第178章 機遇
第178章 機遇
住房經理斯坦利·沃森打開手中的文件夾，向克洛伊展示「今天一清早，我特意去貝克蘭德優質房屋協會更新了住房租賃和出售的資料，每個城區都有相當不錯的資源。爵士告訴我，您需要帶花園的獨棟是嗎？」
「沒錯。每天都要叫出租馬車，這樣的生活我不想再繼續下去了。」
「沒問題，小姐。那就還需要一個馬既。」斯坦利用便簽記下了「花園」、「馬」兩個單詞，繼續詢問道，「那麼關於選址，您有什麼需求嗎？」
「嗯——-最好是希斯爾頓區，如果沒有合適的，就在橋區，槓桿教堂附近。
若是實在沒有了，那就聖喬治區吧。」
克洛伊看著住房經理在便簽上寫下相應的語句，頓了頓，補充說明道：
「槓桿教堂，那是我接受洗禮的地方。如果有很不錯的房源，也可以列入首選。」
「記下了，小姐。」住房經理停下筆，重新審視了一遍自己的筆記，「那我們從希斯爾頓區開始？」
「可以。」
顯然，無論對誰來說，挑選住房都是一件重大且值得嚴肅對待的事情。
克落伊後知後覺地想到，如果昨天在並不緊張的場合提出讓別人推薦房源，
那兩位小姐都父母，以及圖嘉·邁爾斯爵士可能還會願意和自己聊幾句。
然而當時時間已經接近午夜，每個人都想早早離開，返回自己舒適的床鋪，
這時，開啟一個可以預見其長的新話題就顯得不太合適了。
我大概還得感激一下邁爾斯爵士，要不然把天聊死了，倒成了我的社交污點。克洛伊心中腹誹了一下，跟著斯坦利·沃森的手指，在厚厚的一疊資料中挑選可能合適的住處。
「小姐，姑且問一句，您對入住的時限要求著急嗎？有些房屋內設比較陳舊，恐怕不適合您的要求，重新採購家具或是修整一番可能要耗費大概一周的時間。」
克洛伊委婉地將它們排除在外：
「未來我的身份很有可能會產生很大的變動，大概不會在某一處長住，應該沒有再重新整修的必要。最好到時候，租賃協議也只簽訂最低限度一一嗯，這個也要添加到挑選住處的考慮中。
「況且，我已經迫不及待要與朋友們分享定居的喜悅了。」
斯坦利又在便簽上增添了幾條。很快，他給出了推薦：
「其中條件最好的是希斯爾頓區，懷特莫斯小道1號。雖然處於那個街區深處，宅邸大門前只有雙向單車道的小巷，但擁有將近1.5公頃的大型花園，占地面積極為廣泛。
「實際上，遠離主幹道並不是這處住宅的缺點。院子的設計能容納20輛四輪馬車的停放，不需要擔心院外的小巷容不下來客的馬車。此外，能夠遠離貝克蘭德中心區的喧鬧，是以往許多顧客傾向於它的主要原因。
「它稱不上獨棟，更像是一個配套完整的小型莊園。除了主建築，一棟三層帶閣樓，每層總面積超過1500平方米的舊貴族式建築，還有每層7個房間，一共2
層的僕人樓，以及花園中用白色大理石搭建的兩層半露天看台。花園中還設置有露天網球場，娛樂設施完善。
「這處住宅的擁有者是知名銀行家派屈克·傑森。半年前取得勳爵爵位之後，他就搬離這裡，住到了西區。」
聽著描述都是相當奢華的地方啊寸土寸金的貝克蘭德核心區之中卻擁有如此大的面積，給人以郊區莊園的享受，價格想必相當駭人。
克洛伊心動了一下，但還是克制著說道：
「呢——·租賃要求呢？」
「最低年限兩年，不含家具使用費，每年租金810金榜一一這包含了維護費用，建築公司的維修團隊還會根據出租前的協議定時上門。」
810鎊好像不是那麼承擔不起但不符合新晉富裕家庭的禮儀要求。
克洛伊內心糾結，還是放棄了這個選項：
「我很喜歡，可惜我現在的地位恐怕配不上它。」
忽然，她靈光一閃：
「但是你還是帶我去看一看。這樣的房屋只充當住宅有些浪費了，與其讓它閒置，不如藉機利用起來。」
