第493章 兩個條件
苗世昌有些驚訝的抬眸，身為港城富商，他當然明白，這個「全員持股制」的廠子，其中的含金量。
在如今，國營廠子普遍效率低下，私人廠子老闆一言堂的時代，這樣的全員持股模式簡直是異類。
這意味著巨大的管理挑戰，和極低的領導者個人利潤空間！
「員工持股.......全部？」
苗世昌有些難以置信的重新確認了一遍。
看見苗世昌驚訝又有濃厚興趣的模樣，陳兆娟的心底微微舒了口氣。
她趁熱打鐵，又開始說起振興磚廠的優勢。
「苗總，您可能會不相信，但是這就是事實。」
「正是因為這樣的全員持股，才讓振興磚廠的工人們，能夠上下團結一心。」
「即便遇到再難的難題，都會想辦法，一起解決。」
「所以，振興磚廠的口碑和貨物質量，都有一定的口碑。」
「王大哥如果是只會玩弄規則，依靠關係的人，怎麼可能和其他工人一起分享，他掙來的家業呢？」
苗世昌的臉色有些動容，陳兆娟的話，無疑讓他對王天，有了新的認識和改觀。
這個年輕人，不僅有膽識有魄力，還有一顆難得的赤誠之心。
這樣的人，的確是合作夥伴的不二選擇。
最起碼，不用擔心這樣的人，會在背後使絆子耍手段。
辦公室里陷入短暫的沉默，苗世昌的手指，無意識的在桌面上敲擊著。
陳兆娟則有些緊張的看著他，手心冒出些冷汗，但眼神依舊堅定。
片刻後，苗世昌才開了口，深深看了一眼陳兆娟，臉上浮現了笑容。
「陳小姐，你的話，讓我重新認識了王先生。」
「關於參股的事情，我會慎重考慮，儘快給王先生一個明確答覆。」
苗世昌神色鄭重，顯然不是之前的敷衍之態。
陳兆娟露出幾分喜色，點了點頭。
「苗總，謝謝你。」
苗世昌的「慎重考慮」並沒有讓王天等待太久。
翌日下午，王天就接到了苗世昌助理的電話，請他再到昨日的茶樓一敘。
這一次，雅間的氛圍，與昨日已大不相同。
苗世昌臉上的審視淡去，臉上的笑容，帶著幾分熱絡。
「王先生。」
苗世昌開門見山，手指在攤開的城東拆遷區規劃圖上，輕輕敲了敲。
「昨日陳小姐的一番肺腑之言，讓我對王先生的魄力和為人，有了更深的了解。」
「振興磚廠，有你這樣眼光超前，為人坦誠年輕企業家，著實難得。」
王天心中一動，沒想到陳兆娟還特意在苗世昌面前，說了他的好話。
看苗世昌的態度，顯然這事兒，十有八九要成了。
他壓下心底的激動，面上依舊謙遜。
「苗總過獎了，拆遷區的項目，我雖然有些私心，但是也的確想要為廠里多爭取到合適的訂單。」
「坦誠是合作的基礎。」
苗世昌讚許地點點頭，「這塊地，我志在必得，政府那邊，關於規劃權的手續，已經在辦了，最快下周就能敲定。」
「項目第一期，也會儘快展開。」
他頓了頓，目光灼灼的看向王天。
「王廠長若想要參股，我同意，但是有兩個前提條件。」
「您請講。」
王天正襟危坐，心知這拆遷區的入場券，應該不會便宜。
「首先，拆遷補償，還有原本住戶的安撫工作，需要你牽頭協調。」
「政府給的補貼標準是透明的，但是上次捲款跑路的陰影仍在，很多住戶都有牴觸情緒，需要有人去溝通落實。」
苗世昌先提出了一個相對棘手的問題。
「我知道你和建設局的陳主任關係匪淺，但是這事涉及社會穩定，不便強力介入。」
王天立刻明白了對方的用意，這既是考驗他的解決實際問題的能力，也是將他推向解決拆遷矛盾的前線。
讓他以實際行動，來證明自己的能力。
不過這件事，倒是正中下懷。
這樣一來，幾乎不用費什麼心思，便能將他參與拆遷區項目的事情，儘快宣揚出去。
