第198章 親兄弟明算帳有沒有興趣合作一把

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  第198章 親兄弟明算帳,有沒有興趣合作一把?

  一眨眼。

  半個多月時間過去了。

  隨著新的開發政策落地,新界大開發正式拉開幕。

  在寸土寸金的香江,地產商之間爭奪的不是地皮,而是容積率的分配權。

  地產商之間,也有一句話:

  得容積率者,得天下。

  橫源實業集團。

  雷耀祖樓著雷芷蘭,兩人有說有笑的走了進去。

  裡面的職員在看到兩人以後,紛紛起身打著招呼。

  「雷生,大小姐。」

  辦公室。

  雷耀祖推開門進去,正在翻動資料的雷有財起身,熱情的招呼兩人落座。

  「政府最近政策落地,停止申請建丁屋。」

  雷有財拿出雪茄來,點燃以後甩了甩遞給雷耀祖:「政府批准新界人以合作社的形式。

  集中最後十幾萬個丁權,興建三十多幢三十多層的大樓。」

  「哦?」

  雷耀祖吸了口雪茄,把雪茄架在菸灰缸上,拿起資料看了起來。

  丁權。

  鬼佬政府1898年統治新界以後,推出的一項殖民政策。

  按照他們的政策。

  允許新界地區每個年滿十八歲的男性,可自行建設一棟三層樓高、不超過一千七百尺的丁屋。

  政策對於這些原居民來說,聽上去美好,但實際上無錢興建。

  資本看到利益,快速入場,以低價來進行掠奪丁權。

  於是市場上流行兩種情況:

  要麼,丁權低價出售給資本。

  要麼,與資本合作共修。

  一二層歸資本,三樓歸原居民。

  梁不凡的恆地集團,正是以這樣的資本起家。

  雷有財同樣也是大差不差的情況,只不過沒有他們做的大而已。

  「這次的政策,對咱們有利的。」

  雷有財吸著雪茄,不急不緩的說道:「由於新界居住面積減少,政府已經決定廢除一人一丁的政策。

  他們準備改成集中開發高層建築,以節約土地資源。」

  「這個政策有利於他們的土地管理,同樣也非常利於資本入局。」

  他說話不停,跟雷耀祖介紹了起來:「在政府點頭之前,我們要最大化的收割丁權在手。」

  說到這裡。

  雷有財已經拿出來一份放大版的新界地圖來攤開在桌子上。

  「要說,這裡面最好地塊莫過於林氏宗親會跟鄧氏宗親會這裡了。」

  「他們這裡丁屋集中,非常有利於管理的。」

  「嗯」

  雷耀祖聞聲點點頭,目光在地圖上聚焦。

  他沉吟了一下:「恆地集團,是不是會比咱們起點高一點?」

  「放心,大家的起點都一樣!」

  雷有財笑了起來,搖搖頭:「這有時候啊,做生意還真就是靠運氣。」

  「他們先前低價掠奪進來的丁權過於分散,不好管理。」

  「如果他們要想賺錢,還得在林、鄧宗親會這上面爭奪了。」

  「按照我的消息,林世宗這麼積極的跟他們接觸,目的也就是在這上面。」

  雷有財說到這裡,不由得也是沉吟了起來:「阿祖,這件事情交給你來吧。」

  「以合適的價格收購進來丁權,只等政府點頭,到時候我們就可以開工!」

  他手指在地圖上鄧氏宗親會這個地盤上點了點:「你有優勢的。」

  這番話,自然指的就是鄧伯他們了。

  「嗯」

  雷耀祖吸著雪茄,若有所思了起來。

  這做生意,計劃永遠趕不上變化。

  原本還是林世宗主動附庸的情況,一下子就變成了梁不凡主動拉攏他的局面。


  目的也很明確:

