第4 章 一場富貴
江誠指著那些一百多萬的房源問道：「你們這裡限購嗎？」
見江誠不是不滿意，小夏頓時鬆了一口氣點了點頭。
「是限購的，首套房的話，首付比例是百分之30，第二套房首付的比例是百分之60.也就是說，按您看的這些兩百平方的房子，您買第一套房子首付只需要出100萬左右，但是您要是想要再買第二套的話，面積同樣是兩百平方的情況下，首付就需要將近200萬。」
對於這些政策的問題，江誠沒什麼意見。。
他要談的是付款的問題，想薅暴擊卡的羊毛，每次就要先付款一百萬，暴擊之後再付剩下的。
江誠點了點頭對小夏說道：「我想買五套，你們這可以買嗎？？」
見江誠一次性要買五套房子，小夏頓時嚇得眼睛大睜，底下渾圓的屁股甚至還有些坐不住。
只見她磕磕碰碰的開口問道：「這...您說的是五套都買嗎？」
江誠笑著點了點頭：「能搞定嗎？」
「這...江先生，現在房產有限購，而且還限貸，買五套的話，可能...」
江誠直接打款小夏的，：「五套可以搞定的話，我可以走全款。」
見江誠這麼說此時她不僅眼神更加的震驚甚至連呼吸也變得有些急促起來。
「全款！」
雖然小夏有些不相信，因為江誠的年紀看起來應該跟她差不多大，這個年紀就能拿出五百萬全款買房子。
內心雖然懷疑，但是她卻不敢說出來，甚至還點了點頭：「辦這個操作我得跟我們主管說下，另外價格的問題我也會儘量的幫你壓低。」
「可以，你問一下，如果不能辦下來的話，那我就不買了，到別的地方去看看。」
這個問題問的小夏頓時有些沒信心。
現在只是一個新人，並沒有十分的把握。
但是限購其實是有例外的，好像只要是當地認可的特殊情況或者是特殊人才，將不會受限購的影響，可以購入多套房產。
「這個，我試一試吧。」
雖然她也很想拿下這幾套房子的提成，但是這股渴望並不足於提升她的自信心。
「這...您不需要先去看看嗎？」
江誠搖了搖頭，這麼多套看下來不知道要多少時間。
「不看了，你直接跟你老闆聯繫一下吧。」
小夏見江誠這麼爽快，呆呆的腦袋馬上像小雞啄米一般點著頭。
她還是第一次見買房這麼隨便的人，那輕鬆的樣子就像在菜市場買菜一般。
五套兩百平方的房子啊，總價都要到一千五百萬了，一千萬對於這些大城市的人來說已經是跟零花錢一樣了嗎？
江誠有些好奇的問道：「聽你的口音不是本地人吧？」
見江誠這麼問，小夏不好意思的點了點頭，憨厚的笑了一下有些自卑的說道：「我是天府甘孜藏族區出來的。」
甘孜藏族區？帶著前世的記憶，江誠記得他們那個地區出來一個網紅，皮膚也如小夏一般的黝黑，但是雙眼十分的清澈，僅僅出現7秒直接引爆了網絡，返璞歸真的少年感的樣貌甚至改變了當年對於白瘦的男明星的審美標準。
不過那地方雖然景色美，但是卻跟與世隔絕沒什麼兩樣，全部都是大山大河的，經濟也不好，難怪小夏19歲就出來打工了。
江誠看著小夏手中這隻已經摔屏幕開裂破損的舊款手機。
「如果我這房子買下來你能拿到多少提成？」
小夏聽著江誠這話頓時就愣了，不過還是實誠的回道。
「您要是買下這套房子的話，現在我們戀家的收取方式是這樣的，您需要出成交價的百分之二給我們，賣房需要出成交價的百分一給我們，所以總的中介費就是九萬。」
江誠點了點頭：「這個我知道，那你呢，這個介紹人能拿到多少？？」
小夏不知道江誠為什麼要提出這問題，是覺得自己拿太多了嗎？？
雖然她來這邊的時間不長，但是也見過一些成交的客戶砍這個中介費的問題。
甚至還有一些中介為了把房子賣出去，承諾將自己中介費退一半給客戶。
只見小夏雙手有些緊張的攪動著：「這..如果真的成交，而且是全款的話，一套房子我大概能拿到一萬五的提成。」
