第221章 220，撿個大漏
第221章 220，撿個大漏
梵冰冰是個事業心極強的人！
本來就已經打算好了，把江山引誘到自己家裡，趁他參觀房子的時候，就直接將其推倒。
哪怕江山心如鋼鐵，我也得讓他嘗嘗我的繞指柔。
要知道，為了你，老娘我戀了這麼長時間了，你總得先給我點福利吧。
但看到江山居然被《人在途》劇組勸退了，這位美女連愛也不做了，掏出自己的手機就去了花園洋房的2樓。
《觀音山》一直在華語影視圈裡尋找男主角于波，導演李玉想用陳柏霖，而自己就非常看好和江山搭檔，於公，江山長得帥，演技好，完全貼合男主角于波這個角色；
於私，在電影中，男主角于波和女主角南風可是有好幾場激情戲，到時候自己也不用什麼替身了，直接就和江山在鏡頭前赤身相搏。
因此，有點激動的梵冰冰到了2樓，便撥通了前經紀人，現在的好姐妹陳潔的電話。
「陳潔，江山被《人在冏途》劇組勸退了，《人在冏途》的製片人文雋找你了沒有？
嗯，我這裡有一部名叫《觀音山》的劇本，導演是李玉，女主角是我，我想讓江山接下這部電影，你先看看劇本有沒有可能？」
話說出去，梵冰冰以為會很順利。
5月份6月份，是江山留給《人在冏途》的檔期，如今《人在途》沒了，江山出演《觀音山》應該是板上釘釘的事情。
更何況還有陳潔這層關係。
可讓梵冰冰沒想到的是，電話中的陳潔卻非常含糊，不答應也沒拒絕，只是說要協調一下江山的檔期再講。
協調檔期聽到這4個字，梵冰冰愣了。
「陳潔，這檔期有什麼好協調的？」
「嗯，冰冰，有件事你可能不太清楚，博納影業要投資2億人民幣打造一部3D武俠電影《龍門飛甲》，製片人余冬在5分鐘之前，給我打了電話，說是無論如何都要讓江山給這部電影留著檔期—
「厄，不是，這部電影的導演不是徐老怪嗎？徐老怪是港島的導演，他能容得下江山這個刺頭？」
陳潔話還沒說完，梵冰冰就有些急了。
拍攝《龍門飛甲》這種大片，檔期至少也要4個月。
「沒錯，徐老怪是港島的導演，但是這部電影卻是博納影業投資的，在投資超過2億人民幣的情況下，他們絕對需要找一個有票房號召力的演員。
現在，你看內地，有哪位演員的票房號召力有江山高？即便是這部電影的主角李聯傑，他也不會搞電影營銷。」
陳潔的語氣中滿滿的都是驕傲，江山得罪港圈怎麼了？
只要他有能力，有票房號召力，懂得如何搞電影營銷，砸下真金白銀投資電影的投資人，第1個肯定就得想到他。
相較來說，梵冰冰就有點煩惱了。
看起來，想要讓江山和自己搭檔出演電影《觀音山》，還得再想想其他辦法。
嗯—
皺了皺眉，又咬了咬牙，梵冰冰在臥室里就換上了一套非常性感的內依，然後內依外面再穿上一件潔白的紗裙。
這紗裙既能襯托自己潔白的皮膚，還透光，遠遠的看到就給人一種誘惑力。
換好衣服，再噴上香水，梵冰冰在2樓喊了一聲江山，就快步下樓。
冤家，姐姐我來了。
可是，有點小興奮的梵冰冰從2樓上下來，直接就愣住了，江山走了，沙發前面的茶几上，只留下了一張紙條。
【冰冰姐，你的房子我看了，非常棒，但是太貴了，不太適合我，所以我想一個人出去轉轉，看看能不能買一套合適一點的。
等到七八月份過來拍攝電影《港》時，就不用再住酒店了。】
沒說謊，江山真的打算在港島這邊買套房子。
手裡有點錢。
仔細算了一下，大概有8700萬人民幣的現金，放在手裡，沒什麼用處，江山便打算買房做一下投資，另外也是自己住。
畢竟在港島有房，有些事，今後就好處理，比如說手中的那2500萬股英偉達的股票，
當初，就是在港島這邊買的。
說起英偉達，英偉達的股價漲了，比江山入手時整整漲了3倍，但漲了3倍也沒多少錢，還不到一美元。
在港島買房，是自由的。