光聽描述，就會有許多紳士喜歡這個地方。如果能當一個二房東，把這裡當做一個俱樂部，或者為沒有在貝克蘭德房產，不在貝克蘭德常住的外地富豪、外國富豪提供一個臨時的，符合身份，且足夠低調奢華的莊園，這一單生意應該相當有賺頭。
貝克蘭德可是北大陸最大最繁華，而且沒有之一的國際大都市！哪怕定價為每個月租金200鎊，也絕對不會缺乏市場！
克洛伊相信，許多喜歡這個市中心莊園的外地富豪，都是因為2年最低租賃年限望而卻步。
不，這個莊園暫時沒有被租出去，已經算是克洛伊撿漏了。
「商業化用途會導致稅費提高，小姐。」經驗豐富的住房經理提醒道，「這需要重新擬定商業合同，傑森爵士很可能趁機提高租金。況且他可能不會同意房屋用作商業用途。」
「這就需要專業的談判了，斯坦利先生。」克洛伊的腦海中出現了一個方案，投去胸有成竹的微笑，「麻煩你先把這一處房源按下來，不要讓其他人搶先，等我們先找到合適的住處再說一一嗯，我會支付相應的訂金。」
專業的談判一一克洛伊知道哪裡有專業的人士。
相當專業的人士。
「那我們先去看看傑森爵士的那一處房產？」
「可以一一不，不用看，我們直接去中介機構，把這一單鎖定下來。今天先把我的住處敲定下來，等明天再去現場考察。
「我需要組建專業的團隊，再去聯繫傑森先生談判。這需要時間，我等得起。」
那個想法在克洛伊的腦中一經出現，便一發不可收拾。以後的種種計劃，方案在克洛伊的腦海中逐漸成型，完善。
回到自己的房間，換了一身幹練樸素的騎土服之後，她便領著斯坦利·沃森和女僕貝倫岑踏出房間，往「貝克蘭德優質房屋協會」趕去。
克洛伊絲毫沒有意識到自己的腳步越走越快，令後面身高比她高了不少的斯坦利都跟得頗為艱難。
即使在等待馬車的時候，克洛伊依然低著頭看著腳尖思考，沒有停止步。
終於，貝倫岑攔下了一輛出租馬車。
克洛伊停下腳步，回頭望了一眼斯坦利。
她的眼神中透著說不出的犀利，語氣不容置疑，斬釘截鐵：
「上車。」
住房經理斯坦利·沃森打開手中的文件夾，向克洛伊展示「今天一清早，我特意去貝克蘭德優質房屋協會更新了住房租賃和出售的資料，每個城區都有相當不錯的資源。爵士告訴我，您需要帶花園的獨棟是嗎？」
「沒錯。每天都要叫出租馬車，這樣的生活我不想再繼續下去了。」
「沒問題，小姐。那就還需要一個馬既。」斯坦利用便簽記下了「花園」、「馬」兩個單詞，繼續詢問道，「那麼關於選址，您有什麼需求嗎？」
「嗯——-最好是希斯爾頓區，如果沒有合適的，就在橋區，槓桿教堂附近。
若是實在沒有了，那就聖喬治區吧。」
克洛伊看著住房經理在便簽上寫下相應的語句，頓了頓，補充說明道：
「槓桿教堂，那是我接受洗禮的地方。如果有很不錯的房源，也可以列入首選。」
「記下了，小姐。」住房經理停下筆，重新審視了一遍自己的筆記，「那我們從希斯爾頓區開始？」
「可以。」
顯然，無論對誰來說，挑選住房都是一件重大且值得嚴肅對待的事情。
克落伊後知後覺地想到，如果昨天在並不緊張的場合提出讓別人推薦房源，
那兩位小姐都父母，以及圖嘉·邁爾斯爵士可能還會願意和自己聊幾句。
然而當時時間已經接近午夜，每個人都想早早離開，返回自己舒適的床鋪，
這時，開啟一個可以預見其長的新話題就顯得不太合適了。
我大概還得感激一下邁爾斯爵士，要不然把天聊死了，倒成了我的社交污點。克洛伊心中腹誹了一下，跟著斯坦利·沃森的手指，在厚厚的一疊資料中挑選可能合適的住處。
「小姐，姑且問一句，您對入住的時限要求著急嗎？有些房屋內設比較陳舊，恐怕不適合您的要求，重新採購家具或是修整一番可能要耗費大概一周的時間。」
克洛伊委婉地將它們排除在外：
「未來我的身份很有可能會產生很大的變動，大概不會在某一處長住，應該沒有再重新整修的必要。最好到時候，租賃協議也只簽訂最低限度一一嗯，這個也要添加到挑選住處的考慮中。
