第11章 凶宅
「嗡嗡……」
【（星城銀行）您4806的銀聯卡活期帳戶3月16日10:39分存入1500000元，餘額1820968.7元。】
談好價格，陳青青直接給林陽轉了150萬。
看到卡里的餘額，林陽感覺做夢一樣。
一條情報竟然讓他僅僅花了700塊就賺到了150萬，這種事情放在以前是不敢想像的。
以之前打工的收入，是絕不會花大幾百上千買一隻海螺的。
即便體內含有美樂珠的椰子螺在面前，也不會落到自己手裡。
是每日情報系統帶來了無限可能。
林陽拉回思緒給陳青青道謝。
「今天多虧了你，不然這顆美樂珠在我手裡也是有價無市，根本沒有出售的渠道。」
「謝我做什麼，你是不知道美樂珠的珍稀程度，全球也不過200顆左右，你肯賣給我，我謝謝你才對。」
「行，時間也不早了，那我就先回去了。」
「做飯阿姨等會兒就來了，要不在這裡吃了中飯再回去吧？」
「不了，還有事，改天有空請你吃飯。」
「行，那到時候聯繫。」
客套幾句林陽就迫不及待從陳青青家裡離開。
得到金嶺小區半個月後將公布拆遷的計劃，在那之前買下小區房子就可以得到十倍拆遷款。
買房不像其他買賣，手續繁瑣，要不少時間。
短短半個月時間根本不夠用，所以必須抓緊每一分每一秒。
林陽從濱江灣小區離開，立馬就打了一輛車回到小區尋找房源，準備購買小區房屋。
現在只剩下半個月，自己尋找房源的話費時費力還不一定能夠找到。
中介雖然要收中介費，但有時候該出的錢就要出。
從小區門口下車，林陽直奔小區門口的房屋中介戀家。
他剛一進門，就有一個身穿一套黑色職業西裝的女孩上前接待。
「先生您好，請問我有什麼可以幫您的？」
「我要買房，金嶺小區的，不知道有沒有房源？」
「有的，有的，有好幾套，你可以叫我小李，你有什麼需求儘管提，我會給你推薦合適的。」
小李一聽林陽要買金嶺小區的房子臉上的笑容瞬間都變得真誠起來。
金嶺小區是一個有三十年歷史的老小區，規劃落後，物業管理混亂，再加上房屋破舊，很少有人會買。
雖然掛售的不少，但一年下來實際成交的沒兩套。
因為不好賣，所以中介費用會比好賣的房源高不少，像其他好賣的小區中介費一般0.5個百分點，而金陵小區卻有1.5個百分點。
現在有人主動提出要買金嶺小區的房子，她當然開心了。
「把幾套房源都給我介紹一下吧，我再從中選擇滿意的。」
「好的，您稍等。」
小李搬開椅子讓林陽坐下，隨後又送上瓶裝水這才去拿房屋資料。
林陽擰開瓶蓋喝了一口，頓時皺起眉頭。
以前喝這個牌子的水不覺得，剛才在陳青青家裡喝了一瓶高端瓶裝水，售價是普通瓶裝水的30倍。
一入口他立馬就察覺出其中的差距。
果然，一分錢一分貨，有錢人不是傻子，他們花更多的錢是因為能夠帶來更好的享受。
一瓶水尚且如此，更別提其他方方面面了。
從前，林陽的願望是買輛車，給家裡新建一棟小別墅，回家給父母長面子。
現在，這些目標都可以輕易實現，他也有了更高的目標，要成為有錢人，過上人上人的生活！
「先生，金嶺小區房源的資料我都已經給你找來了。」
小李把一個文件夾拿到林陽跟前，然後搬來椅子在他旁邊坐下。
「金嶺小區房源總共有10套，售價從18萬到50萬不等，您看看。」
「嗯。」
林陽翻開文件夾，裡面有房屋的詳細信息還有照片。
這些他並不關注，只在意房屋的面積和售價。
他注意到3棟4樓有一套100平米的房子只要18萬。
正常來說這個面積的房子應該50萬才對。
於是好奇問道：「這套房子為什麼這麼便宜？」
「呃……」
小李遲疑了一下才緩緩解釋道：
「不瞞您說，這套房子是凶宅，十幾年前裡面發生過殺妻案，當時鬧得很大，小區老住戶都知道。
房子是戶主兒子掛售的，不過已經五六年了，一聽說是凶宅就直搖頭，所以價格也是一降再降。」
林陽一聽心裡笑開了花，反正他又不自己住，只不過買來換拆遷補償，凶宅不凶宅的又有什麼關係。
原本價值50萬的房子現在18萬就可以買到，撿了大便宜。
而且半個月拆遷計劃公布之後，可以得到十倍補償，那就是500萬。
