第104章 拆村反應
三村族老返村次日便雷厲風行地行動起來。
村民大會從清晨開到日暮，連夜印製的方案資料已經塞進每戶門縫。
原本的族老會改頭換面成「新農村建設理事會」，二十七把交椅紋絲不動，權柄卻陡然加重三分。
村民們捧著補償方案奔走相告，大半當場簽字畫押，少的能置換一套新房，多的甚至能拿下六套。
少數產權不清的，私自加蓋的、無產權的需要單獨協商補償方案。
老住戶守看著多置換的面積眉開眼笑，新遷入的不用再為宅基地發愁。
更誘人的是種植分紅疊加商鋪租賃、民宿經營收益，連縣城賣豆腐的王嬸都托關係要把戶口遷回來。
批文還在縣裡走流程，預購登記處已排起長龍……
132平的精裝房總價不到40萬，對於月入過萬的種植戶而言，分期付款就像買件家電般輕鬆。
鎮戶政所玻璃門都快被擠破了。
七大姑八大姨翻著族譜找遠親，連光緒年間的遠親都被翻出來認祖歸宗，八竿子打不著的表親都給送了歸族通知。
只要身家清白，三個村的落戶門檻低得驚人——理事會需要人口紅利，村民圖發展紅利，各取所需。
這番動靜驚動了鎮官員辦公室。
「老郭，照這個遷入速度，三村人口怕是要破五萬。」周進華攥著戶籍科急報，心情激盪。
郭宇良推開窗戶，望著戶政所方向搖頭：「關鍵不在人頭，而在錢財。綠洲科技的產業底子確實厚實，可要撐起這麼大的古村文旅盤面……」
「您擔心重蹈翠泉生態的覆轍？」
「那倒不至於。」郭宇良摩挲著茶杯，「秦峰從不打沒把握的仗。還記得他剛種出來北山青時，全村、全鎮誰理他……結果呢？」
兩人目光同時投向牆上的北山縣地圖，上面綠洲科技新拓的種植基地覆蓋了全縣良田三分之一的翠色。
周進華突然笑出聲：「當初還擔心他步子太大……」
門外，村幹部送了最新的登計資料進來。
郭宇良敲著最新報送的資料，「你我都可能小看了這盤棋。這才不到兩小時，商品房認購就達到了910套，總價3.6億，依村民的熱情，只怕這數量得翻上五翻。」
周進華嘆道，「格局還是小了啊！」
兩人對視，突然笑出了聲。
「企業主導，村民入股，政策護航。」郭宇良合上戶籍檔案，「就算最壞情況，北山青的利潤也夠兜底。咱們要做的，就是把人口增長數據及時報送市里……」
兩人再次相視一笑，一切盡在不言中……
三村改造公示貼滿公告欄時，鄰村百姓眼紅得直跺腳。
前進村的老槐樹下，幾個漢子正蹲著抽著悶煙。
「李桂花上個月剛把戶口遷來咱村，腸子都悔青了吧？」
「誰說不是呢！現在三村戶口金貴得很，聽說清溪村那邊彩禮都漲到三十萬了。」
「老張，你舅公不是青石村的？趕緊把戶口遷過去啊！」
「你當我不想？」老張把菸頭碾進土裡，「三村出了新規，本鎮跨村遷戶要理事會全票通過！」
「還有這規矩？」
「人家族老會現在改叫理事會，握著遷戶生殺大權呢！」
人群突然沉默……
不一會，有人突然提議道，「要不，我們村也申請併入三村改建計劃？」
老張吐了口唾沫，「你祖上青字頭的？」
……
村口小賣部的冰櫃旁，兩個大嬸子壓低聲音。
「聽說老李家要把乖女嫁到青石村？」
「可不是！那姑娘原本跟躍進村的小伙處對象，今兒大清早硬生生給拆了。姑娘現在哭得一塌糊塗。」
「要我說值當！嫁過去就有分紅權，生了娃也有，聽說一年光分紅就有好幾萬……」
……
青石村紅霞小賣部的玻璃櫃檯前，生活開支帳本被電扇吹得嘩嘩作響。
周紅霞揪著兒子耳朵：「都兩個多月了，你媳婦肚子怎麼還沒動靜？」
「媽，這事急不得……」周小寶踮著腳，右手撐在櫃檯上討饒。
「隔壁王嬸家三胎都會跑了！」周紅霞甩開帳本，「嫁過來三年，下個月要是再懷不上，濱海那套房的房貸你們自己還！」
瞥見兒子漲紅的臉，她又補了句：「趕緊把濱海房子賣了，那鳥不拉屎的郊區樓盤，也就你們小年輕當個寶。」
「可房子都準備裝修了……」
「裝什麼裝！」周紅霞啪地將預購意向協議拍在櫃檯上，「綠洲科技包裝工月薪加種植分紅都過萬了，你守著六千塊的死工資還好意思住濱海？」
