第373章 來借錢的西武集團
第373章 來借錢的西武集團
香江潮甬會。
這是當初陳青峰來香江之後創立的商會。
參加的成員主要是原籍寧波的商人和原籍潮汕地區的商人。
當然因為滬上地區以寧波人為主，所以潮湧會裡也有不少來自滬上的同鄉。
總之一句話。
在這裡做生意，沒錢，有人可以給你解決資金的問題。
沒資源的話，有人幫你對接資源。
沒人脈的話，陳青峰這樣的頂級人脈也同時是會長。
所以在這邊只要你是潮汕同鄉或者是在滬上及寧波籍貫的商人。
遇到什麼問題都可以來這裡解決。
當初陳青峰是第1個受到商會恩惠的人。
他幫助西山省籌措修建公路的資金。
當時借了很多錢。
現在三年之期已到。
該是連本帶息如數奉還的時候了。
其實這筆錢一開始借的時候壓力很大，但現在美聯儲的無風險收益率都有10%，更何況是以美元計價。
所以這個收益率反而不算高了。
不過原本約定三年為期，可當初第2年的時候，因為經濟行情不好。有不少老闆就選擇提前兌付。
當時陳青峰就把這筆錢如數奉還了。
現在三年之期已到。
陳青峰在這裡大擺宴席，一來是為了感謝同鄉們當初的盛情幫助。
二來也是做到言而有信。
不過這樣一來，倒也不能完全代表陳青峰的感激之情。
好在縣融街香江的地產項目雖然萎靡。
可是日本企業新股集團在香江開發的海港城項目卻很受歡迎。
雖然整個項目都是只租不賣，當然大家竟然這麼關照陳青峰的生意，陳青峰打算在2
期蓋好的那些寫字樓里拿出啟動來作為答謝大家的方式。
「各位！海港城我留了一些商鋪下來，就是為了感謝各位，當初雖然說好了10%的利息，但現在這個利息確實有些拿不出手了，這樣吧，我今天在這裡做承諾，有哪位會有打算在海港城做生意的，我手上的這些鋪位任你們選，一年之內全免租金怎麼樣？」
陳青峰此言一出，大家也都熱情地鼓起了掌來。
香江這邊有不少企業都是做加工的。
說白了，就是開一間店鋪自己生產或者代理別人的產品。
海港城的鋪子，那可是和國際大牌站在一起。
陳青峰手上的鋪面，自然也不少。而且一年內免租，這就等於說讓大家在一年的時間裡百白的使用他的商鋪去賺錢。
這已經相當不錯了。
要知道香江這邊寸土寸金，更何況是銅鑼灣。
所以大家都對這個結果非常的滿意，就算有當初參與融資項目的朋友不打算自己租商鋪經營，也可以拿著免租權去找別人，轉租給別人，白白拿一年的房租。
何樂而不為呢？
陳青峰請客，酒喝的是家鄉的紹興酒。
陳青峰雖然酒量一般，但拿著小杯還是每桌都敬了一杯。
今天這場宴會，算是年前最後一次大聚會了。
大家聽的最多的就是恭喜發財。
千了一年了，有的人賺了錢，有的人賠了錢。
潮湧會裡，多多少少大家都認識陳會長。
心裡有了苦水，都願意跟陳會長好好嶗一。
尤其是那些賠了錢的，更想知道接下來錢到底怎麼賺。
「陳會長！我本來是開服裝廠的，現在生意越來越不好做了！今年我的廠已經裁了一半的工人了，明年的訂單也不知道還能接到多少」」
「好說！聽我一句，香江這邊那些洋鬼子是想把咱們趕盡殺絕，只要一天香江不回歸，這裡永遠不是中國人說了算的地方，你們要是願意聽我一句話，就把工廠遷到內地去，不一定要去鵬城，也可以去佛山之類的地方看看」
這種大型的聚會酒喝的太多了，再加上又是黃酒這樣的低度酒，陳青峰確實有些熬不住了。
回來之後倒頭就睡，第2天下午特地從日本趕來的。堤義明社長，還專程邀請陳青峰一起小酌一杯。
和日本人吃飯，陳青峰更樂意喝幾杯清酒。
