第3409章 只能說崔向東天生就是個奸商
千呼萬喚始出來。
看著嘩啦啦升起的捲簾門，早就不耐煩的廣大群眾，都下意識的向那邊涌去。
對此。
崔向東早就想好了對策。
售樓處大門前十米內，出現了回字形的不鏽鋼柵欄。
社區物業保安處的數十名保安，以及萬千軍帶領的區分局警員，肩膀挨著肩膀的排成人牆。
逼著湧來的人流，不得不排隊進入「閘口」。
曲里拐彎的，沿著回字形柵欄，有序進場。
而且還有專人，舉著小喇叭現場點數。
因售樓處大廳的空間足夠大，每次可放進去兩百人。
兩百人滿後，閘口馬上合上。
這兩百個看房的，在售樓處大廳內的時間，只有短短的十分鐘。
十分鐘內——
他們必須得做出要麼選房拿牌去交定金、要麼簡單參觀過後，就排隊從售樓處後門離場。
看房交的訂金金額，是一千塊錢。
（交錢不退。）
或者是向陽村社區居民的身份證。
（選房反悔後，得繳納1000塊的違約金！要不然，有的是辦法讓你「開心」。）
讓這兩百人在十分鐘內，就選好自己中意的某棟樓、幾層、東戶還是西戶的？
那就是開玩笑！
崔向東把後世房地產最熱、某小區開盤時、無數人爭搶一套房的那一套，學了個十足。
就是要借用這種激烈的爭搶氛圍，讓廣大市民衝動消費。
下意識的相信：「搶到，就是賺到。」
「這個傢伙，還真是有一套。」
站在售樓處二樓走廊欄杆後的商老大，俯視著大廳內洶湧爭相選房、登記交錢（身份證）的人們。
滿臉震驚的說：「他這腦袋怎麼能想出，如此缺德的售樓模式？這可是七八萬的樓房，不是減價大白菜。群眾竟然都被他這些卑鄙手段，給搞的失去了理智。」
「商書記所言極是。」
古玉也是滿臉的唏噓：「只能說這廝，天生就是個奸商。」
「但有一點可以肯定。」
站在他們身邊的慕容白城，倒是為崔向東說了句公道話：「超級社區無論是樓棟間距、配套設施、綠化面積還是戶型風格，尤其是樣板間等等。都能從本質上集中優秀資源，給買房者提供最佳住宿環境。」
「這小子，是個人才。」
話不多的連玉路，也情不自禁的說道。
「十分鐘到！大家請有序離場。」
售樓處大廳四角的大喇叭內，忽然傳出了吆喝聲。
馬上。
站在售樓處大廳門後的二十個、身形彪悍的保安，手拉手好像網魚那樣，兜著這兩百人走向後門。
「我還沒有選好！」
「我還沒來得及湊到前台。」
「我們不走——」
很多人都在激烈的抗議，更多人則為錯過第一時間選號，而懊悔不已。
「各位市民，你們出去後可以再次排隊入場！而且社區的四大廣場內，也都安排了選房步驟！各位市民可以移步四大廣場。請注意！四大廣場的選房點，只售賣所代表的方位樓盤。」
大喇叭里傳來的吆喝聲，給了那些衝動不想走的人，新的希望。
也是。
去露天廣場上選房，不比在售樓處選房更舒服嗎？
何必非得在這兒爭搶——
看到希望的廣大市民，順利從後門撤離。
第二批次的兩百個看房者，蜂擁入場。
就這？
還是嬌子集團的1500個大款，沒來參與搶房。
而是由蘇瓊親自帶隊，直接殺進了社區內。
一棟高樓33層，兩個單元，兩梯四戶的戶型。
除了臨街樓棟之外，每棟樓可容納264戶。
蘇瓊建議——
首批1500人的嬌子購房團，直接預訂6棟樓。
拿下六棟樓後，大家再根據各自的經濟條件、喜好等等，內部選房。
蘇瓊的這個建議，得到了大家的廣泛認可。
於是。
南山社區開盤僅僅兩個多小時後，就有六棟33的大高層，被打包以全款賣出。
手裡拎著六個雞蛋的向陽村老少爺們，這時候徹底失去了理智。
雞蛋都不要了！
搶房，必須得搶房。
不就是新增建築，不被承認嗎？
沒問題！
只要能用有效建築面積，一比一的換取一套房，那就心滿意足。
媽的。
超級社區的樣板間，簡直是太迷人了。
落地窗，冬天蹲坑不冷的洗手間，乾淨衛生的廚房，賞菊南山的大陽台。
傻子才會放棄這邊現代化的住宅，繼續住在逼仄、狹窄殘破的舊村。
為確保向陽村的住戶，能在最短時間內選好房子。
嗓子喊啞了的李牧晨，高舉著小喇叭請廣大向陽村居民，回明湖鎮大院，做詳細的登記。
