第192章 州牧府洽談
幾日後，王承影以州牧府之名，向江州各勢力廣發邀請函。
江無痕與江落乘坐馬車抵達州牧府時，門口早已停滿掛著不同勢力徽記的車輛。
剛踏下馬車，趙家主便快步迎上，「江家主，王大人只說商議要事，您可知內情？」
江無痕含糊回應：「召集這麼多勢力，八成還是為流民安置的事。」
趙家主皺眉道：「該做的都做了，再叫我們來也沒用啊...」
一行人邊說邊步入州牧府議事大廳。
大廳足有千平，穹頂高懸，水缸粗的立柱撐起寬闊屋頂，數百人已端坐其中。
除了參與過災民救濟的本地勢力，連外來的青樓、酒樓、茶館等負責人也赫然在列。
江無痕一露面，眾人紛紛起身致意。
他笑著拱手回應，目光掃過主位——王承影早已等候，身旁還坐著鎮東王。
江家在寶豐郡與鎮東王鬧出了些不愉快。
但此刻江無痕和鎮東王兩人卻談笑風生，絲毫不見芥蒂。
待江落和父親在前排落座，王承影輕咳一聲開口：「今日邀請諸位，是想談一筆互利共贏的大生意。」
眾人面面相覷，除了江家等少數知情者，大多不明所以。
隨著王承影招手，兩名青衣漢子抬著巨大捲軸。
捲軸緩緩展開後，一幅標註著房屋、農田、池塘的地形圖鋪陳眼前，西北角的翠湖泛著幽藍。
眾人盯著地圖，靜待下文。
「諸位都清楚凌州災民的事。」
王承影迎著眾人目光，「自去年寒冬至今，江州已收容七八萬災民。
開春後，更多青壯年和武者正湧入，這些人未來要成家立業，住房、生計皆是問題。」
趙家主率先反應過來，「王大人是想開發這片區域？」
王承影點頭，「正是！若能齊心協力，翠湖片區必將成為江州新的繁華之地...」
話音未落，廳內議論聲四起，在座之人老於世故，都明白單靠一兩家難以成事。
但多方合作，確是商機無限。
關鍵在於朝廷願意讓出多少利益。
「不知王大人如何規劃？」
王承影拿起炭筆，在地圖上勾畫，「一條大道連通西城與北城；此處為商業區核心，東側建居民區，西側設碼頭與濱湖商區；西南側臨湖地塊，適合打造別院...」
他簡略的勾勒出未來藍圖，有人直擊要害，「地價如何算？」
王承影坦言：「朝廷掌控半數土地，四成在其他勢力手中，剩餘一成是民房，朝廷可主導拆遷補償。」
此言一出，廳內氣氛驟變。
有人暗喜自家擁有土地，轉眼就能升值。
也有人皺眉：「一成土地哪夠分？別家吃到嘴裡的，怎可能吐出來。」
趙家主眼神一閃，「朝廷既握半數土地，召集我們來，總該拿出誠意吧。」
開發新城區對朝廷好處最大，眾多商戶發展起來，都要給朝廷上稅。
大炎朝廷占據土地最多，唯一的解決辦法是朝廷賣出部分土地。
王承影說道：「朝廷願出讓兩成土地，按西城均價的三成出售，如何？」
「荒謬！」
立刻有人拍案而起，「王大人打的好算盤，這地本是荒地，價格不足西城一成，如今反倒翻了三倍，王大人若沒誠意，恕我等告辭！」
「王大人是來消遣我們的吧...」
「生意不是這麼做的...」
眾人紛紛附和，不滿之聲此起彼伏。
有人陰陽怪氣道：「朝廷自己開發不就行了，這錢可以全部收兜里。」
在眾人看來，朝廷吃肉，他們至少要啃骨頭，喝肉湯。
如今這方案就剩點渣渣。
王承影無奈的瞥了眼鎮東王。
那日從江家歸來，他第一時間便去拜會了他。
鎮東王雖無實權，卻是皇帝胞弟，身份尊貴且與皇帝關係親厚。
只是，他刻意隱瞞了方案已與江家商議的細節。
鎮東王聽聞規劃新區的提議，當即心動。
可兩人很快在土地價格與利益分配上產生分歧。
