第189章 合作社模式
第190章 合作社模式
萬一是不可能萬一的。
李啟文是懶，又不是菜。
這個項目對於許縣長來說，是個頭疼的麻煩事。
但對於李啟文而言，卻只是個按部就班的力氣活。
不過李啟文就算要做，也不打算一個人挑這個擔子，況且他一個人也忙不過來。
一個人的力量終究有限，該用的人，肯定得用起來。
得知李啟文最終還是決定開發老縣城的項目，高天風開心得不得了。
「太好了！我一直覺得你應該把這個項目拿下來，但沒敢和你說。
以你的能力，盤活這個項目，肯定是分分鐘的事。」
「我可不是要拿下這個項目，是合作開發，而且我也沒那麼多錢。」
「我有錢啊！你需要多少？三千萬夠不夠？」
高天風自從和吳夢梵談上了戀愛後，就變回了財大氣粗的杭城風少。
不過李啟文卻不打算用他的錢了。
「我這次改主意了，我不想用你的錢，我打算自己解決。」
「不用我的錢？你有這麼多錢？」
「我沒有，但別人有。」
李啟文已經想好了：「我打算眾籌。」
得知他的想法，許縣長卻強烈反對。
「絕對不行！」
許縣長提醒他：「你需要錢，我可以幫你解決，你怕我用貸款卡你脖子，你自己去籌錢都行，但絕對不能搞眾籌。
這種模式弄不好就會變成非法集資，風險太大了，沒必要啊！」
「我不是說股份眾籌，我是說以合作社的方式眾籌。」
李啟文說出了自己的想法：「老縣城不是屬於某一個人的私產，而是屬於咱全縣。
而且老縣城裡還有居民，如果把經營權賣給私人，那些居民怎麼安置？
既然是要開發景區，帶動經濟發展，那為什麼不在開發的最初就惠及大眾呢？
」
李啟文的這番話，成功打動了許縣長。
這種合作社的模式，完美的解決了政府和企業之間的利益分配矛盾，以及信任問題。
唯一的問題，就是李啟文的收益縮水了。
「那你呢？你怎麼辦？」
許縣長都在為李啟文感到肉疼。
這樣一座景區，如果能承包下來，一旦開發成功，那李啟文肯定能大賺一筆O
可要是以合作社的方式來開發，李啟文所能獲得的收益，就大大降低了。
「我來負責指導景區項目的開發改造，運營宣傳，而且我可以不要錢。」
李啟文回答得很坦然。
「啊？」
這一次，許縣長徹底驚了：「你不要錢？義務勞動嗎？」
「對，就是義務勞動。」
李啟文已經想清楚了，他不缺這點錢，那就乾脆一分錢都不要了。
「那你是為了什麼呢？」
許縣長一臉疑惑，但卻忽然想到了什麼：「你圖名嗎？」
「沒錯，我就是圖名。」
李啟文坦然承認：「我當初從杭城回來，就是不想為了那點錢，難為自己。
你之前找我，我拒絕你，也是因為不想為了掙錢再瞎忙活。
但現在我想通了，有些事，比掙錢有意義得多。
如果能通過這個項目，帶動咱縣一部分人提高收入，實現富裕，我感覺這比掙再多的錢，都更牛逼！」
聽到李啟文這番話，許縣長不禁坐直了身子，再一次審視起了李啟文。
他和李啟文接觸才不到一個月，但對李啟文的印象，卻經歷了幾次大改觀。
一開始他以為李啟文只是會點技藝的手藝人。
可後來他發現，李啟文是個精通傳統文化的全才。
再後來，他又以為李啟文是個精明的生意人，腦子靈，眼光好，心眼多，很難對付。
然而，到了現在，他才發現，李啟文居然是一個真正有追求的人。
一時間，他居然對李啟文有了種肅然起敬的感覺。
「如果這個項目做成了，你真可以進咱縣誌了。」
許縣長語氣鄭重：「但要是這項目沒成，你可得想好，到時候虧掉的都是周邊鄉鎮，各個莊村里，父老鄉親的血汗錢，是要被戳脊梁骨的呀！」
「這你放心。」
李啟文笑了，笑得很自信：「既然我願意干，我就有干成的把握。
如果失敗，責任都在我！」