林陽暗暗把這套房子記下，準備收入囊中。
現在他總共有180多萬，凶宅18萬，還剩下160多萬，按照50萬一套均價計算還可以挑3套。
林陽翻動資料的時候也不看別的，就看面積和價格，破爛不要緊，只要便宜。
「我看中了這套、這套還有這兩套，就是價格還能不能優惠一些？」
「如果您誠心要的話，價格可以跟戶主商量，我現在就給你聯繫。」
小李看到林陽挑中的房子心生疑惑。
怎麼挑的是最破爛的幾套，另外幾套裝修好一點的明顯更適合居住，難道他是用來投資？
她搖了搖頭，城中村區域，產權複雜，應該不會有投資商看上。
看他年紀不大，還是外地口音，可能只是手裡的錢不夠，只能買便宜的。
小李拿出手機開始撥打林陽看中四套房源戶主的電話。
大約過了十分鐘，她把電話掛斷興奮道：
「先生，幾位戶主聽說有人看中他們的房子，都決定過來跟您當面談，你稍等一下他們就會陸續過來。」
「嗯。」
大概過了十分鐘，就有一個看上去四五十歲的大媽走進來。
「聽說有老闆看中我家房子了，是誰啊？」
「是我，你家房子我都看中了，就是不知道價格還有沒有談的，要是價格合適馬上就可以簽合同。」
林陽話一出口，大姐立馬應道：
「小哥，你也知道我掛的價格有多低，再低的話就虧太多了，那我就要留著自己住了。」
「大姐，我是真的想買你家房子，不過你那房子不僅沒搞裝修，陽台一側還漏水，掛的價格還是高了些，如果實在不能再降，那我就先看看其他幾家的房子。」
林陽話音剛落，又有兩個中年男人進來。
他倆似乎跟小李很熟悉，一進來就找上小李。
「聽說有人看上我家老房子，是誰啊？」
小李連忙介紹：
「王叔、劉叔，是林陽先生看上你們房子，之所以叫你們過來是想看看價格能不能再優惠點。」
他們兩人點點頭，看向一旁林陽。
「小哥，我也不玩虛的，你要能立馬付款，我可以再優惠五萬！」
「什麼？」
「五萬？」
「老王，不帶你這樣的，抹個零頭就算了，你怎麼可以直接砍自己一刀，這讓我們以後還怎麼賣？」
【（星城銀行）您4806的銀聯卡活期帳戶3月16日10:39分存入1500000元，餘額1820968.7元。】
談好價格，陳青青直接給林陽轉了150萬。
看到卡里的餘額，林陽感覺做夢一樣。
一條情報竟然讓他僅僅花了700塊就賺到了150萬，這種事情放在以前是不敢想像的。
以之前打工的收入，是絕不會花大幾百上千買一隻海螺的。
即便體內含有美樂珠的椰子螺在面前，也不會落到自己手裡。
是每日情報系統帶來了無限可能。
林陽拉回思緒給陳青青道謝。
「今天多虧了你，不然這顆美樂珠在我手裡也是有價無市，根本沒有出售的渠道。」
「謝我做什麼，你是不知道美樂珠的珍稀程度，全球也不過200顆左右，你肯賣給我，我謝謝你才對。」
「行，時間也不早了，那我就先回去了。」
「做飯阿姨等會兒就來了，要不在這裡吃了中飯再回去吧？」
「不了，還有事，改天有空請你吃飯。」
「行，那到時候聯繫。」
客套幾句林陽就迫不及待從陳青青家裡離開。
得到金嶺小區半個月後將公布拆遷的計劃，在那之前買下小區房子就可以得到十倍拆遷款。
買房不像其他買賣，手續繁瑣，要不少時間。
短短半個月時間根本不夠用，所以必須抓緊每一分每一秒。
林陽從濱江灣小區離開，立馬就打了一輛車回到小區尋找房源，準備購買小區房屋。
現在只剩下半個月，自己尋找房源的話費時費力還不一定能夠找到。
中介雖然要收中介費，但有時候該出的錢就要出。
從小區門口下車，林陽直奔小區門口的房屋中介戀家。
他剛一進門，就有一個身穿一套黑色職業西裝的女孩上前接待。
「先生您好，請問我有什麼可以幫您的？」
「我要買房，金嶺小區的，不知道有沒有房源？」
「有的，有的，有好幾套，你可以叫我小李，你有什麼需求儘管提，我會給你推薦合適的。」
小李一聽林陽要買金嶺小區的房子臉上的笑容瞬間都變得真誠起來。
金嶺小區是一個有三十年歷史的老小區，規劃落後，物業管理混亂，再加上房屋破舊，很少有人會買。
