第986章 打槍的不要，悄悄的進入
「寧遠區？」程度愣了一下，眼裡閃過一絲疑惑，但沒有多問，只是點頭回應，「好的，市長，我現在就去辦。」
他轉身準備離開，走到門口時，忍不住小聲嘀咕了一句：「申省都已經和特絲拉簽意向協議了，輿論造勢也做足了，瑪斯克怎麼會反悔呢？」
這句話聲音不大，但在安靜的辦公室里，蘇哲聽得一清二楚。他沒有立刻回應，而是等程度拉開門準備出去時，才開口說道：「協議只是意向，不是最終合同。輿論造勢越猛，一旦出現變數，反噬就越厲害。瑪斯克是商人，商人永遠追求利益最大化，只要讓他看到更大的利益和更穩定的合作環境，他就會重新做出選擇。」
程度停下腳步，回頭看向蘇哲，眼神里的疑惑漸漸變成了敬佩：「我明白了，市長。我這就去調取資料。」
說完，他輕輕帶上辦公室的門，快步離開了。
辦公室里再次恢復安靜。蘇哲重新看向電腦屏幕上的寧遠區地圖，滑鼠點擊在地圖中央的一片黃色區域上，那裡標註著「寧遠區先進位造業基地預留用地」。這片土地他兩年前就已經布局，當時他還在光明區擔任區委書記，就已經預判到新能源汽車產業的發展潛力，提前協調市里將寧遠區的這片三千五百畝土地劃定為先進位造業預留用地，禁止其他項目占用。
這片土地的位置得天獨厚，緊鄰京海高鐵站和國際機場，距離濱港區的港口只有三十公里，高速公路直達，物流運輸極為便利。更重要的是，這片土地的性質是工業用地，手續齊全，不需要複雜的審批流程，一旦項目確定，隨時可以動工。兩年間，他已經安排相關部門完成了土地平整和初步的水電管網鋪設，就是為了等待一個合適的項目。
特絲拉，就是他等待的那個項目。
蘇哲拿起加密電話，再次撥通了威爾遜的號碼。電話接通後，他直接說道：「威爾遜，補充一個方案。你在向瑪斯克傳遞風險的同時，把寧遠區的土地優勢透露給他們。三千五百畝工業用地，手續齊全，緊鄰交通樞紐，配套設施已經到位，這些都是申省黃江比不上的。」
「明白，先生。」威爾遜的聲音依舊沉穩，「我已經讓團隊整理了申省項目的合規性分析報告，裡面詳細列出了股權比例超標、稅收優惠政策違規等五個風險點，預計一小時後發給特絲拉董事會。寧遠區的土地信息，我會單獨發給瑪斯克的首席戰略官，強調其交通和配套優勢。」
「還有，」蘇哲補充道，「你可以暗示他們，只要特絲拉重啟選址談判，選擇落戶京海，我們可以提供不低於申省的政策支持，而且所有政策都符合國家規定，沒有合規性風險。同時，我可以協調國內的金融機構，為項目提供低息貸款，降低他們的資金壓力。」
「這些條件很有吸引力，先生。」威爾遜回應道，「瑪斯克一直擔心大夏市場的政策穩定性，合規性是他的核心顧慮之一。我們提供的方案，正好擊中了他的痛點。」
「不光是這些。」蘇哲的語氣裡帶著一絲自信，「京海的產業鏈基礎比申省更完善。我們已經有哲恩電子的晶片研發基地，京冬方的電池材料生產項目，還有十多家汽車零部件企業，這些都能為特絲拉提供配套支持，降低他們的生產成本。這些優勢，你也要重點強調。」
「我會的，先生。」威爾遜說道，「我已經聯繫了幾家國際知名的諮詢公司，讓他們出具一份京海和申省的投資環境對比報告，從政策合規性、產業鏈配套、物流成本、市場輻射等多個維度進行分析，用數據證明京海的優勢。這份報告明天會送到瑪斯克的辦公桌上。」
