第127章 提攜
第127章 提攜
房子確實是目前困擾趙坤最大的問題，
堂堂穿越人土，居然為房子犯愁，傳出去真的會讓人笑掉大牙的。人家東廠廠公在這個時代早就有了八百平方公里——呸，八百平方米的大莊園。
眼下京城唯一在售的商品房樓盤只有南城的方莊，房價2000一平。這在平均工資只有200出頭的年代裡，無異於天價，只有名流、大款才能買得起。
針對方莊的房價，明年民人日報會發表一篇名為《房價猛漲，百姓望樓興嘆》的文章，文中發出「方莊樓市最高價已達每平方米2300元，令人咋舌。」的感嘆。
另外在今年年底，明年年初，位於朝陽大屯鄉的亞運村就要上市了，因為擁有涉外資格，房價更是貴的離譜。
200多平米的大平層，四居室，全裝修，24小時熱水，售價高達每平米4000外匯券。此時外匯券和人民幣的比價是1：1.5，也就是折合人民幣要6000元每平米。
看似天價，但一個社會哪怕再窮，也不會缺有錢人。亞運村看力打造京城第一個「富人區」的概念，吸引了一大批先富者。
「拿大哥大，開汽車，住亞運村。」的口號，在九十年代初期一度風靡。
傳說中劉歡以1200元每平米的價格，在亞運村買了一套180平的複式，那是開發商給他的內部價，主要是看中當時因唱《亞洲雄風》爆火的人氣，把他當作樓盤的形象代言人。
一般人上哪兒去找這種好事？
至於小說中最流行的花一兩萬買一套四合院這種橋段，別鬧。就在不久前，
京城剛剛爆出一個大新聞，就是成龍大哥以五十萬每套的價格，一下子買下了八套四合院，總價四百萬。
這無異於後世一個大明星以五千萬的高價，一口氣買下八套豪宅，總價四個億。
雖說成龍大哥買的四合院大都是具有歷史和文化價值的，比如他買下的其中一套就是康有為的老宅。
但普通的一進兩進四合院也不便宜，什麼一兩萬就能買一套，這個價格可能在十年前還能實現，如今無異於痴人做夢。
少說也要一二十萬，甚至更貴。
再說了，趙坤現在對四合院根本不感冒，他在馬甸住夠了，夏天熱、蚊蟲多，冬天冷，沒法洗澡，上個廁所還得往外跑。
至於投資屬性，只能說仁者見仁智者見智。
上輩子，趙坤曾經看到一篇報導，就是一個富商在九十年代中期，花900萬買了一套三進正座四合院，大致和廠公那八百平米的四合院差不多大，到了2023
年，這座四合院以2億的價格售出。
看似利潤驚人，但掐指一算，複合年化收益率也就在12%左右，有這錢還不如買茅台股票呢，起碼有超過30%的複合年化收益率。
雖然趙坤剛剛收到由青影廠轉出的二十二萬元的巨款，但這些錢他要留著做電影後期，還有明年出國參加電影節的費用。
現在買房子只能是奢望，最靠譜的還是暫時租房。
最好能租一套帶廚衛的樓房，為即將到來的陳虹營造一方溫馨歡愉的小天地可是想找這樣的房子很難。
京城現在的樓房，要麼是五六十年代建的筒子樓，要麼就是七十年代和八十年代初建的那種一梯六戶廚衛公用的六層板樓。
筒子樓大家都知道，就是中間一條過道，房間在南北兩側，過道里做飯，樓梯口是公用的水房和廁所。
一梯六戶的板樓，有點像現在兩室一廳格局，就是一扇大門進去，一條過道，北邊是衛生間和開式公用廚房，兩間南房，一間北房，分別住三戶人家。
隔著樓梯對面的格局也一樣，相當於兩套兩室一廳的房子住了六戶人家。
真正有獨立廚衛的房子得是八十年代中後期建的樓房，或者是幹部房。