只要你手中有錢，能夠提供合法身份，也沒有什麼限購政策，直接買就是了，更何況江山還算是個公眾人物。
與其他人不同，大部分人買房，都去找中介公司，畢竟中介公司在房屋買賣上是專業的。
可江山卻來到了位於尖沙咀的呂記茶餐廳。
呂記茶餐廳，還是前段時間的那副樣子，生意不溫不火，門口的左手邊還插著一束百合花。
對於百合花，江山不怎麼感什麼興趣，這輩子安安穩穩的做個明星就好，錢掙的不少，還沒風險，不像前世，直接把腦袋別在褲腰帶上過日子。
江山感興趣的是這個老闆。
在殺手圈裡做生意，消息非常靈通，能提前知道別人不知道的事，比如說哪位港島富豪快破產了，宣布破產之前他想緊急出售手中的物業。
因為一宣布破產，手中的物業就不值錢了。
比如說某個港島女星做小三做的非常成功，剛從某位富豪手裡忽悠了一套房產，她怕富豪反悔要趕緊出售房產換錢。
嗯，大名鼎鼎的關琳就曾經辦過這種事，要不然大劉也不會半路拋棄她。
再比如說某位港島富豪的別墅里有人去世，家宅不寧，請人來做法事也沒什麼效果，
於是，就想把手中的豪宅便宜出手。
而這幾類豪宅，就是江山的自標。
「老闆，一份炒河粉，兩個茶蛋，一份豬腳湯。」
江山進門，聲音很大，打擾到了正坐在餐桌後面打吨的老闆。
老闆睜開眼晴，瞅了瞅江山，這才笑道：「江生，你好膽色，在那麼多媒體上擊港島電影圈，卻也不返回內地。
難道你就不害怕他們找個機會收拾你。」
「那倒不怕，畢竟港島這邊是法制社會。」由於現在已經過了飯點，呂記茶餐廳里並沒有多少人，只有四五個坐在餐廳裡面看電視的老伯。
聽到江山的說話聲，這幾位老伯轉頭，然後就朝他豎起了大拇指。
「江生，乾的不錯！
就應該直截了當的批評港片，要知道現在的港片都已經沒法看了。」
「是嗎？謝謝！」
受到誇獎，江山很開心，搖搖手就跟這些人打起了招呼。
江山揮手跟街坊打招呼，呂記茶餐廳的老闆就要起身去炒河粉，而這時，他就看到江山從兜里掏出來一疊港幣放在了餐桌上。
「江生，你這是？」
「不瞞您說，我想在港島買套房子，價格在5000萬港幣左右，面積超過3000平方尺就可以，但最好有花園。」
「嗯—」
驟然間，呂記茶餐廳的老闆變了臉色，不過一瞬間，他就和緩下來。
「我這是茶餐廳，又不是房產中介，江生，你想從我這裡買房子是不是找錯地方了？
「沒有啊！」
江山笑笑，緊接著又從兜里掏出來一疊港幣放在了餐桌上。
「呂先生，您在這邊開店多年，過來吃飯的都是熟客，您和他們日常聊天時，肯定能知道許多信息，比如說誰家的房子想便宜賣了。
嗯，而我就想撿這個漏。」
「哦，原來你說的是這個呀？！」在江山臉上看不出來什麼異樣，笑容滿面的餐廳老闆，便重新在他面前坐下，道：
「江山，你說買房子，我這邊還真有一個信息，不過我只能向你提供信息，不介入你們的買賣與過戶。」
「好的，您說！」
「你知道肥姐吧？
就是08年2月份在醫院病逝的沈殿霞！」
「我知道，您說。」江山迅速從旁邊拿過來紙和筆，準備做記錄。
「肥姐生前，一直和女兒住在九龍塘蘭開夏道的劍橋花園4號，這套房子分為三層，
按照內地的計算方式是420平米，房子外面是花園，花園的面積大概有300平米左右，花園外面有圍牆，由於這套房子是在兩條路的拐角處，所以圍牆上開有4個門。
特別適合你們這種明星居住。
因為即便是有狗仔跟蹤拍攝，他也不知道你從哪個門出去，從哪個門回來？
嗯，還有，往西，距離這套豪宅不足200米的地方就是發哥和發嫂的房子，再往西500
米，就是龍大哥在九龍塘的豪宅。
而這套房子往北，就是張國榮先生前住的地方。」
「那，這套房子現在賣多少錢呢？」見呂記茶餐廳的老闆介紹的詳細，江山就感了興趣。
