第193章 討價還價
第193章 討價還價
「當然喜歡了，可就是太大了點，要是只有兩個房間就好了。」
陳虹欣喜中帶著憂色，更多的是考慮自身的經濟問題。雖說趙坤之前說等片子賣了就有錢了，可片子能不能賣出去，能賣多少錢，這都還是個未知數。
更重要的是將來還要拍電影，你得投資，得有本錢，總不能把錢都花了吧？
蓋麗卻一臉風輕雲淡，掃了一圈，笑吟吟道：「房子不是越大越好嘛，我看這房子娶兩房媳婦都夠了。一個住這間，一個住那間，一人生一個，兩間北房正好，完美！」
趙坤知道她話有所指，只能裝傻充楞。
陳虹則狠狠地白了她一眼，指著南向的次臥道：「要不你嫁過來得了，做小，就睡那間。」
蓋麗咯咯嬌笑道：「我沒問題啊，反正我那房子年底快到期了，有現成的幹嘛不住啊？關鍵你願意嗎？」
「我有什麼不願意的，別忘了我做大，你做小，以後你啥事都得聽我的，要不然·哼哼！」
眼瞅著兩人越說越不像話，只得打圓場道：「行了，別鬧了，既然你們都覺得這房子好，那就定下吧。」
說到正經事，陳虹立馬露出擔心的神情。
趙坤知道她的意思，笑笑道：「沒事，聊聊唄，反正又不急，我心裡有數。」
看得出來，房主是急著想把這房子脫手，礙於總價太高，真正能拿得出這麼多錢的人並不多。
而且幾十年福利分房政策的慣性，大家對房子的概念更多的是傾向於單位分房或者是集資房，商品房那是有錢人的專利。
至於有錢人嘛，這兩年價格闖關，分軌制，倒是製造了一批有錢人，但這些能夠倒賣批文的人缺房子嗎？肯定不缺。
就算要買房，那也是盯著新房子。
「李總，這房子你打算賣多少錢？」趙坤直接開門見山道。
李京龍朝趙曉丁了一眼，因為自己的開價一早就報過了，此時聽到趙坤文問，無非就是想討價還價。
他本就是生意人，深譜這個博弈的過程，而且剛剛趙曉丁拉著自己去陽台抽菸，明顯是給對方留下商量的空間。
現在再度詢價，肯定是有購買的意向。
於是乎，他露出得體的笑容道：「三十五萬！」
趙坤搖搖頭：「這個價格不行。」
「趙先生，這個價格其實很公道，換算成每平米的價格不過就兩千塊出頭一點，和目前和市場價差不多，而且這房子本就裝修好的，相比更加划算。」
趙坤笑笑道：「可你這是老房子，如果這價格我寧願買新房子，至於這裝修嘛，能有幾個錢？」
沒錯，這年頭人工費便宜的很，電器啥的也不多，裝修房子無非就是鋪鋪瓷磚、木地板，牆壁刷一刷，再打點家具什麼的，真花不了幾個錢。
就算是這樣的大平層，估計一方塊錢頂天了。
「趙先生，我買來差不多就是這個價格，你總不能讓我虧損吧。
2
趙坤才不相信他的鬼話，按照他的說法，這房子是三年前買的，那時還沒有開始價格闖關。
說白了就是還沒有進入高通脹時期，錢還是相當經用的。
估計他當時可能是用美元或者兌換券交易的。
三年前人民幣和美元的匯率是1：3.7，現在跌到了1：5.2，明顯是將匯兌損益轉嫁到房價上。而且就算他用人民幣交易的，按照三年前的房價，這套房子頂多也就十幾萬。
他現在的報價起碼翻了一倍。
當然這裡面還有房價上漲，貨幣貶值的因素。
這裡多說一句，兩岸關係解凍名義上是發生在87年，但改開後，就有不少台商以華僑的名義暗戳戳到內地來投資做生意。
比如87年兩岸關係解凍前，上面查了一下，發現胡建居然有幾十家台商投資企業，投資總額高達2800多萬美元。
這些台商一方面是有利可圖，另一方面敢於冒這麼大的風險多少還是有家國情懷的。
眼前這位李京龍顯然也是在兩岸關係解凍之前就來了大陸，因為兩岸解凍發生在87年底，剛開始只是開放探親，真正擴大經貿合作和人員往來要到88年以後，然後是92年的共識和08年的三通。
但現在是在商言商，趙坤不想跟他兜圈子，直截了當道：「李總，這樣吧，
整數三十萬，我買了。」
李京龍神情一滯，有點難看，他沒想到趙坤砍價會這麼狠，一下子還掉五萬！
不過他馬上又笑道：「趙先生，您別開玩笑了，這個價格肯定不行的。我開價三十五萬已經很便宜了。這樣，我再讓一步，這裡的彩電、冰箱我都不搬了，
全都留給你，怎麼樣？」
怎麼，把我當成收破爛的了？