先簽訂「自願搬協議書」。
再配合明湖鎮的工作人員，登記自家的有效建築面積，就具備這邊分房的資格。
當然。
向陽村的上萬居民，也只能在規定的區域內，篩選房子。
這兩千多戶，被約束在了某區域的十棟樓內。
樓是一樣的樓，無論是戶型還是風格還是建築質量。
之所以讓向陽村居民住在一起——
一是方便管理。
二是大家都是左鄰右舍多年，不用因喬遷新居就分開。
可以肯定的是。
向陽村社區會有一小撮人，會因胃口大等原因，扮演釘子戶的角色。
不過這沒什麼。
某個姓崔的領導，早就針對這部分人，策劃出了108招。
隨便對他們使出一招，都夠他們喝一壺的。
為了老城區的整體合理規劃，打造天東的首個cbd商務區，提升青山的經濟影響力。
很清楚未來發展趨勢的崔向東，會反覆分析「慈不掌兵」，這個成語的真正含義。
根本不會對大胃口的釘子戶，有太多的仁慈。
今天。
對青山乃至對大江南北的各大城市來說，註定是劃時代的一天。
無數的記者扛著吃飯的傢伙，遊走在超級社區內。
爭相挖掘超規模社區的優缺點，並通過媒體真實展現在，億萬群眾的面前。
總之。
看著爭搶住宅的廣大市民，八大建築隊的負責人，真實的喜極而泣。
承受那麼大的壓力，自己墊資修建的超級社區工程。
終於迎來了「現金流正在以決堤般的方式，向各自公司湧來」的盛況。
各大建築隊，簡直是賺大了。
其實。
真正賺麻了的，是老城區財政！
青山財政的領導們，都瘋了。
派遣所有能派出來的精兵強將，前來售樓現場「指導工作」。
這種事，崔向東不會去多管。
他相信主管老城區財政的李牧晨，能最大限度的確保，老城區財政的利益。
哎。
累啊。
盛宴還沒結束，崔向東就已經想到了完美的結局。
精神提前退場後，徒增說不出的空虛。
點上一根煙。
他走下了二樓，混在新一批的兩百個看房者中，走出了售樓處的後門。
售樓處後門不遠處的綠化帶前，拿著一瓶礦泉水的伊賀百在，輕輕抿了下嘴唇。
從路邊馬路牙子上站起來，默默的跟了上去。
看著嘩啦啦升起的捲簾門，早就不耐煩的廣大群眾，都下意識的向那邊涌去。
對此。
崔向東早就想好了對策。
售樓處大門前十米內，出現了回字形的不鏽鋼柵欄。
社區物業保安處的數十名保安，以及萬千軍帶領的區分局警員，肩膀挨著肩膀的排成人牆。
逼著湧來的人流，不得不排隊進入「閘口」。
曲里拐彎的，沿著回字形柵欄，有序進場。
而且還有專人，舉著小喇叭現場點數。
因售樓處大廳的空間足夠大，每次可放進去兩百人。
兩百人滿後，閘口馬上合上。
這兩百個看房的，在售樓處大廳內的時間，只有短短的十分鐘。
十分鐘內——
他們必須得做出要麼選房拿牌去交定金、要麼簡單參觀過後，就排隊從售樓處後門離場。
看房交的訂金金額，是一千塊錢。
（交錢不退。）
或者是向陽村社區居民的身份證。
（選房反悔後，得繳納1000塊的違約金！要不然，有的是辦法讓你「開心」。）
讓這兩百人在十分鐘內，就選好自己中意的某棟樓、幾層、東戶還是西戶的？
那就是開玩笑！
崔向東把後世房地產最熱、某小區開盤時、無數人爭搶一套房的那一套，學了個十足。
就是要借用這種激烈的爭搶氛圍，讓廣大市民衝動消費。
下意識的相信：「搶到，就是賺到。」
「這個傢伙，還真是有一套。」
站在售樓處二樓走廊欄杆後的商老大，俯視著大廳內洶湧爭相選房、登記交錢（身份證）的人們。
滿臉震驚的說：「他這腦袋怎麼能想出，如此缺德的售樓模式？這可是七八萬的樓房，不是減價大白菜。群眾竟然都被他這些卑鄙手段，給搞的失去了理智。」
「商書記所言極是。」
古玉也是滿臉的唏噓：「只能說這廝，天生就是個奸商。」
「但有一點可以肯定。」
站在他們身邊的慕容白城，倒是為崔向東說了句公道話：「超級社區無論是樓棟間距、配套設施、綠化面積還是戶型風格，尤其是樣板間等等。都能從本質上集中優秀資源，給買房者提供最佳住宿環境。」
「這小子，是個人才。」
話不多的連玉路，也情不自禁的說道。