「很好。」蘇哲滿意地點點頭，「動作要快，但要隱蔽，不要讓申省察覺到我們的操作。在特絲拉做出明確回應之前，保持低調。」
「明白，先生。所有操作都會通過第三方機構進行，不會留下任何痕跡。」威爾遜回應道，「另外，要不要動用一下我們在媒體的資源，適當釋放一些申省項目的合規性疑慮？」
「暫時不用。」蘇哲果斷拒絕，「現在還不是時候，過早釋放負面消息，反而會引起申省的警惕，甚至可能讓他們加快與特絲拉的簽約進度。我們先通過股權和利益打動瑪斯克，等他開始動搖時，再讓媒體介入，效果會更好。」
「收到。」威爾遜說道，「我會持續關注特絲拉董事會的反應，有任何動靜第一時間向你匯報。」
「嗯。」蘇哲應了一聲，掛斷了電話。
他靠在椅背上，閉上眼睛，手指輕輕揉著太陽穴。現在，他已經布下了兩顆關鍵的棋子：一顆是資本棋子，通過威爾遜的股權干預，向特絲拉施壓，動搖他們與申省合作的決心；另一顆是土地棋子，寧遠區的三千五百畝預留用地，為特絲拉提供了更優的落地選擇。
這兩顆棋子，一虛一實，一攻一守，形成了相互配合的戰略布局。資本棋子攻的是申省項目的弱點——合規性風險；土地棋子守的是京海的優勢——硬體條件和產業鏈基礎。雙管齊下，他有信心讓瑪斯克重新坐到談判桌前。
辦公室的門被再次敲響，這次是秘書小林。他輕輕推開門，手裡拿著一疊文件：「市長，程副市長讓我把寧遠區的土地規劃資料送過來。」
「進來吧。」蘇哲睜開眼睛，坐直身體。
林銳快步走到辦公桌前，將文件放在桌上，輕聲說道：「程度副市長還說，寧遠區的土地拆遷工作已經全部完成，水電管網鋪設也已經完成80%，剩下的部分預計一個月內可以完工。另外，寧遠區政府已經準備好了項目落地的配套政策，隨時可以啟動。」
他轉身準備離開，走到門口時，忍不住小聲嘀咕了一句：「申省都已經和特絲拉簽意向協議了，輿論造勢也做足了，瑪斯克怎麼會反悔呢？」
這句話聲音不大，但在安靜的辦公室里，蘇哲聽得一清二楚。他沒有立刻回應，而是等程度拉開門準備出去時，才開口說道：「協議只是意向，不是最終合同。輿論造勢越猛，一旦出現變數，反噬就越厲害。瑪斯克是商人，商人永遠追求利益最大化，只要讓他看到更大的利益和更穩定的合作環境，他就會重新做出選擇。」
程度停下腳步，回頭看向蘇哲，眼神里的疑惑漸漸變成了敬佩：「我明白了，市長。我這就去調取資料。」
說完，他輕輕帶上辦公室的門，快步離開了。
辦公室里再次恢復安靜。蘇哲重新看向電腦屏幕上的寧遠區地圖，滑鼠點擊在地圖中央的一片黃色區域上，那裡標註著「寧遠區先進位造業基地預留用地」。這片土地他兩年前就已經布局，當時他還在光明區擔任區委書記，就已經預判到新能源汽車產業的發展潛力，提前協調市里將寧遠區的這片三千五百畝土地劃定為先進位造業預留用地，禁止其他項目占用。
這片土地的位置得天獨厚，緊鄰京海高鐵站和國際機場，距離濱港區的港口只有三十公里，高速公路直達，物流運輸極為便利。更重要的是，這片土地的性質是工業用地，手續齊全，不需要複雜的審批流程，一旦項目確定，隨時可以動工。兩年間，他已經安排相關部門完成了土地平整和初步的水電管網鋪設，就是為了等待一個合適的項目。
特絲拉，就是他等待的那個項目。