  利用林世宗在林氏宗親會的影響,幫他們收割丁權。

  「放心吧梁生,恆地集團在這個領域也是老資格了。」

  林世宗捏著高腳杯,笑眯眯的看著梁不凡:「我們林氏宗親會的人,一定都非常願意支持你們「哈哈哈...」

  梁不凡朗聲大笑了起來,看向助理。

  後者拿出早就準備好的錢箱子來擺在他的面前。

  打開。

  裡面一沓咨碼的整整齊齊的鈔票展示在林世宗眼前。

  「這只是開始辛苦費。」

  梁不凡大包大攬:「只要你幫忙,你的那份,少不了你的。」

  「放心!」

  林世宗很滿意的手掌壓在鈔票箱上,感受著鈔票的獨特質感:「我一定盡心盡力。」

  旁邊。

  一直沒說話的梁宇飛也是起身站了起來:「爸爸,這件事情就交給我跟世宗吧,一定辦的漂漂亮亮。」

  「這件事情,我會安排人跟世宗對接,你的話,就不用操心這件事情了。」

  梁不凡直接搖頭,拒絕了梁宇飛的請求:「你暫時先放假一段時間。」

  梁宇飛眉頭直接皺了起來:「為什麼?!」

  「因為你做事不夠沉穩,跟雷耀祖他們比起來差了不知道多少!」

  梁不凡對上次被綁架的事情很在意:「就因為你太過於張揚,才被人盯了去。」

  「這麼明目張胆的搗亂雷耀祖他們,難怪會被人綁架!」

  「為了你,我可是花了七千萬才把你撈回來,你先冷靜一段時間吧。」

  梁宇飛被綁架的事情,對梁不凡的影響還是很大的。

  這麼一大筆資金支出,對他來說是個負擔。

  而且。

  收購丁權這種事情,林世宗來談最合適不過。

  外輔以社團人員,儘快搞定,越快越好。

  「爸爸,我...」

  梁宇飛還想說話,但是被梁不凡打斷:「這次的收購速度要快,沒時間給你練手!」

  「阿宗,你說!」

  梁宇飛目光轉而看向了林世宗:「你需不需要我搭檔?!」

  「嗯..這件事情,得快一點。」

  林世宗沉吟一聲,跟著道:「收購的事情,還是找社團的人來幫忙最合適。」

  他這個時候根本不需要再迎合梁宇飛。

  「再說了,飛哥你先前跟我們林氏宗親會的人有衝突,不方便再露面去談。」

  這件事情他自己來負責,自己的利益才能最大化。

  「你.」

  梁宇飛被林世宗的話氣的夠嗆,只能咬咬牙不再出聲。

  「行了,那就這樣吧。」

  梁不凡敲定這件事情,不再有什麼廢話,起身離開。

  林世宗大拇指指肚摩著鈔票,合上錢箱的蓋子,拎著錢箱離開。

  「他媽的!」

  梁宇飛陰沉著臉,看著拎著鈔票離開的林世宗,表情難看。

  恆地集團以林世宗為首的團隊,正在密集的跟林氏宗親會接觸。

  橫源集團以雷耀祖為首的團隊,也正在跟鄧氏宗親會接觸。

  這件事情,鄧伯也顯得相當的積極。

  雷耀祖去上海街載著鄧伯回新界。

  他們在鄧氏宗親會的祠堂里見到了等在這裡的一眾鄧氏宗親會的叔父輩。

  鄧伯這次的意願還是挺強的。

  按照雷耀祖的意思,同樣是給出他們選擇:

  要麼就出售丁權,要麼就合作社的形式,橫源集團來開發,大家分股。

  至於價格嘛,雷耀祖沒提。

  鄧氏宗親會的眾人就指望能拿這個開發一把翻身。

  大家要的也都挺高的,雷耀祖就沒有跟他們談。

  公路上。


  雷耀祖跟鄧伯兩人走在這裡。

  鄧伯笑眯眯的看著雷耀祖:「大家的要價高是高了點,但也還在合理的範圍之內。」

  「那是當然。」

  雷耀祖欣然點頭:「不過,做生意當然是賺錢,不是做慈善。」

  他目光看著遠方同樣正在奔走的林世宗團隊:「開發在即,恆地集團也在收。」

  「他們的價格遠沒有我們給的高,不給我們,那就給他們咯?」

  雷耀祖停下腳步,側身看著鄧伯:「我們的價格肯定比他們恆地要好。」

  「有鄧伯你在中間,我們也不可能吃的太多啊,總歸是要給鄧伯面子的,是不是?」

  「哈哈哈..」

  鄧伯聽著雷耀祖的話,也是大笑了起來。

  他轉了轉眼珠子,很是識趣的沒有再繼續說話。

  看得出來。

  雷耀祖擺明了親兄弟明算帳。

  自己能爭取多少,還不一定。

  「不過你放心,鄧伯。」

  雷耀祖伸了個懶腰,看著四周:「該鄧伯你的那份好處,肯定不會少的。」

  「阿祖這麼說,那我心裡就有數了。」鄧伯欣然點頭。

  從這裡離開。

  平治車在耀遠建築公司外面停下。

  長毛招呼著雷耀祖他們進去,拎著茶壺倒茶。

  「恆地集團在林世宗的帶領下,進度很快。」

  長毛把茶杯遞給雷耀祖,快速匯報:「按照我們的情報,這幾天林世宗幫恆地集團,低價收進去不少農田地。」

  他又倒了杯茶給陳志傑:「祖哥,你們今天去鄧氏宗親會談的怎麼樣?」

  「自己人的生意不好做啊。」

  雷耀祖抿了口茶水,幽幽道:「他們這些人,自認為有鄧伯出面,要的價格很高。」

  「那對咱們來說,並不是什麼好事啊..:」

  長毛不免摘下眼鏡來,捏了捏眉心道:「那按照林世宗他們的進度,咱們...」

  「不用擔心,林世宗他們那邊收再多,一樣好對付。」

  雷耀祖搖搖頭,思路清晰道:「恆地集團獲准建丁屋大廈的那塊農田地地主陸永遠。

  「如果要是能爭取到陸永遠蓋了住宅樓,就會稀釋掉該區域政府規定的住宅容積率。」

  「那麼,到時候他們恆地集團低價囤的農田地無法轉換性質,只會賠的血本無歸!」

  雷耀祖對他們人物關係的關鍵性情況很了解。

  他放下茶杯:「你安排人盯緊陸永遠,先別接觸他!」

  「好的。」

  長毛應聲點頭,看著皺著眉頭摸出香菸的雷耀祖。

  他立刻拿起桌上的火柴盒,點燃以後湊上來給雷耀祖點火。

  阿祖這個表情,八成是已經有什麼想法了。

  「鄧氏宗親會這裡,先不著急著接觸,放一放。」

  雷耀祖吸著煙,目光聚焦在冒著煙霧的菸頭上:

  「梁不凡已經拿出來七千萬給張子豪,他們手裡的資金應該有點緊張的。」

  「如果這個時候,梁宇飛再出事的話,那恆地集團一定會很難過。」

  雷耀祖一針見血:「先處理恆地集團,讓你盯著梁宇飛,有沒有什麼進展?」

  「林世宗去林氏宗親會收地,並沒有帶上樑宇飛。」

  長毛語速快速的說道:「按照我的打聽,好像梁宇飛之前跟林氏宗親會族長有過不開心。」

  「最近這段時間,梁宇飛很不開心,天天在外面泡夜總會,玩女人。」

  長毛說話不停:「還有,我們掌上明珠賭船上倒是有個女仔叫阿美。

  她是梁宇飛的國中同學,以前梁宇飛還追過她呢。」

  「嗯」

  雷耀祖聞言眯了眯眼:「那你說,林世宗幫梁不凡收地,有沒有收好處啊?「

  長毛聞言看著雷耀祖,沒揣摩出來雷耀祖這番話的用意。


  不過。

  他也不需要明白那麼多,雷耀祖有想法就行了。

  按照雷耀祖的指示做事,負責執行也是一樣。

  「安排阿美去接觸梁宇飛,帶他去濠江,再殺一筆恆地集團。」

  雷耀祖眼神銳利,輕笑道:「一定要讓梁不凡的寶貝兒子,再霍霍一下恆地集團的資金。」

  長毛立刻領會,快速點頭:「好的祖哥。」

  雷耀祖慵懶的躺在沙發上,翹著二郎腿眯眼吸菸。

  好一會。

  他拿起手提電話來,直接打了出去。

  電話是打給林世宗的。

  林世宗收到雷耀祖的電話,還是相當意外的。

  他嘴角上揚,長吐一口氣:「哎呀,我們的雷區議員,今天怎麼有空跟我通話?」

  林世宗現在的心情大好。

  這幾天收地跑下來,他借著身份的加持,快速的收進來不少低價農地。

  剩下的那些丁權戶,也都在商談之中,除了個別幾家,其他的倒也還算順利進展。

  「這不是今天去鄧氏宗親會收丁權,就想起林議員來了。」

  雷耀祖聽著林世宗的話,同樣語氣輕鬆:「聽說,恆地集團在你的加持下,收地速度很快啊?」

  「還行吧,湊合。」

  林世宗一樣沒忘記打聽雷耀祖的進度:「鄧氏宗親會這邊,雷區議員得加把勁才行啊。」

  「如果你要是搞不定,到時候我搞定林氏宗親會這邊,可就開始低價收購鄧氏宗親會這邊咯?!」

  隔著電話,都能聽出來林世宗話里話外滿滿的得意。

  「哈哈哈...林議員口氣不小啊。」

  雷耀祖朗聲笑了起來:「既然是這樣的話,看來咱們就沒必要聊下去了。」

  林世宗抽著大雪茄,志得意滿:「說吧,你想幹什麼。」

  「我想說的是,不如咱們兩個聯手?」

  雷耀祖咧嘴笑了起來:「如果我們兩個聯手的話,那收地豈不是更簡單價格更低?」

  「痴線,哪個要跟你合作!」

  林世宗想也不想直接就拒絕了:「我這麼風光,需要跟你一起合作?!」

  林世宗毫不猶豫的拒絕了雷耀祖。

  知道雷耀祖的目的以後,林世宗也就沒興趣繼續跟他聊下去,直接掐了電話。

  「噴噴噴...」

  雷耀祖把電話立在旁邊,撇嘴笑道:「還真是風光無限啊。」

  他吸著煙,喃喃自語:「不過,你以為我真要找你合作啊?!」

  「就你林世宗,還不夠資格!」

  這個電話,只為了方便雷耀祖接下來的行動而已,提前做鋪墊罷了。

  「他媽的。」

  林世宗翹著二郎腿,大口的吸著雪茄:「雷耀祖,這個時候找我合作?你以為我會需要你?」

  這時候。

  他的電話再度響了。

  林世宗拿起電話:「我說了,我沒興趣跟你合作!」

  「這麼大火氣?」

  忠義社坐館老大王寶的聲音響起:「沒興趣跟誰合作啊?」

  「啊..是王總啊。」

  林世宗聽到王寶的聲音,這才換了口吻:「怎麼?今天有時間聯繫我?」

  他跟王寶之間的交情還是先前的時候,有一段時間沒聯繫了。

  「沒事,有個小麻煩需要你幫我處理一下。」

  王寶直入主題,跟著說道:「陳國忠這個撲街督察,在我身邊安排了個臥底。」

  「我把這個臥底做掉了,他準備強拉我進差館,你認識的人多,幫我搞定?」

  不等林世宗回話,王寶跟著又道:「這件事你擺平,拿三百萬給你,沒問題?」

  「哎呀,就咱們之間的關係,我一定盡力!」

  林世宗跟王寶不是第一次合作了,短暫矜持了一下:「錢到位,我立刻去打點鬼佬那邊。」


  「好!」

  王寶滿口答應:「晚一點我安排阿積給你送錢,老地方,準備收款吧。」

  「沒問題!」

  林世宗當即點頭答應。

  掛了電話以後,他情不自禁的哼起了小曲兒。

  這人在很順的時候真的會一直很順。

  收地進展順利,沒想到王寶這邊還能順手帶進來三百萬的外快。

  正好。

  自己收地這方面也需要鬼佬幫手。

  這三百萬正好用來打點鬼佬這邊的關係。

  他電話打給鬼佬高級警司艾利森:「艾利森大人,最近怎麼樣?!」

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