第33章 ：再遇小腰精
「這個小區的均價在兩萬左右，和這套房子同戶型樓層位置差不多的毛坯房在兩萬五左右，330平也就825萬。」
陸凡根據系統提取的信息，開始討價還價了：「現在樓市蕭條，全國各地的房子都滯銷，據說房子存量比咱們華國的人口還多，以後房價只會更便宜。我也是誠心買，看在他裝修的份上，850萬吧。」
一聽這個報價，中介頓時齜牙咧嘴。
「陸先生，您說的沒錯，現在房價確實在降，但好的地段和屬性高的房子，一直都是搶手貨，可以說供不應求。」
「另外這套房子的裝修，房主花了300多萬接近400萬。」
「當初他上車的時候，正是樓市火熱的時候，這套房每平3萬5的價格買下來，毛坯房就是1155萬，算上裝修1500多萬了，房主現在想的就是少虧一點，但您這個報價，差不多就是腰斬了。」
「而且還送三個車位！」
「這個價我估計他肯定不會同意，可能談得沒得談。」
中介嘛，兩頭吃。
吃完房主吃買家。
有時候還搞一個信息差，自己賺差價，比如房主報價1100萬，中介對客戶提到1200萬，中間那一百萬的差價就是他們的了。
利益相關，他們自然是希望賣得越貴。
「這房子裝修花了400萬？」
陸凡對這方面不懂，但以套內280平的面積計算，均價一萬多的裝修標準，那絕對是相當豪氣了。
裝修裡面水很深。
貴有貴的，便宜有便宜的，表面其實很難看出來，至少普通人不行。
「我買的是房，不是裝修，我如果要重裝，還得把他這些給拆了，費用他能給不？」
陸凡撇嘴道：「二手房嘛，裝修幾乎都是白送，有時候不一定增值，還是扣分項。這樣吧，我也不多說了，900萬，你和房主商量一下，能行我們就談，不行就算了。」
系統給的評估價在900萬左右。
考慮到那50個比特幣，再往上浮一點沒關係，太多就沒必要了。
見陸凡把話說到這個份上，中介點點頭：「好的，您稍等，我這就去聯繫房主，看看他的意思。」
「好，我再隨便逛逛。」
如果價格沒談下來，他打算利用這個機會，把那本《計算機概述》帶走再說。
「好的！」
中介掏出手機，走到書房把門關上，和房主溝通去了。
陸凡「@#￥%……」
我泥瑪！
這麼多房間不選，你特麼偏偏挑書房，也真是日了狗了。
也罷。
心急吃不了熱豆腐。
溜達溜達吧。
這套房確實不錯，各方面他都很滿意。
當然了。
對於一個剛從600塊一個月的安置小區里走出來的社畜牛馬，但凡好一點的房子在他眼裡都是夢中情房。
正準備溜達。
這時門外響起窸窸窣窣的腳步聲。
扭頭一看。
只見另一個中介帶著兩個客戶也過來看房了。
陸凡的第一反應就是中介在玩套路。
早不來晚不來，偏偏在這個時候來，想營造這套房很搶手的樣子吧。
不過在看到那兩個客戶之後，陸凡不由嘴角微微上揚。
男的很帥，跟顧浩然差不多，高高瘦瘦，劍眉星目，像偶像劇里走出來的男主，但少了幾分英氣，多了幾分陰柔，氣色也感覺不是太好，有點萎靡不振的樣子。
男的他不認識。
但那個妹子，陸凡可是很熟悉。
對她身體的每一個部位都有過深入接觸，乃至負距離交流。
沒錯。
妹子正是保時捷4S店的女銷售：翟幼清。
今天她穿得很休閒。
略施淡妝，披肩發，白色V領T裇，藍色牛仔褲，拿著一個LV的小包包，青春活力的陽光女孩。
這個妹子很極品。
特別是她輕盈靈動的小蠻腰。
陸凡承認，看到她的第一眼，內心就已經蠢蠢欲動了。
看到他也在這裡，翟幼清有點尷尬，但很快就恢復正常，神情自若，當做不認識一樣，挽著男朋友的手臂，在中介的帶領下去看房了。
「你來這裡幹什麼，咱們買得起嘛。」
男人小聲的抱怨道。
「看看嘛，你能不能有點出息，現在買不起不代表以後買不起啊！」
翟幼清討厭男友露怯的樣子。
