第259章 土地增值
第259章 土地增值
都說歷史是一面鏡子，有的時候充滿了不可思議。
宋朝的大奸臣秦檜的子孫秦鉅，後來為了抗擊金國的進攻，和岳飛的子孫聯手。
而岳飛的後代岳鍾琪，卻是清朝平定準格爾的功臣。
至於灣灣這邊，說實話，早期這邊的五大家族，有的是因為清朝的時候抗擊侵略有功獲得了樟腦的專賣權，而有的其實發家的歷史並不光彩。
鹿港辜家便是如此，辜家上一代，協助日軍在灣灣這邊，算得上是忠心耿耿，也因此他們家族從日本人手上獲得了難以想像的好處。而早期辜家的主要經營範圍更是包括鹽糖和鴉片，可想而知，這個家族在積累原始資本的時候，有一段揮之不去的黑歷史。
不過歷史歸歷史，商業歸商業。現在的辜家依舊是這邊數得上的豪門，就算是島內頂級家族新老交替，辜家依舊沒有退出歷史的舞台。
陳青峰看重台泥是因為這家企業擁有非常雄厚的資金儲備！
想一想這麼多的錢，就放在銀行的帳戶上不動，還真是可惜，還不如借過來，用於投資各種公共事業，或者幫助大陸這邊進行產業升級，
當然啊，眼下辜家肯定不會主動幹這種事情，所以才需要陳青峰動手。
不過這麼一想，似乎打劫灣灣這邊富裕的大家族，好像也是一個不錯的主意。
陳青峰上輩子資本沒有達到這麼龐大的地步，但眼下不管是灣灣的股市還是香江的股市，其實和後市的a股比起來還很渺小，所以這種盤子對於陳青峰來說，算得上是他遊刃有餘的那種程度。
而且台北股市和香江股市又怎麼能和a股相提並論。
能在a股賺到錢的人，那才是真正的股神。
尤其是像陳青峰這種沒有什麼根基，搞不了內幕交易的人就更是如此。
所以陳青峰有這個信心。
順著這個思路，陳青峰拿起離開日本之前，董建雍給他寄來的那些財報！
然後仔細的查看了起來。
很快陳青峰又找到了兩家，一家是在台北的核心地段擁有工廠地皮子遠東集團。
另一家同樣是紡織企業！
陳青峰看著這兩份公司的財報陷入沉思。
經濟的發展是有一定的規律的。
灣灣這邊從40年代，由敗退到島內的那些大陸人士開始經營，帶來了資本和技術。
但奈何島內的基礎設施和工業其實並不發達，日本人在這裡經營許久，雖然留下了一些家底，
但畢竟這裡只是他們的原材料供應基地。
所以工業的脈絡和大陸一樣，最開始發展的依舊是紡織。
但如今灣灣這邊有中游生產化纖類的產品，紡織行業早已經進步到了和國際接軌的程度，而且灣灣這邊已經更進一步，開始進軍電子行業和其他的一些產業。
這些行業擁有高科技的附加值。
說實話，這份底蘊是香江和大陸都比不上的。
別看香江繁榮，但做的都是虛擬經濟，簡單的說無非就是地產金融和航運，如果說到實體，那也就是香江那些工業大廈里存在的血汗工廠，都是一些服裝廠和下游的紡織廠。
說實話，這些產業很快就會被淘汰，
而灣灣這邊，現在聯華電子已經上市了，不出意外的話，再過20年，聯華電子依舊是島內數一數二的半導體企業，除此之外還有大力光，聯發科，以及更有名氣的台積電。
但這些企業的發展都離不開聯華電子早期打下的基礎。
說句實在話，灣灣這邊已經開始進行產業升級了，那以前的那些紡織企業自然要靠邊站，可是因為早期的發展，他們的工廠都設立在了城市的核心區域。
現在島內還沒有多少人意識到這些紡織廠手中的地皮才是最值錢的。
陳青峰打定了主意之後，便把台泥和遠東紡織當做了下一階段的目標。
做遊資就是這樣，打一槍換一個地方永遠讓人琢磨不透。我說實話，一個月的時間淨賺一億台幣，這個收穫還是可以的。
