第36章 商鋪交易
當然，前提條件是李渡能拿到光達原始碼的商用授權。
如果是往日，李渡不可能有這種想法。
可如今光達已經徹底臭了，沒有企業敢採購光達的產品，但凡你決定採購了，就會被懷疑收受了好處。
這個時候，只是一份授權書，沒有其他任何損失，後面無論是誰接手光達，都有機會談。
只是不知道自己的資金夠不夠。
如果最後實在不行，就只能動用系統每個月一次的定向情報，賭一把大的了。
卡在下午兩點鐘，許韻雅的電話響了起來：「李渡，有幾家商鋪我感覺價格比較合適了，你看下如果沒問題的話，就可以約租戶簽合同了。」
不知道為什麼，李渡總感覺許韻雅的語氣怪怪的，似乎是有點嬌羞？
李渡打開微信看了下文件，報價都在自己的預期範圍內，就對許韻雅說：「沒問題，我相信你，你約租戶吧，下午能簽的下午就簽，只要能快速打款。」
許韻雅雀躍道：「好的，我這就約，約好了聯繫你。」
「你先約客戶，你現在在哪兒？我直接過去接你，到時候一起去。」
「我在高新區給咱們公司看寫字樓呢，我把定位給你。」
李渡有些狐疑：「你中午沒有休息？」
「放心啦，我中午在咖啡店眯了一會兒，絕對沒有多干。」
不知道為什麼，今天的許韻雅心情非常不錯，哼著歌就上了李渡的車。
「什麼事兒這麼開心？」
「不告訴你。」許韻雅白了李渡一眼，繼續說：「按照你的要求找的都是靠近地鐵站的寫字樓，可是這種地理位置好的都很貴，我們要不要找一個偏一點的。」
「沒必要，寧願小一點，也要離地鐵站足夠近，至少讓大家上班方便一點。」
相比更大、氣派的公司，李渡覺得還是離地鐵站近一點對員工更方便。
而且剛開始也沒有多少人，等到規模起來了再說。
李渡看許韻雅又拿出她的小本本在研究，沒有再打擾她，順手放了一首歌。
香車、美女、清爽的風，倒也別有一番風味。
許韻雅考慮的很周到，提前列印好了合同，兩人到了商鋪附近之後，直接走進了和租客約好的咖啡館。
對方早早已經在等候了，一身西裝，一絲不苟的坐著。
李渡感覺這不是個做生意的，反倒像個從電視劇冒出來的社會精英。
一番寒暄過後，很快就進入了正題。
西裝男看了眼，眼前的俊男美女，笑著說：「你愛人可真是巾幗不讓鬚眉啊，咬死的40w一口都不讓，還硬生生說服了我，讓我也覺得很值。」
李渡轉頭看了眼許韻雅，見她神色如常，只是臉頰上露出淡淡粉紅。
這女人是角色扮演演上癮了。
「的確也是這個鋪子值這個錢，字節集團的員工年薪就沒有低於30w的，而這個鋪子又是地理位置最好的地方，無論你做什麼生意，都是躺著掙錢啊。」
「天下哪有穩賺不賠的生意，倒是你，剛剛租的鋪子轉手就是30w，才叫人羨慕啊。」
李渡哈哈一笑：「兄弟說笑了，我也是運氣好，誰知道人家這麼大的集團會來這裡開研發中心。你這種大老闆才是靠實力賺錢的。」
「我怎麼聽說上周日有一對俊男美女把附近空著的商鋪差點掃空呢，不會就是你吧。」
李渡心中一凜，臉上露出神秘的笑容：「有時候運氣可能也是另一種實力。」
西裝男恍然大悟：「也對，也對。只是這商鋪轉讓，不知道房東同意了沒。」
李渡看了眼許韻雅，許韻雅連忙說：「我這邊已經拿到了房東的授權書，而且轉租的合同他已經提前簽了字。」
「你有此賢內助，羨煞旁人啊。」
李渡握住許韻雅的手：「是我上輩子修來的福報，才能娶到這麼好的媳婦兒。」
許韻雅臉上羞紅，一副小媳婦模樣，腳下卻用鞋跟狠狠踩了李渡一下。
成交後，李渡和許韻雅走在街上。