而且現在樓房基本上都是公家的，但凡騰退出來一套，後面排隊等著分房的人多的是。能夠掌出來出租的房源極少。
趙坤只能委託王睿和趙曉丁幫忙打聽，他們倆家都住在西城，
東富西貴，西城是大院最集中的地塊，大部分部委、軍隊和央企總部都在那一塊，從建國初期一直到現在，建了很多住宅小區。
另外就是西城的地段，無論向北來位於薊門橋的北電，還是往東去北極閣三條的青藝，都方便。
瞧瞧，為了能夠和陳虹一起實現人生大和諧的目標，趙坤果然是用心良苦。
大恩不言謝，唯有野山參來報。
在趙礦長和郭處長的眼裡，兒子能有今天的成就，和老師的悉心教導是分不開的，而且這次趙坤又能順利地留在北電，解決了編制和戶口的問題，鄭老師和謝飛老師居功至偉。
眼瞅著馬上要端午節，兩人精心準備了節禮。
除了常規的蜂蜜、松子、木耳和榛蘑之外，還有稀罕的野山參和林蛙油。
忙完學校的事兒之後，趙坤先跑了一趟謝飛老師的家，然後打著上門蹭飯的名義，跟著下班的鄭老師一起回家。
鄭老師對趙坤的行徑很無奈。
「趙坤，你每次這樣大包小包的影響不好，以後不可以了。」
前兩次趙坤還沒分配工作，打著師生情誼的旗號還勉強說得過去，現在趙坤已經正式入職了，除了師生，還有一層上下級的關係。
就算是祁同偉也不敢明晃晃地扛著東西，跑到省委大院給高育良送禮，必須要考慮影響。
「是啊，小趙，你每次都這麼客氣，下次可不敢讓你進門了。」師母也跟著道。
話雖這麼說，師母臉上還是抑制不住滿意的笑容，野山參和林蛙油可都是好東西啊！
尤其是野山參，過年前趙坤就送過來一支，效果槓槓的，誰用誰知道。
為此，師母特意炒了兩個硬菜，又開了一瓶鄭老師珍藏已久的五糧液，讓師生二人小酌。
趙坤敬了鄭老師一杯後，問道：「老師，您打算讓我教什麼？」
鄭老師笑道：「你不是還要做後期嘛，還有時間上課？」
趙坤一聽就樂道：「這麼說，我不用上課也能白拿工資。」
「想什麼好事呢！」
鄭老師嗔怪地了他一眼，沉吟道：「學校準備進行教學改革，具體到我們導演系，將在下個學期進行為期一個學期的教學研討。總結近三十年來，尤其是復學之後這十多年的導演教學和學科發展的成功經驗和新形勢下的適應問題。同時參照國外電影院校的教學模式和做法，對導演學科今後一段時期的發展規格，
不同層次的教學計劃，以及每門課程的階段的教學大綱，做一次充分的研討。」
趙坤聽了半天，大致能聽明白鄭老師的這番話，無非就是以前的教學內容和模式過時了，需要改革。另外導演系目前的教學任務涵蓋了夜大學、各類進修班、大專、本科，以及研究生等眾多班級，對不同層次的班級，要有針對性的教學計劃。
可這種戰略層面上的教學研討，那不是得像鄭老師、謝飛老師這種的學科帶頭人關起門來商量的事嗎？
關自己這個剛剛入職的萌新什麼事兒？
趙坤一臉莫名地問道：「老師，那然後呢？」
「呢——」
鄭老師瞅著對面那雙清澈而愚蠢的眼睛，手指敲著桌面，恨鐵不成鋼道：「我跟你說這麼多，就是想讓你參與進來。你的《黑洞》拿了獎，包括現在的這部《穆稜河畔》，題材、故事，包括展現手法都有別於傳統，說明你很有想法。我們的教學研討和改革，就是需要有新想法！新思維！明白了嗎？」
話雖然說的冠冕堂皇，但鄭老師此時內心還是忍不住吐槽，要不是老子看你小子順眼，你以為這種好事能輪得到你？
「明白！明白！」
趙坤這才恍然大悟，原來鄭老師這是要提攜自己，連忙露出感激的笑容。