「媽，當初是你親自去看房同意的啊！」
「老娘現在改主意了！」周紅霞梗著脖子，「腸子都悔青了！」
「……」
「不行，裝修設計費都付了，我不同意！」
「這可由不得你，裝修款我要拿村里買房，準備多定兩套！」
「媽……」周小寶瞪圓了眼睛，「三天前我們才說好的！」
「三天前村里還沒發拆遷公告！」
「按政策咱家能置換兩套新房，還有個60平商鋪，再買兩套算怎麼回事？」周小寶急得直撓頭。
「置換房你我各一套，新買的兩套收租！商鋪開超市，你們小兩口回來進綠洲科技上班！」周紅霞掰著手指把兒子人生安排得明明白白。
周小寶呆立半晌，怯生生道：「要是這裡變成鬼城……」
「鬼城？」周紅霞冷笑指向遠山，「亂石崗地皮都拍出2420一平了！開發商比你傻？」
「那是民宿項目……」
「提起這個更來氣！這些年要不是你賺不到錢還得我倒貼，今天我就能定民宿了！」周紅霞剜了兒子一眼，「知道王爺嗎？人家一人就定下整棟民宿，1056平方米！」
周小寶震驚：「他個扎紙匠哪來這麼多錢？」
民宿的價格不像住宅那麼親民，每平方5000，高了整整兩千，這一千多平方算下來，都500萬了。
「還不止呢！他家別墅置換了三套住宅，這才叫悶聲發大財！」周紅霞見兒子神色鬆動，放軟語氣勸道：「跟小張好好商量，按我的安排來，往後都是好日子。」
周小寶低聲嘟囔，「要是不住濱海，她不肯要孩子……」
「喲，還學會討價還價了。」周紅霞沉下臉，「實在不願生明天就去離婚，媽給你找個更好的。青河村林家姑娘就不錯。」
現在三村戶口金貴得很，多少姑娘擠破頭想嫁進來，也就自家兒子兒媳拎不清狀況。
周小寶急得直轉圈，面對強勢的母親毫無招架之力，滿腦子想著怎麼說服這個固執的老媽。直到母親打開手機刷起泡沫劇，他也沒想出個正當理由。
……心底始終有股抗拒回家發展的念頭，連他自己都說不清緣由。
年輕時總以為大城市能實現抱負，如今被現實磨得只剩窘迫——既怕村里人看笑話，更怕承認自己一事無成……
村民大會從清晨開到日暮，連夜印製的方案資料已經塞進每戶門縫。
原本的族老會改頭換面成「新農村建設理事會」，二十七把交椅紋絲不動，權柄卻陡然加重三分。
村民們捧著補償方案奔走相告，大半當場簽字畫押，少的能置換一套新房，多的甚至能拿下六套。
少數產權不清的，私自加蓋的、無產權的需要單獨協商補償方案。
老住戶守看著多置換的面積眉開眼笑，新遷入的不用再為宅基地發愁。
更誘人的是種植分紅疊加商鋪租賃、民宿經營收益，連縣城賣豆腐的王嬸都托關係要把戶口遷回來。
批文還在縣裡走流程，預購登記處已排起長龍……
132平的精裝房總價不到40萬，對於月入過萬的種植戶而言，分期付款就像買件家電般輕鬆。
鎮戶政所玻璃門都快被擠破了。
七大姑八大姨翻著族譜找遠親，連光緒年間的遠親都被翻出來認祖歸宗，八竿子打不著的表親都給送了歸族通知。
只要身家清白，三個村的落戶門檻低得驚人——理事會需要人口紅利，村民圖發展紅利，各取所需。
這番動靜驚動了鎮官員辦公室。
「老郭，照這個遷入速度，三村人口怕是要破五萬。」周進華攥著戶籍科急報，心情激盪。
郭宇良推開窗戶，望著戶政所方向搖頭：「關鍵不在人頭，而在錢財。綠洲科技的產業底子確實厚實，可要撐起這麼大的古村文旅盤面……」
「您擔心重蹈翠泉生態的覆轍？」
「那倒不至於。」郭宇良摩挲著茶杯，「秦峰從不打沒把握的仗。還記得他剛種出來北山青時，全村、全鎮誰理他……結果呢？」
兩人目光同時投向牆上的北山縣地圖，上面綠洲科技新拓的種植基地覆蓋了全縣良田三分之一的翠色。
周進華突然笑出聲：「當初還擔心他步子太大……」
門外，村幹部送了最新的登計資料進來。
郭宇良敲著最新報送的資料，「你我都可能小看了這盤棋。這才不到兩小時，商品房認購就達到了910套，總價3.6億，依村民的熱情，只怕這數量得翻上五翻。」
周進華嘆道，「格局還是小了啊！」
