第120章:拆遷波折，我要搞新和聯勝
協商會，定在上午十一點在社區服務中心開。
嚴白燁到點出門，正好碰上周阿姨，還有她的兒子。
「小嚴，去社區開拆遷協商會的吧？走，一塊。」
三人來到社區辦公小樓，外面站著不少人，規定一戶只能一個代表進去，其他人只得在外面等。
嚴白燁跟周阿姨兒子進到會場，一瞧協商會現場，越想越不對。
這次拆遷通知來的快，通告、房屋調查、評估和公示，都非常急，至於拆遷補償價格，一直沒公布。
現在直接到協商會。這塊地塊是毛出讓，程序有一切從簡的感覺。
淨地出讓的拆遷，由官方主導，一般由住建委，基本上是合法合規。會發布公告然後對房屋進行評估。
緊接著會和住戶協商解決分歧。
但是毛地出讓，協商主體變成開發公司和住戶。流程簡陋不說，現在會場氛圍也不太對。
嚴白燁剛進會議室，坐在會議室前面的街道辦主任劉建，眼睛惡狠狠的看過來。
嚴白燁呵呵，這傢伙的姐姐和姐夫還讓周凱旋關著呢。
社區服務中心會議室里，住戶們臉上無不洋溢興奮喜悅的神色。
「老六，怎麼樣，拿到錢先買輛好車開？」
「你家土地面積得有將近兩百平吧？加上樓面面積的三百多平，這下發了，幾百萬呢！」
「哈哈老徐你們家不一樣，還有塊空地上百平的產權證。」
大家在描繪拆遷後美好的未來。
……
劉建一臉官老爺樣，喝聲道：「安靜，這次協商會，主要關於拆遷補償價格……」
說了一堆廢話沒人願意聽，終於，發言給到盛龍公司的代表王康。
王康小眼睛笑眯眯：「土地計價拆遷補償一平米5200，建築面積一平補償4000。」
這個補償價格一出，會議現場幾乎上百號人立刻炸鍋。
「怎麼會這麼低，城北和城東小區拆遷，人家一平土地補償差不多上萬，而且還有回遷房！」
「這點錢，夠幹什麼，我家幾口人，哪夠錢買新房。」
現場吵哄哄亂糟糟的。
周阿姨兒子：「小嚴，這價錢太欺負人，還沒有你買尤大海、朱晴家出的價高！」
嚴白燁點點頭，乜斜著眼睛，看著台上人，聲音有力帶著冷意：「你們的拆遷補償，我不會同意。」
嚴白燁帶頭，其他人立刻附和：
「對，不同意！」
「死都不會同意！」
劉建笑眯眯的，盛龍公司的代表同樣悠閒地態度喝茶。似乎早有預料大家的反應。
「大家的訴求，我會跟公司領導反應。但也請你們諒解我們的難處，說實話，城市發展重心在城東和城北，你們知道，城南這片地，開發起來，房價不會太高，你們對標城東的拆遷補償是不是合理？」盛龍公司的代表王康慢條斯理的說。
嚴白燁皺眉，之前孔大凱說的事，自己先入為主覺得這公司整就一流氓集合體公司。現在看來，是一群有文化的流氓。
王康：「你們的心裡拆遷補償價位是多少？」
周阿姨兒子：「一萬二，別拿套話嚇唬我們，城南這片老城區，臨江靠山，和龍利山森林公園靠的近，是高檔住宅的不二之地。」
周阿姨的兒子挺有文化的人，見識不低。
事實上的確如此，前世世紀集團把這塊地打造成天陽市有名的高檔樓盤，賺的盆滿缽滿。
嚴白燁的心裡價位是1萬5一平的，不過見大家贊同，他並不打算強出頭，重生回來後鋒芒太盛，不是好事啊。
是該低調一點。
協商會第一天，不歡而散，兩邊補償價格差距過大，談不到一塊的。
第二天協商會接著開。社區服務中心會議室。
盛龍公司代表王康：「經公司決議，土地補償一平7700，樓面面積補償6000，朋友們，這已經是我為大家爭取到最大利益。」
很多人已經有些動搖，這個價格他們能補償到不少錢。
嚴白燁知道這塊地的真實價值，當然不肯，1萬2已經是底線，冷聲說道：「這個價格還是低，你們龍平集團到底有沒有誠意要談！」
