第31章 談合作
李鈺站在路邊看了一眼周圍的環境，發現這地方果然如同林陽說的那樣。
道路兩側都是成片的礦區家屬院。
這地方無論是現在，還是三十年後，都是北陽市人口最集中的地方。
甚至可以說是北陽市消費能力最高的地方。
在這裡開店，確實是很合適。
「林哥，店鋪租金不便宜吧？」
林陽也不隱瞞，只是點了點頭。
「不算便宜，這家店鋪三十五平，比你家現在的小不少，租金半年付，簽三年合同，一個月是1500塊，水電自理，取暖的話不要錢。」
聽了這個價格，李鈺也開始盤算起來。
三年合同，半年一付租金，也就是一次9000的租金。
在北陽市這個地方，月租金是基本工資的兩倍還多，確實不是個小數字。
但李鈺也知道，這個價格也算合理，顯然林陽是提前談過的。
「林哥，店主在嗎？」
林陽點了點頭，看了一眼手腕上的表，隨後說道：「約好了時間，再有幾分鐘應該就過來了。」
正說話間，不遠處傳來『咯噠咯噠』的聲音。
「林陽！」
循聲看去，只見從小區里走出來一位美女，身材高挑，穿著一身碎花長裙，腳下踩著一雙米白色的高跟鞋。
在北陽市，打扮如此明艷時尚的，一看就不是普通人家。
林陽回頭看了一眼，臉上也是浮現出一抹笑容來。
「可算是把你陳大小姐盼來了。」
「怎麼樣？從滬市回來當著這包租婆的日子瀟灑不瀟灑?」
聽到林陽這一句調侃，李鈺也瞬間知道了對方的一些信息。
姓陳，穿著時尚是因為剛剛從滬市回來，和林陽關係不錯，應該是同學。
最重要的是包租婆這個稱呼，對方應該是手裡有不少房子或者店鋪才對。
「呸！你才是包租婆呢，人家正經事業型女強人。」
「再瞎叫，下次漲你房租！」
林陽哈哈一笑，也沒有在意，而是將身後的李鈺讓了出來，開始介紹起來兩人。
「陳雪，這家店鋪的房東，礦區家屬。」
「吶，這位就是我給你介紹的租客。」
「李鈺，也是咱們北陽市人，城南居住。」
「城南啊，我聽說開了一家便利店挺火的，還想著什麼時候有機會去逛逛呢。」
「你是不知道，從滬市回來之後，我就一直不太適應小賣部。」
聽到這話的林陽哈哈一笑。
「小陳，不是我批評你，你這是叛變革命啊！」
「不說你能死啊！」
兩人說笑了兩句，林陽這才開口接著說道：「你說巧不巧，那便利店就是李鈺家的。」
一聽這話，陳雪頓時來了興趣。
「城南那家便利店是你開的？」
見李鈺點了點頭，陳雪眼神微亮。
「那你來這裡看店鋪是？」
「沒錯，是開分店的，林哥一直幫我跑，說是找到一家合適的，就讓我來看看。」
只見陳雪上下打量了一眼李鈺，眼底滿是驚訝。
「沒想到啊，這麼年輕就做生意了，我可聽說那便利店很火的。」
「過獎了。」
見李鈺謙虛得很，那陳雪眼睛轉了轉說道：「你要是開便利店的話，這店鋪怕是有點不太合適，太小了。」
「這地方住的都是礦區家屬，人口比較稠密，你確定不換個大點的？」
聽到陳雪這麼說，李鈺笑了笑。
「如果有大的合適自然是好的，但這沿街的店鋪似乎都是一樣的規格，沒有太大的。」
「這多簡單，兩家挨著地把牆砸了不就成了？」
「砸牆？」
李鈺有些詫異的看著陳雪，卻沒想到陳雪會這麼說。
「你有兩家挨著的鋪子？」
「多新鮮，這倆挨著的空店都是我的。」
說著，陳雪還晃了晃自己手裡的鑰匙。
雖然說不像後世羊城房東那樣一大串，但數量也不少。
「你先進來看看，具體怎麼租咱們看完再聊。」
李鈺也不客氣，點了點頭後就跟在陳雪身後，朝著店鋪走去。
打開店門上的鎖，陳雪一把推開店門，隨後開始介紹起來。
「礦區家屬院這邊的店鋪其實都是通體蓋的，當初是打算做食堂的，大鍋飯嗎，那時候礦區想得簡單，但後來被美麗國的執行經理給否了。」