「以後的事以後再說嘛，耽誤我打遊戲。」
「你不想來就滾！」
見她生氣了，男人趕緊陪著笑臉哄道：「好啦好啦，寶貝，我錯啦，我陪你看，等我賺了錢，一定買套大房子給你。」
「哼，等你賺錢？你先養活自己吧。」
翟幼清沒好氣的說道。
「這套房子不貴的，也就1000多萬而已，首付最低兩成起，我相信兩位老闆的實力，就算資金暫時周轉不過來，過段時間就好了，到時候再找我來服務兩位老闆哦。」
中介打起了圓場，小嘴也很會說話。
陸凡點點頭。
看到沒，同樣是銷售，人家這小嘴跟抹了蜜一樣。
他們逛了一圈。
最後翟幼清站在客廳的大落地玻璃前，俯視著一覽無遺的江景，神情頗為落寞的感慨道：「這套房子真好啊，我好喜歡......你知道嗎，我閨蜜就是買在這裡，她老公送給她的......你看看你，唉......」
聞言。
這個生得一副好皮囊的男人像寵物一樣拿腦袋拱了過去，撒嬌道：「寶貝，等我有錢了也會送你的！」
翟幼清忽然有些厭惡的把他推開，不說話了。
這時。
陸凡的中介出來了。
「陸先生，經過我和房主反覆溝通，他那邊表示最低980萬，您看可以談嗎？」
「950萬，全款！現在就去過戶！」
「好的，我再問一下房主。」
這一次中介很快就出來了，笑如春風道：「陸先生，房主同意了，您這邊準備一下材料，中午吃完飯，下午咱們就去房管局辦理過戶手續，快的話當天就可以拿證。」
「好！」
陸凡點點頭。
「寶貝，走吧，這套房子已經賣掉了，咱們看看別的房子。」
男人對翟幼清說道。
「你走吧，我再待一會兒。」
說完，翟幼清看向自己的中介：「可以嗎？不影響吧。」
中介有點左右為難，看向陸凡。
陸凡聳聳肩，笑道：「沒關係，房子沒有過戶之前，還不是我的。」
翟幼清幽怨的看了他一眼，然後扭頭看向窗外。
「我不走，我要陪著你！」
男人又像小奶狗一樣撒嬌道。
翟幼清沒心思待下去了，白了他一眼：「行了，去我閨蜜家吃飯！」
陸凡根據系統提取的信息，開始討價還價了：「現在樓市蕭條，全國各地的房子都滯銷，據說房子存量比咱們華國的人口還多，以後房價只會更便宜。我也是誠心買，看在他裝修的份上，850萬吧。」
一聽這個報價，中介頓時齜牙咧嘴。
「陸先生，您說的沒錯，現在房價確實在降，但好的地段和屬性高的房子，一直都是搶手貨，可以說供不應求。」
「另外這套房子的裝修，房主花了300多萬接近400萬。」
「當初他上車的時候，正是樓市火熱的時候，這套房每平3萬5的價格買下來，毛坯房就是1155萬，算上裝修1500多萬了，房主現在想的就是少虧一點，但您這個報價，差不多就是腰斬了。」
「而且還送三個車位！」
「這個價我估計他肯定不會同意，可能談得沒得談。」
中介嘛，兩頭吃。
吃完房主吃買家。
有時候還搞一個信息差，自己賺差價，比如房主報價1100萬，中介對客戶提到1200萬，中間那一百萬的差價就是他們的了。
利益相關，他們自然是希望賣得越貴。
「這房子裝修花了400萬？」
陸凡對這方面不懂，但以套內280平的面積計算，均價一萬多的裝修標準，那絕對是相當豪氣了。
裝修裡面水很深。
貴有貴的，便宜有便宜的，表面其實很難看出來，至少普通人不行。
「我買的是房，不是裝修，我如果要重裝，還得把他這些給拆了，費用他能給不？」
陸凡撇嘴道：「二手房嘛，裝修幾乎都是白送，有時候不一定增值，還是扣分項。這樣吧，我也不多說了，900萬，你和房主商量一下，能行我們就談，不行就算了。」
系統給的評估價在900萬左右。
考慮到那50個比特幣，再往上浮一點沒關係，太多就沒必要了。
見陸凡把話說到這個份上，中介點點頭：「好的，您稍等，我這就去聯繫房主，看看他的意思。」
