第275章 275. 關聯布局
第275章 275. 關聯布局
鳳凰影視的真正價值，在於林嘉本人。
用鳳凰影視的股份作籌碼和邵毅夫達成院線交易，無論最後的交易細節具體如何，林嘉都不會吃虧。
邵毅夫沒理由不清楚這一點。
他提出這樣的條件，大概率是想和林嘉形成事實上的綁定。
不過，以林嘉對對方的了解，最終的成交方案應該會是現金+股份的平衡模式。
總之，最終結果必然要讓兩人都滿意，雙方都不吃虧。
當然，這些具體的事務，林嘉和邵毅夫自有下屬去跟進，他們做最後的拍板即可。
達成協議後，一老一少便把話題轉移到了其它方面，兩人聊得十分開心。
旁邊方藝華見此情形，心中也覺欣慰。
因為她的關係，邵毅夫和自己的子女鬧得不甚愉快。
而每次林嘉和邵毅夫相處，都有辦法讓邵毅夫心情變好，因此，即便鳳凰電視近兩年給TVB造成了不少麻煩，方藝華也無法對林嘉生出敵意來。
飲過早茶後，雙方分別，林嘉在衛鳴等人的保護下，越過酒店外面一眾記者很快離去。
自從年前因為追逐林嘉的座駕釀出車禍，最近這些記者的行為倒是收斂了一些。
不過，回去的路上，王組賢依然忍不住吐槽：「這些記者實在太煩啦！」
「都是混口飯吃，只要不過份，就不用管他們。」林嘉拍拍女朋友的手。
「嗯，我才懶得管這些人呢！」王組賢說道，「還是待在家裡舒服。」
林嘉贊同：「那是自然。」
「阿，我原以為六叔不會把戲院賣給你的。」話鋒一轉，王組賢說起另外一個話題。
林嘉解釋道：「鳳凰傳媒正在修建的三家戲院，下半年就能完工啟用，到時候，邵氏四家戲院的價值就會下降。」
「再則，德寶電影已無力續租幾家戲院，六叔自己又不打算收回經營，我來接手的話，對雙方都有好處。」
「嗯嗯。」王組賢看著自己男朋友，倍感自豪。
等到鳳凰傳媒拿下邵氏的四間戲院，公司在香江電影界的地位，就更難撼動了。
正常來講，林嘉不用購買，只提出租賃的話，也同樣可以組建鳳凰傳媒香江本土院線。
但是鳳凰傳媒要組的院線，並不是香江目前主流的單廳大劇院模式，而是更符合市場發展的一院多廳模式。
林嘉拿下邵氏四間戲院後，他只會保留一家最有價值的大劇院，其它三間都將會改造成一院多廳的模式。
這種模式，才是未來電影院的主流。
其實這個問題，早就有香江同行意識到，在幾年前，香江就出現了第一家一院多廳模式的戲院。
只是那間戲院的地段不怎麼好，規模也不大，影響力有限。
二月二十日，林嘉以現金一億，以及鳳凰影視8%的股份，和邵毅夫達成四家戲院的交易協議。
只等德寶院線的租約到期，這份協議就立即生效。
當然，在四月份德寶公司的租約到期之前，這份協議是不會公布出去的。
文華、黃金、寶聲、翡翠四家龍頭戲院，評估團隊作價六億，以四間戲院的位置以及規模，這個價格算是目前的市場價。
而評估小組將當下的鳳凰影視估價三十五億，但因鳳凰影視未來預期被看好，所以邵毅夫5億隻能換8%的股份。
當然，鳳凰影視的真正價值，肯定是遠遠超過這個估價的。
畢竟發展到現在，鳳凰影視一年下來至少能在電影市場賺回幾個億。
一旦鳳凰影視公司上市，它的總體價值起碼能夠翻上兩番。
實際上，鳳凰影視未來的價值不可估量。
這個交易，外人沒辦法得知他手中IP的真正價值，林嘉實際作出了很大的讓步。