「那不可能。」
許縣長搖了搖頭：「黑鍋怎麼也輪不到你背，我是第一責任人。
你放心，這個項目，我和全縣的領導班子，都會全力配合你！
我回去以後，就組織開會，一定儘快把方案拿出來！」
許縣長這次是真上了心，第三天就開了會，探討了老縣城古城遺址項目的運營模式。
李啟文也被請到了會議現場，參與了討論。
經過兩天的商議，會議最終確定了老縣城的運營體系。
運營體系包含了四個層級，頂層為政府協調平台，由縣文旅部門牽頭制定土地流轉政策和生態保護標準，設立專項資金。
中層為招商引入的旅遊開發公司，以及專業運營團隊，負責整體規劃設計，和市場推廣。
這一部分的總負責人，由李啟文擔任，擁有全部主導權。
基礎層是老縣城原本的居民，以及周邊幾個村鎮的集體合作社，其中也包括了李家莊。
政府將會牽頭，組織村民參與民宿、餐飲改造和手工藝生產以及銷售。
這一部分由許縣長負責，但具體施行，還是由李啟文來進行指導。
支持層由第三方機構組成，包括長安城外國語學院提供人才培訓，以及農村信用社推出「老縣城開發創業貸」金融產品，解決投資資金問題。
這一架構通過每月的聯席會議制度保持動態調整，確保各方訴求有效傳達。
會議確定了框架後，就開始實施推進了。
許縣長安排各個鄉鎮的負責人，去下面進行宣傳，並親自主抓老縣城現有居民資源確權的事，由鎮政府成立確權專班，進行使用權評估。
同時，各鎮領導敦促各村建立村民代表議事廳，磋商確定保底分紅+利潤分成的方案。
這一部分的推進工作，預期是要在三個月內完成。
而這三個月里，暫時不需要李啟文參與進來。
也就是說，這三個月，就是李啟文今年最後的閒暇時光了。
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萬一是不可能萬一的。
李啟文是懶，又不是菜。
這個項目對於許縣長來說，是個頭疼的麻煩事。
但對於李啟文而言，卻只是個按部就班的力氣活。
不過李啟文就算要做，也不打算一個人挑這個擔子，況且他一個人也忙不過來。
一個人的力量終究有限，該用的人，肯定得用起來。
得知李啟文最終還是決定開發老縣城的項目，高天風開心得不得了。
「太好了！我一直覺得你應該把這個項目拿下來，但沒敢和你說。
以你的能力，盤活這個項目，肯定是分分鐘的事。」
「我可不是要拿下這個項目，是合作開發，而且我也沒那麼多錢。」
「我有錢啊！你需要多少？三千萬夠不夠？」
高天風自從和吳夢梵談上了戀愛後，就變回了財大氣粗的杭城風少。
不過李啟文卻不打算用他的錢了。
「我這次改主意了，我不想用你的錢，我打算自己解決。」
「不用我的錢？你有這麼多錢？」
「我沒有，但別人有。」
李啟文已經想好了：「我打算眾籌。」
得知他的想法，許縣長卻強烈反對。
「絕對不行！」
許縣長提醒他：「你需要錢，我可以幫你解決，你怕我用貸款卡你脖子，你自己去籌錢都行，但絕對不能搞眾籌。
這種模式弄不好就會變成非法集資，風險太大了，沒必要啊！」
「我不是說股份眾籌，我是說以合作社的方式眾籌。」
李啟文說出了自己的想法：「老縣城不是屬於某一個人的私產，而是屬於咱全縣。
而且老縣城裡還有居民，如果把經營權賣給私人，那些居民怎麼安置？
既然是要開發景區，帶動經濟發展，那為什麼不在開發的最初就惠及大眾呢？
」
李啟文的這番話，成功打動了許縣長。
這種合作社的模式，完美的解決了政府和企業之間的利益分配矛盾，以及信任問題。
唯一的問題，就是李啟文的收益縮水了。
「那你呢？你怎麼辦？」