王天幾乎沒有猶豫，便答應下來。
「苗總放心，這件事，我會親自去跑，一定在動工前，把大部分住戶的工作做通。」
苗世昌眼中欣賞之色更濃，「好。」
「這第二件事，就是占比的問題。」
「振興磚廠如今還在競標開發區的新項目，資金方面，應該會有一定的壓力，所以參股的事情，我打算先給你預留百分之三的乾股。」
王天一怔，乾股通常無需實際出資，權益也會受到一定的限制。
苗世昌似乎看出他的疑慮，連忙補充道。
「當然，這百分之三的乾股，也不是白送的，在項目建設期間，振興磚廠供應的建材，必須低於市場價，當然，也不會讓振興磚廠虧本，我們取個折中的價碼。」
「品質方面，我就不多說了，王廠長心裡應該有數。」
「你的利潤，最終就體現在這百分之三的最終效益分紅中。」
這個方案，堪稱精妙。
對於資金緊張的王天來說，不用馬上掏出現金投入，而是通過成本讓利的方式，換取股份。
相當於將建材供應的利潤空間，折算成了項目未來的長期收益。
風險在於，項目如果失敗，或者利潤不如預估，他的投入，就無法獲得等值的回報。
但是他對這個項目，有一定的信心。
這點風險，還是可以承擔的。
「苗總考慮的周到，振興磚廠一定全力以赴，保證供應質量和工期。」
苗世昌點點頭，「好，那合同細節，我會讓律師擬好，另外，拆遷區項目的事情，最快，會在三天後宣布。」
王天思忖了一下時間，苗世昌選的時間點很妙，就在開發區項目競標宣布結果的前一天。
如果一切順利的話，那些傳言會不攻自破。
一切都會解決。
王天的唇角勾起笑意，看來苗世昌這次，是真心想要合作的，連他最關心的事情，也細心的安排好了。
「苗總，多謝您的用心，那麼事不宜遲，明天我就去找城東原本的那些住戶，爭取儘快將動遷的事情辦好。」
在如今，國營廠子普遍效率低下，私人廠子老闆一言堂的時代，這樣的全員持股模式簡直是異類。
這意味著巨大的管理挑戰，和極低的領導者個人利潤空間！
「員工持股.......全部？」
苗世昌有些難以置信的重新確認了一遍。
看見苗世昌驚訝又有濃厚興趣的模樣，陳兆娟的心底微微舒了口氣。
她趁熱打鐵，又開始說起振興磚廠的優勢。
「苗總，您可能會不相信，但是這就是事實。」
「正是因為這樣的全員持股，才讓振興磚廠的工人們，能夠上下團結一心。」
「即便遇到再難的難題，都會想辦法，一起解決。」
「所以，振興磚廠的口碑和貨物質量，都有一定的口碑。」
「王大哥如果是只會玩弄規則，依靠關係的人，怎麼可能和其他工人一起分享，他掙來的家業呢？」
苗世昌的臉色有些動容，陳兆娟的話，無疑讓他對王天，有了新的認識和改觀。
這個年輕人，不僅有膽識有魄力，還有一顆難得的赤誠之心。
這樣的人，的確是合作夥伴的不二選擇。
最起碼，不用擔心這樣的人，會在背後使絆子耍手段。
辦公室里陷入短暫的沉默，苗世昌的手指，無意識的在桌面上敲擊著。
陳兆娟則有些緊張的看著他，手心冒出些冷汗，但眼神依舊堅定。
片刻後，苗世昌才開了口，深深看了一眼陳兆娟，臉上浮現了笑容。
「陳小姐，你的話，讓我重新認識了王先生。」
「關於參股的事情，我會慎重考慮，儘快給王先生一個明確答覆。」
苗世昌神色鄭重，顯然不是之前的敷衍之態。
陳兆娟露出幾分喜色，點了點頭。
「苗總，謝謝你。」
苗世昌的「慎重考慮」並沒有讓王天等待太久。
翌日下午，王天就接到了苗世昌助理的電話，請他再到昨日的茶樓一敘。