「肥姐的女兒喊價7000萬，一直沒能賣出去，嗯，我只知道有一家內地的海外開發公司，最高出價4020萬港幣。不過—」
講到這，這老闆停住，用眼神了江山放在餐桌上的那兩錢。
見是如此，江山笑了，就又從兜里掏出來一疊錢放在了餐桌上。
「不過，這套房子的所有權有點複雜，肥姐並不是這個物業的唯一持有人，整個物業的持有人共有五人。
最初是紅館演唱會創始人張耀榮在1987年以1000萬港幣買下，隨後又在1992年以1275
萬港元轉讓給耀城地產，而沈殿霞作為這個地產公司的主要董事，則是持有了其中一份物業權，也就是劍橋花園4號。
自此之後，肥姐就搬了進去，與張耀榮為鄰，一直住到離世—」
呂記茶餐廳的老闆十分健談，
把劍橋花園4號和劍橋花園2號也就是張耀榮的房子的產權歸屬以及現在為什麼肥姐的女兒非要將她媽媽名下的房產賣出，講的明明白白。
一開始，江山還在做記錄。
講到後來，江山連記也不記了，從兜里掏出來一盒軟中華，就推了過去。
「嗯—」
瞅見香菸，呂老闆明顯一愣，緊接著邊皺眉問道：「江生，你這是什麼意思？」
「很簡單，呂老闆，一事不煩二主，我是肥姐的粉絲，如今她女兒遇到了困難，這房子我要了。
不單是肥姐的房子，我要了；而且劍橋花園2號的那套別墅我也要了，現在就麻煩你做個中介，幫我把這兩套相鄰的別墅買下來。」
「不可能！
我就是一個賣河粉的。」
「100萬港幣，我給你現金。」
見他拒絕，江山就直接開出了價錢。
「那也不可能，我根本就沒有操作過房產這一塊。」
「我說的是正常的中介費之外，再給你100萬港幣。」江山一字一頓道。
「擦—」
呂老闆頓時就精神了，爆了一句粗口，就掏出手機去打電話了，而江山則是非常開心的跑到吧檯旁邊，從冰櫃裡拿出來一瓶飲料。
這動作，熟練的就又像是回到了前世。
砸錢，讓這老呂頭干點自己不願意幹的事之後，江山就美滋滋的拿出一罐冰鎮飲料自斟自飲。
梵冰冰是個事業心極強的人！
本來就已經打算好了，把江山引誘到自己家裡，趁他參觀房子的時候，就直接將其推倒。
哪怕江山心如鋼鐵，我也得讓他嘗嘗我的繞指柔。
要知道，為了你，老娘我戀了這麼長時間了，你總得先給我點福利吧。
但看到江山居然被《人在途》劇組勸退了，這位美女連愛也不做了，掏出自己的手機就去了花園洋房的2樓。
《觀音山》一直在華語影視圈裡尋找男主角于波，導演李玉想用陳柏霖，而自己就非常看好和江山搭檔，於公，江山長得帥，演技好，完全貼合男主角于波這個角色；
於私，在電影中，男主角于波和女主角南風可是有好幾場激情戲，到時候自己也不用什麼替身了，直接就和江山在鏡頭前赤身相搏。
因此，有點激動的梵冰冰到了2樓，便撥通了前經紀人，現在的好姐妹陳潔的電話。
「陳潔，江山被《人在冏途》劇組勸退了，《人在冏途》的製片人文雋找你了沒有？
嗯，我這裡有一部名叫《觀音山》的劇本，導演是李玉，女主角是我，我想讓江山接下這部電影，你先看看劇本有沒有可能？」
話說出去，梵冰冰以為會很順利。
5月份6月份，是江山留給《人在冏途》的檔期，如今《人在途》沒了，江山出演《觀音山》應該是板上釘釘的事情。
更何況還有陳潔這層關係。
可讓梵冰冰沒想到的是，電話中的陳潔卻非常含糊，不答應也沒拒絕，只是說要協調一下江山的檔期再講。
協調檔期聽到這4個字，梵冰冰愣了。
「陳潔，這檔期有什麼好協調的？」
「嗯，冰冰，有件事你可能不太清楚，博納影業要投資2億人民幣打造一部3D武俠電影《龍門飛甲》，製片人余冬在5分鐘之前，給我打了電話，說是無論如何都要讓江山給這部電影留著檔期—
「厄，不是，這部電影的導演不是徐老怪嗎？徐老怪是港島的導演，他能容得下江山這個刺頭？」
陳潔話還沒說完，梵冰冰就有些急了。