兩人對視，突然笑出了聲。
「企業主導，村民入股，政策護航。」郭宇良合上戶籍檔案，「就算最壞情況，北山青的利潤也夠兜底。咱們要做的，就是把人口增長數據及時報送市里……」
兩人再次相視一笑，一切盡在不言中……
三村改造公示貼滿公告欄時，鄰村百姓眼紅得直跺腳。
前進村的老槐樹下，幾個漢子正蹲著抽著悶煙。
「李桂花上個月剛把戶口遷來咱村，腸子都悔青了吧？」
「誰說不是呢！現在三村戶口金貴得很，聽說清溪村那邊彩禮都漲到三十萬了。」
「老張，你舅公不是青石村的？趕緊把戶口遷過去啊！」
「你當我不想？」老張把菸頭碾進土裡，「三村出了新規，本鎮跨村遷戶要理事會全票通過！」
「還有這規矩？」
「人家族老會現在改叫理事會，握著遷戶生殺大權呢！」
人群突然沉默……
不一會，有人突然提議道，「要不，我們村也申請併入三村改建計劃？」
老張吐了口唾沫，「你祖上青字頭的？」
……
村口小賣部的冰櫃旁，兩個大嬸子壓低聲音。
「聽說老李家要把乖女嫁到青石村？」
「可不是！那姑娘原本跟躍進村的小伙處對象，今兒大清早硬生生給拆了。姑娘現在哭得一塌糊塗。」
「要我說值當！嫁過去就有分紅權，生了娃也有，聽說一年光分紅就有好幾萬……」
……
青石村紅霞小賣部的玻璃櫃檯前，生活開支帳本被電扇吹得嘩嘩作響。
周紅霞揪著兒子耳朵：「都兩個多月了，你媳婦肚子怎麼還沒動靜？」
「媽，這事急不得……」周小寶踮著腳，右手撐在櫃檯上討饒。
「隔壁王嬸家三胎都會跑了！」周紅霞甩開帳本，「嫁過來三年，下個月要是再懷不上，濱海那套房的房貸你們自己還！」
瞥見兒子漲紅的臉，她又補了句：「趕緊把濱海房子賣了，那鳥不拉屎的郊區樓盤，也就你們小年輕當個寶。」
「可房子都準備裝修了……」
「裝什麼裝！」周紅霞啪地將預購意向協議拍在櫃檯上，「綠洲科技包裝工月薪加種植分紅都過萬了，你守著六千塊的死工資還好意思住濱海？」
「媽，當初是你親自去看房同意的啊！」
「老娘現在改主意了！」周紅霞梗著脖子，「腸子都悔青了！」
「……」
「不行，裝修設計費都付了，我不同意！」
「這可由不得你，裝修款我要拿村里買房，準備多定兩套！」
「媽……」周小寶瞪圓了眼睛，「三天前我們才說好的！」
「三天前村里還沒發拆遷公告！」
「按政策咱家能置換兩套新房，還有個60平商鋪，再買兩套算怎麼回事？」周小寶急得直撓頭。
「置換房你我各一套，新買的兩套收租！商鋪開超市，你們小兩口回來進綠洲科技上班！」周紅霞掰著手指把兒子人生安排得明明白白。
周小寶呆立半晌，怯生生道：「要是這裡變成鬼城……」
「鬼城？」周紅霞冷笑指向遠山，「亂石崗地皮都拍出2420一平了！開發商比你傻？」
「那是民宿項目……」
「提起這個更來氣！這些年要不是你賺不到錢還得我倒貼，今天我就能定民宿了！」周紅霞剜了兒子一眼，「知道王爺嗎？人家一人就定下整棟民宿，1056平方米！」
周小寶震驚：「他個扎紙匠哪來這麼多錢？」
民宿的價格不像住宅那麼親民，每平方5000，高了整整兩千，這一千多平方算下來，都500萬了。
「還不止呢！他家別墅置換了三套住宅，這才叫悶聲發大財！」周紅霞見兒子神色鬆動，放軟語氣勸道：「跟小張好好商量，按我的安排來，往後都是好日子。」
周小寶低聲嘟囔，「要是不住濱海，她不肯要孩子……」
「喲，還學會討價還價了。」周紅霞沉下臉，「實在不願生明天就去離婚，媽給你找個更好的。青河村林家姑娘就不錯。」
現在三村戶口金貴得很，多少姑娘擠破頭想嫁進來，也就自家兒子兒媳拎不清狀況。
周小寶急得直轉圈，面對強勢的母親毫無招架之力，滿腦子想著怎麼說服這個固執的老媽。直到母親打開手機刷起泡沫劇，他也沒想出個正當理由。
……心底始終有股抗拒回家發展的念頭，連他自己都說不清緣由。
年輕時總以為大城市能實現抱負，如今被現實磨得只剩窘迫——既怕村里人看笑話，更怕承認自己一事無成……