「好，我再隨便逛逛。」
如果價格沒談下來，他打算利用這個機會，把那本《計算機概述》帶走再說。
「好的！」
中介掏出手機，走到書房把門關上，和房主溝通去了。
陸凡「@#￥%……」
我泥瑪！
這麼多房間不選，你特麼偏偏挑書房，也真是日了狗了。
也罷。
心急吃不了熱豆腐。
溜達溜達吧。
這套房確實不錯，各方面他都很滿意。
當然了。
對於一個剛從600塊一個月的安置小區里走出來的社畜牛馬，但凡好一點的房子在他眼裡都是夢中情房。
正準備溜達。
這時門外響起窸窸窣窣的腳步聲。
扭頭一看。
只見另一個中介帶著兩個客戶也過來看房了。
陸凡的第一反應就是中介在玩套路。
早不來晚不來，偏偏在這個時候來，想營造這套房很搶手的樣子吧。
不過在看到那兩個客戶之後，陸凡不由嘴角微微上揚。
男的很帥，跟顧浩然差不多，高高瘦瘦，劍眉星目，像偶像劇里走出來的男主，但少了幾分英氣，多了幾分陰柔，氣色也感覺不是太好，有點萎靡不振的樣子。
男的他不認識。
但那個妹子，陸凡可是很熟悉。
對她身體的每一個部位都有過深入接觸，乃至負距離交流。
沒錯。
妹子正是保時捷4S店的女銷售：翟幼清。
今天她穿得很休閒。
略施淡妝，披肩發，白色V領T裇，藍色牛仔褲，拿著一個LV的小包包，青春活力的陽光女孩。
這個妹子很極品。
特別是她輕盈靈動的小蠻腰。
陸凡承認，看到她的第一眼，內心就已經蠢蠢欲動了。
看到他也在這裡，翟幼清有點尷尬，但很快就恢復正常，神情自若，當做不認識一樣，挽著男朋友的手臂，在中介的帶領下去看房了。
「你來這裡幹什麼，咱們買得起嘛。」
男人小聲的抱怨道。
「看看嘛，你能不能有點出息，現在買不起不代表以後買不起啊！」
翟幼清討厭男友露怯的樣子。
「以後的事以後再說嘛，耽誤我打遊戲。」
「你不想來就滾！」
見她生氣了，男人趕緊陪著笑臉哄道：「好啦好啦，寶貝，我錯啦，我陪你看，等我賺了錢，一定買套大房子給你。」
「哼，等你賺錢？你先養活自己吧。」
翟幼清沒好氣的說道。
「這套房子不貴的，也就1000多萬而已，首付最低兩成起，我相信兩位老闆的實力，就算資金暫時周轉不過來，過段時間就好了，到時候再找我來服務兩位老闆哦。」
中介打起了圓場，小嘴也很會說話。
陸凡點點頭。
看到沒，同樣是銷售，人家這小嘴跟抹了蜜一樣。
他們逛了一圈。
最後翟幼清站在客廳的大落地玻璃前，俯視著一覽無遺的江景，神情頗為落寞的感慨道：「這套房子真好啊，我好喜歡......你知道嗎，我閨蜜就是買在這裡，她老公送給她的......你看看你，唉......」
聞言。
這個生得一副好皮囊的男人像寵物一樣拿腦袋拱了過去，撒嬌道：「寶貝，等我有錢了也會送你的！」
翟幼清忽然有些厭惡的把他推開，不說話了。
這時。
陸凡的中介出來了。
「陸先生，經過我和房主反覆溝通，他那邊表示最低980萬，您看可以談嗎？」
「950萬，全款！現在就去過戶！」
「好的，我再問一下房主。」
這一次中介很快就出來了，笑如春風道：「陸先生，房主同意了，您這邊準備一下材料，中午吃完飯，下午咱們就去房管局辦理過戶手續，快的話當天就可以拿證。」
「好！」
陸凡點點頭。
「寶貝，走吧，這套房子已經賣掉了，咱們看看別的房子。」
男人對翟幼清說道。
「你走吧，我再待一會兒。」
說完，翟幼清看向自己的中介：「可以嗎？不影響吧。」
中介有點左右為難，看向陸凡。
陸凡聳聳肩，笑道：「沒關係，房子沒有過戶之前，還不是我的。」
翟幼清幽怨的看了他一眼，然後扭頭看向窗外。
「我不走，我要陪著你！」
男人又像小奶狗一樣撒嬌道。
翟幼清沒心思待下去了，白了他一眼：「行了，去我閨蜜家吃飯！」