉按揭等促進房地產市場的活動，最高可以給你貸出淨值的八折，也就是七千萬左右吧！」
「那我就貸七千萬。」
「啊，你要貸這麼多啊，還要繼續投資房地產嗎？」
李曉峰笑了笑，語氣淡淡的說：「雞蛋不能全部都放在同一個籠子裡，再說了，今年的房地產漲幅這麼大，明年房價的漲幅估計不會太大。
另外，我馬上也要進入大四了，還有別的商業計劃，炒房子是挺賺錢的，但未必是最賺錢的。
再說了，炒房子屬於投機行為，本身不產生價值，以後國家肯定要出政策打壓的，我打算慢慢向實體行業進軍。」
「你準備要搞哪一行？」
「我不是跟芊芊他們搞了一個GG公司嘛，等我的貸款要是批下來的話，下一步準備先把這家GG公司做起來，而且現在已經在構思下一階段的發展方向了。」
看到柳莎莎似乎有些意興闌珊的模樣，李曉峰微笑著說：「不過，對於房地產投資，我還是要進一步加碼的。
畢竟，我還是很看好未來的房地產市場的，滬海市又是全國的龍頭城市，有錢不賺王八蛋，你說是不是？」
「哦，那你這次打算投資多少啊！」
「現在不是還有零首付的政策嗎？我準備再買一個億的辦公樓商業地產，由芊芊姐幫我全權代理。
我這裡只有一個要求，那就是不能高於市場價，也不能去買那些犄角旮旯的地區，要儘量買市中心的，以方便將來我脫手。
當然，要是購買的價格能低於市場價的話，那就更好了！」
柳莎莎噗嗤一笑，沒好氣的白了他一眼：「你還真難伺候啊，現在房地產市場這麼火爆，你的採購量又這麼大，能給你按照市場價買過來，就已經很不錯了！」
她的心情很好。
李曉峰給了她一個億的單子，按照目前千分之三的中介費行情，她至少可以拿到三十萬的佣金，而且這錢拿的合理、合法、合規，到哪裡都可以說的過去。
三十萬，這可是2002年，夠她買半套三室一廳的房子了。
「那，莎莎姐好不好伺候啊！」李曉峰的語氣中，滿是挑逗的味道。
原本他只是口花花一下，開開玩笑，活躍一下氣氛，沒想到，柳莎莎卻笑靨如花，咬了咬嘴唇，有些羞澀加扭捏的說：「你要不要試試看？」
「試試就試試，難道我堂堂一個男子漢，還怕了你這個小女人不成？」李曉峰毫不含糊，直接硬剛。
雖然柳莎莎早已經是人婦，但以李曉峰的經驗來看，她這樣性格的女人，再加上她的高級白領身份，是不會輕易委身於人，安全方面應該沒有問題。
當然，最重要的是柳莎莎在顏值方面是相當拿的出手的，跟柳芊芊各有千秋，再加上年齡和閱歷，遠比柳芊芊更有韻味。
這麼說吧，如果柳芊芊是一個剛剛成熟的青蘋果，柳莎莎就是一個香噴噴的，咬一口滿嘴香的紅蘋果。
可是，人性是複雜的，像柳芊芊這樣的女孩子，性情是很高傲的，要是壓不住她的話，哪怕是跟他李曉峰在一起了，也是找了個祖宗。
李曉峰是不需要祖宗的。
女人多的是，沒必要在一棵樹上吊死，只要他李曉峰越來越有錢，這都不是事。
當時間的車輪踏入到了2002年之後，滬海市的房價已經開始大幅度上漲了，平均房價從去年的3600元/平米左右，已經漲到了4700多了。
之前第一波投資了一個億的房地產，以低於市場價百分之十購買的，相當於均價在3000元/平米的水平，總漲幅達到了56%。
去年第二波又投資了一個億的房地產，以低於市場價百分之五購買的，總漲幅達到了35%。
也就是說，兩撥房地產的投資加起來，他已經賺了九千萬，差不多能完成一個小目標了。
李曉峰後來為什麼放棄了做外牆塗料的生意，還不是因為有炒房子這項更好的生意擺在了面前，只要操作的好，躺著就可以一年賺幾千萬。
而曹金鵬以為找到了好項目，寧願輟學也要去乾的外牆塗料生意，哪怕是他有人脈，有關係，一年到頭也就賺個幾百萬。
能賺到一千萬，得把自己忙的腳不沾地，而且還要耗盡家裡人這些年積攢下來的人脈關係。
有句話說的好，真正的賺錢是靠認知，一個人，永遠賺不到你認知之外的錢。