房子確實是目前困擾趙坤最大的問題，
堂堂穿越人土，居然為房子犯愁，傳出去真的會讓人笑掉大牙的。人家東廠廠公在這個時代早就有了八百平方公里——呸，八百平方米的大莊園。
眼下京城唯一在售的商品房樓盤只有南城的方莊，房價2000一平。這在平均工資只有200出頭的年代裡，無異於天價，只有名流、大款才能買得起。
針對方莊的房價，明年民人日報會發表一篇名為《房價猛漲，百姓望樓興嘆》的文章，文中發出「方莊樓市最高價已達每平方米2300元，令人咋舌。」的感嘆。
另外在今年年底，明年年初，位於朝陽大屯鄉的亞運村就要上市了，因為擁有涉外資格，房價更是貴的離譜。
200多平米的大平層，四居室，全裝修，24小時熱水，售價高達每平米4000外匯券。此時外匯券和人民幣的比價是1：1.5，也就是折合人民幣要6000元每平米。
看似天價，但一個社會哪怕再窮，也不會缺有錢人。亞運村看力打造京城第一個「富人區」的概念，吸引了一大批先富者。
「拿大哥大，開汽車，住亞運村。」的口號，在九十年代初期一度風靡。
傳說中劉歡以1200元每平米的價格，在亞運村買了一套180平的複式，那是開發商給他的內部價，主要是看中當時因唱《亞洲雄風》爆火的人氣，把他當作樓盤的形象代言人。
一般人上哪兒去找這種好事？
至於小說中最流行的花一兩萬買一套四合院這種橋段，別鬧。就在不久前，
京城剛剛爆出一個大新聞，就是成龍大哥以五十萬每套的價格，一下子買下了八套四合院，總價四百萬。
這無異於後世一個大明星以五千萬的高價，一口氣買下八套豪宅，總價四個億。
雖說成龍大哥買的四合院大都是具有歷史和文化價值的，比如他買下的其中一套就是康有為的老宅。
但普通的一進兩進四合院也不便宜，什麼一兩萬就能買一套，這個價格可能在十年前還能實現，如今無異於痴人做夢。
少說也要一二十萬，甚至更貴。
再說了，趙坤現在對四合院根本不感冒，他在馬甸住夠了，夏天熱、蚊蟲多，冬天冷，沒法洗澡，上個廁所還得往外跑。
至於投資屬性，只能說仁者見仁智者見智。
上輩子，趙坤曾經看到一篇報導，就是一個富商在九十年代中期，花900萬買了一套三進正座四合院，大致和廠公那八百平米的四合院差不多大，到了2023
年，這座四合院以2億的價格售出。
看似利潤驚人，但掐指一算，複合年化收益率也就在12%左右，有這錢還不如買茅台股票呢，起碼有超過30%的複合年化收益率。
雖然趙坤剛剛收到由青影廠轉出的二十二萬元的巨款，但這些錢他要留著做電影後期，還有明年出國參加電影節的費用。
現在買房子只能是奢望，最靠譜的還是暫時租房。
最好能租一套帶廚衛的樓房，為即將到來的陳虹營造一方溫馨歡愉的小天地可是想找這樣的房子很難。
京城現在的樓房，要麼是五六十年代建的筒子樓，要麼就是七十年代和八十年代初建的那種一梯六戶廚衛公用的六層板樓。
筒子樓大家都知道，就是中間一條過道，房間在南北兩側，過道里做飯，樓梯口是公用的水房和廁所。
一梯六戶的板樓，有點像現在兩室一廳格局，就是一扇大門進去，一條過道，北邊是衛生間和開式公用廚房，兩間南房，一間北房，分別住三戶人家。
隔著樓梯對面的格局也一樣，相當於兩套兩室一廳的房子住了六戶人家。
真正有獨立廚衛的房子得是八十年代中後期建的樓房，或者是幹部房。
