第22章 商鋪
李渡看小姑娘委屈的都快哭鼻子了，但還是聽了媽媽的話，沒有再鬧，就是停下來問道：「你們準備去哪裡？順路的話我送你們一程。」
女士正要拒絕，就聽見小姑娘說：「囡囡要去天喜大廈學畫畫。」
李渡拿手機搜了一下：「正好我要去天辰大廈，兩個地方挨著呢，我捎你們過去吧。」
女士連忙拒絕：「不用，不用，我們打車去就行，不用麻煩了您了。」
「媽媽，就坐叔叔的車車去嘛，囡囡也想被開車送去上學。」小姑娘拉著媽媽的手可憐兮兮的說。
李渡笑著對著女士說：「不麻煩，順路的事兒。」
女士歉意一笑，唇角梨渦淺旋「那就麻煩了。」
「耶，坐車車嘍。」
小姑娘歡呼雀躍。
路上李渡和女士閒聊得知，女士名叫許韻雅，丈夫兩年前因為加班過度猝死了，留下一歲大的孩子。
由於是猝死在家中，不算工傷，也沒有得到什麼賠償。
她在一家公司做行政主管，收入應該還不錯，倒還能勉強維持孩子的教育和生活水平不下降。
今天這個化妝品是她買給婆婆的生日禮物。
看出了李渡的詫異，許韻雅嘆了口氣：「我只是失去了結婚三年的丈夫，她可是失去了養育三十年的孩子。」
李渡沉默，當妻子當到這個份上，也沒誰了。
只能怪她的亡夫無福享受了。
過了一會，李渡打破了沉默：「以你的條件再找一個應該也不是難事吧，一個人帶孩子不覺得辛苦嗎？」
許韻雅眼後排一個人玩耍的孩子，見她沒有注意兩人談話，笑了笑：「孩子太小，怕她在新的家庭受到委屈，而且我也不想再體驗一遍失去的痛苦了。」
許韻雅不想繼續這些沉重的話題，用手挽了挽臉頰的碎發，對李渡問道：「你去天辰大廈做什麼？我記得那棟寫字樓自從上家公司倒閉後，就再沒有企業入駐了。現在還是空置的。」
「準備去那附近看看有沒有合適租的商鋪。」
「租商鋪？」許韻雅訝然。「我記得那附近挺蕭條的，沒有什麼大企業，也沒有大的小區。」
李渡笑笑：「投資未來嘛，說不定明天就發展起來了呢。」
許韻雅愕然，萍水相逢，她深知交淺言深的忌諱，也不好多說。
只當李渡是個拿著家裡的錢嚯嚯富家子弟吧。
她見過太多這種富二代了，只是租幾個商鋪開個店，虧個百八十萬的也無傷大雅。
只要不胡亂加槓桿，最後背上巨額債務，對他們的家庭來說都是小事。
許韻雅沒有忍住問道：「那你租商鋪準備做什麼生意？」
如果真的不太靠譜，許韻雅還想勸勸李渡，畢竟這李渡人還不錯，能讓他少賠點也是好的。
「額，我就是想先租一些位置好的，然後等有人流了，賺點轉讓費。」
許韻雅有些不可置信地瞪大了眼睛：「你是不是想把商鋪整合起來，做成商業集群後，對外招租。」
李渡尷尬的說：「沒有，就是單純的先租下來，簽個長約，然後就等著。萬一這一塊以後發展起來了呢。」
許韻雅被李渡天真的想法噎的說不出來話，想勸都不知道從何勸起，這些富二代真的是不知道怎麼想的。
李渡也此刻無比尷尬，估計這個女人此刻把自己當成二傻子看吧，但他又不好解釋。
好在終於到了目的地，讓李渡得以解脫：「我把車停路邊吧。」
「好的，謝謝你了。」
許韻雅彎眸一笑，感激的對李渡道謝，又試探的問道：「我略懂一些合同上的知識，囡囡上課的時候我也沒什麼事兒，要不我幫你一起，還能幫你在合同上把把關？」
李渡自無不可，這麼一個大美女陪在自己身邊，說不定砍價都能多砍一點，而且對自己來說也是賞心悅目。
送完孩子後，李渡和許韻雅並肩往天辰大廈走去，嗅著旁邊的清香，聽到身旁的許韻雅問自己：「你準備選什麼類型的商鋪？」