許韻雅臉上的潮紅還沒有散去：「你別多想，主要是這個鋪子的房東當時以為我們是夫妻，租客最終還是要和房東接觸的，我怕房東知道我們在騙他，再生出事端。」
李渡笑著說：「嗯，我信你，老婆。」
許韻雅露出小姑娘一樣嬌羞的神色，在李渡肩上捶了李渡一拳「哎呀，你別胡說了，我說真的。」
李渡假裝趔趄了一下：「謀殺親夫啦。」
看到許韻雅有暴走的趨勢，李渡趕緊轉移話題：「你這麼輕鬆就拿到那個房東的授權書，我還挺意外的，我記得那個房東可不是個好糊弄的人。」
許韻雅揚起下巴，得意的說道：「合同里可是約定了50w的違約金的，而且我和他約定了，新的租客的合同只有前兩年不漲價，兩年後他就可以根據市場價來調整房租了，而且前半年的開荒免租期也取消了。」
許韻雅整了整和李渡打鬧而凌亂的頭髮繼續說：「要麼選擇毀約，然後和我們打官司，房子短時間也無法出租，還可能面臨天價違約金；要麼認下合同，沒有損失不說，還可以更快調整租金。」
「他是個聰明人，知道該怎麼選。」
李渡點了個贊：「厲害啊，娘子。」
許韻雅揚起拳頭：「你再說？」
「行，行，行，不說了。」李渡告饒：「走吧陪你去接囡囡，囡囡快放學了吧。可別說我黑心老闆，壓榨你。」
許韻雅臉色一正：「不用了，我自己去吧。」
「順路的，我又沒什麼事兒。我也想陪囡囡玩會兒。」
許韻雅幽怨的看了眼李渡：「你能陪我一次、兩次，還能陪一輩子嗎？我總歸是要自己面對的這些事情的。」
李渡默然。
他知道許韻雅的意思，他的確無法給出承諾。
許韻雅突然又輕快的對李渡說：「好啦，我先走了哦。」
「嗯，路上小心。」
李渡站在原地看著許韻雅向前走去，低頭拿出一根煙叼在嘴上，卻找不到火。
正在李渡翻遍全身上下的口袋找打火機時，突然被一個芬芳的嬌軀抱住。
「李渡，謝謝你。」
許韻雅不知道什麼時候跑回來，撲進李渡的懷中，緊緊抱住李渡。
如果是往日，李渡不可能有這種想法。
可如今光達已經徹底臭了，沒有企業敢採購光達的產品，但凡你決定採購了，就會被懷疑收受了好處。
這個時候，只是一份授權書，沒有其他任何損失，後面無論是誰接手光達，都有機會談。
只是不知道自己的資金夠不夠。
如果最後實在不行，就只能動用系統每個月一次的定向情報，賭一把大的了。
卡在下午兩點鐘，許韻雅的電話響了起來：「李渡，有幾家商鋪我感覺價格比較合適了，你看下如果沒問題的話，就可以約租戶簽合同了。」
不知道為什麼，李渡總感覺許韻雅的語氣怪怪的，似乎是有點嬌羞？
李渡打開微信看了下文件，報價都在自己的預期範圍內，就對許韻雅說：「沒問題，我相信你，你約租戶吧，下午能簽的下午就簽，只要能快速打款。」
許韻雅雀躍道：「好的，我這就約，約好了聯繫你。」
「你先約客戶，你現在在哪兒？我直接過去接你，到時候一起去。」
「我在高新區給咱們公司看寫字樓呢，我把定位給你。」
李渡有些狐疑：「你中午沒有休息？」
「放心啦，我中午在咖啡店眯了一會兒，絕對沒有多干。」
不知道為什麼，今天的許韻雅心情非常不錯，哼著歌就上了李渡的車。
「什麼事兒這麼開心？」
「不告訴你。」許韻雅白了李渡一眼，繼續說：「按照你的要求找的都是靠近地鐵站的寫字樓，可是這種地理位置好的都很貴，我們要不要找一個偏一點的。」
「沒必要，寧願小一點，也要離地鐵站足夠近，至少讓大家上班方便一點。」
相比更大、氣派的公司，李渡覺得還是離地鐵站近一點對員工更方便。
而且剛開始也沒有多少人，等到規模起來了再說。
李渡看許韻雅又拿出她的小本本在研究，沒有再打擾她，順手放了一首歌。
香車、美女、清爽的風，倒也別有一番風味。