王康旁邊一個帶著大粗鏈子的胖子拍桌子，露出兇相：「這也低那也低，做人不要貪圖無厭，小心到最後一毛錢也分不到！」
嚴白燁笑了：「合理權益叫貪圖無厭，你們開發商叫什麼？我告訴你，我三間房子沒有1萬5一平補償，免談！」
王康呵呵冷笑：「好，我現在就可以代表公司明確告訴你們，拆遷開發計劃無限期擱置。你們繼續住這破地方吧！」盛龍公司五人代表，起身氣勢洶洶走人。
劉建拍案而起，罵道：「刁民！開發擱置都賴你！」
這下會議室的住戶瞪大眼睛，急眼了，矛頭指向嚴白燁。
「小嚴你搞什麼飛機！我還等著拆遷補償發財呢！」
「就是，7800不錯了，就咱這破地方，7800拆遷下小的也有百多萬，人要知足！」
「現在人家不拆了，你說怎麼辦！」
嚴白燁砰一下拍桌子，站起來環視：「他們不搞，我搞，新和聯勝！」
「新和聯勝？什麼玩意！」
嚴白燁：「新地產開發公司！你們誰滿意剛才的補償價，把房子賣給我！」
「你們誰願意這個價賣的，全賣給我！」嚴白燁轉身回望眾人。
會議室安靜了十秒，立刻吵起來。
「胡說八道也得有個限度！」
「你有幾毛錢你心裡沒數嗎？」
「嚴白燁，你立刻去道歉，把盛龍公司的人請回來！」
……
社區服務中心外面，奔馳車裡。劉建和盛龍公司代表王康，兩人抽菸。
「根據上面的指示，我壓低價格，嚴白燁這廝居然沒有暴起用武力反抗，這小子改脾氣了嗎？」王康說。
劉建：「呵呵，無所謂，以他的性格，肯定不會吃虧，他買我姐家的房子，大概不差也就比剛才的價格少點。怎麼會吃虧？我們等著看好戲就好。」
……
傍晚，崔雪瀅下班到家，就有不少老街坊上門跟她說白天的事。
吃晚飯，崔雪瀅眉心緊鎖，給嚴白燁夾肉，說道：「小燁，你呀，這下怎麼辦，那些人把不能拆遷的責任推到你頭上。明明是你出頭替他們爭取權益，到頭來反被指責。」
嚴白燁嘆氣：「龍平集團擺明了是打算要搞事情。」
前世世紀集團補償怎麼樣，他具體也不知道，因為那時候去天都市上學，然後很快就入獄。外面的糟心事，崔姨沒跟他說過。
其實想也不會好到哪裡去，同樣涉黑的集團，有手段有打手有靠山，怎麼會給多高的價呢！
「你說要搞什麼新公司，純屬胡鬧，你知道搞公司開發多耗錢嗎？」
嚴白燁撇嘴：「地產公司多的是空手套白狼，拍下地先不付出讓金，立刻拿地去銀行抵押，貸出的錢付土地首付款，手裡頭剩下的錢出一點點，讓工程隊和建築公司墊資開工，項目一開工就可以開啟房子預售回籠資金……」
崔雪瀅正筷子夾飯放入嘴裡，聽著嚴白燁的話，紅唇微張沒合上：「小燁，你懂挺多的嘛，可是你不知道，裡面需要疏通方方面面，從zf到銀行，每個環節都要打通，不是一般人能扛得起。就說拍下地塊，一個月內拿地去抵押貸款，就不是一般商人能辦到。」
嚴白燁也就一說，雖然崔姨是天陽城商銀行信貸部的總經理，可涉及到幾個億的貸款，拍板的得是就是行長甚至總行的人。
「盛龍集團不願意，就找別家開發商來開發！」
找誰？嚴白燁憂愁呀。
何以解憂？唯有臥榻！
洗過澡，嚴白燁咚咚敲崔姨的房門：「崔姨，您工作辛苦了，我來給您按按摩。」
吱呀輕微響，房門打開，月光下崔雪瀅低領口的睡裙，一片雪白。
夜。
崔家小院蟲鳴聲，風吹過樹葉的聲還有連綿不絕的哼叫聲……
幸福快樂的兩人。
……
第二天一早，嚴白燁舒爽在自己屋裡的床上伸個懶腰。
昨晚三番之後就讓崔姨趕出她房裡了。看來她充分吸取上次的教訓。
嚴白燁起床下樓，家裡靜悄悄的，果然崔姨已經上班去，並沒有像上次起不來。
嚴白燁吃著早餐，在想拆遷的事，餐桌上手機「滴鈴」一聲。彈出微信新消息：
