第239章 買地建廠
第233章 買地建廠
陳村長剛放下的心又提了起來：「噢？啥大事？你只管說，村里現在全力支持你！」
其他幹部也安靜下來，看著陳光明。
陳光明就笑著道：「叔，各位叔伯，眼下生產大隊改成村委會了，最大的變化就是村裡的自治權大了。」
「特別是涉及土地方面，以前生產隊管得死，用地申請複雜得很，現在村委會成立了，按照新精神，咱們村在用地安排上能更靈活，更能從村集體發展的實際需要出發了，我感覺這是個機會！」
他停頓了一下，觀察著村幹部們的神色，看到他們都聽得認真，才繼續道：「咱們現在的製衣作坊，您是知道的，就在我家老宅那院子裡湊合。」
「加上幾間偏房擠得滿滿當當，現在縫紉機都快塞不下了，幹活的人走路都打擠，前陣子我勉強又加了三台，再想往裡放一台都難！」
「產量看著是上去了，但地方太憋屈，工人們也辛苦，效率其實還受影響，橫豎都是自己村里人·——.」
陳村長似乎明白了他的意思，眼神亮了起來：「你是說—
「對，叔！」
陳光明認真的點點頭，「我的想法就是，趁著現在政策好，村里能不能批一塊地。」
「不用在核心耕地區，哪怕是靠近路邊或村邊荒一點的坡地、閒置地都行，專門用來建新的製衣作坊，或者叫它小廠也行，給它規規整整地蓋起來！」
他著指頭給大家算帳：「您看啊，地方大，咱就能建專門的廠房，一排一排的縫紉機放得開敬亮，工人不用擠在一起汗流瀆背。」
「還能開闢專門的裁剪、熨燙、質檢、倉儲的區域，流程規範了，效率絕對能翻番，布料、輔料也有地方堆，不用跟成品衣服擠在一起。」
「我琢磨著，至少得比現在大兩倍以上才夠起步！」
陳光明繼續給大家畫大餅，「這樣一來，產能一下就能上去一大截，現在供銷網絡鋪開了，咱們的貨根本不愁賣！」
「有了地方，產能上去，供銷點就能開更多，賺得更多，村裡的分紅自然就更多，這錢是能生出更多錢的！」
陳村長和幹部們聽聞果然意動。
這個月的分紅可就比上個月多了一倍。
陳光明看著幾位聽得若有所思的村幹部，露出笑意，「而且，叔，新作坊一旦蓋起來，村里不僅能拿掛靠的分紅，還能靠著賣地再大賺一筆。」
村幹部們忍不住對視一眼。
陳村長當即拍板：「光明說到了點子上！」
「老王，去把咱村的閒地冊子拿來，咱們今天就給光明把這事定下來！」
保管員老王急忙從柜子里翻出一本泛黃的冊子，上面記錄著三家村所有的閒置土地。
陳光明見此也鬆了口氣，看來是成了。
只要村委會這邊牽頭，村民們肯定不會不同意。
隨後，他和村幹部們圍坐在一起，對照冊子逐一分析，陳村長指著其中兩塊地：「村東頭那片荒坡地離大路近，拉貨方便，河邊那塊平地規整，就是離作坊遠些。你看中哪塊？」
陳光明果斷指向地圖：「就東頭的荒坡地，這裡交通便利，往後送貨，布料進廠也快。」
他又補充道：「這片地邊上有條小河溝，萬一失火能就近取水，安全！」
「好眼光！」陳村長讚許道，「不過這塊地涉及兩戶人家的自留地邊角村幹部們也面有難色。
「叔，這事我來辦！」陳光明早有準備，「我按上等水田的價補錢，再承諾優先招他們家勞力進新廠，您出面幫我說道說道，准成！」
現在在村里做事，人情與實利缺一不可。
「行，那就這麼辦。」陳村長點頭。
接下來的三天。
陳光明忙得腳不沾地。
白天他親自帶著餘三哥丈量土地，規劃廠房布局。
傍晚拎著菸酒糖茶，由陳村長陪同拜訪那兩戶村民，眼見陳光明給出的補償遠超預期，直接應下了。
