第1719章 兄弟，有心了啊
沈安的聲音忽然轉了調，沒了對江誠的恭敬，多了股漫不經心的痞氣看向林傑：「外牆雖然不算新，但是我早上來逛的時候瞅著樓道瓷磚亮得能照人，維護得倒挺上心。」
聽到這，林傑立馬移開了眼睛不敢再看。
順著沈浪的話解釋：「江先生，沈公子，這小區外牆看起來可能覺得不算新，因為咱們人濟山莊是2003年建成的，到現在是有些年頭了，但您看這樓道的瓷磚、牆面的乳膠漆，每年都安排工人翻新維護，看著乾淨，住著也踏實。」
頓了頓話鋒一轉，想顯顯小區價值，「您別看樓舊，這周邊三公里房價咱這兒數一數二，18年行情，周邊才8萬多，咱這兒11萬往上，觀景大戶型都快13萬了。您別瞧它樓齡不算短，這周圍三公里內，咱們小區的房價可是數一數二的高，18年這行情，周邊普通小區均價也就8萬多，咱們這兒能到11萬往上，有些觀景好的大戶型，單價都快13萬了。」
「這麼貴？」沈雙下意識接話，「我之前看天作國際才7萬多，差這麼多啊？」
不止是沈雙驚訝，江初然和許妍聽到這個價格也忍不住的嘴巴微張。
剛出電梯的時候林傑就說了，江誠要看的是複式。
住宅區的話複式要麼是特殊戶型，搖了就是是兩層樓打通的。
無論是哪一種面積肯定都不會很小。
這種情況無論是租還是買價格都不會低。
畢竟她們現在偶爾住的沈雙的那個幾十平方的公寓租金都要一萬多。
沈安先一步接了沈雙的話，語氣裡帶著點京片子的調侃：「你懂啥？天作那是商業區，白天外賣車堵得慌，夜裡霓虹燈晃眼，哪比得上這兒清淨？所以房價上不去，長久住的話肯定是選擇住在這種成熟的小區。」
聽沈安這麼說，沈雙點頭贊同：「你這麼說也有點道理，這裡看著很乾淨很舒服。」
沈安接著說道：「這裡比天作那種商業區好還有另外一個原因，早年買這小區的大多是航天五院的專家、高校教授，還有些做實業的老闆，這些人都都是講究生活品質的，沒人會在小區里亂堆東西、大聲吵鬧，業主群里從來沒因為雞毛蒜皮的事兒吵過架。人員素質高，沒有商業區那邊人員雜亂的問題，所以這裡的房價一直都很高。」
聽到這，江初然倒是一臉滿意的點了點頭：「原來樓盤還會因為原因漲價的，學會了一點。」
說完沈安又對著江誠說道：「誠哥，早上一大早我就先過來逛了一圈了，這小區東邊緊挨著紫竹院公園，那邊可是京都三環內少有的城市綠肺，環境很好，而且這小區裡的綠化達到了40%，樹都是當年精心選的成年樹種，現在遮天蔽日的，夏天比外面能低兩三度。早上看完附近的好幾個小區，我就覺得這裡最好。」
聽沈安這麼說，江誠伸出手拍了拍他肩膀：「兄弟，有心了啊。」
沈安住的是東城區，海定這邊是西北部。
看的出沈安在給江誠推薦的時候是做了功課的。
甚至一大早就趕過來自己先逛一遍，這心思真是細。
沈安嘿嘿一笑：「誠哥，你說這話就客氣了，北京三環內大多是老盤，真要找新的，還得往四五環外瞅，可選性太少了。
沈安內心覺得自己能結識江誠很幸運。
雖然他身邊已經有很多的大佬了，但是那些大部分都是父輩的關係。
作為一個京都二代，從成年開始他就一直在積累自己的人脈。
先不說江誠的身份背景，就單單江誠願意帶著他賺錢這一點，他就感激不盡了。
這年頭兄弟都是只能同了不能同賺。
你要是說喊人出來喝酒，那一喊就是一大群。
但是你要是看誰最近發財了讓他帶帶你。
你看喊不喊的動。