雖然掛售的不少，但一年下來實際成交的沒兩套。
因為不好賣，所以中介費用會比好賣的房源高不少，像其他好賣的小區中介費一般0.5個百分點，而金陵小區卻有1.5個百分點。
現在有人主動提出要買金嶺小區的房子，她當然開心了。
「把幾套房源都給我介紹一下吧，我再從中選擇滿意的。」
「好的，您稍等。」
小李搬開椅子讓林陽坐下，隨後又送上瓶裝水這才去拿房屋資料。
林陽擰開瓶蓋喝了一口，頓時皺起眉頭。
以前喝這個牌子的水不覺得，剛才在陳青青家裡喝了一瓶高端瓶裝水，售價是普通瓶裝水的30倍。
一入口他立馬就察覺出其中的差距。
果然，一分錢一分貨，有錢人不是傻子，他們花更多的錢是因為能夠帶來更好的享受。
一瓶水尚且如此，更別提其他方方面面了。
從前，林陽的願望是買輛車，給家裡新建一棟小別墅，回家給父母長面子。
現在，這些目標都可以輕易實現，他也有了更高的目標，要成為有錢人，過上人上人的生活！
「先生，金嶺小區房源的資料我都已經給你找來了。」
小李把一個文件夾拿到林陽跟前，然後搬來椅子在他旁邊坐下。
「金嶺小區房源總共有10套，售價從18萬到50萬不等，您看看。」
「嗯。」
林陽翻開文件夾，裡面有房屋的詳細信息還有照片。
這些他並不關注，只在意房屋的面積和售價。
他注意到3棟4樓有一套100平米的房子只要18萬。
正常來說這個面積的房子應該50萬才對。
於是好奇問道：「這套房子為什麼這麼便宜？」
「呃……」
小李遲疑了一下才緩緩解釋道：
「不瞞您說，這套房子是凶宅，十幾年前裡面發生過殺妻案，當時鬧得很大，小區老住戶都知道。
房子是戶主兒子掛售的，不過已經五六年了，一聽說是凶宅就直搖頭，所以價格也是一降再降。」
林陽一聽心裡笑開了花，反正他又不自己住，只不過買來換拆遷補償，凶宅不凶宅的又有什麼關係。
原本價值50萬的房子現在18萬就可以買到，撿了大便宜。
而且半個月拆遷計劃公布之後，可以得到十倍補償，那就是500萬。
林陽暗暗把這套房子記下，準備收入囊中。
現在他總共有180多萬，凶宅18萬，還剩下160多萬，按照50萬一套均價計算還可以挑3套。
林陽翻動資料的時候也不看別的，就看面積和價格，破爛不要緊，只要便宜。
「我看中了這套、這套還有這兩套，就是價格還能不能優惠一些？」
「如果您誠心要的話，價格可以跟戶主商量，我現在就給你聯繫。」
小李看到林陽挑中的房子心生疑惑。
怎麼挑的是最破爛的幾套，另外幾套裝修好一點的明顯更適合居住，難道他是用來投資？
她搖了搖頭，城中村區域，產權複雜，應該不會有投資商看上。
看他年紀不大，還是外地口音，可能只是手裡的錢不夠，只能買便宜的。
小李拿出手機開始撥打林陽看中四套房源戶主的電話。
大約過了十分鐘，她把電話掛斷興奮道：
「先生，幾位戶主聽說有人看中他們的房子，都決定過來跟您當面談，你稍等一下他們就會陸續過來。」
「嗯。」
大概過了十分鐘，就有一個看上去四五十歲的大媽走進來。
「聽說有老闆看中我家房子了，是誰啊？」
「是我，你家房子我都看中了，就是不知道價格還有沒有談的，要是價格合適馬上就可以簽合同。」
林陽話一出口，大姐立馬應道：
「小哥，你也知道我掛的價格有多低，再低的話就虧太多了，那我就要留著自己住了。」
「大姐，我是真的想買你家房子，不過你那房子不僅沒搞裝修，陽台一側還漏水，掛的價格還是高了些，如果實在不能再降，那我就先看看其他幾家的房子。」
林陽話音剛落，又有兩個中年男人進來。
他倆似乎跟小李很熟悉，一進來就找上小李。
「聽說有人看上我家老房子，是誰啊？」
小李連忙介紹：
「王叔、劉叔，是林陽先生看上你們房子，之所以叫你們過來是想看看價格能不能再優惠點。」
他們兩人點點頭，看向一旁林陽。
「小哥，我也不玩虛的，你要能立馬付款，我可以再優惠五萬！」
「什麼？」
「五萬？」
「老王，不帶你這樣的，抹個零頭就算了，你怎麼可以直接砍自己一刀，這讓我們以後還怎麼賣？」