第43章 買地建廠
趙小海無法判斷鄭智軍是逃遁了還是會回來。
既然現在沒啥事就還是以自己的事情為主，這段時間收的錢也有幾萬塊了，需要把這些浮財變成真正的財富。
轉化的過程就是擴大自己的生意。
現在有兩條路擺在趙小海面前。
第一條路是把私貨生意規模擴大，進更多的貨，把營銷渠道打開，然後占領整個綠城市場。
綠城作為中原省的省會，在1985年有將近200萬人，私貨生意來錢快，而且滾雪球很容易。
缺點就是容易受打擊，畢竟處在灰色地帶。
第二條路是把實業做起來，要麼在火車站附近買個商鋪，要麼在中原農貿市場買個商鋪，可以把批發零售業務開展起來，好處是扎的本錢小，很容易把批發生意進行拓展。
缺點嘛，供應鏈和進貨渠道還不穩定，無法保證進貨的價格和商品款式。
趙小海思來想去，結合後世的經驗。
決定走一條新路，就是把第二條路改進一下，辦個小工廠，然後在市場上批發自己的產品，這條路是最難走的路，卻是最容易實現財富增值保值的路。
現在沒有根基，只要有工廠了，可以和地方上進行綁定，然後對社會關係進行深耕細作，八十年代辦個工廠能算得上是鄉鎮的政績，行政資源才會進行掛鉤，當二道販子就是掙點錢也沒有開工廠的社會地位，得不到更好地尊重。
趙小海想到就干，邀請了幸福鎮的副鎮長和幸福村的支書村長一起吃飯。
幸福鎮的駐地就是幸福村，這些鄉鎮和村幹部在一起都是熟人，邀約也沒費多大點事兒。
趙小海在鎮上最好的飯店定了一個包間，早早地在飯店門口迎接大家。
中午的時候，幾個幹部也是準時赴約，八十年代很多基層幹部都是信奉「人生在世，吃喝二字。」有人請客自然是趕來吃飯。
等大家落了座，寒暄幾句，讓坐在主位上的馮副鎮長點菜。
馮副鎮長應該是這裡的常客，都沒看菜單，隨口把菜點了，還要了幾瓶好酒。
「領導，菜也上齊了，我先敬個酒，祝您大富大貴。我先干為敬。」趙小海說完，一仰脖子，一杯酒就喝乾。
酒不是太好的酒，液體順著喉嚨有一股火辣辣的感覺，一直蔓延到胃裡。
馮副鎮長看趙小海如此懂事，伸出右手虛空拍了拍，開口說道。
「坐下坐下，小趙不用那麼客氣。」
趙小海給馮副鎮長把酒滿上，兩人碰了一杯，這才落座。
「小趙啊，我看你那個小賣部經營的不錯，是個有頭腦的年輕人。」馮副鎮長喝了酒面不改色，已經酒精沙場，早就對白酒免疫了。
「領導抬愛了，我這個小賣部吧，也就是混口飯吃。要想響應國家政策發展經濟，還是要辦個工廠才行，我捉摸著，咱們中原省是個農業大省，做副食品肯定有發展前途。這不還想給領導匯報一下辦工廠的計劃，想得到領導們的支持。」
趙小海也不掖著藏著，既然請客了，該說想法還是要說，不然不是白請客了？
馮副鎮長和幸福村的村幹部對視了一下，然後慢條斯理的說道。
「想開個工廠是好事，現在上面政策也支持，發展經濟是我國的國策，尤其是鄉鎮企業的發展，國家非常重視，咱們幸福鎮也有幾家工廠，為鎮裡解決了不少農轉工的指標，你辦這個廠大概招聘多少人？」
趙小海聽明白了，這是想解決領導幹部家屬就業的問題。
八十年代的時候，工廠招聘工人名額有限，尤其是國營工廠，想進去是千難萬難。
而領導幹部的孩子和親屬都認為自己家親戚當領導了，咋能都有辦法會解決問題，不解決是沒放到心上。
基層領導幹部也是左右為難，主要是自己手裡的權力有限，不可能都把親戚朋友的請託都解決好，於是就出現了一些鄉鎮企業會招聘一些領導家屬解決就業。
畢竟中國是個人情社會，每個人都是關係網上的一個節點。
「我打算投資5萬元，先搞兩條生產線生產副食品，職工準備用上30多人。當然領導要是有好的人選，可以優先錄用。」趙小海說道。