倒不是說他有多喜歡清酒的味道，他只是喜歡和什麼人在一起吃飯，就品嘗對方平時喜歡的味道。
「陳社長！上次跟你說的事情，你考慮的怎麼樣了？」
「堤社長！我還是那句話，美聯儲的加息還沒有結束，在這種情況之下，貴社想要借錢去收購洛克菲勒中心，未免太冒風險了！」
「陳先生，莫非你是不相信西武集團的實力，要不這樣，你開個價，你想要什麼好處才可以把錢借給我？
「堤先生！我是作為朋友，真心的想勸您一句，有的時候步子邁大了，不是什麼好事兒！」
陳青峰早就知道這傢伙把槓桿玩的爐火純青。
巔峰時刻，日本商人的確收購了洛克菲勒中心。
但很快隨著日本地產的轟然倒塌，建立在泡沫上的財富也就此消滅了。
西武集團雖然後來還存在，但是再也沒有站上過雲端。
不過對方說的好，借錢這種事情，人家願意給抵押品。
抵押這種東西好呀，也就是說原本值10億的東西，如果想要借錢的話，就只能抵押5
億。
西武集團手上有不少好東西，比如持有的七成海港城的權益。
陳青峰其實是打算等到未來日本地產危機爆發了之後，再想辦法把這些權利拿回來的。
不過既然對方開了口「陳社長！如果我能夠收購成功的話，對於海港城項目來說也是一件好事，我是來找你借錢的，你看上什麼只管說」
「堤社長，按照規矩來說，投資1，000億開發的海港城項目目前有700億日元的權益在您的手上，不如這樣吧，按照規矩，您的錢從銀行最多也就能貸出3.5億美元，我給您湊個整！算5億美元怎麼樣！」
堤社長有些驚訝的看看陳青峰。
他還以為陳青峰一定會獅子大開口，開出苛刻的條件。
「真的嗎？」
「是的！就當是您對我的回報吧！不過我還是希望能夠跟西武集團繼續合作，畢竟要是你們退出這個項目的話，我就得自己籌措一家房地產公司了，總之只是抵押而已，西武集團還要繼續在海港城的項目上共同努力才行！」
香江潮甬會。
這是當初陳青峰來香江之後創立的商會。
參加的成員主要是原籍寧波的商人和原籍潮汕地區的商人。
當然因為滬上地區以寧波人為主，所以潮湧會裡也有不少來自滬上的同鄉。
總之一句話。
在這裡做生意，沒錢，有人可以給你解決資金的問題。
沒資源的話，有人幫你對接資源。
沒人脈的話，陳青峰這樣的頂級人脈也同時是會長。
所以在這邊只要你是潮汕同鄉或者是在滬上及寧波籍貫的商人。
遇到什麼問題都可以來這裡解決。
當初陳青峰是第1個受到商會恩惠的人。
他幫助西山省籌措修建公路的資金。
當時借了很多錢。
現在三年之期已到。
該是連本帶息如數奉還的時候了。
其實這筆錢一開始借的時候壓力很大，但現在美聯儲的無風險收益率都有10%，更何況是以美元計價。
所以這個收益率反而不算高了。
不過原本約定三年為期，可當初第2年的時候，因為經濟行情不好。有不少老闆就選擇提前兌付。
當時陳青峰就把這筆錢如數奉還了。
現在三年之期已到。
陳青峰在這裡大擺宴席，一來是為了感謝同鄉們當初的盛情幫助。
二來也是做到言而有信。
不過這樣一來，倒也不能完全代表陳青峰的感激之情。
好在縣融街香江的地產項目雖然萎靡。
可是日本企業新股集團在香江開發的海港城項目卻很受歡迎。
雖然整個項目都是只租不賣，當然大家竟然這麼關照陳青峰的生意，陳青峰打算在2
期蓋好的那些寫字樓里拿出啟動來作為答謝大家的方式。
「各位！海港城我留了一些商鋪下來，就是為了感謝各位，當初雖然說好了10%的利息，但現在這個利息確實有些拿不出手了，這樣吧，我今天在這裡做承諾，有哪位會有打算在海港城做生意的，我手上的這些鋪位任你們選，一年之內全免租金怎麼樣？」