關鍵是他手上還存有一些幾乎沒有成本交換來的統一食品的股票。
陳青峰晚上習慣和表哥董建雍一起通話。
說實話，他們現在已經賺回了之前的本金，現在完全可以用賺到的錢繼續炒作台北股市。
陳青峰把自己的想法告訴了董建雍。
「遠東紡織？」
「台泥和遠東紡織都差不多！不過台泥的帳戶上積累著大量的現金，都是沒有分紅的現金，如果強制分紅的話，我們這一次就賺翻了，這還不包括股票市場上賺的錢。而且這兩家公司都在台北這邊擁有大量的土地。以前這些地塊都是農田或者荒地，但現在隨著城市規模的擴大，這些地塊都逐漸臨近了城區，有很大的開發潛力！」
「你的意思是先從股票市場上賺一筆，然後再利用房地產再割一筆？」
「沒錯，不過房地產我打算借鑑之前我們和那些小遊資交換籌碼的玩法，等項目立起來之後，
我們先把地皮的價格炒起來，然後到時候肯定有人眼熱，想要接手，等到那時我們再把價格往上抬一抬，然後轉手一賣，剩下的事情，就和我們沒關係了！」
「那你的想法是？」
「先碰台泥，拿到現金分紅之後，立馬殺向遠東紡織，然後想辦法把遠東紡織現在在台北周邊區域的土地和政府做個交換，我已經看過了，大安區有塊地很不錯，聽說以前蔣校長逝世的時候，
那裡曾經被考慮用作興建紀念堂，但現在那裡規劃是公園用地，可周邊全都是一些國府的機要機構，馬路對面是廣播電台總部！真是好位置，我覺得到時候沒準兩塊地可以一起收回來！」
「可是表弟，千萬不能讓他們查出你的身份，要不然的話，我們賺到的錢非被沒收不可！」
「這個我當然知道！不過我也得防一手，我們逐步賺錢，逐步把資金抽調到香江這邊來！總之做遊資，島內沒有任何一個人是我的對手！我就是有這份自信！」
都說歷史是一面鏡子，有的時候充滿了不可思議。
宋朝的大奸臣秦檜的子孫秦鉅，後來為了抗擊金國的進攻，和岳飛的子孫聯手。
而岳飛的後代岳鍾琪，卻是清朝平定準格爾的功臣。
至於灣灣這邊，說實話，早期這邊的五大家族，有的是因為清朝的時候抗擊侵略有功獲得了樟腦的專賣權，而有的其實發家的歷史並不光彩。
鹿港辜家便是如此，辜家上一代，協助日軍在灣灣這邊，算得上是忠心耿耿，也因此他們家族從日本人手上獲得了難以想像的好處。而早期辜家的主要經營範圍更是包括鹽糖和鴉片，可想而知，這個家族在積累原始資本的時候，有一段揮之不去的黑歷史。
不過歷史歸歷史，商業歸商業。現在的辜家依舊是這邊數得上的豪門，就算是島內頂級家族新老交替，辜家依舊沒有退出歷史的舞台。
陳青峰看重台泥是因為這家企業擁有非常雄厚的資金儲備！
想一想這麼多的錢，就放在銀行的帳戶上不動，還真是可惜，還不如借過來，用於投資各種公共事業，或者幫助大陸這邊進行產業升級，
當然啊，眼下辜家肯定不會主動幹這種事情，所以才需要陳青峰動手。
不過這麼一想，似乎打劫灣灣這邊富裕的大家族，好像也是一個不錯的主意。
陳青峰上輩子資本沒有達到這麼龐大的地步，但眼下不管是灣灣的股市還是香江的股市，其實和後市的a股比起來還很渺小，所以這種盤子對於陳青峰來說，算得上是他遊刃有餘的那種程度。
而且台北股市和香江股市又怎麼能和a股相提並論。
能在a股賺到錢的人，那才是真正的股神。
尤其是像陳青峰這種沒有什麼根基，搞不了內幕交易的人就更是如此。
所以陳青峰有這個信心。
順著這個思路，陳青峰拿起離開日本之前，董建雍給他寄來的那些財報！