趙坤故意面帶不屑，搖頭道：「不用，我倒更希望你把屋裡所有的東西都清空。就算我把你這房子買下來也是要重新裝修的。」
敢情這位是不差錢的主，不願意占這些小便宜。
李金龍稍微遲疑了一下道：「既然這些東西您不要，我願意降五千塊—」
他話音未落，就被趙坤打斷道：「李總，看來咱們的差距太大。這樣，我們回去再商量一下。」
這會兒趙曉丁也在一旁幫腔道：「李總，您看這個價格能不能再讓讓？」
李金龍雖然急著賣房，但這會兒態度很堅定：「三十四萬五千，不能再降了，我這個價格很公道。」
這就沒法再談了，趙坤就算再喜歡這個房子，也不願意做冤大頭，於是便告辭道：「李總，不好意思打擾了，咱們再看看。」
「好！」
李金龍眼中抹過一道失望之色，卻依舊很有禮貌地將四人送到樓下，揮手道別。
待走出一段距離，趙曉丁就忍不住吐槽道：「這傢伙價錢咬的真死，怪不得就連香港人都說這些灣灣土佬特別精明小氣，愛算計。」
趙坤則微微一笑道：「沒事，他這房子我估摸著一時半會賣不出去，大家捕著唄。他要是真的急著賣，自然會找上門來的。」
「說的也是，三十萬，足夠在方莊買兩套兩室一廳了。一套自己住，一套出租，還能掙錢呢。」趙曉丁嘴裡碎碎道。
還有一句話他沒說，三十萬都夠拍一部電影的了。
到了車公莊西路的路口，這貨瞧了瞧，很機靈道：「坤導，圖片社那邊還有事我先走了。」
說著，便揮手道別道：「紅姐、麗姐，回見啊！」
陳虹是趙坤的女朋友，蓋麗是陳虹的閨蜜，但趙坤和蓋麗之間嘛·」
當初在香港，只要不是瞎子，都能看出這兩人的關係不一般。
趙曉丁只能在心裡默默喊一聲：「坤導，牛逼！」
這貨一走，就剩下他們三人。
未等趙坤開口，陳虹便道：「你回學校忙吧，我和麗麗去逛街。哦對了，下了班早點回來，今天有人做飯。」
說實話，這兩人一起搭夥過日子蠻夠嗆的，趙坤做飯的技能約等於零，而陳虹的手藝特別一般，兩人時常是就個米飯，然後買點熟食將就，或者乾脆就在外面解決。
只有蓋麗過來，倆口子才能美美滴吃上一頓。
這會兒聽到陳虹的話，蓋麗撇了撇嘴，最終還是沒有聲。
「當然喜歡了，可就是太大了點，要是只有兩個房間就好了。」
陳虹欣喜中帶著憂色，更多的是考慮自身的經濟問題。雖說趙坤之前說等片子賣了就有錢了，可片子能不能賣出去，能賣多少錢，這都還是個未知數。
更重要的是將來還要拍電影，你得投資，得有本錢，總不能把錢都花了吧？
蓋麗卻一臉風輕雲淡，掃了一圈，笑吟吟道：「房子不是越大越好嘛，我看這房子娶兩房媳婦都夠了。一個住這間，一個住那間，一人生一個，兩間北房正好，完美！」
趙坤知道她話有所指，只能裝傻充楞。
陳虹則狠狠地白了她一眼，指著南向的次臥道：「要不你嫁過來得了，做小，就睡那間。」
蓋麗咯咯嬌笑道：「我沒問題啊，反正我那房子年底快到期了，有現成的幹嘛不住啊？關鍵你願意嗎？」
「我有什麼不願意的，別忘了我做大，你做小，以後你啥事都得聽我的，要不然·哼哼！」
眼瞅著兩人越說越不像話，只得打圓場道：「行了，別鬧了，既然你們都覺得這房子好，那就定下吧。」
說到正經事，陳虹立馬露出擔心的神情。
趙坤知道她的意思，笑笑道：「沒事，聊聊唄，反正又不急，我心裡有數。」
看得出來，房主是急著想把這房子脫手，礙於總價太高，真正能拿得出這麼多錢的人並不多。
而且幾十年福利分房政策的慣性，大家對房子的概念更多的是傾向於單位分房或者是集資房，商品房那是有錢人的專利。
至於有錢人嘛，這兩年價格闖關，分軌制，倒是製造了一批有錢人，但這些能夠倒賣批文的人缺房子嗎？肯定不缺。
就算要買房，那也是盯著新房子。
「李總，這房子你打算賣多少錢？」趙坤直接開門見山道。
李京龍朝趙曉丁了一眼，因為自己的開價一早就報過了，此時聽到趙坤文問，無非就是想討價還價。
他本就是生意人，深譜這個博弈的過程，而且剛剛趙曉丁拉著自己去陽台抽菸，明顯是給對方留下商量的空間。
現在再度詢價，肯定是有購買的意向。
於是乎，他露出得體的笑容道：「三十五萬！」
趙坤搖搖頭：「這個價格不行。」