陳青峰此言一出，大家也都熱情地鼓起了掌來。
香江這邊有不少企業都是做加工的。
說白了，就是開一間店鋪自己生產或者代理別人的產品。
海港城的鋪子，那可是和國際大牌站在一起。
陳青峰手上的鋪面，自然也不少。而且一年內免租，這就等於說讓大家在一年的時間裡百白的使用他的商鋪去賺錢。
這已經相當不錯了。
要知道香江這邊寸土寸金，更何況是銅鑼灣。
所以大家都對這個結果非常的滿意，就算有當初參與融資項目的朋友不打算自己租商鋪經營，也可以拿著免租權去找別人，轉租給別人，白白拿一年的房租。
何樂而不為呢？
陳青峰請客，酒喝的是家鄉的紹興酒。
陳青峰雖然酒量一般，但拿著小杯還是每桌都敬了一杯。
今天這場宴會，算是年前最後一次大聚會了。
大家聽的最多的就是恭喜發財。
千了一年了，有的人賺了錢，有的人賠了錢。
潮湧會裡，多多少少大家都認識陳會長。
心裡有了苦水，都願意跟陳會長好好嶗一。
尤其是那些賠了錢的，更想知道接下來錢到底怎麼賺。
「陳會長！我本來是開服裝廠的，現在生意越來越不好做了！今年我的廠已經裁了一半的工人了，明年的訂單也不知道還能接到多少」」
「好說！聽我一句，香江這邊那些洋鬼子是想把咱們趕盡殺絕，只要一天香江不回歸，這裡永遠不是中國人說了算的地方，你們要是願意聽我一句話，就把工廠遷到內地去，不一定要去鵬城，也可以去佛山之類的地方看看」
這種大型的聚會酒喝的太多了，再加上又是黃酒這樣的低度酒，陳青峰確實有些熬不住了。
回來之後倒頭就睡，第2天下午特地從日本趕來的。堤義明社長，還專程邀請陳青峰一起小酌一杯。
和日本人吃飯，陳青峰更樂意喝幾杯清酒。
倒不是說他有多喜歡清酒的味道，他只是喜歡和什麼人在一起吃飯，就品嘗對方平時喜歡的味道。
「陳社長！上次跟你說的事情，你考慮的怎麼樣了？」
「堤社長！我還是那句話，美聯儲的加息還沒有結束，在這種情況之下，貴社想要借錢去收購洛克菲勒中心，未免太冒風險了！」
「陳先生，莫非你是不相信西武集團的實力，要不這樣，你開個價，你想要什麼好處才可以把錢借給我？
「堤先生！我是作為朋友，真心的想勸您一句，有的時候步子邁大了，不是什麼好事兒！」
陳青峰早就知道這傢伙把槓桿玩的爐火純青。
巔峰時刻，日本商人的確收購了洛克菲勒中心。
但很快隨著日本地產的轟然倒塌，建立在泡沫上的財富也就此消滅了。
西武集團雖然後來還存在，但是再也沒有站上過雲端。
不過對方說的好，借錢這種事情，人家願意給抵押品。
抵押這種東西好呀，也就是說原本值10億的東西，如果想要借錢的話，就只能抵押5
億。
西武集團手上有不少好東西，比如持有的七成海港城的權益。
陳青峰其實是打算等到未來日本地產危機爆發了之後，再想辦法把這些權利拿回來的。
不過既然對方開了口「陳社長！如果我能夠收購成功的話，對於海港城項目來說也是一件好事，我是來找你借錢的，你看上什麼只管說」
「堤社長，按照規矩來說，投資1，000億開發的海港城項目目前有700億日元的權益在您的手上，不如這樣吧，按照規矩，您的錢從銀行最多也就能貸出3.5億美元，我給您湊個整！算5億美元怎麼樣！」
堤社長有些驚訝的看看陳青峰。
他還以為陳青峰一定會獅子大開口，開出苛刻的條件。
「真的嗎？」
「是的！就當是您對我的回報吧！不過我還是希望能夠跟西武集團繼續合作，畢竟要是你們退出這個項目的話，我就得自己籌措一家房地產公司了，總之只是抵押而已，西武集團還要繼續在海港城的項目上共同努力才行！」