而且現在樓房基本上都是公家的，但凡騰退出來一套，後面排隊等著分房的人多的是。能夠掌出來出租的房源極少。
趙坤只能委託王睿和趙曉丁幫忙打聽，他們倆家都住在西城，
東富西貴，西城是大院最集中的地塊，大部分部委、軍隊和央企總部都在那一塊，從建國初期一直到現在，建了很多住宅小區。
另外就是西城的地段，無論向北來位於薊門橋的北電，還是往東去北極閣三條的青藝，都方便。
瞧瞧，為了能夠和陳虹一起實現人生大和諧的目標，趙坤果然是用心良苦。
大恩不言謝，唯有野山參來報。
在趙礦長和郭處長的眼裡，兒子能有今天的成就，和老師的悉心教導是分不開的，而且這次趙坤又能順利地留在北電，解決了編制和戶口的問題，鄭老師和謝飛老師居功至偉。
眼瞅著馬上要端午節，兩人精心準備了節禮。
除了常規的蜂蜜、松子、木耳和榛蘑之外，還有稀罕的野山參和林蛙油。
忙完學校的事兒之後，趙坤先跑了一趟謝飛老師的家，然後打著上門蹭飯的名義，跟著下班的鄭老師一起回家。
鄭老師對趙坤的行徑很無奈。
「趙坤，你每次這樣大包小包的影響不好，以後不可以了。」
前兩次趙坤還沒分配工作，打著師生情誼的旗號還勉強說得過去，現在趙坤已經正式入職了，除了師生，還有一層上下級的關係。
就算是祁同偉也不敢明晃晃地扛著東西，跑到省委大院給高育良送禮，必須要考慮影響。
「是啊，小趙，你每次都這麼客氣，下次可不敢讓你進門了。」師母也跟著道。
話雖這麼說，師母臉上還是抑制不住滿意的笑容，野山參和林蛙油可都是好東西啊！
尤其是野山參，過年前趙坤就送過來一支，效果槓槓的，誰用誰知道。
為此，師母特意炒了兩個硬菜，又開了一瓶鄭老師珍藏已久的五糧液，讓師生二人小酌。
趙坤敬了鄭老師一杯後，問道：「老師，您打算讓我教什麼？」
鄭老師笑道：「你不是還要做後期嘛，還有時間上課？」
趙坤一聽就樂道：「這麼說，我不用上課也能白拿工資。」
「想什麼好事呢！」
鄭老師嗔怪地了他一眼，沉吟道：「學校準備進行教學改革，具體到我們導演系，將在下個學期進行為期一個學期的教學研討。總結近三十年來，尤其是復學之後這十多年的導演教學和學科發展的成功經驗和新形勢下的適應問題。同時參照國外電影院校的教學模式和做法，對導演學科今後一段時期的發展規格，
不同層次的教學計劃，以及每門課程的階段的教學大綱，做一次充分的研討。」
趙坤聽了半天，大致能聽明白鄭老師的這番話，無非就是以前的教學內容和模式過時了，需要改革。另外導演系目前的教學任務涵蓋了夜大學、各類進修班、大專、本科，以及研究生等眾多班級，對不同層次的班級，要有針對性的教學計劃。
可這種戰略層面上的教學研討，那不是得像鄭老師、謝飛老師這種的學科帶頭人關起門來商量的事嗎？
關自己這個剛剛入職的萌新什麼事兒？
趙坤一臉莫名地問道：「老師，那然後呢？」
「呢——」
鄭老師瞅著對面那雙清澈而愚蠢的眼睛，手指敲著桌面，恨鐵不成鋼道：「我跟你說這麼多，就是想讓你參與進來。你的《黑洞》拿了獎，包括現在的這部《穆稜河畔》，題材、故事，包括展現手法都有別於傳統，說明你很有想法。我們的教學研討和改革，就是需要有新想法！新思維！明白了嗎？」
話雖然說的冠冕堂皇，但鄭老師此時內心還是忍不住吐槽，要不是老子看你小子順眼，你以為這種好事能輪得到你？
「明白！明白！」
趙坤這才恍然大悟，原來鄭老師這是要提攜自己，連忙露出感激的笑容。