第58章 全款買房
陸平離開玉緣閣，又去了一趟中介公司。
剛剛進門，就見一位中介小哥非常熱情地迎了上來。
「先生，您好，請問是租房，還是買房？我們有最優質的房源。」
「買一套吧，最好是兩百平以上的戶型。」
聽到這話，中介小哥心中狂喜，租房只有幾百塊錢的提成，買房的話就不一樣，提成是按成交價的百分之一收取的，少說也有上萬元。
於是，就見他不著痕跡地打量了陸平一眼。
眼前之人雖然身穿便宜貨，但好在長得帥氣，渾身有種君臨天下的氣勢。
開門做生意，進門都是客。
中介小哥不僅沒有排斥陸平，反而更加熱情地把陸平引到接待大廳。
泡好茶後，拿來平板電腦打開房源信息，詢問道：
「先生，請問你有沒有中意的房子，或者中意的小區，我從房源信息里幫你刪選。」
「就對面的那個小區吧。」
陸平指著馬路對面的小區說道。
對面小區不僅距離韓初寧上班的地方近，還是全市最高端的小區之一。
「原來先生中意水雲閣的房子，不過也是，這裡不僅配備了全市最好的幼兒園，小學和高中也在小區附近，上學回家不足十分鐘的路程，是典型的學區房。」
中介小哥猜測陸平要麼扮豬吃虎，要麼就是想在這裡買房保養小三。
因為水雲閣還被市民親切地稱之為名媛集結地。
中介小哥不遺餘力，繼續說道：
「水雲閣環境好，業主素質高，物業安保強，小區內還專門建設了一座超大型兒童城堡，供小區業主的孩子玩耍。」
「嗯，我知道！」
陸平微微點頭，關於這些問題他都調查過了，不然也不會指名水雲閣小區。
「我的要求是兩百平米以上，精裝修，家具電器齊全，最好是沒有住過人的房源。」
「好，我這就幫你查找。」
中介小哥滿臉含笑，對待陸平更加熱情。
很快，他在平板電腦上匹配出陸平想要的房源。
「陸先生，根據你的要求，我們的資料庫中為你匹配出三套房源，你看咱們現在去看房，還是？」
陸平看了眼時間，下午四點，時間尚早。
「那就先去看看房子吧。」
「好好好！」
中介小哥已經快抑制不住心中的興奮了。
立刻從店長手裡要來三套房源的鑰匙，還專門帶了一位年輕漂亮的女同事作陪。
一行三人直奔對面小區而去。
……
十分鐘後。
咣當！
房門打開，一間明亮而又寬敞的房間出現在眾人面前。
中介小哥介紹道：「陸先生，這套房源在八樓，建築面積為兩百一十八平米，唯一的缺點就是沒有家具電器，但要比九幢的那套房子整整便宜二十萬。」
「嗯。」
陸平點頭，目光在房間裡掃視了一圈。
戶型可以，採光也行，唯一的缺點就是裝修不在自己的審美範圍之內。
「我們去看看其他房源吧。」
「好！」
中介小哥又帶著陸平去了十四幢。
但是，十四幢的房子住過人，裡面的裝修顯得有些陳舊。
儘管房主答應重新更換家電家具，陸平也不喜歡。
住著別人住過的房間裡，睡在別人睡過的大床上，總感覺心裡不是滋味，隔得慌。
最後，他們來到九幢，也就是中介小哥口中最貴的那一套房源。
這套房源在十五樓，採光沒的說，戶型和面積跟第一套一模一樣。
裝修風格屬於簡約風，非常符合陸平和韓初寧的審美。
屋內的家具全部都是嶄新的品牌貨，就連防塵布都沒有撕，關鍵下樓就是遊樂場。
「就這套吧，總價多少錢？」
「陸先生，這套房子的總價高達六百萬，按照百分之十的首付款計算也要付六十萬，不過現在貸款的話利率只需3.65%，相對半年前整整低了1.3%。」
「全款吧！」
陸平知道水雲閣算是全市最好的小區之一，也是全市公認的名媛集結地。
這裡的房源基本都是大平層，一梯一戶，軟體和硬體設施相當哇塞。
當年的開盤價高達四萬元每平米，最近幾年房產經濟下滑，這才導致全市房價暴跌。
水雲閣跌破三萬元，但依舊是江北市最貴、最高端的住宅區。
「什麼？全款？」
中介小哥頓感心跳加速，險些沒有反應過來。
這年代全款買房的人已經很少了，尤其涉及大金額的交易，所有人都會選擇貸款。