許韻雅考慮的很周到，提前列印好了合同，兩人到了商鋪附近之後，直接走進了和租客約好的咖啡館。
對方早早已經在等候了，一身西裝，一絲不苟的坐著。
李渡感覺這不是個做生意的，反倒像個從電視劇冒出來的社會精英。
一番寒暄過後，很快就進入了正題。
西裝男看了眼，眼前的俊男美女，笑著說：「你愛人可真是巾幗不讓鬚眉啊，咬死的40w一口都不讓，還硬生生說服了我，讓我也覺得很值。」
李渡轉頭看了眼許韻雅，見她神色如常，只是臉頰上露出淡淡粉紅。
這女人是角色扮演演上癮了。
「的確也是這個鋪子值這個錢，字節集團的員工年薪就沒有低於30w的，而這個鋪子又是地理位置最好的地方，無論你做什麼生意，都是躺著掙錢啊。」
「天下哪有穩賺不賠的生意，倒是你，剛剛租的鋪子轉手就是30w，才叫人羨慕啊。」
李渡哈哈一笑：「兄弟說笑了，我也是運氣好，誰知道人家這麼大的集團會來這裡開研發中心。你這種大老闆才是靠實力賺錢的。」
「我怎麼聽說上周日有一對俊男美女把附近空著的商鋪差點掃空呢，不會就是你吧。」
李渡心中一凜，臉上露出神秘的笑容：「有時候運氣可能也是另一種實力。」
西裝男恍然大悟：「也對，也對。只是這商鋪轉讓，不知道房東同意了沒。」
李渡看了眼許韻雅，許韻雅連忙說：「我這邊已經拿到了房東的授權書，而且轉租的合同他已經提前簽了字。」
「你有此賢內助，羨煞旁人啊。」
李渡握住許韻雅的手：「是我上輩子修來的福報，才能娶到這麼好的媳婦兒。」
許韻雅臉上羞紅，一副小媳婦模樣，腳下卻用鞋跟狠狠踩了李渡一下。
成交後，李渡和許韻雅走在街上。
許韻雅臉上的潮紅還沒有散去：「你別多想，主要是這個鋪子的房東當時以為我們是夫妻，租客最終還是要和房東接觸的，我怕房東知道我們在騙他，再生出事端。」
李渡笑著說：「嗯，我信你，老婆。」
許韻雅露出小姑娘一樣嬌羞的神色，在李渡肩上捶了李渡一拳「哎呀，你別胡說了，我說真的。」
李渡假裝趔趄了一下：「謀殺親夫啦。」
看到許韻雅有暴走的趨勢，李渡趕緊轉移話題：「你這麼輕鬆就拿到那個房東的授權書，我還挺意外的，我記得那個房東可不是個好糊弄的人。」
許韻雅揚起下巴，得意的說道：「合同里可是約定了50w的違約金的，而且我和他約定了，新的租客的合同只有前兩年不漲價，兩年後他就可以根據市場價來調整房租了，而且前半年的開荒免租期也取消了。」
許韻雅整了整和李渡打鬧而凌亂的頭髮繼續說：「要麼選擇毀約，然後和我們打官司，房子短時間也無法出租，還可能面臨天價違約金；要麼認下合同，沒有損失不說，還可以更快調整租金。」
「他是個聰明人，知道該怎麼選。」
李渡點了個贊：「厲害啊，娘子。」
許韻雅揚起拳頭：「你再說？」
「行，行，行，不說了。」李渡告饒：「走吧陪你去接囡囡，囡囡快放學了吧。可別說我黑心老闆，壓榨你。」
許韻雅臉色一正：「不用了，我自己去吧。」
「順路的，我又沒什麼事兒。我也想陪囡囡玩會兒。」
許韻雅幽怨的看了眼李渡：「你能陪我一次、兩次，還能陪一輩子嗎？我總歸是要自己面對的這些事情的。」
李渡默然。
他知道許韻雅的意思，他的確無法給出承諾。
許韻雅突然又輕快的對李渡說：「好啦，我先走了哦。」
「嗯，路上小心。」
李渡站在原地看著許韻雅向前走去，低頭拿出一根煙叼在嘴上，卻找不到火。
正在李渡翻遍全身上下的口袋找打火機時，突然被一個芬芳的嬌軀抱住。
「李渡，謝謝你。」
許韻雅不知道什麼時候跑回來，撲進李渡的懷中，緊緊抱住李渡。