王承影在江州任職多年，深知當地人不好打發，若無切實利益，計劃根本無法推進。
因此，他主張讓利，以低價吸引各方入局。
朝廷雖薄利卻能通過稅收穫取長遠利益。
而鎮東王卻認為虧本太多，不僅堅持高價售地，還想私留部分土地自建商鋪，妄圖從中大撈一筆。
考慮到開發新區，需借鎮東王的皇族身份抵擋朝中非議。
王承影最終妥協，決定先試探眾人態度。
此刻會場內的爭執，早在他的預料之中。
鎮東王面色陰沉，高聲勸道：「諸位，翠湖地塊僅售西城區三成價格。待開發完成，價值絕不遜色，這買賣諸位穩賺不賠。」
趙家主冷笑回應：「王爺說的輕巧，等追上西城區，不知猴年馬月。難道要我等白投資源，白耗心血，冒著風險，只賺點辛苦錢。」
風家家主跟著附和：「我等在城中本就有產業，難民湧入導致房源緊張，現有產業必定升值。何苦折騰這費力不討好的事？」
其他勢力紛紛施壓，矛頭直指王承影和鎮東王，「若拿不出誠意方案，就別浪費時間了。」
江無痕始終默不作聲——此事若成，江家自然能分一杯羹；
即便不成，城中各處產業價值也會慢慢攀升，左右都不虧。
就在僵持不下時，鎮東王轉頭看向江無痕，「江家主意下如何？」
眾人目光齊刷刷匯聚過來。
江無痕從容起身，向在場眾人拱手，語氣不疾不徐：「實不相瞞，江家幾年前便在翠湖片區購置了土地。
王州牧的提議利在江州長遠發展，諸位也都是心系此地的賢能之士。
此前難民潮爆發，多虧各方鼎力相助，方能度過難關。
今日我代表江家表態：無論地價如何，江家都不要其中的份額。
多些勢力加入，翠湖片區才能儘早建成，流民也能早日安置。」
這番話一出，會場瞬間響起此起彼伏的讚嘆：
「江家主高義！」
「這才是大世家風範。」
眾人紛紛開口，氣氛陡然轉變。
江無痕與江落乘坐馬車抵達州牧府時，門口早已停滿掛著不同勢力徽記的車輛。
剛踏下馬車，趙家主便快步迎上，「江家主，王大人只說商議要事，您可知內情？」
江無痕含糊回應：「召集這麼多勢力，八成還是為流民安置的事。」
趙家主皺眉道：「該做的都做了，再叫我們來也沒用啊...」
一行人邊說邊步入州牧府議事大廳。
大廳足有千平，穹頂高懸，水缸粗的立柱撐起寬闊屋頂，數百人已端坐其中。
除了參與過災民救濟的本地勢力，連外來的青樓、酒樓、茶館等負責人也赫然在列。
江無痕一露面，眾人紛紛起身致意。
他笑著拱手回應，目光掃過主位——王承影早已等候，身旁還坐著鎮東王。
江家在寶豐郡與鎮東王鬧出了些不愉快。
但此刻江無痕和鎮東王兩人卻談笑風生，絲毫不見芥蒂。
待江落和父親在前排落座，王承影輕咳一聲開口：「今日邀請諸位，是想談一筆互利共贏的大生意。」
眾人面面相覷，除了江家等少數知情者，大多不明所以。
隨著王承影招手，兩名青衣漢子抬著巨大捲軸。
捲軸緩緩展開後，一幅標註著房屋、農田、池塘的地形圖鋪陳眼前，西北角的翠湖泛著幽藍。
眾人盯著地圖，靜待下文。
「諸位都清楚凌州災民的事。」
王承影迎著眾人目光，「自去年寒冬至今，江州已收容七八萬災民。
開春後，更多青壯年和武者正湧入，這些人未來要成家立業，住房、生計皆是問題。」
趙家主率先反應過來，「王大人是想開發這片區域？」
王承影點頭，「正是！若能齊心協力，翠湖片區必將成為江州新的繁華之地...」
話音未落，廳內議論聲四起，在座之人老於世故，都明白單靠一兩家難以成事。
但多方合作，確是商機無限。