「況且，我已經迫不及待要與朋友們分享定居的喜悅了。」
斯坦利又在便簽上增添了幾條。很快，他給出了推薦：
「其中條件最好的是希斯爾頓區，懷特莫斯小道1號。雖然處於那個街區深處，宅邸大門前只有雙向單車道的小巷，但擁有將近1.5公頃的大型花園，占地面積極為廣泛。
「實際上，遠離主幹道並不是這處住宅的缺點。院子的設計能容納20輛四輪馬車的停放，不需要擔心院外的小巷容不下來客的馬車。此外，能夠遠離貝克蘭德中心區的喧鬧，是以往許多顧客傾向於它的主要原因。
「它稱不上獨棟，更像是一個配套完整的小型莊園。除了主建築，一棟三層帶閣樓，每層總面積超過1500平方米的舊貴族式建築，還有每層7個房間，一共2
層的僕人樓，以及花園中用白色大理石搭建的兩層半露天看台。花園中還設置有露天網球場，娛樂設施完善。
「這處住宅的擁有者是知名銀行家派屈克·傑森。半年前取得勳爵爵位之後，他就搬離這裡，住到了西區。」
聽著描述都是相當奢華的地方啊寸土寸金的貝克蘭德核心區之中卻擁有如此大的面積，給人以郊區莊園的享受，價格想必相當駭人。
克洛伊心動了一下，但還是克制著說道：
「呢——·租賃要求呢？」
「最低年限兩年，不含家具使用費，每年租金810金榜一一這包含了維護費用，建築公司的維修團隊還會根據出租前的協議定時上門。」
810鎊好像不是那麼承擔不起但不符合新晉富裕家庭的禮儀要求。
克洛伊內心糾結，還是放棄了這個選項：
「我很喜歡，可惜我現在的地位恐怕配不上它。」
忽然，她靈光一閃：
「但是你還是帶我去看一看。這樣的房屋只充當住宅有些浪費了，與其讓它閒置，不如藉機利用起來。」
光聽描述，就會有許多紳士喜歡這個地方。如果能當一個二房東，把這裡當做一個俱樂部，或者為沒有在貝克蘭德房產，不在貝克蘭德常住的外地富豪、外國富豪提供一個臨時的，符合身份，且足夠低調奢華的莊園，這一單生意應該相當有賺頭。
貝克蘭德可是北大陸最大最繁華，而且沒有之一的國際大都市！哪怕定價為每個月租金200鎊，也絕對不會缺乏市場！
克洛伊相信，許多喜歡這個市中心莊園的外地富豪，都是因為2年最低租賃年限望而卻步。
不，這個莊園暫時沒有被租出去，已經算是克洛伊撿漏了。
「商業化用途會導致稅費提高，小姐。」經驗豐富的住房經理提醒道，「這需要重新擬定商業合同，傑森爵士很可能趁機提高租金。況且他可能不會同意房屋用作商業用途。」
「這就需要專業的談判了，斯坦利先生。」克洛伊的腦海中出現了一個方案，投去胸有成竹的微笑，「麻煩你先把這一處房源按下來，不要讓其他人搶先，等我們先找到合適的住處再說一一嗯，我會支付相應的訂金。」
專業的談判一一克洛伊知道哪裡有專業的人士。
相當專業的人士。
「那我們先去看看傑森爵士的那一處房產？」
「可以一一不，不用看，我們直接去中介機構，把這一單鎖定下來。今天先把我的住處敲定下來，等明天再去現場考察。
「我需要組建專業的團隊，再去聯繫傑森先生談判。這需要時間，我等得起。」
那個想法在克洛伊的腦中一經出現，便一發不可收拾。以後的種種計劃，方案在克洛伊的腦海中逐漸成型，完善。
回到自己的房間，換了一身幹練樸素的騎土服之後，她便領著斯坦利·沃森和女僕貝倫岑踏出房間，往「貝克蘭德優質房屋協會」趕去。
克洛伊絲毫沒有意識到自己的腳步越走越快，令後面身高比她高了不少的斯坦利都跟得頗為艱難。
即使在等待馬車的時候，克洛伊依然低著頭看著腳尖思考，沒有停止步。
終於，貝倫岑攔下了一輛出租馬車。
克洛伊停下腳步，回頭望了一眼斯坦利。
她的眼神中透著說不出的犀利，語氣不容置疑，斬釘截鐵：
「上車。」