蘇哲拿起加密電話，再次撥通了威爾遜的號碼。電話接通後，他直接說道：「威爾遜，補充一個方案。你在向瑪斯克傳遞風險的同時，把寧遠區的土地優勢透露給他們。三千五百畝工業用地，手續齊全，緊鄰交通樞紐，配套設施已經到位，這些都是申省黃江比不上的。」
「明白，先生。」威爾遜的聲音依舊沉穩，「我已經讓團隊整理了申省項目的合規性分析報告，裡面詳細列出了股權比例超標、稅收優惠政策違規等五個風險點，預計一小時後發給特絲拉董事會。寧遠區的土地信息，我會單獨發給瑪斯克的首席戰略官，強調其交通和配套優勢。」
「還有，」蘇哲補充道，「你可以暗示他們，只要特絲拉重啟選址談判，選擇落戶京海，我們可以提供不低於申省的政策支持，而且所有政策都符合國家規定，沒有合規性風險。同時，我可以協調國內的金融機構，為項目提供低息貸款，降低他們的資金壓力。」
「這些條件很有吸引力，先生。」威爾遜回應道，「瑪斯克一直擔心大夏市場的政策穩定性，合規性是他的核心顧慮之一。我們提供的方案，正好擊中了他的痛點。」
「不光是這些。」蘇哲的語氣裡帶著一絲自信，「京海的產業鏈基礎比申省更完善。我們已經有哲恩電子的晶片研發基地，京冬方的電池材料生產項目，還有十多家汽車零部件企業，這些都能為特絲拉提供配套支持，降低他們的生產成本。這些優勢，你也要重點強調。」
「我會的，先生。」威爾遜說道，「我已經聯繫了幾家國際知名的諮詢公司，讓他們出具一份京海和申省的投資環境對比報告，從政策合規性、產業鏈配套、物流成本、市場輻射等多個維度進行分析，用數據證明京海的優勢。這份報告明天會送到瑪斯克的辦公桌上。」
「很好。」蘇哲滿意地點點頭，「動作要快，但要隱蔽，不要讓申省察覺到我們的操作。在特絲拉做出明確回應之前，保持低調。」
「明白，先生。所有操作都會通過第三方機構進行，不會留下任何痕跡。」威爾遜回應道，「另外，要不要動用一下我們在媒體的資源，適當釋放一些申省項目的合規性疑慮？」
「暫時不用。」蘇哲果斷拒絕，「現在還不是時候，過早釋放負面消息，反而會引起申省的警惕，甚至可能讓他們加快與特絲拉的簽約進度。我們先通過股權和利益打動瑪斯克，等他開始動搖時，再讓媒體介入，效果會更好。」
「收到。」威爾遜說道，「我會持續關注特絲拉董事會的反應，有任何動靜第一時間向你匯報。」
「嗯。」蘇哲應了一聲，掛斷了電話。
他靠在椅背上，閉上眼睛，手指輕輕揉著太陽穴。現在，他已經布下了兩顆關鍵的棋子：一顆是資本棋子，通過威爾遜的股權干預，向特絲拉施壓，動搖他們與申省合作的決心；另一顆是土地棋子，寧遠區的三千五百畝預留用地，為特絲拉提供了更優的落地選擇。
這兩顆棋子，一虛一實，一攻一守，形成了相互配合的戰略布局。資本棋子攻的是申省項目的弱點——合規性風險；土地棋子守的是京海的優勢——硬體條件和產業鏈基礎。雙管齊下，他有信心讓瑪斯克重新坐到談判桌前。
辦公室的門被再次敲響，這次是秘書小林。他輕輕推開門，手裡拿著一疊文件：「市長，程副市長讓我把寧遠區的土地規劃資料送過來。」
「進來吧。」蘇哲睜開眼睛，坐直身體。
林銳快步走到辦公桌前，將文件放在桌上，輕聲說道：「程度副市長還說，寧遠區的土地拆遷工作已經全部完成，水電管網鋪設也已經完成80%，剩下的部分預計一個月內可以完工。另外，寧遠區政府已經準備好了項目落地的配套政策，隨時可以啟動。」