許縣長都在為李啟文感到肉疼。
這樣一座景區，如果能承包下來，一旦開發成功，那李啟文肯定能大賺一筆O
可要是以合作社的方式來開發，李啟文所能獲得的收益，就大大降低了。
「我來負責指導景區項目的開發改造，運營宣傳，而且我可以不要錢。」
李啟文回答得很坦然。
「啊？」
這一次，許縣長徹底驚了：「你不要錢？義務勞動嗎？」
「對，就是義務勞動。」
李啟文已經想清楚了，他不缺這點錢，那就乾脆一分錢都不要了。
「那你是為了什麼呢？」
許縣長一臉疑惑，但卻忽然想到了什麼：「你圖名嗎？」
「沒錯，我就是圖名。」
李啟文坦然承認：「我當初從杭城回來，就是不想為了那點錢，難為自己。
你之前找我，我拒絕你，也是因為不想為了掙錢再瞎忙活。
但現在我想通了，有些事，比掙錢有意義得多。
如果能通過這個項目，帶動咱縣一部分人提高收入，實現富裕，我感覺這比掙再多的錢，都更牛逼！」
聽到李啟文這番話，許縣長不禁坐直了身子，再一次審視起了李啟文。
他和李啟文接觸才不到一個月，但對李啟文的印象，卻經歷了幾次大改觀。
一開始他以為李啟文只是會點技藝的手藝人。
可後來他發現，李啟文是個精通傳統文化的全才。
再後來，他又以為李啟文是個精明的生意人，腦子靈，眼光好，心眼多，很難對付。
然而，到了現在，他才發現，李啟文居然是一個真正有追求的人。
一時間，他居然對李啟文有了種肅然起敬的感覺。
「如果這個項目做成了，你真可以進咱縣誌了。」
許縣長語氣鄭重：「但要是這項目沒成，你可得想好，到時候虧掉的都是周邊鄉鎮，各個莊村里，父老鄉親的血汗錢，是要被戳脊梁骨的呀！」
「這你放心。」
李啟文笑了，笑得很自信：「既然我願意干，我就有干成的把握。
如果失敗，責任都在我！」
「那不可能。」
許縣長搖了搖頭：「黑鍋怎麼也輪不到你背，我是第一責任人。
你放心，這個項目，我和全縣的領導班子，都會全力配合你！
我回去以後，就組織開會，一定儘快把方案拿出來！」
許縣長這次是真上了心，第三天就開了會，探討了老縣城古城遺址項目的運營模式。
李啟文也被請到了會議現場，參與了討論。
經過兩天的商議，會議最終確定了老縣城的運營體系。
運營體系包含了四個層級，頂層為政府協調平台，由縣文旅部門牽頭制定土地流轉政策和生態保護標準，設立專項資金。
中層為招商引入的旅遊開發公司，以及專業運營團隊，負責整體規劃設計，和市場推廣。
這一部分的總負責人，由李啟文擔任，擁有全部主導權。
基礎層是老縣城原本的居民，以及周邊幾個村鎮的集體合作社，其中也包括了李家莊。
政府將會牽頭，組織村民參與民宿、餐飲改造和手工藝生產以及銷售。
這一部分由許縣長負責，但具體施行，還是由李啟文來進行指導。
支持層由第三方機構組成，包括長安城外國語學院提供人才培訓，以及農村信用社推出「老縣城開發創業貸」金融產品，解決投資資金問題。
這一架構通過每月的聯席會議制度保持動態調整，確保各方訴求有效傳達。
會議確定了框架後，就開始實施推進了。
許縣長安排各個鄉鎮的負責人，去下面進行宣傳，並親自主抓老縣城現有居民資源確權的事，由鎮政府成立確權專班，進行使用權評估。
同時，各鎮領導敦促各村建立村民代表議事廳，磋商確定保底分紅+利潤分成的方案。
這一部分的推進工作，預期是要在三個月內完成。
而這三個月里，暫時不需要李啟文參與進來。
也就是說，這三個月，就是李啟文今年最後的閒暇時光了。
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