「趙先生，這個價格其實很公道，換算成每平米的價格不過就兩千塊出頭一點，和目前和市場價差不多，而且這房子本就裝修好的，相比更加划算。」
趙坤笑笑道：「可你這是老房子，如果這價格我寧願買新房子，至於這裝修嘛，能有幾個錢？」
沒錯，這年頭人工費便宜的很，電器啥的也不多，裝修房子無非就是鋪鋪瓷磚、木地板，牆壁刷一刷，再打點家具什麼的，真花不了幾個錢。
就算是這樣的大平層，估計一方塊錢頂天了。
「趙先生，我買來差不多就是這個價格，你總不能讓我虧損吧。
2
趙坤才不相信他的鬼話，按照他的說法，這房子是三年前買的，那時還沒有開始價格闖關。
說白了就是還沒有進入高通脹時期，錢還是相當經用的。
估計他當時可能是用美元或者兌換券交易的。
三年前人民幣和美元的匯率是1：3.7，現在跌到了1：5.2，明顯是將匯兌損益轉嫁到房價上。而且就算他用人民幣交易的，按照三年前的房價，這套房子頂多也就十幾萬。
他現在的報價起碼翻了一倍。
當然這裡面還有房價上漲，貨幣貶值的因素。
這裡多說一句，兩岸關係解凍名義上是發生在87年，但改開後，就有不少台商以華僑的名義暗戳戳到內地來投資做生意。
比如87年兩岸關係解凍前，上面查了一下，發現胡建居然有幾十家台商投資企業，投資總額高達2800多萬美元。
這些台商一方面是有利可圖，另一方面敢於冒這麼大的風險多少還是有家國情懷的。
眼前這位李京龍顯然也是在兩岸關係解凍之前就來了大陸，因為兩岸解凍發生在87年底，剛開始只是開放探親，真正擴大經貿合作和人員往來要到88年以後，然後是92年的共識和08年的三通。
但現在是在商言商，趙坤不想跟他兜圈子，直截了當道：「李總，這樣吧，
整數三十萬，我買了。」
李京龍神情一滯，有點難看，他沒想到趙坤砍價會這麼狠，一下子還掉五萬！
不過他馬上又笑道：「趙先生，您別開玩笑了，這個價格肯定不行的。我開價三十五萬已經很便宜了。這樣，我再讓一步，這裡的彩電、冰箱我都不搬了，
全都留給你，怎麼樣？」
怎麼，把我當成收破爛的了？
趙坤故意面帶不屑，搖頭道：「不用，我倒更希望你把屋裡所有的東西都清空。就算我把你這房子買下來也是要重新裝修的。」
敢情這位是不差錢的主，不願意占這些小便宜。
李金龍稍微遲疑了一下道：「既然這些東西您不要，我願意降五千塊—」
他話音未落，就被趙坤打斷道：「李總，看來咱們的差距太大。這樣，我們回去再商量一下。」
這會兒趙曉丁也在一旁幫腔道：「李總，您看這個價格能不能再讓讓？」
李金龍雖然急著賣房，但這會兒態度很堅定：「三十四萬五千，不能再降了，我這個價格很公道。」
這就沒法再談了，趙坤就算再喜歡這個房子，也不願意做冤大頭，於是便告辭道：「李總，不好意思打擾了，咱們再看看。」
「好！」
李金龍眼中抹過一道失望之色，卻依舊很有禮貌地將四人送到樓下，揮手道別。
待走出一段距離，趙曉丁就忍不住吐槽道：「這傢伙價錢咬的真死，怪不得就連香港人都說這些灣灣土佬特別精明小氣，愛算計。」
趙坤則微微一笑道：「沒事，他這房子我估摸著一時半會賣不出去，大家捕著唄。他要是真的急著賣，自然會找上門來的。」
「說的也是，三十萬，足夠在方莊買兩套兩室一廳了。一套自己住，一套出租，還能掙錢呢。」趙曉丁嘴裡碎碎道。
還有一句話他沒說，三十萬都夠拍一部電影的了。
到了車公莊西路的路口，這貨瞧了瞧，很機靈道：「坤導，圖片社那邊還有事我先走了。」
說著，便揮手道別道：「紅姐、麗姐，回見啊！」
陳虹是趙坤的女朋友，蓋麗是陳虹的閨蜜，但趙坤和蓋麗之間嘛·」
當初在香港，只要不是瞎子，都能看出這兩人的關係不一般。
趙曉丁只能在心裡默默喊一聲：「坤導，牛逼！」
這貨一走，就剩下他們三人。
未等趙坤開口，陳虹便道：「你回學校忙吧，我和麗麗去逛街。哦對了，下了班早點回來，今天有人做飯。」
說實話，這兩人一起搭夥過日子蠻夠嗆的，趙坤做飯的技能約等於零，而陳虹的手藝特別一般，兩人時常是就個米飯，然後買點熟食將就，或者乾脆就在外面解決。
只有蓋麗過來，倆口子才能美美滴吃上一頓。
這會兒聽到陳虹的話，蓋麗撇了撇嘴，最終還是沒有聲。