「這房子當時蓋得快，否的時候就已經完工了，為了不浪費，就把店鋪一間一間隔了出來。」
「這挨著的四家店都是我家的，其中三家是我爸我媽評先進標兵的獎勵。」
「這一家是今年從同事手裡買來的。」
「目前四個店面全都沒有租出去，布局也是一樣的，中間隔牆可以砸開。」
「你看看是只要兩個，還是四個都要？」
不愧是富婆！
一張口就是一股子財大氣粗的味道撲面而來。
李鈺笑了笑。
「四家店面可能有點困難，兩家的話我倒是可以考慮考慮，不過租金。」
「林陽是我高中同學，你既然是他朋友，那就是我陳雪的朋友，租金好商量，我可以在基礎上再減500塊。」
「至於租金交付的方式，半年一付已經是極限了。」
「不過合約咱們可以延長一點，五年一簽。」
不得不說，陳雪這條件確實是足夠朋友，甚至說親戚也就是這樣了。
房租一下降了五百，要知道現在很多人五百塊一個月都賺不到。
至於五年一簽，更是給足了林陽面子。
陳雪畢竟是大城市回來的，北陽市雖然沒有辦法和滬市相比，但城市發展的基本邏輯還在。
五年時間，租金絕對是會上漲的，一簽五年，就說明陳雪主動放棄了後續漲房租的權利。
「陳姐這麼豪爽，那我也不能小氣，這條件確實是足夠好，兩個店面我租了！」
見李鈺答應下來，陳雪臉上也浮現出笑容。
「爽快！」
「合約我還需要修改一下，你得等幾天，不過鑰匙可以給你，店裡裝修也需要時間，你先收拾著。」
說著，陳雪就把鑰匙丟給了李鈺。
李鈺見狀，也是驚訝得很。
他沒想到陳雪居然這麼相信自己。
「陳姐，這……」
「我和人做生意看的就是個眼緣，你小子合我胃口，你要是實在過意不去，我去你家便利店的時候，你給我打個折就行。」
李鈺聽到這話笑了笑。
「那肯定得打折，回頭店裡有了卡之後，我給姐送幾張。」
道路兩側都是成片的礦區家屬院。
這地方無論是現在，還是三十年後，都是北陽市人口最集中的地方。
甚至可以說是北陽市消費能力最高的地方。
在這裡開店，確實是很合適。
「林哥，店鋪租金不便宜吧？」
林陽也不隱瞞，只是點了點頭。
「不算便宜，這家店鋪三十五平，比你家現在的小不少，租金半年付，簽三年合同，一個月是1500塊，水電自理，取暖的話不要錢。」
聽了這個價格，李鈺也開始盤算起來。
三年合同，半年一付租金，也就是一次9000的租金。
在北陽市這個地方，月租金是基本工資的兩倍還多，確實不是個小數字。
但李鈺也知道，這個價格也算合理，顯然林陽是提前談過的。
「林哥，店主在嗎？」
林陽點了點頭，看了一眼手腕上的表，隨後說道：「約好了時間，再有幾分鐘應該就過來了。」
正說話間，不遠處傳來『咯噠咯噠』的聲音。
「林陽！」
循聲看去，只見從小區里走出來一位美女，身材高挑，穿著一身碎花長裙，腳下踩著一雙米白色的高跟鞋。
在北陽市，打扮如此明艷時尚的，一看就不是普通人家。
林陽回頭看了一眼，臉上也是浮現出一抹笑容來。
「可算是把你陳大小姐盼來了。」
「怎麼樣？從滬市回來當著這包租婆的日子瀟灑不瀟灑?」
聽到林陽這一句調侃，李鈺也瞬間知道了對方的一些信息。
姓陳，穿著時尚是因為剛剛從滬市回來，和林陽關係不錯，應該是同學。
最重要的是包租婆這個稱呼，對方應該是手裡有不少房子或者店鋪才對。
「呸！你才是包租婆呢，人家正經事業型女強人。」
「再瞎叫，下次漲你房租！」
林陽哈哈一笑，也沒有在意，而是將身後的李鈺讓了出來，開始介紹起來兩人。
「陳雪，這家店鋪的房東，礦區家屬。」
「吶，這位就是我給你介紹的租客。」