事實上，真要是有李曉峰的這些認知，宿舍里的幾個室友，任何一個人炒房子的本錢都更強大，賺的也會更多。
儘管李曉峰也跟他們說過，自己在炒房子，而且只要他們略微留意一下，也能知道李曉峰目前在做什麼。
可是，認知不到位，不敢像李曉峰那麼去賭，他們也主動賺不了錢的。
跟柳芊芊分開了之後，李曉峰再次找到了柳莎莎，準備要從她這裡，再次拿到一些貸款。
「恭喜你啊，今年的房價漲了這麼多，你發財了！」柳莎莎的眼波流轉，眼神中充滿了媚惑。
李曉峰不為所動，笑了笑，語氣淡淡的說：「發什麼財啊，窮的都快要當褲子了，這不，又過了打算找你幫忙，從銀行里貸點款！」
「你要是都窮的當褲子了，那我們這些人豈不是窮的要吃土了？你可瞞不住我，你的個人資產負債表，可在我這裡擺著呢！」
「資產是一回事，可我現在沒現金了，需要現金繼續投資和周轉！」
「說吧，你這次想要貸多少錢？」
「那莎莎姐先幫我算一算，我最多能從你們這裡貸款多少錢？」
柳莎莎大致的給他盤算了起來。
「你的這些房地產漲幅價值大約在九千萬左右，加上你還的月供和利息，大約是一個億，但你已經從我們這裡貸款了一千萬了，因此，你的資產淨值大約在一千萬左右。
今年房地產的市場行情大好，現在各大銀行都推出了淨值貸、轉按揭等促進房地產市場的活動，最高可以給你貸出淨值的八折，也就是七千萬左右吧！」
「那我就貸七千萬。」
「啊，你要貸這麼多啊，還要繼續投資房地產嗎？」
李曉峰笑了笑，語氣淡淡的說：「雞蛋不能全部都放在同一個籠子裡，再說了，今年的房地產漲幅這麼大，明年房價的漲幅估計不會太大。
另外，我馬上也要進入大四了，還有別的商業計劃，炒房子是挺賺錢的，但未必是最賺錢的。
再說了，炒房子屬於投機行為，本身不產生價值，以後國家肯定要出政策打壓的，我打算慢慢向實體行業進軍。」
「你準備要搞哪一行？」
「我不是跟芊芊他們搞了一個GG公司嘛，等我的貸款要是批下來的話，下一步準備先把這家GG公司做起來，而且現在已經在構思下一階段的發展方向了。」
看到柳莎莎似乎有些意興闌珊的模樣，李曉峰微笑著說：「不過，對於房地產投資，我還是要進一步加碼的。
畢竟，我還是很看好未來的房地產市場的，滬海市又是全國的龍頭城市，有錢不賺王八蛋，你說是不是？」
「哦，那你這次打算投資多少啊！」
「現在不是還有零首付的政策嗎？我準備再買一個億的辦公樓商業地產，由芊芊姐幫我全權代理。
我這裡只有一個要求，那就是不能高於市場價，也不能去買那些犄角旮旯的地區，要儘量買市中心的，以方便將來我脫手。
當然，要是購買的價格能低於市場價的話，那就更好了！」
柳莎莎噗嗤一笑，沒好氣的白了他一眼：「你還真難伺候啊，現在房地產市場這麼火爆，你的採購量又這麼大，能給你按照市場價買過來，就已經很不錯了！」
她的心情很好。
李曉峰給了她一個億的單子，按照目前千分之三的中介費行情，她至少可以拿到三十萬的佣金，而且這錢拿的合理、合法、合規，到哪裡都可以說的過去。
三十萬，這可是2002年，夠她買半套三室一廳的房子了。
「那，莎莎姐好不好伺候啊！」李曉峰的語氣中，滿是挑逗的味道。
原本他只是口花花一下，開開玩笑，活躍一下氣氛，沒想到，柳莎莎卻笑靨如花，咬了咬嘴唇，有些羞澀加扭捏的說：「你要不要試試看？」
「試試就試試，難道我堂堂一個男子漢，還怕了你這個小女人不成？」李曉峰毫不含糊，直接硬剛。
雖然柳莎莎早已經是人婦，但以李曉峰的經驗來看，她這樣性格的女人，再加上她的高級白領身份，是不會輕易委身於人，安全方面應該沒有問題。
當然，最重要的是柳莎莎在顏值方面是相當拿的出手的，跟柳芊芊各有千秋，再加上年齡和閱歷，遠比柳芊芊更有韻味。
這麼說吧，如果柳芊芊是一個剛剛成熟的青蘋果，柳莎莎就是一個香噴噴的，咬一口滿嘴香的紅蘋果。