陸平卻選擇了全款買房。
「對，全款，現在就辦手續。」
「好勒！」
……
半小時，購房合同簽署完成，錢款兩清。
為了省事，陸平把後續辦理房產證的事情全權交由中介公司負責。
中介小哥把簽訂好的合同和收據恭敬地遞到陸平面前，小心翼翼地詢問道：
「陸先生，請問您還有哪些要求，我們都會盡力滿足您。」
「嗯！」
陸平正要說此事，沒想到對方主動提了出來，點頭應道：
「首先，房產證上只寫我老婆一個人的名字；其次安排人幫我把房間裡里外外全部打掃一遍，所有家具家電全部拆封；最後，我希望你把這套房子以出租價的八折掛出去，尋求租客。」
「陸先生，前兩個要求好辦，只是這第三個要求你把我整迷糊了。」
中介小哥疑惑地問道。
他們跟房管局都有合作，房產證很好辦理。
打掃衛生也不在話下，找兩三個保潔就能完成。
只是這新買的房子又要出租出去，還是出租價的八折，這是什麼迷惑行為？
陸平微微一笑，道：
「你只管按照我的吩咐去做就行。」
「好吧。」
中介小哥送走陸平，站在中介大門口久久沒能回過神來。
「有錢人的世界我們真不了解，穿著樸素卻出手闊綽。買房又不住，還要出租，想不通，著實想不通。」
「張哥，水雲閣可是名媛集結地，陸老闆低價出租房子，難道你還看不出他的用意嗎？」
中介小妹和中介小哥並排站在中介大門口，望著陸平遠去的背影小聲嘀咕。
「你是說，他想找漂亮的女房客？」
「廢話！」
中介小妹白了對方一眼。
「如果你有這麼大的一套房子，難道不想找一位美女合租，順便發展一下感情。」
「也對！」
中介小哥默默點頭，他們身為中介，這種事情已經見怪不怪了。
隨即，他又轉身看向一旁的中介小妹，望著那張俏麗的臉蛋，興奮地說道：
「小田，謝謝你今天幫我完成這麼一個大單。」
「張哥，你就是這樣謝我的，難道不準備付出一點行動？」
「哥請你吃大餐。」
「我要吃海鮮，喝啤酒。」
「沒問題！」
……
剛剛進門，就見一位中介小哥非常熱情地迎了上來。
「先生，您好，請問是租房，還是買房？我們有最優質的房源。」
「買一套吧，最好是兩百平以上的戶型。」
聽到這話，中介小哥心中狂喜，租房只有幾百塊錢的提成，買房的話就不一樣，提成是按成交價的百分之一收取的，少說也有上萬元。
於是，就見他不著痕跡地打量了陸平一眼。
眼前之人雖然身穿便宜貨，但好在長得帥氣，渾身有種君臨天下的氣勢。
開門做生意，進門都是客。
中介小哥不僅沒有排斥陸平，反而更加熱情地把陸平引到接待大廳。
泡好茶後，拿來平板電腦打開房源信息，詢問道：
「先生，請問你有沒有中意的房子，或者中意的小區，我從房源信息里幫你刪選。」
「就對面的那個小區吧。」
陸平指著馬路對面的小區說道。
對面小區不僅距離韓初寧上班的地方近，還是全市最高端的小區之一。
「原來先生中意水雲閣的房子，不過也是，這裡不僅配備了全市最好的幼兒園，小學和高中也在小區附近，上學回家不足十分鐘的路程，是典型的學區房。」
中介小哥猜測陸平要麼扮豬吃虎，要麼就是想在這裡買房保養小三。
因為水雲閣還被市民親切地稱之為名媛集結地。
中介小哥不遺餘力，繼續說道：
「水雲閣環境好，業主素質高，物業安保強，小區內還專門建設了一座超大型兒童城堡，供小區業主的孩子玩耍。」
「嗯，我知道！」
陸平微微點頭，關於這些問題他都調查過了，不然也不會指名水雲閣小區。
「我的要求是兩百平米以上，精裝修，家具電器齊全，最好是沒有住過人的房源。」
「好，我這就幫你查找。」
中介小哥滿臉含笑，對待陸平更加熱情。
很快，他在平板電腦上匹配出陸平想要的房源。
「陸先生，根據你的要求，我們的資料庫中為你匹配出三套房源，你看咱們現在去看房，還是？」
陸平看了眼時間，下午四點，時間尚早。
「那就先去看看房子吧。」
「好好好！」