拍攝《龍門飛甲》這種大片，檔期至少也要4個月。
「沒錯，徐老怪是港島的導演，但是這部電影卻是博納影業投資的，在投資超過2億人民幣的情況下，他們絕對需要找一個有票房號召力的演員。
現在，你看內地，有哪位演員的票房號召力有江山高？即便是這部電影的主角李聯傑，他也不會搞電影營銷。」
陳潔的語氣中滿滿的都是驕傲，江山得罪港圈怎麼了？
只要他有能力，有票房號召力，懂得如何搞電影營銷，砸下真金白銀投資電影的投資人，第1個肯定就得想到他。
相較來說，梵冰冰就有點煩惱了。
看起來，想要讓江山和自己搭檔出演電影《觀音山》，還得再想想其他辦法。
嗯—
皺了皺眉，又咬了咬牙，梵冰冰在臥室里就換上了一套非常性感的內依，然後內依外面再穿上一件潔白的紗裙。
這紗裙既能襯托自己潔白的皮膚，還透光，遠遠的看到就給人一種誘惑力。
換好衣服，再噴上香水，梵冰冰在2樓喊了一聲江山，就快步下樓。
冤家，姐姐我來了。
可是，有點小興奮的梵冰冰從2樓上下來，直接就愣住了，江山走了，沙發前面的茶几上，只留下了一張紙條。
【冰冰姐，你的房子我看了，非常棒，但是太貴了，不太適合我，所以我想一個人出去轉轉，看看能不能買一套合適一點的。
等到七八月份過來拍攝電影《港》時，就不用再住酒店了。】
沒說謊，江山真的打算在港島這邊買套房子。
手裡有點錢。
仔細算了一下，大概有8700萬人民幣的現金，放在手裡，沒什麼用處，江山便打算買房做一下投資，另外也是自己住。
畢竟在港島有房，有些事，今後就好處理，比如說手中的那2500萬股英偉達的股票，
當初，就是在港島這邊買的。
說起英偉達，英偉達的股價漲了，比江山入手時整整漲了3倍，但漲了3倍也沒多少錢，還不到一美元。
在港島買房，是自由的。
只要你手中有錢，能夠提供合法身份，也沒有什麼限購政策，直接買就是了，更何況江山還算是個公眾人物。
與其他人不同，大部分人買房，都去找中介公司，畢竟中介公司在房屋買賣上是專業的。
可江山卻來到了位於尖沙咀的呂記茶餐廳。
呂記茶餐廳，還是前段時間的那副樣子，生意不溫不火，門口的左手邊還插著一束百合花。
對於百合花，江山不怎麼感什麼興趣，這輩子安安穩穩的做個明星就好，錢掙的不少，還沒風險，不像前世，直接把腦袋別在褲腰帶上過日子。
江山感興趣的是這個老闆。
在殺手圈裡做生意，消息非常靈通，能提前知道別人不知道的事，比如說哪位港島富豪快破產了，宣布破產之前他想緊急出售手中的物業。
因為一宣布破產，手中的物業就不值錢了。
比如說某個港島女星做小三做的非常成功，剛從某位富豪手裡忽悠了一套房產，她怕富豪反悔要趕緊出售房產換錢。
嗯，大名鼎鼎的關琳就曾經辦過這種事，要不然大劉也不會半路拋棄她。
再比如說某位港島富豪的別墅里有人去世，家宅不寧，請人來做法事也沒什麼效果，
於是，就想把手中的豪宅便宜出手。
而這幾類豪宅，就是江山的自標。
「老闆，一份炒河粉，兩個茶蛋，一份豬腳湯。」
江山進門，聲音很大，打擾到了正坐在餐桌後面打吨的老闆。
老闆睜開眼晴，瞅了瞅江山，這才笑道：「江生，你好膽色，在那麼多媒體上擊港島電影圈，卻也不返回內地。
難道你就不害怕他們找個機會收拾你。」
「那倒不怕，畢竟港島這邊是法制社會。」由於現在已經過了飯點，呂記茶餐廳里並沒有多少人，只有四五個坐在餐廳裡面看電視的老伯。
聽到江山的說話聲，這幾位老伯轉頭，然後就朝他豎起了大拇指。
「江生，乾的不錯！
就應該直截了當的批評港片，要知道現在的港片都已經沒法看了。」
「是嗎？謝謝！」
受到誇獎，江山很開心，搖搖手就跟這些人打起了招呼。