關鍵在於朝廷願意讓出多少利益。
「不知王大人如何規劃？」
王承影拿起炭筆，在地圖上勾畫，「一條大道連通西城與北城；此處為商業區核心，東側建居民區，西側設碼頭與濱湖商區；西南側臨湖地塊，適合打造別院...」
他簡略的勾勒出未來藍圖，有人直擊要害，「地價如何算？」
王承影坦言：「朝廷掌控半數土地，四成在其他勢力手中，剩餘一成是民房，朝廷可主導拆遷補償。」
此言一出，廳內氣氛驟變。
有人暗喜自家擁有土地，轉眼就能升值。
也有人皺眉：「一成土地哪夠分？別家吃到嘴裡的，怎可能吐出來。」
趙家主眼神一閃，「朝廷既握半數土地，召集我們來，總該拿出誠意吧。」
開發新城區對朝廷好處最大，眾多商戶發展起來，都要給朝廷上稅。
大炎朝廷占據土地最多，唯一的解決辦法是朝廷賣出部分土地。
王承影說道：「朝廷願出讓兩成土地，按西城均價的三成出售，如何？」
「荒謬！」
立刻有人拍案而起，「王大人打的好算盤，這地本是荒地，價格不足西城一成，如今反倒翻了三倍，王大人若沒誠意，恕我等告辭！」
「王大人是來消遣我們的吧...」
「生意不是這麼做的...」
眾人紛紛附和，不滿之聲此起彼伏。
有人陰陽怪氣道：「朝廷自己開發不就行了，這錢可以全部收兜里。」
在眾人看來，朝廷吃肉，他們至少要啃骨頭，喝肉湯。
如今這方案就剩點渣渣。
王承影無奈的瞥了眼鎮東王。
那日從江家歸來，他第一時間便去拜會了他。
鎮東王雖無實權，卻是皇帝胞弟，身份尊貴且與皇帝關係親厚。
只是，他刻意隱瞞了方案已與江家商議的細節。
鎮東王聽聞規劃新區的提議，當即心動。
可兩人很快在土地價格與利益分配上產生分歧。
王承影在江州任職多年，深知當地人不好打發，若無切實利益，計劃根本無法推進。
因此，他主張讓利，以低價吸引各方入局。
朝廷雖薄利卻能通過稅收穫取長遠利益。
而鎮東王卻認為虧本太多，不僅堅持高價售地，還想私留部分土地自建商鋪，妄圖從中大撈一筆。
考慮到開發新區，需借鎮東王的皇族身份抵擋朝中非議。
王承影最終妥協，決定先試探眾人態度。
此刻會場內的爭執，早在他的預料之中。
鎮東王面色陰沉，高聲勸道：「諸位，翠湖地塊僅售西城區三成價格。待開發完成，價值絕不遜色，這買賣諸位穩賺不賠。」
趙家主冷笑回應：「王爺說的輕巧，等追上西城區，不知猴年馬月。難道要我等白投資源，白耗心血，冒著風險，只賺點辛苦錢。」
風家家主跟著附和：「我等在城中本就有產業，難民湧入導致房源緊張，現有產業必定升值。何苦折騰這費力不討好的事？」
其他勢力紛紛施壓，矛頭直指王承影和鎮東王，「若拿不出誠意方案，就別浪費時間了。」
江無痕始終默不作聲——此事若成，江家自然能分一杯羹；
即便不成，城中各處產業價值也會慢慢攀升，左右都不虧。
就在僵持不下時，鎮東王轉頭看向江無痕，「江家主意下如何？」
眾人目光齊刷刷匯聚過來。
江無痕從容起身，向在場眾人拱手，語氣不疾不徐：「實不相瞞，江家幾年前便在翠湖片區購置了土地。
王州牧的提議利在江州長遠發展，諸位也都是心系此地的賢能之士。
此前難民潮爆發，多虧各方鼎力相助，方能度過難關。
今日我代表江家表態：無論地價如何，江家都不要其中的份額。
多些勢力加入，翠湖片區才能儘早建成，流民也能早日安置。」
這番話一出，會場瞬間響起此起彼伏的讚嘆：
「江家主高義！」
「這才是大世家風範。」
眾人紛紛開口，氣氛陡然轉變。