李渡豪氣地說：「只要距離天辰大廈足夠近就行，數量越多越好。」
許韻雅實在不知道怎麼接這句話，她只希望自己到時候能為李渡把把關，至少租金和合同上別被坑了。
兩人繞著天辰大廈轉了一圈，發現大部分商鋪都空置待租，正合李渡的意。
如果是已經開的店，還要涉及轉讓費，貨物殘值這些，一堆麻煩事兒。
本來李渡以為許韻雅只是作為一個花瓶的角色，沒想到第一家就發揮了作用。
這家商鋪的主人正好就在附近住，很快就趕到了現場。
李渡只是和房東談了一下租多久，一個月多少錢，一次付幾個月，押金怎麼付這種，就要簽合同。
結果許韻雅攔住了李渡，又是確認產權，又是約定房租漲幅的限制，還讓對方認下了巨額違約金。
甚至還說服了對方前六個月是開荒期，房租減半。
李渡大開眼界，自己一個低級打工仔還是社會閱歷不夠啊，不過這個女人的確也夠厲害的。
一上午時間，李渡就拿下了八家大小不一的商鋪，但是李渡最看重的兩家距離天辰大廈位置最近，面積也很大的商鋪卻一直沒有談下來。
主要原因是他們聯繫到的人是中介，中介的代理流程非常麻煩，今天肯定是簽不了合同。
可明天螞蟻集團就官宣了，到時候人家肯定反悔。
許韻雅看出了李渡的不甘，狡黠的笑著，梨渦在臉頰若隱若現，對著李渡說：「我有辦法，先接囡囡下課吧，吃完飯等下午我幫你找到業主的聯繫方式。」
李渡也沒有什麼其他辦法，也只能答應，今天能趕到現場的業主都已經簽了，就等著下午看許韻雅有什麼辦法吧。
「叔叔，你和媽媽一起來接囡囡了，囡囡好開心」
不知道為什麼，許韻雅的女兒非常喜歡李渡，一看到李渡就要李渡抱抱。
李渡看到囡囡就想起了自己的妹妹，小時候妹妹也是這樣奶里奶氣的跟在自己屁股後面，一口一個哥哥的叫著。
女士正要拒絕，就聽見小姑娘說：「囡囡要去天喜大廈學畫畫。」
李渡拿手機搜了一下：「正好我要去天辰大廈，兩個地方挨著呢，我捎你們過去吧。」
女士連忙拒絕：「不用，不用，我們打車去就行，不用麻煩了您了。」
「媽媽，就坐叔叔的車車去嘛，囡囡也想被開車送去上學。」小姑娘拉著媽媽的手可憐兮兮的說。
李渡笑著對著女士說：「不麻煩，順路的事兒。」
女士歉意一笑，唇角梨渦淺旋「那就麻煩了。」
「耶，坐車車嘍。」
小姑娘歡呼雀躍。
路上李渡和女士閒聊得知，女士名叫許韻雅，丈夫兩年前因為加班過度猝死了，留下一歲大的孩子。
由於是猝死在家中，不算工傷，也沒有得到什麼賠償。
她在一家公司做行政主管，收入應該還不錯，倒還能勉強維持孩子的教育和生活水平不下降。
今天這個化妝品是她買給婆婆的生日禮物。
看出了李渡的詫異，許韻雅嘆了口氣：「我只是失去了結婚三年的丈夫，她可是失去了養育三十年的孩子。」
李渡沉默，當妻子當到這個份上，也沒誰了。
只能怪她的亡夫無福享受了。
過了一會，李渡打破了沉默：「以你的條件再找一個應該也不是難事吧，一個人帶孩子不覺得辛苦嗎？」
許韻雅眼後排一個人玩耍的孩子，見她沒有注意兩人談話，笑了笑：「孩子太小，怕她在新的家庭受到委屈，而且我也不想再體驗一遍失去的痛苦了。」
許韻雅不想繼續這些沉重的話題，用手挽了挽臉頰的碎發，對李渡問道：「你去天辰大廈做什麼？我記得那棟寫字樓自從上家公司倒閉後，就再沒有企業入駐了。現在還是空置的。」
「準備去那附近看看有沒有合適租的商鋪。」