接下去就是村民大會。
陳村長將賣地方案和千餘元分紅帳目一起公示。
當村民聽到賣地錢歸入集體帳戶，明年按戶分紅利時，全場都歡呼起來，沒有什麼比分錢更實際的了。
天色擦黑時，三家村曬穀場掛起了兩盞汽燈，雪亮的光圈下，黑壓壓坐滿了村民。
今天作坊難得晚上沒有開工，村民們都能歇一歇。
「鄉親們。」陳村長清清嗓子，先開了口，「今兒請大家來，就為兩樁大好事。」
「頭一樁，咱村製衣作坊的分紅下來了。」
他嘩啦抖開帳本，笑著道：「一千三百五十塊！」
「嘶——
「轟天，這麼多？」
場下瞬間炸開了鍋，忍不住議論紛紛。
王寡婦著衣角的手直哆嗦，喃喃道：「上個月才六百—.翻著筋斗漲啊—」
她家三個半大孩子在作坊領計件活，這錢夠全家吃一年細糧了，眼看著日子越來越好，現在還有錢分。
雖然嫁到三家村來，男人走得早，她一個人把三個孩子拉扯大，但她現在確實非常慶幸能嫁到這裡來。
就連她娘家人都羨慕，都讓她看看有沒有機會，給家裡人也都介紹介紹，讓她這個外嫁寡婦風光了一把。
等議論聲稍歌，陳光明也上了台。
「這錢，是全村嬸子大娘一針一線踩縫紉機踩出來的，大家都是能賺到這麼多錢的功臣。」
「但大夥也看見了，作坊巴掌大的地方，縫紉機擠得人轉不開身，布料堆得絆腳，條件確實太差了點。」
他頓了頓，說出了自己的真正目的，「所以，咱得給村東頭那片荒坡，我想買下來，蓋座正經製衣廠，讓大家都能有一個舒服的工作環境。」
聽到他的話，人群中立刻響起低語。
涉及到地，哪怕是無用的荒地，莊戶人天生的警惕性也冒了頭，農民對土地總有一種特殊的情感。
「光明啊。」
村里老頭王老根眯著眼問，「那地算誰家的？」
不等陳光明開口，陳村長就舉起新政策文件，「按上頭的章程，地是村集體的，但光明仁義。」
「他按上等水田的價給村公所補九百塊，這筆錢歸集體，明年按戶分紅。」
隨後，他又指向涉及地界的兩戶村民，「那兩小塊邊角地的鄉親，光明額外按市價補現錢，廠子建成了，優先招工。」
坐在前排的王鐵柱是其中一個邊角地戶主，之前陳光明上門打招呼的時候，他就直接應下了。
現在當著村民的面，他猛地站起來，「啥錢不錢的，沒光明哥帶著咱賣編織袋，我家還在土裡刨食。」
「廣子蓋起來，我婆娘能進廠拿工資，我跑運輸隊，這種好事，怎麼可能拒絕，我百分百贊成！」
他旁邊的二叔也拼命點頭，激動得直搓手，「荒地變廠子是天大的好事，誰攔著，我第一個不答應！」
老會計老王見此，就直接道：「荒地變廠子，坐等分錢，這樣的好事誰反對？大家舉手表決吧。」
話音剛落，滿屋子手臂齊刷刷舉起，連最保守的老太爺也咧著缺牙的嘴直點頭，說這事乾的好地的事情在村民大會的全票通過中塵埃落定，陳光明心頭一塊大石終於放下。
時間就是效益，新廠早一天建成，產能就能早一天釋放，供銷點的擴張才能更有底氣。
第二天一早，天剛蒙蒙亮，陳光明就行動起來。
他這次回來能待的時間也不多，必須儘快把這些事情都安排好，才能放心的繼續去開拓市場。
他直接去找之前給自家加蓋房屋、修作坊的那支匠人隊伍，領頭的正是陳父過命的老兄弟周建國周叔。
建房子和裝修又不一樣。
所以還是要懂行的人來，陳父那些盟兄弟繼續搞裝修就行，對於這一點陳父自然不會有什麼意見。
而這支隊伍也是陳父之前待過的，手藝紮實可靠，知根知底，上次合作就很愉快。