秦阿姨：［小燁，今天天氣不錯，阿姨早上想運動一下，你家裡方便嗎？］
嚴白燁到點出門，正好碰上周阿姨，還有她的兒子。
「小嚴，去社區開拆遷協商會的吧？走，一塊。」
三人來到社區辦公小樓，外面站著不少人，規定一戶只能一個代表進去，其他人只得在外面等。
嚴白燁跟周阿姨兒子進到會場，一瞧協商會現場，越想越不對。
這次拆遷通知來的快，通告、房屋調查、評估和公示，都非常急，至於拆遷補償價格，一直沒公布。
現在直接到協商會。這塊地塊是毛出讓，程序有一切從簡的感覺。
淨地出讓的拆遷，由官方主導，一般由住建委，基本上是合法合規。會發布公告然後對房屋進行評估。
緊接著會和住戶協商解決分歧。
但是毛地出讓，協商主體變成開發公司和住戶。流程簡陋不說，現在會場氛圍也不太對。
嚴白燁剛進會議室，坐在會議室前面的街道辦主任劉建，眼睛惡狠狠的看過來。
嚴白燁呵呵，這傢伙的姐姐和姐夫還讓周凱旋關著呢。
社區服務中心會議室里，住戶們臉上無不洋溢興奮喜悅的神色。
「老六，怎麼樣，拿到錢先買輛好車開？」
「你家土地面積得有將近兩百平吧？加上樓面面積的三百多平，這下發了，幾百萬呢！」
「哈哈老徐你們家不一樣，還有塊空地上百平的產權證。」
大家在描繪拆遷後美好的未來。
……
劉建一臉官老爺樣，喝聲道：「安靜，這次協商會，主要關於拆遷補償價格……」
說了一堆廢話沒人願意聽，終於，發言給到盛龍公司的代表王康。
王康小眼睛笑眯眯：「土地計價拆遷補償一平米5200，建築面積一平補償4000。」
這個補償價格一出，會議現場幾乎上百號人立刻炸鍋。
「怎麼會這麼低，城北和城東小區拆遷，人家一平土地補償差不多上萬，而且還有回遷房！」
「這點錢，夠幹什麼，我家幾口人，哪夠錢買新房。」
現場吵哄哄亂糟糟的。
周阿姨兒子：「小嚴，這價錢太欺負人，還沒有你買尤大海、朱晴家出的價高！」
嚴白燁點點頭，乜斜著眼睛，看著台上人，聲音有力帶著冷意：「你們的拆遷補償，我不會同意。」
嚴白燁帶頭，其他人立刻附和：
「對，不同意！」
「死都不會同意！」
劉建笑眯眯的，盛龍公司的代表同樣悠閒地態度喝茶。似乎早有預料大家的反應。
「大家的訴求，我會跟公司領導反應。但也請你們諒解我們的難處，說實話，城市發展重心在城東和城北，你們知道，城南這片地，開發起來，房價不會太高，你們對標城東的拆遷補償是不是合理？」盛龍公司的代表王康慢條斯理的說。
嚴白燁皺眉，之前孔大凱說的事，自己先入為主覺得這公司整就一流氓集合體公司。現在看來，是一群有文化的流氓。
王康：「你們的心裡拆遷補償價位是多少？」
周阿姨兒子：「一萬二，別拿套話嚇唬我們，城南這片老城區，臨江靠山，和龍利山森林公園靠的近，是高檔住宅的不二之地。」
周阿姨的兒子挺有文化的人，見識不低。
事實上的確如此，前世世紀集團把這塊地打造成天陽市有名的高檔樓盤，賺的盆滿缽滿。
嚴白燁的心裡價位是1萬5一平的，不過見大家贊同，他並不打算強出頭，重生回來後鋒芒太盛，不是好事啊。
是該低調一點。
協商會第一天，不歡而散，兩邊補償價格差距過大，談不到一塊的。
第二天協商會接著開。社區服務中心會議室。
盛龍公司代表王康：「經公司決議，土地補償一平7700，樓面面積補償6000，朋友們，這已經是我為大家爭取到最大利益。」
很多人已經有些動搖，這個價格他們能補償到不少錢。
嚴白燁知道這塊地的真實價值，當然不肯，1萬2已經是底線，冷聲說道：「這個價格還是低，你們龍平集團到底有沒有誠意要談！」