這一次，雅間的氛圍，與昨日已大不相同。
苗世昌臉上的審視淡去，臉上的笑容，帶著幾分熱絡。
「王先生。」
苗世昌開門見山，手指在攤開的城東拆遷區規劃圖上，輕輕敲了敲。
「昨日陳小姐的一番肺腑之言，讓我對王先生的魄力和為人，有了更深的了解。」
「振興磚廠，有你這樣眼光超前，為人坦誠年輕企業家，著實難得。」
王天心中一動，沒想到陳兆娟還特意在苗世昌面前，說了他的好話。
看苗世昌的態度，顯然這事兒，十有八九要成了。
他壓下心底的激動，面上依舊謙遜。
「苗總過獎了，拆遷區的項目，我雖然有些私心，但是也的確想要為廠里多爭取到合適的訂單。」
「坦誠是合作的基礎。」
苗世昌讚許地點點頭，「這塊地，我志在必得，政府那邊，關於規劃權的手續，已經在辦了，最快下周就能敲定。」
「項目第一期，也會儘快展開。」
他頓了頓，目光灼灼的看向王天。
「王廠長若想要參股，我同意，但是有兩個前提條件。」
「您請講。」
王天正襟危坐，心知這拆遷區的入場券，應該不會便宜。
「首先，拆遷補償，還有原本住戶的安撫工作，需要你牽頭協調。」
「政府給的補貼標準是透明的，但是上次捲款跑路的陰影仍在，很多住戶都有牴觸情緒，需要有人去溝通落實。」
苗世昌先提出了一個相對棘手的問題。
「我知道你和建設局的陳主任關係匪淺，但是這事涉及社會穩定，不便強力介入。」
王天立刻明白了對方的用意，這既是考驗他的解決實際問題的能力，也是將他推向解決拆遷矛盾的前線。
讓他以實際行動，來證明自己的能力。
不過這件事，倒是正中下懷。
這樣一來，幾乎不用費什麼心思，便能將他參與拆遷區項目的事情，儘快宣揚出去。
王天幾乎沒有猶豫，便答應下來。
「苗總放心，這件事，我會親自去跑，一定在動工前，把大部分住戶的工作做通。」
苗世昌眼中欣賞之色更濃，「好。」
「這第二件事，就是占比的問題。」
「振興磚廠如今還在競標開發區的新項目，資金方面，應該會有一定的壓力，所以參股的事情，我打算先給你預留百分之三的乾股。」
王天一怔，乾股通常無需實際出資，權益也會受到一定的限制。
苗世昌似乎看出他的疑慮，連忙補充道。
「當然，這百分之三的乾股，也不是白送的，在項目建設期間，振興磚廠供應的建材，必須低於市場價，當然，也不會讓振興磚廠虧本，我們取個折中的價碼。」
「品質方面，我就不多說了，王廠長心裡應該有數。」
「你的利潤，最終就體現在這百分之三的最終效益分紅中。」
這個方案，堪稱精妙。
對於資金緊張的王天來說，不用馬上掏出現金投入，而是通過成本讓利的方式，換取股份。
相當於將建材供應的利潤空間，折算成了項目未來的長期收益。
風險在於，項目如果失敗，或者利潤不如預估，他的投入，就無法獲得等值的回報。
但是他對這個項目，有一定的信心。
這點風險，還是可以承擔的。
「苗總考慮的周到，振興磚廠一定全力以赴，保證供應質量和工期。」
苗世昌點點頭，「好，那合同細節，我會讓律師擬好，另外，拆遷區項目的事情，最快，會在三天後宣布。」
王天思忖了一下時間，苗世昌選的時間點很妙，就在開發區項目競標宣布結果的前一天。
如果一切順利的話，那些傳言會不攻自破。
一切都會解決。
王天的唇角勾起笑意，看來苗世昌這次，是真心想要合作的，連他最關心的事情，也細心的安排好了。
「苗總，多謝您的用心，那麼事不宜遲，明天我就去找城東原本的那些住戶，爭取儘快將動遷的事情辦好。」