這話剛落，前頭帶路的林傑忽然轉頭，眼神裡帶著點試探的笑意。
看向沈安：「沈公子，這話您可說岔了，我前陣子聽圈子裡人提，說你們沈氏集團最近剛收購了二環內的『樂府花園』，打算拆了重新開發做改善盤，那地段可比四五環外金貴多了，怎麼會沒新盤選？」
沈安臉上的散漫勁兒頓了下，像是沒料到林傑會提這個。
下意識「呃」了一聲。
手撓了撓耳朵，語氣也弱了半截：「嗨，那都是我爸他們老一輩折騰的，我哪兒懂這些？不過就是個小小區，拆了重蓋也掀不起啥水花。」
他說著往江誠那邊瞟了眼，生怕顯得自己家在搶風頭。
江誠果然留意到這話，側頭看他，語氣帶著點意外：「你們家也做房地產開發？」
「哪兒算開發啊！」沈安立刻擺手，姿態放得更低。
連之前的痞氣都收了，語氣里滿是恭敬，「就是我家老爺子覺得那小區太舊，收過來翻翻新，跟你那風台王可不一樣。』」
這話聽得林傑眼睛一亮，之前只覺得江誠氣質不一般，這會兒聽沈安這麼說。
趕緊追問：「風台王的地？？這麼說，江總也是做房地產的？而且還是自己拿地開發？」他語氣里多了幾分鄭重，連腳步都慢了些，顯然想多摸清點江誠的底細。
江誠回覆：「倒也不算，房地產就是業餘的。」
聽江誠這麼說，沈安回覆：「哎哎哎，我誠哥就是謙虛，風台王那地可是收購過來自主開發的，先不說拿地的錢了，後續投入資金肯定要上百億，這還是業業餘的話，那我們家就是小打小鬧，縫縫補補。」
說這話時沒抬下巴，卻透著點「我誠哥厲害」的底氣，既捧了江誠，又沒讓林傑覺得自己在炫耀。
聽到這，不止是林傑，在場的三女都忍不住互相對望了一眼。
她們幾個都知道江誠很有錢，但是沒想到江誠這麼有錢。
居然還開發小區。
這麼一聽，許妍和沈雙瞬間又覺得更酸了。
所以又帥又多金的男人她們怎麼沒遇到。
聽到這，林傑立馬移開了眼睛不敢再看。
順著沈浪的話解釋：「江先生，沈公子，這小區外牆看起來可能覺得不算新，因為咱們人濟山莊是2003年建成的，到現在是有些年頭了，但您看這樓道的瓷磚、牆面的乳膠漆，每年都安排工人翻新維護，看著乾淨，住著也踏實。」
頓了頓話鋒一轉，想顯顯小區價值，「您別看樓舊，這周邊三公里房價咱這兒數一數二，18年行情，周邊才8萬多，咱這兒11萬往上，觀景大戶型都快13萬了。您別瞧它樓齡不算短，這周圍三公里內，咱們小區的房價可是數一數二的高，18年這行情，周邊普通小區均價也就8萬多，咱們這兒能到11萬往上，有些觀景好的大戶型，單價都快13萬了。」
「這麼貴？」沈雙下意識接話，「我之前看天作國際才7萬多，差這麼多啊？」
不止是沈雙驚訝，江初然和許妍聽到這個價格也忍不住的嘴巴微張。
剛出電梯的時候林傑就說了，江誠要看的是複式。
住宅區的話複式要麼是特殊戶型，搖了就是是兩層樓打通的。
無論是哪一種面積肯定都不會很小。
這種情況無論是租還是買價格都不會低。
畢竟她們現在偶爾住的沈雙的那個幾十平方的公寓租金都要一萬多。
沈安先一步接了沈雙的話，語氣裡帶著點京片子的調侃：「你懂啥？天作那是商業區，白天外賣車堵得慌，夜裡霓虹燈晃眼，哪比得上這兒清淨？所以房價上不去，長久住的話肯定是選擇住在這種成熟的小區。」
聽沈安這麼說，沈雙點頭贊同：「你這麼說也有點道理，這裡看著很乾淨很舒服。」
