第190章 房地產
奧斯丁輕輕地吮吸了一口，讚嘆道：「還是紅酒對我的胃口，你們的茶，一點味道也沒有，我可喝不慣。」
蕭強不耐煩地彈了彈酒杯，用清脆的聲響，提醒他說正事。
「廣場協定你知道吧？」看見蕭強耐心漸漸消退，奧斯丁也不再掉他的胃口，突兀說道。
「聽說過。七國集團內部的狗咬狗罷了，日本人現在還活得很瀟灑。他們在世界上大肆揮舞支票本，購買他們看中的任何東西，從藝術品到寶石，西洋瑰寶一箱子一箱子地被他們搬回日本，成為這些留著仁丹小鬍子們的私人藏品。」蕭強很失落，如果不是國家干預，他可以重組大批的歐美藝術品，從日本手裡賺來大筆日元。
奧斯丁吃吃笑道：「他們不過是幫助歐美財團，保管這些東西罷了，到時候，會讓他們連本帶息全部還回來。
什麼七國集團的統一行動，實際上還不是美國單方面，對日本達到了他們一半的國民生產總值，而嫉妒，打算把日本幾十年的財富積累，都搬到美國去！
在廣場協定簽訂前，那些大財團們，就提前知道了這個消息。
他們把大量的美元換成日元，你算算看，三年來，日元升值了多少？整整一倍！」
蕭強不解地問道：「那些超級富翁們，難道三年來，就收穫了一倍的利潤，這有什麼值得高興的？憑他們的資本，三年來不知道可以賺多少錢？」
奧斯丁對他的話嗤之以鼻：「你這話一聽就是外行！這麼大的資本，如果翻上一番，那是多麼恐怖的事情！如果是小資本，三年翻幾番，的確可能，但資本越多，獲利的難度就越大。
當然，那些大財團也不滿足於這麼點收益，所以，他們將手中的日元，全部變成了房地產！」
「房地產！」蕭強聽到這個詞，立刻動容起來。
在他前世的記憶中，就是那些炒房團，將房價炒得奇高，讓大量想要購房的人，只能望而興嘆。
原來，真正大手筆的炒房行為，在八八年以前就有了！
「是啊，」奧斯丁喝了一小口紅酒，也是很感慨，「日本的地方小，近兩千萬人都擠在東京那塊地方，再加上那些大財團的惡意炒作，地價高到讓人眩暈的地步！
你想不相信，東京帝國廣場下面，一平方英里的價值，比整個加利福尼亞加起來還高？」
蕭強嚇得跳了起來，失聲道：「這不可能！你在開玩笑？」
「有什麼不可能？你要知道，日本已經被閹割了！他們允許大量銀行資本進入房地產，利率低到等於沒有！你用銀行貸款購買一塊土地，馬上就可以用這塊土地，向銀行抵押，申請百分之七十的貸款，這樣層層虛高下來，房價自然就被炒上去了！」奧斯丁不以為然地笑道。
「銀行難道不怕貸款人還不起？」蕭強對他們的思維，著實感到難以理解。
樓價再高，總有人是最後一個接手者，這和股票是同樣的道理，難道作為專門金融機構的銀行，就不明白這個道理？
「哈哈！他們巴不得對方是貸款去搞房地產呢！你要知道，光去年一年，東京的住房就漲了百分之三十多，商業用房，更是上漲了四十多，這麼賺錢的行當，害怕什麼？他們反而鼓勵貸款人，用貸來的款項去炒房地產呢！」奧斯丁用譏諷地語氣說道，又倒了一杯紅葡萄酒，一飲而盡。
「東京銀座啊，哪個地方真是寸土寸金啊，四丁目一坪的土地，就高達一點二億日元，世界上，還能找到比這裡更貴的地價了嗎？」
蕭強的心怦怦直跳，問道：「一坪是多大？」
「三點三平方米。」奧斯丁顯然喝得有點多了，舌頭開始有些吐詞不清了。
蕭強的臉色都變了。
三點三平方米，一點二億日元，這相當於一百二十萬美元，平均每平方米三十六萬多美元，除了讓人發瘋，他實在想不出別的言語來表達內心地感受！