「李鈺，也是咱們北陽市人，城南居住。」
「城南啊，我聽說開了一家便利店挺火的，還想著什麼時候有機會去逛逛呢。」
「你是不知道，從滬市回來之後，我就一直不太適應小賣部。」
聽到這話的林陽哈哈一笑。
「小陳，不是我批評你，你這是叛變革命啊！」
「不說你能死啊！」
兩人說笑了兩句，林陽這才開口接著說道：「你說巧不巧，那便利店就是李鈺家的。」
一聽這話，陳雪頓時來了興趣。
「城南那家便利店是你開的？」
見李鈺點了點頭，陳雪眼神微亮。
「那你來這裡看店鋪是？」
「沒錯，是開分店的，林哥一直幫我跑，說是找到一家合適的，就讓我來看看。」
只見陳雪上下打量了一眼李鈺，眼底滿是驚訝。
「沒想到啊，這麼年輕就做生意了，我可聽說那便利店很火的。」
「過獎了。」
見李鈺謙虛得很，那陳雪眼睛轉了轉說道：「你要是開便利店的話，這店鋪怕是有點不太合適，太小了。」
「這地方住的都是礦區家屬，人口比較稠密，你確定不換個大點的？」
聽到陳雪這麼說，李鈺笑了笑。
「如果有大的合適自然是好的，但這沿街的店鋪似乎都是一樣的規格，沒有太大的。」
「這多簡單，兩家挨著地把牆砸了不就成了？」
「砸牆？」
李鈺有些詫異的看著陳雪，卻沒想到陳雪會這麼說。
「你有兩家挨著的鋪子？」
「多新鮮，這倆挨著的空店都是我的。」
說著，陳雪還晃了晃自己手裡的鑰匙。
雖然說不像後世羊城房東那樣一大串，但數量也不少。
「你先進來看看，具體怎麼租咱們看完再聊。」
李鈺也不客氣，點了點頭後就跟在陳雪身後，朝著店鋪走去。
打開店門上的鎖，陳雪一把推開店門，隨後開始介紹起來。
「礦區家屬院這邊的店鋪其實都是通體蓋的，當初是打算做食堂的，大鍋飯嗎，那時候礦區想得簡單，但後來被美麗國的執行經理給否了。」
「這房子當時蓋得快，否的時候就已經完工了，為了不浪費，就把店鋪一間一間隔了出來。」
「這挨著的四家店都是我家的，其中三家是我爸我媽評先進標兵的獎勵。」
「這一家是今年從同事手裡買來的。」
「目前四個店面全都沒有租出去，布局也是一樣的，中間隔牆可以砸開。」
「你看看是只要兩個，還是四個都要？」
不愧是富婆！
一張口就是一股子財大氣粗的味道撲面而來。
李鈺笑了笑。
「四家店面可能有點困難，兩家的話我倒是可以考慮考慮，不過租金。」
「林陽是我高中同學，你既然是他朋友，那就是我陳雪的朋友，租金好商量，我可以在基礎上再減500塊。」
「至於租金交付的方式，半年一付已經是極限了。」
「不過合約咱們可以延長一點，五年一簽。」
不得不說，陳雪這條件確實是足夠朋友，甚至說親戚也就是這樣了。
房租一下降了五百，要知道現在很多人五百塊一個月都賺不到。
至於五年一簽，更是給足了林陽面子。
陳雪畢竟是大城市回來的，北陽市雖然沒有辦法和滬市相比，但城市發展的基本邏輯還在。
五年時間，租金絕對是會上漲的，一簽五年，就說明陳雪主動放棄了後續漲房租的權利。
「陳姐這麼豪爽，那我也不能小氣，這條件確實是足夠好，兩個店面我租了！」
見李鈺答應下來，陳雪臉上也浮現出笑容。
「爽快！」
「合約我還需要修改一下，你得等幾天，不過鑰匙可以給你，店裡裝修也需要時間，你先收拾著。」
說著，陳雪就把鑰匙丟給了李鈺。
李鈺見狀，也是驚訝得很。
他沒想到陳雪居然這麼相信自己。
「陳姐，這……」
「我和人做生意看的就是個眼緣，你小子合我胃口，你要是實在過意不去，我去你家便利店的時候，你給我打個折就行。」
李鈺聽到這話笑了笑。
「那肯定得打折，回頭店裡有了卡之後，我給姐送幾張。」