沈安接著說道：「這裡比天作那種商業區好還有另外一個原因，早年買這小區的大多是航天五院的專家、高校教授，還有些做實業的老闆，這些人都都是講究生活品質的，沒人會在小區里亂堆東西、大聲吵鬧，業主群里從來沒因為雞毛蒜皮的事兒吵過架。人員素質高，沒有商業區那邊人員雜亂的問題，所以這裡的房價一直都很高。」
聽到這，江初然倒是一臉滿意的點了點頭：「原來樓盤還會因為原因漲價的，學會了一點。」
說完沈安又對著江誠說道：「誠哥，早上一大早我就先過來逛了一圈了，這小區東邊緊挨著紫竹院公園，那邊可是京都三環內少有的城市綠肺，環境很好，而且這小區裡的綠化達到了40%，樹都是當年精心選的成年樹種，現在遮天蔽日的，夏天比外面能低兩三度。早上看完附近的好幾個小區，我就覺得這裡最好。」
聽沈安這麼說，江誠伸出手拍了拍他肩膀：「兄弟，有心了啊。」
沈安住的是東城區，海定這邊是西北部。
看的出沈安在給江誠推薦的時候是做了功課的。
甚至一大早就趕過來自己先逛一遍，這心思真是細。
沈安嘿嘿一笑：「誠哥，你說這話就客氣了，北京三環內大多是老盤，真要找新的，還得往四五環外瞅，可選性太少了。
沈安內心覺得自己能結識江誠很幸運。
雖然他身邊已經有很多的大佬了，但是那些大部分都是父輩的關係。
作為一個京都二代，從成年開始他就一直在積累自己的人脈。
先不說江誠的身份背景，就單單江誠願意帶著他賺錢這一點，他就感激不盡了。
這年頭兄弟都是只能同了不能同賺。
你要是說喊人出來喝酒，那一喊就是一大群。
但是你要是看誰最近發財了讓他帶帶你。
你看喊不喊的動。
這話剛落，前頭帶路的林傑忽然轉頭，眼神裡帶著點試探的笑意。
看向沈安：「沈公子，這話您可說岔了，我前陣子聽圈子裡人提，說你們沈氏集團最近剛收購了二環內的『樂府花園』，打算拆了重新開發做改善盤，那地段可比四五環外金貴多了，怎麼會沒新盤選？」
沈安臉上的散漫勁兒頓了下，像是沒料到林傑會提這個。
下意識「呃」了一聲。
手撓了撓耳朵，語氣也弱了半截：「嗨，那都是我爸他們老一輩折騰的，我哪兒懂這些？不過就是個小小區，拆了重蓋也掀不起啥水花。」
他說著往江誠那邊瞟了眼，生怕顯得自己家在搶風頭。
江誠果然留意到這話，側頭看他，語氣帶著點意外：「你們家也做房地產開發？」
「哪兒算開發啊！」沈安立刻擺手，姿態放得更低。
連之前的痞氣都收了，語氣里滿是恭敬，「就是我家老爺子覺得那小區太舊，收過來翻翻新，跟你那風台王可不一樣。』」
這話聽得林傑眼睛一亮，之前只覺得江誠氣質不一般，這會兒聽沈安這麼說。
趕緊追問：「風台王的地？？這麼說，江總也是做房地產的？而且還是自己拿地開發？」他語氣里多了幾分鄭重，連腳步都慢了些，顯然想多摸清點江誠的底細。
江誠回覆：「倒也不算，房地產就是業餘的。」
聽江誠這麼說，沈安回覆：「哎哎哎，我誠哥就是謙虛，風台王那地可是收購過來自主開發的，先不說拿地的錢了，後續投入資金肯定要上百億，這還是業業餘的話，那我們家就是小打小鬧，縫縫補補。」
說這話時沒抬下巴，卻透著點「我誠哥厲害」的底氣，既捧了江誠，又沒讓林傑覺得自己在炫耀。
聽到這，不止是林傑，在場的三女都忍不住互相對望了一眼。
她們幾個都知道江誠很有錢，但是沒想到江誠這麼有錢。
居然還開發小區。
這麼一聽，許妍和沈雙瞬間又覺得更酸了。
所以又帥又多金的男人她們怎麼沒遇到。