然後仔細的查看了起來。
很快陳青峰又找到了兩家，一家是在台北的核心地段擁有工廠地皮子遠東集團。
另一家同樣是紡織企業！
陳青峰看著這兩份公司的財報陷入沉思。
經濟的發展是有一定的規律的。
灣灣這邊從40年代，由敗退到島內的那些大陸人士開始經營，帶來了資本和技術。
但奈何島內的基礎設施和工業其實並不發達，日本人在這裡經營許久，雖然留下了一些家底，
但畢竟這裡只是他們的原材料供應基地。
所以工業的脈絡和大陸一樣，最開始發展的依舊是紡織。
但如今灣灣這邊有中游生產化纖類的產品，紡織行業早已經進步到了和國際接軌的程度，而且灣灣這邊已經更進一步，開始進軍電子行業和其他的一些產業。
這些行業擁有高科技的附加值。
說實話，這份底蘊是香江和大陸都比不上的。
別看香江繁榮，但做的都是虛擬經濟，簡單的說無非就是地產金融和航運，如果說到實體，那也就是香江那些工業大廈里存在的血汗工廠，都是一些服裝廠和下游的紡織廠。
說實話，這些產業很快就會被淘汰，
而灣灣這邊，現在聯華電子已經上市了，不出意外的話，再過20年，聯華電子依舊是島內數一數二的半導體企業，除此之外還有大力光，聯發科，以及更有名氣的台積電。
但這些企業的發展都離不開聯華電子早期打下的基礎。
說句實在話，灣灣這邊已經開始進行產業升級了，那以前的那些紡織企業自然要靠邊站，可是因為早期的發展，他們的工廠都設立在了城市的核心區域。
現在島內還沒有多少人意識到這些紡織廠手中的地皮才是最值錢的。
陳青峰打定了主意之後，便把台泥和遠東紡織當做了下一階段的目標。
做遊資就是這樣，打一槍換一個地方永遠讓人琢磨不透。我說實話，一個月的時間淨賺一億台幣，這個收穫還是可以的。
關鍵是他手上還存有一些幾乎沒有成本交換來的統一食品的股票。
陳青峰晚上習慣和表哥董建雍一起通話。
說實話，他們現在已經賺回了之前的本金，現在完全可以用賺到的錢繼續炒作台北股市。
陳青峰把自己的想法告訴了董建雍。
「遠東紡織？」
「台泥和遠東紡織都差不多！不過台泥的帳戶上積累著大量的現金，都是沒有分紅的現金，如果強制分紅的話，我們這一次就賺翻了，這還不包括股票市場上賺的錢。而且這兩家公司都在台北這邊擁有大量的土地。以前這些地塊都是農田或者荒地，但現在隨著城市規模的擴大，這些地塊都逐漸臨近了城區，有很大的開發潛力！」
「你的意思是先從股票市場上賺一筆，然後再利用房地產再割一筆？」
「沒錯，不過房地產我打算借鑑之前我們和那些小遊資交換籌碼的玩法，等項目立起來之後，
我們先把地皮的價格炒起來，然後到時候肯定有人眼熱，想要接手，等到那時我們再把價格往上抬一抬，然後轉手一賣，剩下的事情，就和我們沒關係了！」
「那你的想法是？」
「先碰台泥，拿到現金分紅之後，立馬殺向遠東紡織，然後想辦法把遠東紡織現在在台北周邊區域的土地和政府做個交換，我已經看過了，大安區有塊地很不錯，聽說以前蔣校長逝世的時候，
那裡曾經被考慮用作興建紀念堂，但現在那裡規劃是公園用地，可周邊全都是一些國府的機要機構，馬路對面是廣播電台總部！真是好位置，我覺得到時候沒準兩塊地可以一起收回來！」
「可是表弟，千萬不能讓他們查出你的身份，要不然的話，我們賺到的錢非被沒收不可！」
「這個我當然知道！不過我也得防一手，我們逐步賺錢，逐步把資金抽調到香江這邊來！總之做遊資，島內沒有任何一個人是我的對手！我就是有這份自信！」