反正用誰不是用，招聘幾個領導家屬密切一下關係也未嘗不可。
馮副鎮長看趙小海如此上道，很是欣賞的點了點頭，開口說道。
「我家那個不成才的二小子，高中畢業後天天在家裡蹲著。讓他過來給你看個大門，比養條狗強，狗還不會掃地哩，他還能看看大門掃掃地把衛生打掃好。」
很明顯是馮副鎮長的自謙，趙小海不會硬接這個話。
「您說哪了？這個廠以後少不了您的照顧，我是正在發愁上哪找人才，您給我推薦的人才我一定重用，以後他來廠里了也是我的兄弟。」
一圈酒喝下來，村幹部也是紛紛介紹自家的人來工廠上班。
村支書的小兒媳婦想進工廠後勤部門，村長的表弟想來工廠當個正式工人，趙小海都一一答應下來。
大家看趙小海如此通情達理，氣氛頓時不一樣了。
當趙小海想用鎮上3畝地作為工廠用地的時候，馮副鎮長馬上問道。
「小趙啊，剛才我聽說你這只是第一期的工程，以後還規劃了擴大規模，建設用地使用權指標鎮上還有不少，你多買點地，省得以後麻煩。」
趙小海聽明白了，鎮裡這是想賣地，一直有個傳言說幸福鎮要被市區合併，但傳言了好幾年還是沒啥動靜。
但是以後世的綠城市區規模而言，幸福鎮早就是市區的一部分了。
現在買地越多以後賺的越多。
鎮裡急著賣地也是擔心幸福鎮被市區兼併掉，一旦屬於市區，賣地錢都會被財政統一安排，哪像現在賣地錢直接進入鎮政府的小金庫。
各級財政都不寬裕，都在想著法子增加財政收入，這錢誰收就是誰的，每個鎮領導都被定下了賣地指標，完不成還要受罰。
趙小海試探的問了能給多少地，得到的答案是想要多少就有多少。
最後定下來10畝地，每畝地7000元的價格，再增加還可以協商價格。
趙小海開始盤算自己的錢如何周轉，這地要定了。
現在買的越多，以後發的財越大！
既然現在沒啥事就還是以自己的事情為主，這段時間收的錢也有幾萬塊了，需要把這些浮財變成真正的財富。
轉化的過程就是擴大自己的生意。
現在有兩條路擺在趙小海面前。
第一條路是把私貨生意規模擴大，進更多的貨，把營銷渠道打開，然後占領整個綠城市場。
綠城作為中原省的省會，在1985年有將近200萬人，私貨生意來錢快，而且滾雪球很容易。
缺點就是容易受打擊，畢竟處在灰色地帶。
第二條路是把實業做起來，要麼在火車站附近買個商鋪，要麼在中原農貿市場買個商鋪，可以把批發零售業務開展起來，好處是扎的本錢小，很容易把批發生意進行拓展。
缺點嘛，供應鏈和進貨渠道還不穩定，無法保證進貨的價格和商品款式。
趙小海思來想去，結合後世的經驗。
決定走一條新路，就是把第二條路改進一下，辦個小工廠，然後在市場上批發自己的產品，這條路是最難走的路，卻是最容易實現財富增值保值的路。
現在沒有根基，只要有工廠了，可以和地方上進行綁定，然後對社會關係進行深耕細作，八十年代辦個工廠能算得上是鄉鎮的政績，行政資源才會進行掛鉤，當二道販子就是掙點錢也沒有開工廠的社會地位，得不到更好地尊重。
趙小海想到就干，邀請了幸福鎮的副鎮長和幸福村的支書村長一起吃飯。
幸福鎮的駐地就是幸福村，這些鄉鎮和村幹部在一起都是熟人，邀約也沒費多大點事兒。
趙小海在鎮上最好的飯店定了一個包間，早早地在飯店門口迎接大家。
中午的時候，幾個幹部也是準時赴約，八十年代很多基層幹部都是信奉「人生在世，吃喝二字。」有人請客自然是趕來吃飯。
等大家落了座，寒暄幾句，讓坐在主位上的馮副鎮長點菜。
馮副鎮長應該是這裡的常客，都沒看菜單，隨口把菜點了，還要了幾瓶好酒。