另一方面，林嘉要把邵毅夫徹底綁上自家的馬車，因此沒有計較當下的得失。
隨著時間的推移，外界媒體對林嘉的瘋狂追逐開始逐漸平復。
林嘉得以恢復之前的工作狀態。
從二月底開始，為了保證《侏羅紀公園》的質量，他把許多精力放到了這部電影的後期製作上面。
這部電影對鳳凰傳媒，對林嘉本人，都意義重大，他希望能儘量做得完美些。
另外一邊，鳳凰衛星電視的推廣，在巨量的資金支持下，也迅速步入正軌。
為了擴大信號覆蓋範圍，林嘉專門讓天麒科技在國內的相關工廠發明了一種『衛星鍋」，用以接收三顆鳳凰通訊衛星的信號。
可惜的是，因為某些原因，這種衛星鍋不方便在國內推廣。
林嘉主要把它用在亞洲的其它國家，除外，還有歐美、南非、加拿大、澳洲部分地區。
在推廣鳳凰電視衛星信號方面，林嘉是真的下了重本。
有著十億經費，兩年時間達成上百個國家，兩億以上人群的信號覆蓋率，成功率是極高的。
而且林嘉並不是盲目挑選推廣目標，首批的衛星信號受眾，都是專門篩選過、對華語文化親善的國家或者地區。
鳳凰傳媒要先把這些最容易爭取的觀眾納入自己的影響範圍，擴大基本盤，穩住基本盤，在這個基礎上，再進行下一階段的目標。
至於另外一個鳳凰中心廣場計劃，目前仍處在設計招標階段，想要完成這個階段，預計最少需要半年時間。
其實，按照當下的物價，建成鳳凰中心廣場，是用不到一百億港元的。
林嘉喊出一百億的投資成本，主要是宣傳造勢的需要。
無論項目最終花費的真實成本是多少，從一百億往上喊是不會錯的，不然怎麼體現香江首富的實力和魄力！
反正鳳凰傳媒不是上市公司，無須對外公開財務報表，外界也無法確定鳳凰中心廣場計劃的真正成本。
有這麼好的宣傳造勢機會，林嘉當然要利用起來。
實際上，等到鳳凰中心廣場的設計方案定稿後，林嘉接著還會推出一個關聯計劃：
他打算在南韓的漢城，投資興建一座鳳凰漢城廣場，將之建成當下的南韓第一高樓成為地標建築。
現在南韓最高的一棟大樓，不過六十層出頭，只要林嘉將鳳凰漢城廣場建個七、八十層，就能摘下第一。
如果成功投資這座鳳凰漢城廣場，林嘉首先會和南韓達成一個條件：廣場永不更名漢城廣場」的名字，會一直沿用下去，日後什麼『首爾」之類的字眼，就別想和漢城廣場沾邊。
現在的南韓，還沒進化成宇宙聞名的偷國，還沒有日後那麼狂妄自大，他們的娛樂行業也才剛起步，還處在仰望、追趕、模仿香江以及日本娛樂圈的階段。
林嘉這個香江首富、兼全球暢銷書作家、導演，如果對南韓提出這樣的投資計劃，
想來不成問題。
下個月，林嘉就準備和南韓方面進行溝通，只要談判成功，這個關聯布局就可以正式啟動。
到時候，林嘉會將鳳凰漢城廣場，打造成南韓最發達的娛樂休閒、消費購物、觀光旅遊場所。
他會讓港風來引領南韓的潮流。
從這個時間點開始布局，這個計劃成功的機率會非常高。
如今，張國和黎鳴，在南韓都有非常高的人氣，備受追捧。
不單如此，去年南韓民眾所追的港星，還多了一個劉德樺。
在去年，劉德樺拍了一部愛情電影《天若有情》。
這部電影在南韓被奉為經典中的經典，足足在電影院裡掛了好幾個月，風靡南韓萬千少女。
讓劉德樺在南韓人氣大漲，成為引領潮流的港星之一。
總之，此時的南韓娛樂業，和目前的香江相比，就是個弟弟。