聽到這個數額，江誠挑了挑眉：「你們門店一個月能出幾套房？？」
「嗯，上個月是五套，不過都是那些老員工出的，而且大多是都是小戶型，70平方到100平方的居多。」
這話說完，小夏似乎又覺得有些不合適，補充道：「我雖然還從沒賣出去一套房，但是我...很感謝您今天選中了我...我一定會盡最大的努力幫您促成這個交易的。」
見她說的磕磕碰碰，又異常緊張，江誠笑了一下：「放心大膽的去跟你老闆說，這樣，如果你能談下來，每一套房，我額外給你一萬五的提成。」
見江誠這麼說，小夏頓時眼神大睜：「您...說的是真的？？為什麼？？」對自己極度不自信的小夏自然不認為江誠能看上自己，畢竟在她的眼裡自己是那麼的俗氣普通，跟江誠這樣的大帥哥根本就匹配不上。
「我知道你的疑問是什麼，放心，我對你暫時沒興趣，不過今天是我人生中最特別的一天，我今天的心情很好，想找人分享一下喜悅，就「刺」你一場富貴吧。」
7.5萬塊錢，對有錢人來說，其實不算什麼，當時對於大部分年入四五萬的家庭來說，已經算是一筆不小的財富了，但相同的年紀下，就算是他身邊普通家庭的同學們都是陽光向上，樂觀開朗。
江誠還是第一次遇見小夏這種從山裡出來的女孩子，他承認自己剛得到神豪系統確實是有點激動有點飄，就像是那些中了彩票的人一般，迫不及待的想要將這個消息跟別分享，意識到這個想法，江誠暗自的告訴自己，戒驕戒傲。
見江誠這麼說小夏頓時感動的紅了眼眶。
來到大城市之後她才感覺到人跟人之間真的是有差距的，尤其是第一次搭火車到蓉城的時候。
她記得自己當時穿著一套半舊不新的棉服，路上的乾糧就是自家做的饃餅，以及一個早就已經不保溫了的保溫杯。
但是坐在她對面的小孩子卻穿著一身嶄新的衣服，吃著她從未吃過的肯德基漢堡，喝著她十多年來從沒喝過的奶茶。
那是她人生中第一次覺得人跟人之間的差距宛若鴻溝，自己在這個城市裡面是多麼的渺小。
到了這裡也因為沒有學歷而幾乎找不到一份好的工作。
在做了好幾個月的洗碗工之後，飯店的老闆娘看她可憐，通過關係給她介紹了這家中介公司的工作。
而為了攢錢，吃飯買的都是最便宜的飯盒，就連年輕人最喜歡喝的奶茶她都不捨得買一杯。
平時的她常常因為極其節省的吃穿用度而遭到其他同事的白眼甚至是嘲笑。
可是萬萬沒想到，江誠這麼一個陌生的客戶居然第一次見面就對著她伸出援手。
小夏雖然很想推辭，但是貧窮的打擊讓她開不了口。
對於窮怕了人，明明有一份可以讓她翻身的財富，為什麼要伸出手將這份財富往外推？
小夏咬住下嘴唇感激的對著江誠說道：「江先生，感謝您，我一定會盡力的，您先坐一下，我現在馬上找店長，還有聯繫這些房源的業主。」
見小夏這麼激動，江誠也沒有做出什麼反應，朝著她擺了擺手示意她快點去辦，然後便自顧自的低頭玩起了手機。
只見她立馬轉身往主管的房間的方向小跑了過去。
向主管報告了這件事之後，那主管也是一臉的震驚，不過很快他便反應了過來立馬拿出手機跟著小夏一起聯繫那些房主。
此時聽到這些動靜的男中介眼裡露出了深深的懊悔之意。
沒想到他就消極怠工這麼一次，就被別人撿了漏，那男中介甚至還悔恨的扇了自己好幾個大嘴巴子。
要知道就算是幾十萬的房子，大多數人還都是需要貸款的，更何況是一千五百萬。
捂住自己有些脹痛的臉看著手機。
草，就為了這張照片，他還花了一百塊，結果這玩意看起來還不如一顆鮑魚，看的他都想直接把手機摔碎。
早知道他就應該起身接待江誠，說不定現在那幾萬塊的提成就是他了的。
要是有了幾萬塊還需要隔著手機看嗎.......