「這真是太瘋狂了！」他還是忍不住說出來。
「不……夠，遠……遠不……夠！以那些……大財團的……貪婪，至少，還要再漲一……一兩年！」奧斯丁喝醉了，聲音漸漸低沉下去，身子也鑽到了地上，就躺在地毯上，呼呼地睡著了。
蕭強看著奧斯丁四仰八叉的身體，若有所思。
今晚，奧斯丁所說的話，給與他的衝擊太大了，歐美大財團的貪婪和凌厲的手段，也讓他不寒而慄！
日本人現在還陷於歌舞昇平的幻境中，一點沒有意料到，危險正在向他們一步步逼來！
那些大財團，以政府為武器，強行撬開日本的大門，用鈔票為餌，讓日本舉國為之瘋狂，吸引到炒賣房地產的道路上來。
他們後續的手段，蕭強已經明了，那就股市莊家一樣，在股票升到最高點的時候，突然抽逃資金，狠狠地將屠刀，揮舞向沒有一點準備的日本人。
樓市大垮是必然的了，房地產及相關行業，也必然是接連倒閉，還有什麼連帶效果？
蕭強望著天花板，苦苦思索。
銀行，對了，貸款的銀行，也會跟著破產；還有，那些將貸款不是投入研發生產的企業，也會如多米諾骨牌一樣，大批大批倒閉！
日本人幾十年所積累下來的財富，會在轉眼之間，成為歐美財團的囊中之物！
想到這個後果，強韌如蕭強，也是忍不住感到驚心動魄！
那麼，我，我能在這場必然會到來的狂飆面前，得到什麼好處呢？
作為一個商人，蕭強迅速把視線，投向了這個方向，為自己攫取利潤，已經成為他的一種本能反應，浸透了他的血肉！
這麼大好的機會，我也不能袖手旁觀啊，能夠為日本人做出一點「貢獻」，「雪中送炭」，對方想來一定會「感激涕零」吧？
蕭強把紅酒舉起來，對著頂燈，光線透過香檳酒，一切，都帶著血的顏色……
他一飲而盡。
蕭強不耐煩地彈了彈酒杯，用清脆的聲響，提醒他說正事。
「廣場協定你知道吧？」看見蕭強耐心漸漸消退，奧斯丁也不再掉他的胃口，突兀說道。
「聽說過。七國集團內部的狗咬狗罷了，日本人現在還活得很瀟灑。他們在世界上大肆揮舞支票本，購買他們看中的任何東西，從藝術品到寶石，西洋瑰寶一箱子一箱子地被他們搬回日本，成為這些留著仁丹小鬍子們的私人藏品。」蕭強很失落，如果不是國家干預，他可以重組大批的歐美藝術品，從日本手裡賺來大筆日元。
奧斯丁吃吃笑道：「他們不過是幫助歐美財團，保管這些東西罷了，到時候，會讓他們連本帶息全部還回來。
什麼七國集團的統一行動，實際上還不是美國單方面，對日本達到了他們一半的國民生產總值，而嫉妒，打算把日本幾十年的財富積累，都搬到美國去！
在廣場協定簽訂前，那些大財團們，就提前知道了這個消息。
他們把大量的美元換成日元，你算算看，三年來，日元升值了多少？整整一倍！」
蕭強不解地問道：「那些超級富翁們，難道三年來，就收穫了一倍的利潤，這有什麼值得高興的？憑他們的資本，三年來不知道可以賺多少錢？」
奧斯丁對他的話嗤之以鼻：「你這話一聽就是外行！這麼大的資本，如果翻上一番，那是多麼恐怖的事情！如果是小資本，三年翻幾番，的確可能，但資本越多，獲利的難度就越大。
當然，那些大財團也不滿足於這麼點收益，所以，他們將手中的日元，全部變成了房地產！」
「房地產！」蕭強聽到這個詞，立刻動容起來。
在他前世的記憶中，就是那些炒房團，將房價炒得奇高，讓大量想要購房的人，只能望而興嘆。