有著先知先覺的先發優勢，手裡同時還掌握著鳳凰傳媒，掌握著那麼多的資源，林嘉想要拿捏南韓的娛樂行業，其實真的不難。
第一步，林嘉要儘快促成鳳凰衛星電視在南韓落地。
然後，不斷挑選出優質的娛樂內容，對南韓進行文化輸出。
其次，讓張國嶸、黎鳴、劉德樺等人，在南韓發展飯圈只要給張國嶸、黎鳴幾個打造一兩部符合南韓民眾口味的電影或者電視劇集，一切將水到渠成。
除此之外，林嘉還可以在香江開藝人培訓公司，招收南韓的練習生，培養一些親近港圈的練習生，再把他們放回去南韓發展。
投一些資源把這些練習生在南韓捧紅，這樣持續幾年，港風說不定就能引領南韓的潮流了。
到日後，如果南韓娛樂圈絕大部分的前輩藝人，都是香江這邊培訓出來的，它的『韓流還要怎麼刮？
林嘉這一連串的手段布局下去，日後「韓流』就算再出現，也不可能再有原本歷史時間線的影響力。
在林嘉的規劃中，如果鳳凰漢城廣場的計劃能夠達成，他還會在廣場大樓外面掛一個巨型屏幕，免費播放各種節目。
像國內上美廠和鳳凰映畫製作的水墨動畫：唐詩宋詞系列、成語故事系列、中國節氣（節日）系列，林嘉會送上門播放給南韓民眾看，給他們科普，不用他們出手偷竊，這多體貼啊！
以上種種安排若能達成，林嘉想想都覺得十分有意思。
退一步來講，即便這些布局達成一半，也足以改變許多事情。
總而言之，香江的鳳凰中心廣場計劃，只是林嘉後續一連串計劃布局的開端。
他會按部就班的把自己的這些規劃完成。
進入三月份，《侏羅紀公園》的後期進度，開始逐漸加快。
然而，意外總是在不經意間出現。
三月十二號，林嘉早上起來，正在吃早餐的時候，李建國拿了份報紙匆匆找上門來：
「林生，這個新聞你要看一下。」
鳳凰影視的真正價值，在於林嘉本人。
用鳳凰影視的股份作籌碼和邵毅夫達成院線交易，無論最後的交易細節具體如何，林嘉都不會吃虧。
邵毅夫沒理由不清楚這一點。
他提出這樣的條件，大概率是想和林嘉形成事實上的綁定。
不過，以林嘉對對方的了解，最終的成交方案應該會是現金+股份的平衡模式。
總之，最終結果必然要讓兩人都滿意，雙方都不吃虧。
當然，這些具體的事務，林嘉和邵毅夫自有下屬去跟進，他們做最後的拍板即可。
達成協議後，一老一少便把話題轉移到了其它方面，兩人聊得十分開心。
旁邊方藝華見此情形，心中也覺欣慰。
因為她的關係，邵毅夫和自己的子女鬧得不甚愉快。
而每次林嘉和邵毅夫相處，都有辦法讓邵毅夫心情變好，因此，即便鳳凰電視近兩年給TVB造成了不少麻煩，方藝華也無法對林嘉生出敵意來。
飲過早茶後，雙方分別，林嘉在衛鳴等人的保護下，越過酒店外面一眾記者很快離去。
自從年前因為追逐林嘉的座駕釀出車禍，最近這些記者的行為倒是收斂了一些。
不過，回去的路上，王組賢依然忍不住吐槽：「這些記者實在太煩啦！」
「都是混口飯吃，只要不過份，就不用管他們。」林嘉拍拍女朋友的手。
「嗯，我才懶得管這些人呢！」王組賢說道，「還是待在家裡舒服。」
林嘉贊同：「那是自然。」
「阿，我原以為六叔不會把戲院賣給你的。」話鋒一轉，王組賢說起另外一個話題。
林嘉解釋道：「鳳凰傳媒正在修建的三家戲院，下半年就能完工啟用，到時候，邵氏四家戲院的價值就會下降。」
「再則，德寶電影已無力續租幾家戲院，六叔自己又不打算收回經營，我來接手的話，對雙方都有好處。」