見江誠不是不滿意，小夏頓時鬆了一口氣點了點頭。
「是限購的，首套房的話，首付比例是百分之30，第二套房首付的比例是百分之60.也就是說，按您看的這些兩百平方的房子，您買第一套房子首付只需要出100萬左右，但是您要是想要再買第二套的話，面積同樣是兩百平方的情況下，首付就需要將近200萬。」
對於這些政策的問題，江誠沒什麼意見。。
他要談的是付款的問題，想薅暴擊卡的羊毛，每次就要先付款一百萬，暴擊之後再付剩下的。
江誠點了點頭對小夏說道：「我想買五套，你們這可以買嗎？？」
見江誠一次性要買五套房子，小夏頓時嚇得眼睛大睜，底下渾圓的屁股甚至還有些坐不住。
只見她磕磕碰碰的開口問道：「這...您說的是五套都買嗎？」
江誠笑著點了點頭：「能搞定嗎？」
「這...江先生，現在房產有限購，而且還限貸，買五套的話，可能...」
江誠直接打款小夏的，：「五套可以搞定的話，我可以走全款。」
見江誠這麼說此時她不僅眼神更加的震驚甚至連呼吸也變得有些急促起來。
「全款！」
雖然小夏有些不相信，因為江誠的年紀看起來應該跟她差不多大，這個年紀就能拿出五百萬全款買房子。
內心雖然懷疑，但是她卻不敢說出來，甚至還點了點頭：「辦這個操作我得跟我們主管說下，另外價格的問題我也會儘量的幫你壓低。」
「可以，你問一下，如果不能辦下來的話，那我就不買了，到別的地方去看看。」
這個問題問的小夏頓時有些沒信心。
現在只是一個新人，並沒有十分的把握。
但是限購其實是有例外的，好像只要是當地認可的特殊情況或者是特殊人才，將不會受限購的影響，可以購入多套房產。
「這個，我試一試吧。」
雖然她也很想拿下這幾套房子的提成，但是這股渴望並不足於提升她的自信心。
「這...您不需要先去看看嗎？」
江誠搖了搖頭，這麼多套看下來不知道要多少時間。
「不看了，你直接跟你老闆聯繫一下吧。」
小夏見江誠這麼爽快，呆呆的腦袋馬上像小雞啄米一般點著頭。
她還是第一次見買房這麼隨便的人，那輕鬆的樣子就像在菜市場買菜一般。
五套兩百平方的房子啊，總價都要到一千五百萬了，一千萬對於這些大城市的人來說已經是跟零花錢一樣了嗎？
江誠有些好奇的問道：「聽你的口音不是本地人吧？」
見江誠這麼問，小夏不好意思的點了點頭，憨厚的笑了一下有些自卑的說道：「我是天府甘孜藏族區出來的。」
甘孜藏族區？帶著前世的記憶，江誠記得他們那個地區出來一個網紅，皮膚也如小夏一般的黝黑，但是雙眼十分的清澈，僅僅出現7秒直接引爆了網絡，返璞歸真的少年感的樣貌甚至改變了當年對於白瘦的男明星的審美標準。
不過那地方雖然景色美，但是卻跟與世隔絕沒什麼兩樣，全部都是大山大河的，經濟也不好，難怪小夏19歲就出來打工了。
江誠看著小夏手中這隻已經摔屏幕開裂破損的舊款手機。
「如果我這房子買下來你能拿到多少提成？」
小夏聽著江誠這話頓時就愣了，不過還是實誠的回道。
「您要是買下這套房子的話，現在我們戀家的收取方式是這樣的，您需要出成交價的百分之二給我們，賣房需要出成交價的百分一給我們，所以總的中介費就是九萬。」
江誠點了點頭：「這個我知道，那你呢，這個介紹人能拿到多少？？」
小夏不知道江誠為什麼要提出這問題，是覺得自己拿太多了嗎？？
雖然她來這邊的時間不長，但是也見過一些成交的客戶砍這個中介費的問題。
甚至還有一些中介為了把房子賣出去，承諾將自己中介費退一半給客戶。
只見小夏雙手有些緊張的攪動著：「這..如果真的成交，而且是全款的話，一套房子我大概能拿到一萬五的提成。」