更重要的是，他們是陳父的老兄弟，陳父如今掌管著村裡的運輸隊和農副產品回收站，由父親的老兄弟班子來建廠，無論是溝通協調還是材料運輸，都能無縫對接，效率最高。
陳光明輕車熟路地敲開了周叔家的門。
周建國正蹲在院子裡吃早飯，看到陳光明，先是一愣，隨即咧開嘴笑了：「光明？喲，你小子啥時候回來的？快進來！找你周叔有事？」
他之前就參與了陳光明家老宅的作坊改建和擴建，對這個能幹的後生印象極好。
現在更是聽說陳光明帶著三家村都發家致富了，店都開到了隔壁縣城，十里八鄉都引起不小轟動。
現在十里八鄉的人就沒有誰不想跟陳光明乾的。
「周叔，剛回來沒兩天，這回有樁大活，特意來找您和叔伯們。」陳光明走進院子，開門見山道。
「行，你只管說，我肯定給你辦好。」周建國臉色也認真起來，他知道陳光明說是大活，肯定很重要。
「村東頭那片荒坡地，村里賣給我了，要蓋個正規的製衣廠子，地方大得很！」
周建國一聽大廠子，放下碗筷，眼晴都亮了。
給村里蓋正規廠子，這可是露臉的大事，比給各家各戶修修補補強多了。
他拍著胸脯：「光明你放心，這活叔給你包圓了，保准幹得又快又好，人手你操心，叔給你叫齊嘍，就咱那班老兄弟，手藝你都知道！」
陳光明立刻掏出煙遞過去，「周叔，工錢跟去年咱們說好的上工價一樣，另外，工地管飯，管飽。」
他知道要搶工期，高報酬和實打實的福利是調動積極性的關鍵，他要的是快，多給點也不是什麼事。
「嗨，你這孩子，就是爽快。」周建國笑得合不攏嘴，「你放心，我們這幫兄弟，沒一個偷奸耍滑的，明天，不，今天下午，下午我就帶人先去給你量地、打樁、劃地基線！」
確定了施工隊，陳光明立刻去找正在調度回收站雜物的陳父，「爹，地批下來了，跟周叔那邊也說好了，他們今天下午就動工，建廠子要的木料、磚瓦、沙石料這些頭批建材，得麻煩你這邊儘快協調車隊運過去。」
陳父話不多，就說了個嗯。
但他手上的動作立刻加快了，收拾好東西，對旁邊的運輸隊小伙說：「把車檢查好，下午跟我去磚瓦窯、沙場跑一趟。」
兒子的事業就是他的事業，何況這廠子也是村裡的大事，他心裡比誰都急迫，馬上就行動了起來。
當天下午。
村東頭的荒坡地變得異常熱鬧周建國領著他的老兄弟班子已經到了。
他們先是圍著劃定好的地界轉悠，用腳步丈量著尺寸，老木匠拿著墨斗開始精準地彈線。
幾個壯勞力揮著鐵楸清理著地上的雜草和小灌木。
這個時候，陳光明已經說了自己的要求，他前世也辦過廠，還是有一些發言權的，知道怎麼建效率最高。
陳父帶著運輸隊的小貨車也在稍晚時候趕到了。
車斗里滿滿當當地裝著從磚瓦廠拉來的第一批紅磚和從河邊沙場拉來的細沙，直接卸在了劃線區域的邊緣，碼放得整整齊齊。
周建國指著卸下來的磚，大聲招呼著自己的夥計們：「料都到了，哥幾個，手腳都給我麻利點！
「這地基可是百年大計，馬虎不得，咱必須蓋出個像模像樣的大廠子來！」
頓時，鐵鍬、蘿筐、水平尺齊上陣。
打地基溝槽、夯實地基、放線砌築承重牆腳一項項工作有條不紊地展開。
經驗豐富的老匠人們各司其職，年輕力壯的後生們賣力地打下手、搬材料。
陳光明見此滿意的點頭。
把廠的事情交給周叔，還有陳父看著，他沒什麼不放心的，剛好趁著這段時間也要去解決一下設備問題。
對於縫紉機，他向來是有多少要多少的。
剛好在平陽縣城那邊，大姨父已經找到了門路，他剛好去確認一下，把這些縫紉機都拉到新的廠裡面來。