「嗯嗯。」王組賢看著自己男朋友，倍感自豪。
等到鳳凰傳媒拿下邵氏的四間戲院，公司在香江電影界的地位，就更難撼動了。
正常來講，林嘉不用購買，只提出租賃的話，也同樣可以組建鳳凰傳媒香江本土院線。
但是鳳凰傳媒要組的院線，並不是香江目前主流的單廳大劇院模式，而是更符合市場發展的一院多廳模式。
林嘉拿下邵氏四間戲院後，他只會保留一家最有價值的大劇院，其它三間都將會改造成一院多廳的模式。
這種模式，才是未來電影院的主流。
其實這個問題，早就有香江同行意識到，在幾年前，香江就出現了第一家一院多廳模式的戲院。
只是那間戲院的地段不怎麼好，規模也不大，影響力有限。
二月二十日，林嘉以現金一億，以及鳳凰影視8%的股份，和邵毅夫達成四家戲院的交易協議。
只等德寶院線的租約到期，這份協議就立即生效。
當然，在四月份德寶公司的租約到期之前，這份協議是不會公布出去的。
文華、黃金、寶聲、翡翠四家龍頭戲院，評估團隊作價六億，以四間戲院的位置以及規模，這個價格算是目前的市場價。
而評估小組將當下的鳳凰影視估價三十五億，但因鳳凰影視未來預期被看好，所以邵毅夫5億隻能換8%的股份。
當然，鳳凰影視的真正價值，肯定是遠遠超過這個估價的。
畢竟發展到現在，鳳凰影視一年下來至少能在電影市場賺回幾個億。
一旦鳳凰影視公司上市，它的總體價值起碼能夠翻上兩番。
實際上，鳳凰影視未來的價值不可估量。
這個交易，外人沒辦法得知他手中IP的真正價值，林嘉實際作出了很大的讓步。
另一方面，林嘉要把邵毅夫徹底綁上自家的馬車，因此沒有計較當下的得失。
隨著時間的推移，外界媒體對林嘉的瘋狂追逐開始逐漸平復。
林嘉得以恢復之前的工作狀態。
從二月底開始，為了保證《侏羅紀公園》的質量，他把許多精力放到了這部電影的後期製作上面。
這部電影對鳳凰傳媒，對林嘉本人，都意義重大，他希望能儘量做得完美些。
另外一邊，鳳凰衛星電視的推廣，在巨量的資金支持下，也迅速步入正軌。
為了擴大信號覆蓋範圍，林嘉專門讓天麒科技在國內的相關工廠發明了一種『衛星鍋」，用以接收三顆鳳凰通訊衛星的信號。
可惜的是，因為某些原因，這種衛星鍋不方便在國內推廣。
林嘉主要把它用在亞洲的其它國家，除外，還有歐美、南非、加拿大、澳洲部分地區。
在推廣鳳凰電視衛星信號方面，林嘉是真的下了重本。
有著十億經費，兩年時間達成上百個國家，兩億以上人群的信號覆蓋率，成功率是極高的。
而且林嘉並不是盲目挑選推廣目標，首批的衛星信號受眾，都是專門篩選過、對華語文化親善的國家或者地區。
鳳凰傳媒要先把這些最容易爭取的觀眾納入自己的影響範圍，擴大基本盤，穩住基本盤，在這個基礎上，再進行下一階段的目標。
至於另外一個鳳凰中心廣場計劃，目前仍處在設計招標階段，想要完成這個階段，預計最少需要半年時間。
其實，按照當下的物價，建成鳳凰中心廣場，是用不到一百億港元的。
林嘉喊出一百億的投資成本，主要是宣傳造勢的需要。
無論項目最終花費的真實成本是多少，從一百億往上喊是不會錯的，不然怎麼體現香江首富的實力和魄力！
反正鳳凰傳媒不是上市公司，無須對外公開財務報表，外界也無法確定鳳凰中心廣場計劃的真正成本。