「租商鋪？」許韻雅訝然。「我記得那附近挺蕭條的，沒有什麼大企業，也沒有大的小區。」
李渡笑笑：「投資未來嘛，說不定明天就發展起來了呢。」
許韻雅愕然，萍水相逢，她深知交淺言深的忌諱，也不好多說。
只當李渡是個拿著家裡的錢嚯嚯富家子弟吧。
她見過太多這種富二代了，只是租幾個商鋪開個店，虧個百八十萬的也無傷大雅。
只要不胡亂加槓桿，最後背上巨額債務，對他們的家庭來說都是小事。
許韻雅沒有忍住問道：「那你租商鋪準備做什麼生意？」
如果真的不太靠譜，許韻雅還想勸勸李渡，畢竟這李渡人還不錯，能讓他少賠點也是好的。
「額，我就是想先租一些位置好的，然後等有人流了，賺點轉讓費。」
許韻雅有些不可置信地瞪大了眼睛：「你是不是想把商鋪整合起來，做成商業集群後，對外招租。」
李渡尷尬的說：「沒有，就是單純的先租下來，簽個長約，然後就等著。萬一這一塊以後發展起來了呢。」
許韻雅被李渡天真的想法噎的說不出來話，想勸都不知道從何勸起，這些富二代真的是不知道怎麼想的。
李渡也此刻無比尷尬，估計這個女人此刻把自己當成二傻子看吧，但他又不好解釋。
好在終於到了目的地，讓李渡得以解脫：「我把車停路邊吧。」
「好的，謝謝你了。」
許韻雅彎眸一笑，感激的對李渡道謝，又試探的問道：「我略懂一些合同上的知識，囡囡上課的時候我也沒什麼事兒，要不我幫你一起，還能幫你在合同上把把關？」
李渡自無不可，這麼一個大美女陪在自己身邊，說不定砍價都能多砍一點，而且對自己來說也是賞心悅目。
送完孩子後，李渡和許韻雅並肩往天辰大廈走去，嗅著旁邊的清香，聽到身旁的許韻雅問自己：「你準備選什麼類型的商鋪？」
李渡豪氣地說：「只要距離天辰大廈足夠近就行，數量越多越好。」
許韻雅實在不知道怎麼接這句話，她只希望自己到時候能為李渡把把關，至少租金和合同上別被坑了。
兩人繞著天辰大廈轉了一圈，發現大部分商鋪都空置待租，正合李渡的意。
如果是已經開的店，還要涉及轉讓費，貨物殘值這些，一堆麻煩事兒。
本來李渡以為許韻雅只是作為一個花瓶的角色，沒想到第一家就發揮了作用。
這家商鋪的主人正好就在附近住，很快就趕到了現場。
李渡只是和房東談了一下租多久，一個月多少錢，一次付幾個月，押金怎麼付這種，就要簽合同。
結果許韻雅攔住了李渡，又是確認產權，又是約定房租漲幅的限制，還讓對方認下了巨額違約金。
甚至還說服了對方前六個月是開荒期，房租減半。
李渡大開眼界，自己一個低級打工仔還是社會閱歷不夠啊，不過這個女人的確也夠厲害的。
一上午時間，李渡就拿下了八家大小不一的商鋪，但是李渡最看重的兩家距離天辰大廈位置最近，面積也很大的商鋪卻一直沒有談下來。
主要原因是他們聯繫到的人是中介，中介的代理流程非常麻煩，今天肯定是簽不了合同。
可明天螞蟻集團就官宣了，到時候人家肯定反悔。
許韻雅看出了李渡的不甘，狡黠的笑著，梨渦在臉頰若隱若現，對著李渡說：「我有辦法，先接囡囡下課吧，吃完飯等下午我幫你找到業主的聯繫方式。」
李渡也沒有什麼其他辦法，也只能答應，今天能趕到現場的業主都已經簽了，就等著下午看許韻雅有什麼辦法吧。
「叔叔，你和媽媽一起來接囡囡了，囡囡好開心」
不知道為什麼，許韻雅的女兒非常喜歡李渡，一看到李渡就要李渡抱抱。
李渡看到囡囡就想起了自己的妹妹，小時候妹妹也是這樣奶里奶氣的跟在自己屁股後面，一口一個哥哥的叫著。