陳村長剛放下的心又提了起來：「噢？啥大事？你只管說，村里現在全力支持你！」
其他幹部也安靜下來，看著陳光明。
陳光明就笑著道：「叔，各位叔伯，眼下生產大隊改成村委會了，最大的變化就是村裡的自治權大了。」
「特別是涉及土地方面，以前生產隊管得死，用地申請複雜得很，現在村委會成立了，按照新精神，咱們村在用地安排上能更靈活，更能從村集體發展的實際需要出發了，我感覺這是個機會！」
他停頓了一下，觀察著村幹部們的神色，看到他們都聽得認真，才繼續道：「咱們現在的製衣作坊，您是知道的，就在我家老宅那院子裡湊合。」
「加上幾間偏房擠得滿滿當當，現在縫紉機都快塞不下了，幹活的人走路都打擠，前陣子我勉強又加了三台，再想往裡放一台都難！」
「產量看著是上去了，但地方太憋屈，工人們也辛苦，效率其實還受影響，橫豎都是自己村里人·——.」
陳村長似乎明白了他的意思，眼神亮了起來：「你是說—
「對，叔！」
陳光明認真的點點頭，「我的想法就是，趁著現在政策好，村里能不能批一塊地。」
「不用在核心耕地區，哪怕是靠近路邊或村邊荒一點的坡地、閒置地都行，專門用來建新的製衣作坊，或者叫它小廠也行，給它規規整整地蓋起來！」
他著指頭給大家算帳：「您看啊，地方大，咱就能建專門的廠房，一排一排的縫紉機放得開敬亮，工人不用擠在一起汗流瀆背。」
「還能開闢專門的裁剪、熨燙、質檢、倉儲的區域，流程規範了，效率絕對能翻番，布料、輔料也有地方堆，不用跟成品衣服擠在一起。」
「我琢磨著，至少得比現在大兩倍以上才夠起步！」
陳光明繼續給大家畫大餅，「這樣一來，產能一下就能上去一大截，現在供銷網絡鋪開了，咱們的貨根本不愁賣！」
「有了地方，產能上去，供銷點就能開更多，賺得更多，村裡的分紅自然就更多，這錢是能生出更多錢的！」
陳村長和幹部們聽聞果然意動。
這個月的分紅可就比上個月多了一倍。
陳光明看著幾位聽得若有所思的村幹部，露出笑意，「而且，叔，新作坊一旦蓋起來，村里不僅能拿掛靠的分紅，還能靠著賣地再大賺一筆。」
村幹部們忍不住對視一眼。
陳村長當即拍板：「光明說到了點子上！」
「老王，去把咱村的閒地冊子拿來，咱們今天就給光明把這事定下來！」
保管員老王急忙從柜子里翻出一本泛黃的冊子，上面記錄著三家村所有的閒置土地。
陳光明見此也鬆了口氣，看來是成了。
只要村委會這邊牽頭，村民們肯定不會不同意。
隨後，他和村幹部們圍坐在一起，對照冊子逐一分析，陳村長指著其中兩塊地：「村東頭那片荒坡地離大路近，拉貨方便，河邊那塊平地規整，就是離作坊遠些。你看中哪塊？」
陳光明果斷指向地圖：「就東頭的荒坡地，這裡交通便利，往後送貨，布料進廠也快。」
他又補充道：「這片地邊上有條小河溝，萬一失火能就近取水，安全！」
「好眼光！」陳村長讚許道，「不過這塊地涉及兩戶人家的自留地邊角村幹部們也面有難色。
「叔，這事我來辦！」陳光明早有準備，「我按上等水田的價補錢，再承諾優先招他們家勞力進新廠，您出面幫我說道說道，准成！」
現在在村里做事，人情與實利缺一不可。
「行，那就這麼辦。」陳村長點頭。
接下來的三天。
陳光明忙得腳不沾地。
白天他親自帶著餘三哥丈量土地，規劃廠房布局。
傍晚拎著菸酒糖茶，由陳村長陪同拜訪那兩戶村民，眼見陳光明給出的補償遠超預期，直接應下了。