聽到這個數額，江誠挑了挑眉：「你們門店一個月能出幾套房？？」
「嗯，上個月是五套，不過都是那些老員工出的，而且大多是都是小戶型，70平方到100平方的居多。」
這話說完，小夏似乎又覺得有些不合適，補充道：「我雖然還從沒賣出去一套房，但是我...很感謝您今天選中了我...我一定會盡最大的努力幫您促成這個交易的。」
見她說的磕磕碰碰，又異常緊張，江誠笑了一下：「放心大膽的去跟你老闆說，這樣，如果你能談下來，每一套房，我額外給你一萬五的提成。」
見江誠這麼說，小夏頓時眼神大睜：「您...說的是真的？？為什麼？？」對自己極度不自信的小夏自然不認為江誠能看上自己，畢竟在她的眼裡自己是那麼的俗氣普通，跟江誠這樣的大帥哥根本就匹配不上。
「我知道你的疑問是什麼，放心，我對你暫時沒興趣，不過今天是我人生中最特別的一天，我今天的心情很好，想找人分享一下喜悅，就「刺」你一場富貴吧。」
7.5萬塊錢，對有錢人來說，其實不算什麼，當時對於大部分年入四五萬的家庭來說，已經算是一筆不小的財富了，但相同的年紀下，就算是他身邊普通家庭的同學們都是陽光向上，樂觀開朗。
江誠還是第一次遇見小夏這種從山裡出來的女孩子，他承認自己剛得到神豪系統確實是有點激動有點飄，就像是那些中了彩票的人一般，迫不及待的想要將這個消息跟別分享，意識到這個想法，江誠暗自的告訴自己，戒驕戒傲。
見江誠這麼說小夏頓時感動的紅了眼眶。
來到大城市之後她才感覺到人跟人之間真的是有差距的，尤其是第一次搭火車到蓉城的時候。
她記得自己當時穿著一套半舊不新的棉服，路上的乾糧就是自家做的饃餅，以及一個早就已經不保溫了的保溫杯。
但是坐在她對面的小孩子卻穿著一身嶄新的衣服，吃著她從未吃過的肯德基漢堡，喝著她十多年來從沒喝過的奶茶。
那是她人生中第一次覺得人跟人之間的差距宛若鴻溝，自己在這個城市裡面是多麼的渺小。
到了這裡也因為沒有學歷而幾乎找不到一份好的工作。
在做了好幾個月的洗碗工之後，飯店的老闆娘看她可憐，通過關係給她介紹了這家中介公司的工作。
而為了攢錢，吃飯買的都是最便宜的飯盒，就連年輕人最喜歡喝的奶茶她都不捨得買一杯。
平時的她常常因為極其節省的吃穿用度而遭到其他同事的白眼甚至是嘲笑。
可是萬萬沒想到，江誠這麼一個陌生的客戶居然第一次見面就對著她伸出援手。
小夏雖然很想推辭，但是貧窮的打擊讓她開不了口。
對於窮怕了人，明明有一份可以讓她翻身的財富，為什麼要伸出手將這份財富往外推？
小夏咬住下嘴唇感激的對著江誠說道：「江先生，感謝您，我一定會盡力的，您先坐一下，我現在馬上找店長，還有聯繫這些房源的業主。」
見小夏這麼激動，江誠也沒有做出什麼反應，朝著她擺了擺手示意她快點去辦，然後便自顧自的低頭玩起了手機。
只見她立馬轉身往主管的房間的方向小跑了過去。
向主管報告了這件事之後，那主管也是一臉的震驚，不過很快他便反應了過來立馬拿出手機跟著小夏一起聯繫那些房主。
此時聽到這些動靜的男中介眼裡露出了深深的懊悔之意。
沒想到他就消極怠工這麼一次，就被別人撿了漏，那男中介甚至還悔恨的扇了自己好幾個大嘴巴子。
要知道就算是幾十萬的房子，大多數人還都是需要貸款的，更何況是一千五百萬。
捂住自己有些脹痛的臉看著手機。
草，就為了這張照片，他還花了一百塊，結果這玩意看起來還不如一顆鮑魚，看的他都想直接把手機摔碎。
早知道他就應該起身接待江誠，說不定現在那幾萬塊的提成就是他了的。
要是有了幾萬塊還需要隔著手機看嗎.......