中介小哥已經快抑制不住心中的興奮了。
立刻從店長手裡要來三套房源的鑰匙，還專門帶了一位年輕漂亮的女同事作陪。
一行三人直奔對面小區而去。
……
十分鐘後。
咣當！
房門打開，一間明亮而又寬敞的房間出現在眾人面前。
中介小哥介紹道：「陸先生，這套房源在八樓，建築面積為兩百一十八平米，唯一的缺點就是沒有家具電器，但要比九幢的那套房子整整便宜二十萬。」
「嗯。」
陸平點頭，目光在房間裡掃視了一圈。
戶型可以，採光也行，唯一的缺點就是裝修不在自己的審美範圍之內。
「我們去看看其他房源吧。」
「好！」
中介小哥又帶著陸平去了十四幢。
但是，十四幢的房子住過人，裡面的裝修顯得有些陳舊。
儘管房主答應重新更換家電家具，陸平也不喜歡。
住著別人住過的房間裡，睡在別人睡過的大床上，總感覺心裡不是滋味，隔得慌。
最後，他們來到九幢，也就是中介小哥口中最貴的那一套房源。
這套房源在十五樓，採光沒的說，戶型和面積跟第一套一模一樣。
裝修風格屬於簡約風，非常符合陸平和韓初寧的審美。
屋內的家具全部都是嶄新的品牌貨，就連防塵布都沒有撕，關鍵下樓就是遊樂場。
「就這套吧，總價多少錢？」
「陸先生，這套房子的總價高達六百萬，按照百分之十的首付款計算也要付六十萬，不過現在貸款的話利率只需3.65%，相對半年前整整低了1.3%。」
「全款吧！」
陸平知道水雲閣算是全市最好的小區之一，也是全市公認的名媛集結地。
這裡的房源基本都是大平層，一梯一戶，軟體和硬體設施相當哇塞。
當年的開盤價高達四萬元每平米，最近幾年房產經濟下滑，這才導致全市房價暴跌。
水雲閣跌破三萬元，但依舊是江北市最貴、最高端的住宅區。
「什麼？全款？」
中介小哥頓感心跳加速，險些沒有反應過來。
這年代全款買房的人已經很少了，尤其涉及大金額的交易，所有人都會選擇貸款。
陸平卻選擇了全款買房。
「對，全款，現在就辦手續。」
「好勒！」
……
半小時，購房合同簽署完成，錢款兩清。
為了省事，陸平把後續辦理房產證的事情全權交由中介公司負責。
中介小哥把簽訂好的合同和收據恭敬地遞到陸平面前，小心翼翼地詢問道：
「陸先生，請問您還有哪些要求，我們都會盡力滿足您。」
「嗯！」
陸平正要說此事，沒想到對方主動提了出來，點頭應道：
「首先，房產證上只寫我老婆一個人的名字；其次安排人幫我把房間裡里外外全部打掃一遍，所有家具家電全部拆封；最後，我希望你把這套房子以出租價的八折掛出去，尋求租客。」
「陸先生，前兩個要求好辦，只是這第三個要求你把我整迷糊了。」
中介小哥疑惑地問道。
他們跟房管局都有合作，房產證很好辦理。
打掃衛生也不在話下，找兩三個保潔就能完成。
只是這新買的房子又要出租出去，還是出租價的八折，這是什麼迷惑行為？
陸平微微一笑，道：
「你只管按照我的吩咐去做就行。」
「好吧。」
中介小哥送走陸平，站在中介大門口久久沒能回過神來。
「有錢人的世界我們真不了解，穿著樸素卻出手闊綽。買房又不住，還要出租，想不通，著實想不通。」
「張哥，水雲閣可是名媛集結地，陸老闆低價出租房子，難道你還看不出他的用意嗎？」
中介小妹和中介小哥並排站在中介大門口，望著陸平遠去的背影小聲嘀咕。
「你是說，他想找漂亮的女房客？」
「廢話！」
中介小妹白了對方一眼。
「如果你有這麼大的一套房子，難道不想找一位美女合租，順便發展一下感情。」
「也對！」
中介小哥默默點頭，他們身為中介，這種事情已經見怪不怪了。
隨即，他又轉身看向一旁的中介小妹，望著那張俏麗的臉蛋，興奮地說道：
「小田，謝謝你今天幫我完成這麼一個大單。」
「張哥，你就是這樣謝我的，難道不準備付出一點行動？」
「哥請你吃大餐。」
「我要吃海鮮，喝啤酒。」
「沒問題！」
……