接下去就是村民大會。
陳村長將賣地方案和千餘元分紅帳目一起公示。
當村民聽到賣地錢歸入集體帳戶，明年按戶分紅利時，全場都歡呼起來，沒有什麼比分錢更實際的了。
天色擦黑時，三家村曬穀場掛起了兩盞汽燈，雪亮的光圈下，黑壓壓坐滿了村民。
今天作坊難得晚上沒有開工，村民們都能歇一歇。
「鄉親們。」陳村長清清嗓子，先開了口，「今兒請大家來，就為兩樁大好事。」
「頭一樁，咱村製衣作坊的分紅下來了。」
他嘩啦抖開帳本，笑著道：「一千三百五十塊！」
「嘶——
「轟天，這麼多？」
場下瞬間炸開了鍋，忍不住議論紛紛。
王寡婦著衣角的手直哆嗦，喃喃道：「上個月才六百—.翻著筋斗漲啊—」
她家三個半大孩子在作坊領計件活，這錢夠全家吃一年細糧了，眼看著日子越來越好，現在還有錢分。
雖然嫁到三家村來，男人走得早，她一個人把三個孩子拉扯大，但她現在確實非常慶幸能嫁到這裡來。
就連她娘家人都羨慕，都讓她看看有沒有機會，給家裡人也都介紹介紹，讓她這個外嫁寡婦風光了一把。
等議論聲稍歌，陳光明也上了台。
「這錢，是全村嬸子大娘一針一線踩縫紉機踩出來的，大家都是能賺到這麼多錢的功臣。」
「但大夥也看見了，作坊巴掌大的地方，縫紉機擠得人轉不開身，布料堆得絆腳，條件確實太差了點。」
他頓了頓，說出了自己的真正目的，「所以，咱得給村東頭那片荒坡，我想買下來，蓋座正經製衣廠，讓大家都能有一個舒服的工作環境。」
聽到他的話，人群中立刻響起低語。
涉及到地，哪怕是無用的荒地，莊戶人天生的警惕性也冒了頭，農民對土地總有一種特殊的情感。
「光明啊。」
村里老頭王老根眯著眼問，「那地算誰家的？」
不等陳光明開口，陳村長就舉起新政策文件，「按上頭的章程，地是村集體的，但光明仁義。」
「他按上等水田的價給村公所補九百塊，這筆錢歸集體，明年按戶分紅。」
隨後，他又指向涉及地界的兩戶村民，「那兩小塊邊角地的鄉親，光明額外按市價補現錢，廠子建成了，優先招工。」
坐在前排的王鐵柱是其中一個邊角地戶主，之前陳光明上門打招呼的時候，他就直接應下了。
現在當著村民的面，他猛地站起來，「啥錢不錢的，沒光明哥帶著咱賣編織袋，我家還在土裡刨食。」
「廣子蓋起來，我婆娘能進廠拿工資，我跑運輸隊，這種好事，怎麼可能拒絕，我百分百贊成！」
他旁邊的二叔也拼命點頭，激動得直搓手，「荒地變廠子是天大的好事，誰攔著，我第一個不答應！」
老會計老王見此，就直接道：「荒地變廠子，坐等分錢，這樣的好事誰反對？大家舉手表決吧。」
話音剛落，滿屋子手臂齊刷刷舉起，連最保守的老太爺也咧著缺牙的嘴直點頭，說這事乾的好地的事情在村民大會的全票通過中塵埃落定，陳光明心頭一塊大石終於放下。
時間就是效益，新廠早一天建成，產能就能早一天釋放，供銷點的擴張才能更有底氣。
第二天一早，天剛蒙蒙亮，陳光明就行動起來。
他這次回來能待的時間也不多，必須儘快把這些事情都安排好，才能放心的繼續去開拓市場。
他直接去找之前給自家加蓋房屋、修作坊的那支匠人隊伍，領頭的正是陳父過命的老兄弟周建國周叔。
建房子和裝修又不一樣。
所以還是要懂行的人來，陳父那些盟兄弟繼續搞裝修就行，對於這一點陳父自然不會有什麼意見。
而這支隊伍也是陳父之前待過的，手藝紮實可靠，知根知底，上次合作就很愉快。