原來，真正大手筆的炒房行為，在八八年以前就有了！
「是啊，」奧斯丁喝了一小口紅酒，也是很感慨，「日本的地方小，近兩千萬人都擠在東京那塊地方，再加上那些大財團的惡意炒作，地價高到讓人眩暈的地步！
你想不相信，東京帝國廣場下面，一平方英里的價值，比整個加利福尼亞加起來還高？」
蕭強嚇得跳了起來，失聲道：「這不可能！你在開玩笑？」
「有什麼不可能？你要知道，日本已經被閹割了！他們允許大量銀行資本進入房地產，利率低到等於沒有！你用銀行貸款購買一塊土地，馬上就可以用這塊土地，向銀行抵押，申請百分之七十的貸款，這樣層層虛高下來，房價自然就被炒上去了！」奧斯丁不以為然地笑道。
「銀行難道不怕貸款人還不起？」蕭強對他們的思維，著實感到難以理解。
樓價再高，總有人是最後一個接手者，這和股票是同樣的道理，難道作為專門金融機構的銀行，就不明白這個道理？
「哈哈！他們巴不得對方是貸款去搞房地產呢！你要知道，光去年一年，東京的住房就漲了百分之三十多，商業用房，更是上漲了四十多，這麼賺錢的行當，害怕什麼？他們反而鼓勵貸款人，用貸來的款項去炒房地產呢！」奧斯丁用譏諷地語氣說道，又倒了一杯紅葡萄酒，一飲而盡。
「東京銀座啊，哪個地方真是寸土寸金啊，四丁目一坪的土地，就高達一點二億日元，世界上，還能找到比這裡更貴的地價了嗎？」
蕭強的心怦怦直跳，問道：「一坪是多大？」
「三點三平方米。」奧斯丁顯然喝得有點多了，舌頭開始有些吐詞不清了。
蕭強的臉色都變了。
三點三平方米，一點二億日元，這相當於一百二十萬美元，平均每平方米三十六萬多美元，除了讓人發瘋，他實在想不出別的言語來表達內心地感受！
「這真是太瘋狂了！」他還是忍不住說出來。
「不……夠，遠……遠不……夠！以那些……大財團的……貪婪，至少，還要再漲一……一兩年！」奧斯丁喝醉了，聲音漸漸低沉下去，身子也鑽到了地上，就躺在地毯上，呼呼地睡著了。
蕭強看著奧斯丁四仰八叉的身體，若有所思。
今晚，奧斯丁所說的話，給與他的衝擊太大了，歐美大財團的貪婪和凌厲的手段，也讓他不寒而慄！
日本人現在還陷於歌舞昇平的幻境中，一點沒有意料到，危險正在向他們一步步逼來！
那些大財團，以政府為武器，強行撬開日本的大門，用鈔票為餌，讓日本舉國為之瘋狂，吸引到炒賣房地產的道路上來。
他們後續的手段，蕭強已經明了，那就股市莊家一樣，在股票升到最高點的時候，突然抽逃資金，狠狠地將屠刀，揮舞向沒有一點準備的日本人。
樓市大垮是必然的了，房地產及相關行業，也必然是接連倒閉，還有什麼連帶效果？
蕭強望著天花板，苦苦思索。
銀行，對了，貸款的銀行，也會跟著破產；還有，那些將貸款不是投入研發生產的企業，也會如多米諾骨牌一樣，大批大批倒閉！
日本人幾十年所積累下來的財富，會在轉眼之間，成為歐美財團的囊中之物！
想到這個後果，強韌如蕭強，也是忍不住感到驚心動魄！
那麼，我，我能在這場必然會到來的狂飆面前，得到什麼好處呢？
作為一個商人，蕭強迅速把視線，投向了這個方向，為自己攫取利潤，已經成為他的一種本能反應，浸透了他的血肉！
這麼大好的機會，我也不能袖手旁觀啊，能夠為日本人做出一點「貢獻」，「雪中送炭」，對方想來一定會「感激涕零」吧？
蕭強把紅酒舉起來，對著頂燈，光線透過香檳酒，一切，都帶著血的顏色……
他一飲而盡。