「領導，菜也上齊了，我先敬個酒，祝您大富大貴。我先干為敬。」趙小海說完，一仰脖子，一杯酒就喝乾。
酒不是太好的酒，液體順著喉嚨有一股火辣辣的感覺，一直蔓延到胃裡。
馮副鎮長看趙小海如此懂事，伸出右手虛空拍了拍，開口說道。
「坐下坐下，小趙不用那麼客氣。」
趙小海給馮副鎮長把酒滿上，兩人碰了一杯，這才落座。
「小趙啊，我看你那個小賣部經營的不錯，是個有頭腦的年輕人。」馮副鎮長喝了酒面不改色，已經酒精沙場，早就對白酒免疫了。
「領導抬愛了，我這個小賣部吧，也就是混口飯吃。要想響應國家政策發展經濟，還是要辦個工廠才行，我捉摸著，咱們中原省是個農業大省，做副食品肯定有發展前途。這不還想給領導匯報一下辦工廠的計劃，想得到領導們的支持。」
趙小海也不掖著藏著，既然請客了，該說想法還是要說，不然不是白請客了？
馮副鎮長和幸福村的村幹部對視了一下，然後慢條斯理的說道。
「想開個工廠是好事，現在上面政策也支持，發展經濟是我國的國策，尤其是鄉鎮企業的發展，國家非常重視，咱們幸福鎮也有幾家工廠，為鎮裡解決了不少農轉工的指標，你辦這個廠大概招聘多少人？」
趙小海聽明白了，這是想解決領導幹部家屬就業的問題。
八十年代的時候，工廠招聘工人名額有限，尤其是國營工廠，想進去是千難萬難。
而領導幹部的孩子和親屬都認為自己家親戚當領導了，咋能都有辦法會解決問題，不解決是沒放到心上。
基層領導幹部也是左右為難，主要是自己手裡的權力有限，不可能都把親戚朋友的請託都解決好，於是就出現了一些鄉鎮企業會招聘一些領導家屬解決就業。
畢竟中國是個人情社會，每個人都是關係網上的一個節點。
「我打算投資5萬元，先搞兩條生產線生產副食品，職工準備用上30多人。當然領導要是有好的人選，可以優先錄用。」趙小海說道。
反正用誰不是用，招聘幾個領導家屬密切一下關係也未嘗不可。
馮副鎮長看趙小海如此上道，很是欣賞的點了點頭，開口說道。
「我家那個不成才的二小子，高中畢業後天天在家裡蹲著。讓他過來給你看個大門，比養條狗強，狗還不會掃地哩，他還能看看大門掃掃地把衛生打掃好。」
很明顯是馮副鎮長的自謙，趙小海不會硬接這個話。
「您說哪了？這個廠以後少不了您的照顧，我是正在發愁上哪找人才，您給我推薦的人才我一定重用，以後他來廠里了也是我的兄弟。」
一圈酒喝下來，村幹部也是紛紛介紹自家的人來工廠上班。
村支書的小兒媳婦想進工廠後勤部門，村長的表弟想來工廠當個正式工人，趙小海都一一答應下來。
大家看趙小海如此通情達理，氣氛頓時不一樣了。
當趙小海想用鎮上3畝地作為工廠用地的時候，馮副鎮長馬上問道。
「小趙啊，剛才我聽說你這只是第一期的工程，以後還規劃了擴大規模，建設用地使用權指標鎮上還有不少，你多買點地，省得以後麻煩。」
趙小海聽明白了，鎮裡這是想賣地，一直有個傳言說幸福鎮要被市區合併，但傳言了好幾年還是沒啥動靜。
但是以後世的綠城市區規模而言，幸福鎮早就是市區的一部分了。
現在買地越多以後賺的越多。
鎮裡急著賣地也是擔心幸福鎮被市區兼併掉，一旦屬於市區，賣地錢都會被財政統一安排，哪像現在賣地錢直接進入鎮政府的小金庫。
各級財政都不寬裕，都在想著法子增加財政收入，這錢誰收就是誰的，每個鎮領導都被定下了賣地指標，完不成還要受罰。
趙小海試探的問了能給多少地，得到的答案是想要多少就有多少。
最後定下來10畝地，每畝地7000元的價格，再增加還可以協商價格。
趙小海開始盤算自己的錢如何周轉，這地要定了。
現在買的越多，以後發的財越大！