更重要的是，他們是陳父的老兄弟，陳父如今掌管著村裡的運輸隊和農副產品回收站，由父親的老兄弟班子來建廠，無論是溝通協調還是材料運輸，都能無縫對接，效率最高。
陳光明輕車熟路地敲開了周叔家的門。
周建國正蹲在院子裡吃早飯，看到陳光明，先是一愣，隨即咧開嘴笑了：「光明？喲，你小子啥時候回來的？快進來！找你周叔有事？」
他之前就參與了陳光明家老宅的作坊改建和擴建，對這個能幹的後生印象極好。
現在更是聽說陳光明帶著三家村都發家致富了，店都開到了隔壁縣城，十里八鄉都引起不小轟動。
現在十里八鄉的人就沒有誰不想跟陳光明乾的。
「周叔，剛回來沒兩天，這回有樁大活，特意來找您和叔伯們。」陳光明走進院子，開門見山道。
「行，你只管說，我肯定給你辦好。」周建國臉色也認真起來，他知道陳光明說是大活，肯定很重要。
「村東頭那片荒坡地，村里賣給我了，要蓋個正規的製衣廠子，地方大得很！」
周建國一聽大廠子，放下碗筷，眼晴都亮了。
給村里蓋正規廠子，這可是露臉的大事，比給各家各戶修修補補強多了。
他拍著胸脯：「光明你放心，這活叔給你包圓了，保准幹得又快又好，人手你操心，叔給你叫齊嘍，就咱那班老兄弟，手藝你都知道！」
陳光明立刻掏出煙遞過去，「周叔，工錢跟去年咱們說好的上工價一樣，另外，工地管飯，管飽。」
他知道要搶工期，高報酬和實打實的福利是調動積極性的關鍵，他要的是快，多給點也不是什麼事。
「嗨，你這孩子，就是爽快。」周建國笑得合不攏嘴，「你放心，我們這幫兄弟，沒一個偷奸耍滑的，明天，不，今天下午，下午我就帶人先去給你量地、打樁、劃地基線！」
確定了施工隊，陳光明立刻去找正在調度回收站雜物的陳父，「爹，地批下來了，跟周叔那邊也說好了，他們今天下午就動工，建廠子要的木料、磚瓦、沙石料這些頭批建材，得麻煩你這邊儘快協調車隊運過去。」
陳父話不多，就說了個嗯。
但他手上的動作立刻加快了，收拾好東西，對旁邊的運輸隊小伙說：「把車檢查好，下午跟我去磚瓦窯、沙場跑一趟。」
兒子的事業就是他的事業，何況這廠子也是村裡的大事，他心裡比誰都急迫，馬上就行動了起來。
當天下午。
村東頭的荒坡地變得異常熱鬧周建國領著他的老兄弟班子已經到了。
他們先是圍著劃定好的地界轉悠，用腳步丈量著尺寸，老木匠拿著墨斗開始精準地彈線。
幾個壯勞力揮著鐵楸清理著地上的雜草和小灌木。
這個時候，陳光明已經說了自己的要求，他前世也辦過廠，還是有一些發言權的，知道怎麼建效率最高。
陳父帶著運輸隊的小貨車也在稍晚時候趕到了。
車斗里滿滿當當地裝著從磚瓦廠拉來的第一批紅磚和從河邊沙場拉來的細沙，直接卸在了劃線區域的邊緣，碼放得整整齊齊。
周建國指著卸下來的磚，大聲招呼著自己的夥計們：「料都到了，哥幾個，手腳都給我麻利點！
「這地基可是百年大計，馬虎不得，咱必須蓋出個像模像樣的大廠子來！」
頓時，鐵鍬、蘿筐、水平尺齊上陣。
打地基溝槽、夯實地基、放線砌築承重牆腳一項項工作有條不紊地展開。
經驗豐富的老匠人們各司其職，年輕力壯的後生們賣力地打下手、搬材料。
陳光明見此滿意的點頭。
把廠的事情交給周叔，還有陳父看著，他沒什麼不放心的，剛好趁著這段時間也要去解決一下設備問題。
對於縫紉機，他向來是有多少要多少的。
剛好在平陽縣城那邊，大姨父已經找到了門路，他剛好去確認一下，把這些縫紉機都拉到新的廠裡面來。