「十分鐘到！大家請有序離場。」
售樓處大廳四角的大喇叭內，忽然傳出了吆喝聲。
馬上。
站在售樓處大廳門後的二十個、身形彪悍的保安，手拉手好像網魚那樣，兜著這兩百人走向後門。
「我還沒有選好！」
「我還沒來得及湊到前台。」
「我們不走——」
很多人都在激烈的抗議，更多人則為錯過第一時間選號，而懊悔不已。
「各位市民，你們出去後可以再次排隊入場！而且社區的四大廣場內，也都安排了選房步驟！各位市民可以移步四大廣場。請注意！四大廣場的選房點，只售賣所代表的方位樓盤。」
大喇叭里傳來的吆喝聲，給了那些衝動不想走的人，新的希望。
也是。
去露天廣場上選房，不比在售樓處選房更舒服嗎？
何必非得在這兒爭搶——
看到希望的廣大市民，順利從後門撤離。
第二批次的兩百個看房者，蜂擁入場。
就這？
還是嬌子集團的1500個大款，沒來參與搶房。
而是由蘇瓊親自帶隊，直接殺進了社區內。
一棟高樓33層，兩個單元，兩梯四戶的戶型。
除了臨街樓棟之外，每棟樓可容納264戶。
蘇瓊建議——
首批1500人的嬌子購房團，直接預訂6棟樓。
拿下六棟樓後，大家再根據各自的經濟條件、喜好等等，內部選房。
蘇瓊的這個建議，得到了大家的廣泛認可。
於是。
南山社區開盤僅僅兩個多小時後，就有六棟33的大高層，被打包以全款賣出。
手裡拎著六個雞蛋的向陽村老少爺們，這時候徹底失去了理智。
雞蛋都不要了！
搶房，必須得搶房。
不就是新增建築，不被承認嗎？
沒問題！
只要能用有效建築面積，一比一的換取一套房，那就心滿意足。
媽的。
超級社區的樣板間，簡直是太迷人了。
落地窗，冬天蹲坑不冷的洗手間，乾淨衛生的廚房，賞菊南山的大陽台。
傻子才會放棄這邊現代化的住宅，繼續住在逼仄、狹窄殘破的舊村。
為確保向陽村的住戶，能在最短時間內選好房子。
嗓子喊啞了的李牧晨，高舉著小喇叭請廣大向陽村居民，回明湖鎮大院，做詳細的登記。
先簽訂「自願搬協議書」。
再配合明湖鎮的工作人員，登記自家的有效建築面積，就具備這邊分房的資格。
當然。
向陽村的上萬居民，也只能在規定的區域內，篩選房子。
這兩千多戶，被約束在了某區域的十棟樓內。
樓是一樣的樓，無論是戶型還是風格還是建築質量。
之所以讓向陽村居民住在一起——
一是方便管理。
二是大家都是左鄰右舍多年，不用因喬遷新居就分開。
可以肯定的是。
向陽村社區會有一小撮人，會因胃口大等原因，扮演釘子戶的角色。
不過這沒什麼。
某個姓崔的領導，早就針對這部分人，策劃出了108招。
隨便對他們使出一招，都夠他們喝一壺的。
為了老城區的整體合理規劃，打造天東的首個cbd商務區，提升青山的經濟影響力。
很清楚未來發展趨勢的崔向東，會反覆分析「慈不掌兵」，這個成語的真正含義。
根本不會對大胃口的釘子戶，有太多的仁慈。
今天。
對青山乃至對大江南北的各大城市來說，註定是劃時代的一天。
無數的記者扛著吃飯的傢伙，遊走在超級社區內。
爭相挖掘超規模社區的優缺點，並通過媒體真實展現在，億萬群眾的面前。
總之。
看著爭搶住宅的廣大市民，八大建築隊的負責人，真實的喜極而泣。
承受那麼大的壓力，自己墊資修建的超級社區工程。
終於迎來了「現金流正在以決堤般的方式，向各自公司湧來」的盛況。
各大建築隊，簡直是賺大了。
其實。
真正賺麻了的，是老城區財政！
青山財政的領導們，都瘋了。
派遣所有能派出來的精兵強將，前來售樓現場「指導工作」。
這種事，崔向東不會去多管。
他相信主管老城區財政的李牧晨，能最大限度的確保，老城區財政的利益。
哎。
累啊。
盛宴還沒結束，崔向東就已經想到了完美的結局。
精神提前退場後，徒增說不出的空虛。
點上一根煙。
他走下了二樓，混在新一批的兩百個看房者中，走出了售樓處的後門。
售樓處後門不遠處的綠化帶前，拿著一瓶礦泉水的伊賀百在，輕輕抿了下嘴唇。
從路邊馬路牙子上站起來，默默的跟了上去。