江山揮手跟街坊打招呼，呂記茶餐廳的老闆就要起身去炒河粉，而這時，他就看到江山從兜里掏出來一疊港幣放在了餐桌上。
「江生，你這是？」
「不瞞您說，我想在港島買套房子，價格在5000萬港幣左右，面積超過3000平方尺就可以，但最好有花園。」
「嗯—」
驟然間，呂記茶餐廳的老闆變了臉色，不過一瞬間，他就和緩下來。
「我這是茶餐廳，又不是房產中介，江生，你想從我這裡買房子是不是找錯地方了？
「沒有啊！」
江山笑笑，緊接著又從兜里掏出來一疊港幣放在了餐桌上。
「呂先生，您在這邊開店多年，過來吃飯的都是熟客，您和他們日常聊天時，肯定能知道許多信息，比如說誰家的房子想便宜賣了。
嗯，而我就想撿這個漏。」
「哦，原來你說的是這個呀？！」在江山臉上看不出來什麼異樣，笑容滿面的餐廳老闆，便重新在他面前坐下，道：
「江山，你說買房子，我這邊還真有一個信息，不過我只能向你提供信息，不介入你們的買賣與過戶。」
「好的，您說！」
「你知道肥姐吧？
就是08年2月份在醫院病逝的沈殿霞！」
「我知道，您說。」江山迅速從旁邊拿過來紙和筆，準備做記錄。
「肥姐生前，一直和女兒住在九龍塘蘭開夏道的劍橋花園4號，這套房子分為三層，
按照內地的計算方式是420平米，房子外面是花園，花園的面積大概有300平米左右，花園外面有圍牆，由於這套房子是在兩條路的拐角處，所以圍牆上開有4個門。
特別適合你們這種明星居住。
因為即便是有狗仔跟蹤拍攝，他也不知道你從哪個門出去，從哪個門回來？
嗯，還有，往西，距離這套豪宅不足200米的地方就是發哥和發嫂的房子，再往西500
米，就是龍大哥在九龍塘的豪宅。
而這套房子往北，就是張國榮先生前住的地方。」
「那，這套房子現在賣多少錢呢？」見呂記茶餐廳的老闆介紹的詳細，江山就感了興趣。
「肥姐的女兒喊價7000萬，一直沒能賣出去，嗯，我只知道有一家內地的海外開發公司，最高出價4020萬港幣。不過—」
講到這，這老闆停住，用眼神了江山放在餐桌上的那兩錢。
見是如此，江山笑了，就又從兜里掏出來一疊錢放在了餐桌上。
「不過，這套房子的所有權有點複雜，肥姐並不是這個物業的唯一持有人，整個物業的持有人共有五人。
最初是紅館演唱會創始人張耀榮在1987年以1000萬港幣買下，隨後又在1992年以1275
萬港元轉讓給耀城地產，而沈殿霞作為這個地產公司的主要董事，則是持有了其中一份物業權，也就是劍橋花園4號。
自此之後，肥姐就搬了進去，與張耀榮為鄰，一直住到離世—」
呂記茶餐廳的老闆十分健談，
把劍橋花園4號和劍橋花園2號也就是張耀榮的房子的產權歸屬以及現在為什麼肥姐的女兒非要將她媽媽名下的房產賣出，講的明明白白。
一開始，江山還在做記錄。
講到後來，江山連記也不記了，從兜里掏出來一盒軟中華，就推了過去。
「嗯—」
瞅見香菸，呂老闆明顯一愣，緊接著邊皺眉問道：「江生，你這是什麼意思？」
「很簡單，呂老闆，一事不煩二主，我是肥姐的粉絲，如今她女兒遇到了困難，這房子我要了。
不單是肥姐的房子，我要了；而且劍橋花園2號的那套別墅我也要了，現在就麻煩你做個中介，幫我把這兩套相鄰的別墅買下來。」
「不可能！
我就是一個賣河粉的。」
「100萬港幣，我給你現金。」
見他拒絕，江山就直接開出了價錢。
「那也不可能，我根本就沒有操作過房產這一塊。」
「我說的是正常的中介費之外，再給你100萬港幣。」江山一字一頓道。
「擦—」
呂老闆頓時就精神了，爆了一句粗口，就掏出手機去打電話了，而江山則是非常開心的跑到吧檯旁邊，從冰櫃裡拿出來一瓶飲料。
這動作，熟練的就又像是回到了前世。
砸錢，讓這老呂頭干點自己不願意幹的事之後，江山就美滋滋的拿出一罐冰鎮飲料自斟自飲。