王康旁邊一個帶著大粗鏈子的胖子拍桌子，露出兇相：「這也低那也低，做人不要貪圖無厭，小心到最後一毛錢也分不到！」
嚴白燁笑了：「合理權益叫貪圖無厭，你們開發商叫什麼？我告訴你，我三間房子沒有1萬5一平補償，免談！」
王康呵呵冷笑：「好，我現在就可以代表公司明確告訴你們，拆遷開發計劃無限期擱置。你們繼續住這破地方吧！」盛龍公司五人代表，起身氣勢洶洶走人。
劉建拍案而起，罵道：「刁民！開發擱置都賴你！」
這下會議室的住戶瞪大眼睛，急眼了，矛頭指向嚴白燁。
「小嚴你搞什麼飛機！我還等著拆遷補償發財呢！」
「就是，7800不錯了，就咱這破地方，7800拆遷下小的也有百多萬，人要知足！」
「現在人家不拆了，你說怎麼辦！」
嚴白燁砰一下拍桌子，站起來環視：「他們不搞，我搞，新和聯勝！」
「新和聯勝？什麼玩意！」
嚴白燁：「新地產開發公司！你們誰滿意剛才的補償價，把房子賣給我！」
「你們誰願意這個價賣的，全賣給我！」嚴白燁轉身回望眾人。
會議室安靜了十秒，立刻吵起來。
「胡說八道也得有個限度！」
「你有幾毛錢你心裡沒數嗎？」
「嚴白燁，你立刻去道歉，把盛龍公司的人請回來！」
……
社區服務中心外面，奔馳車裡。劉建和盛龍公司代表王康，兩人抽菸。
「根據上面的指示，我壓低價格，嚴白燁這廝居然沒有暴起用武力反抗，這小子改脾氣了嗎？」王康說。
劉建：「呵呵，無所謂，以他的性格，肯定不會吃虧，他買我姐家的房子，大概不差也就比剛才的價格少點。怎麼會吃虧？我們等著看好戲就好。」
……
傍晚，崔雪瀅下班到家，就有不少老街坊上門跟她說白天的事。
吃晚飯，崔雪瀅眉心緊鎖，給嚴白燁夾肉，說道：「小燁，你呀，這下怎麼辦，那些人把不能拆遷的責任推到你頭上。明明是你出頭替他們爭取權益，到頭來反被指責。」
嚴白燁嘆氣：「龍平集團擺明了是打算要搞事情。」
前世世紀集團補償怎麼樣，他具體也不知道，因為那時候去天都市上學，然後很快就入獄。外面的糟心事，崔姨沒跟他說過。
其實想也不會好到哪裡去，同樣涉黑的集團，有手段有打手有靠山，怎麼會給多高的價呢！
「你說要搞什麼新公司，純屬胡鬧，你知道搞公司開發多耗錢嗎？」
嚴白燁撇嘴：「地產公司多的是空手套白狼，拍下地先不付出讓金，立刻拿地去銀行抵押，貸出的錢付土地首付款，手裡頭剩下的錢出一點點，讓工程隊和建築公司墊資開工，項目一開工就可以開啟房子預售回籠資金……」
崔雪瀅正筷子夾飯放入嘴裡，聽著嚴白燁的話，紅唇微張沒合上：「小燁，你懂挺多的嘛，可是你不知道，裡面需要疏通方方面面，從zf到銀行，每個環節都要打通，不是一般人能扛得起。就說拍下地塊，一個月內拿地去抵押貸款，就不是一般商人能辦到。」
嚴白燁也就一說，雖然崔姨是天陽城商銀行信貸部的總經理，可涉及到幾個億的貸款，拍板的得是就是行長甚至總行的人。
「盛龍集團不願意，就找別家開發商來開發！」
找誰？嚴白燁憂愁呀。
何以解憂？唯有臥榻！
洗過澡，嚴白燁咚咚敲崔姨的房門：「崔姨，您工作辛苦了，我來給您按按摩。」
吱呀輕微響，房門打開，月光下崔雪瀅低領口的睡裙，一片雪白。
夜。
崔家小院蟲鳴聲，風吹過樹葉的聲還有連綿不絕的哼叫聲……
幸福快樂的兩人。
……
第二天一早，嚴白燁舒爽在自己屋裡的床上伸個懶腰。
昨晚三番之後就讓崔姨趕出她房裡了。看來她充分吸取上次的教訓。
嚴白燁起床下樓，家裡靜悄悄的，果然崔姨已經上班去，並沒有像上次起不來。
嚴白燁吃著早餐，在想拆遷的事，餐桌上手機「滴鈴」一聲。彈出微信新消息：
秦阿姨：［小燁，今天天氣不錯，阿姨早上想運動一下，你家裡方便嗎？］