有這麼好的宣傳造勢機會，林嘉當然要利用起來。
實際上，等到鳳凰中心廣場的設計方案定稿後，林嘉接著還會推出一個關聯計劃：
他打算在南韓的漢城，投資興建一座鳳凰漢城廣場，將之建成當下的南韓第一高樓成為地標建築。
現在南韓最高的一棟大樓，不過六十層出頭，只要林嘉將鳳凰漢城廣場建個七、八十層，就能摘下第一。
如果成功投資這座鳳凰漢城廣場，林嘉首先會和南韓達成一個條件：廣場永不更名漢城廣場」的名字，會一直沿用下去，日後什麼『首爾」之類的字眼，就別想和漢城廣場沾邊。
現在的南韓，還沒進化成宇宙聞名的偷國，還沒有日後那麼狂妄自大，他們的娛樂行業也才剛起步，還處在仰望、追趕、模仿香江以及日本娛樂圈的階段。
林嘉這個香江首富、兼全球暢銷書作家、導演，如果對南韓提出這樣的投資計劃，
想來不成問題。
下個月，林嘉就準備和南韓方面進行溝通，只要談判成功，這個關聯布局就可以正式啟動。
到時候，林嘉會將鳳凰漢城廣場，打造成南韓最發達的娛樂休閒、消費購物、觀光旅遊場所。
他會讓港風來引領南韓的潮流。
從這個時間點開始布局，這個計劃成功的機率會非常高。
如今，張國和黎鳴，在南韓都有非常高的人氣，備受追捧。
不單如此，去年南韓民眾所追的港星，還多了一個劉德樺。
在去年，劉德樺拍了一部愛情電影《天若有情》。
這部電影在南韓被奉為經典中的經典，足足在電影院裡掛了好幾個月，風靡南韓萬千少女。
讓劉德樺在南韓人氣大漲，成為引領潮流的港星之一。
總之，此時的南韓娛樂業，和目前的香江相比，就是個弟弟。
有著先知先覺的先發優勢，手裡同時還掌握著鳳凰傳媒，掌握著那麼多的資源，林嘉想要拿捏南韓的娛樂行業，其實真的不難。
第一步，林嘉要儘快促成鳳凰衛星電視在南韓落地。
然後，不斷挑選出優質的娛樂內容，對南韓進行文化輸出。
其次，讓張國嶸、黎鳴、劉德樺等人，在南韓發展飯圈只要給張國嶸、黎鳴幾個打造一兩部符合南韓民眾口味的電影或者電視劇集，一切將水到渠成。
除此之外，林嘉還可以在香江開藝人培訓公司，招收南韓的練習生，培養一些親近港圈的練習生，再把他們放回去南韓發展。
投一些資源把這些練習生在南韓捧紅，這樣持續幾年，港風說不定就能引領南韓的潮流了。
到日後，如果南韓娛樂圈絕大部分的前輩藝人，都是香江這邊培訓出來的，它的『韓流還要怎麼刮？
林嘉這一連串的手段布局下去，日後「韓流』就算再出現，也不可能再有原本歷史時間線的影響力。
在林嘉的規劃中，如果鳳凰漢城廣場的計劃能夠達成，他還會在廣場大樓外面掛一個巨型屏幕，免費播放各種節目。
像國內上美廠和鳳凰映畫製作的水墨動畫：唐詩宋詞系列、成語故事系列、中國節氣（節日）系列，林嘉會送上門播放給南韓民眾看，給他們科普，不用他們出手偷竊，這多體貼啊！
以上種種安排若能達成，林嘉想想都覺得十分有意思。
退一步來講，即便這些布局達成一半，也足以改變許多事情。
總而言之，香江的鳳凰中心廣場計劃，只是林嘉後續一連串計劃布局的開端。
他會按部就班的把自己的這些規劃完成。
進入三月份，《侏羅紀公園》的後期進度，開始逐漸加快。
然而，意外總是在不經意間出現。
三月十二號，林嘉早上起來，正在吃早餐的時候，李建國拿了份報紙匆匆找上門來：
「林生，這個新聞你要看一下。」