第22章 租用場地
6月2日晴空如洗
北山縣城各地菜市場，北山青大規模上市，掀起搶購狂潮。
清晨7點30分，舊農貿市場菜販老張忙碌得連接電話的時間都沒有。
電子秤上不斷跳動的數字，讓他嘴角幾乎咧到耳根。
這些傳說中能治百病的「仙草「，連帶攤位其他菜品銷量激增，單日營收較平日翻了一倍。
整個縣城裡，擁有北山青銷售資格的攤位大多如老張一樣。
消費者在各大社交媒體上自發構築產品神話，#北山青#、#仙草傳說#，兩大話題開始霸榜同城熱搜。
在外務工的北山人遭遇甜蜜煩惱——親友們不斷炫耀『仙草』滋味，引得異鄉遊子紛紛要求冷鏈寄送。
程鶯製作的《北山神話》二度衝上抖音熱榜，北山青開始出現在國內小部分人的視線里。
暢購海西省總部也注意到了這一點，下達命令以濱海市為試點，做好北山青上市前的工作，減少普通葉類青菜的採購。
除此以外，總裁蘇成剛還特意打了電話給杜遠光，讓他想辦法加大北山青的採購量。
與此同時，周桂芳帶著土管所工作人員，攜土地租賃合同踏入青石村村委。
村里新裝的大喇叭音量調到了最大。
「青石村村民請注意！
本村秦峰註冊的綠州科技有限公司，已與暢購商超簽訂長期供貨協議。
現需租用小平原土地180畝，每畝年租金600元。
請各戶主速至村委會協商，無異議者可現場簽約。
另按綠州科技用工政策，出租土地的村民每畝可獲得一個入職名額，不足一畝按一畝計。
崗位包括種植工與包裝工。種植工月薪6000元，包裝工計件結算，轉正後全員繳納五險一金。
本次招聘種植工180人，包裝工40人，名額可轉讓。有意者請速至村委會簽約。」
嘩！
整個青石村熱鬧起來，不管是在家裡的還是在外面的，都開始談論綠州科技與工人。
樟樹下，四爺渾濁的眼睛發亮，「這小子真的搞起來了，金貴，你怎麼看？」
一旁，聽到廣播後傻愣愣的周金貴老久才回過神來。
「四爺，您說啥？」
「這菜只能熱門一時，不是你說的嗎，現在秦峰簽了長期供貨合同，這跟你說的不一樣啊。」
「啊，我說過嗎？」
「呵呵！」四爺拿出手機翻出了趙小龍的抖音，裡面周金貴正在大放厥詞。
「嘿嘿，打眼了！打眼了！」
「那個紅霞啊，你不是說幹啥也別種地嗎？」四爺樂呵呵的看著對面櫃檯上的周紅霞。
「四爺，看您說的，人家秦峰可是才子，能自己研發種子的能人，是我能評價的嘛，當時我就隨口說說，主要是為了教育我家那不成器的兒子。」
「我沒記錯的話，你當時可是拿秦峰來做的例子！」
「四爺，我錯了，你就別跟我這個小女子計較了，這樹底下，誰沒說過秦老闆的壞話來著，喏，你邊上那位不就說秦峰家的祖墳冒了黑煙嘛？」
「你個死丫頭，不會說話沒人把你當啞巴，大二愣還說了人家細胳膊細腿的，不是種地的料，你怎麼不說？」
「呸！我可沒說過！當心我去村文明辦舉報。我得通知兒子趕緊簽約，家裡一畝半地能換兩個名額呢！這麼高的工資，縣城工業園區都找不著！」
「對對，我有兩畝地，我自己去簽。」
「我也簽！」
……
蓮月鎮，周進華辦公室。
「感謝鎮長這段時間的鼎力支持，有了你的支持才有企業現在的發展。」
秦峰帶了一百斤北山青過來放在了鎮食堂，想要租下鎮裡的工業用地，用來做包裝場地，特地過來問問鎮長那塊地的情況。
「應該的，咱們鎮難得出個像樣的民營企業。我和書記都在全力支持，你可要好好經營。」
「您放心，肯定會的，你就等著我把企業慢慢做起來。」
「那好，那我就等著那一天。」
「鎮長，本來我想租塊地搭個簡易的棚子用來包裝北山青，但考慮到後續公司的發展，我覺得還是拿下鎮裡老木材廠那塊土地好。」
「木材廠？」
「是的！」
「那塊地屬於工業用地，是鎮裡跟縣上共同的資產，面積有22畝，拍賣好幾次都流拍了，你需要多少？」
「我查詢過了，那塊地目前的價格是240萬，我計劃買下來，後續當成北山青的生產基地。」
工業用地不像宅基地，出售價格都是很低的，但是它每年要交土地使用稅，而且是不管你的企業是否在正常經營，是否有盈利。
目前北山縣的價格是每平方米每年2元，小地方便宜，城裡好的地段能達到每平方米20~30元。
也就是說不能確保自己的公司可以盈利的，就別買了，用租更合適，隨時可以退出去。
否則買下來那天開始，你哪怕什麼都沒幹，每天都在支出。
但是這條對秦峰不起效果啊，只要他不對農產品進行深加工，那麼按照城鎮土地使用稅條例，直接用於農、林、牧、漁業的生產用地免繳土地使用稅。
所以，他只需要支付240萬，後續沒有其它的費用。
「好，這個想法很好，那塊地從02年開始，就一直荒廢在那，由你接手利用起來剛好。這個事，我下午就到縣裡幫你問問，看看起拍價格能不能再降一些。」
「周鎮長，我不是這個意思，我想了解下，這塊地我拍下來後可不可以先用，一個月後再支付購買土地的出讓金？」
周鎮長當即致電縣自然資源局……
……
事情沒有談成，自然資源局回覆：原則可行，但縣裡沒相關政策，需上會討論！
這一上會就不知道什麼時候能辦下來了，秦峰乾脆先租下來再說，一個月2.2萬。
出了辦公室，看著停在院裡被太陽暴曬的三輪車，秦峰想買車了。
這麼熱的天，這三輪車坐上去屁股受不了。
辦公設備也得升級——電腦、印表機、平板都要配齊……
「月月！」
「嗯！」
「一會你先去城裡辦理場地租賃手續，然後看看需要什麼辦公用品，自己買，拿不回來叫輛車送回來。」
「好！」
家裡那台電腦不但開機慢，處理起文件也慢，老卡頓瀟月月確實想在這兩天買新的。
鎮政府離大樟樹也就三百米的距離，大樟樹下這會坐的人不多，四爺和王爺都在。
秦峰來了興致，載著擠坐在身邊的瀟月月便開到了樟樹下。
「四爺，您老沒去村里簽字吶？」
「不去，下午我到你家簽，你得給我四個員工的名額。」
「沒說的，您，肯定得給！」
「王爺，您今天怎麼有空在這裡，這兩天挑個時間，到鎮裡天上人間，去不去？」
「去，當然要去，都說你掙大錢了，不花點怎麼行，四爺晚上我們一起去。」
「嗯，我看行！」
「呸，一群老流氓，下流！」周紅霞在店裡小聲罵道。
「小周啊，看來你對村裡的文明新風建設不太了解啊，一會我去村委會聊聊，我們村可不能有漏網之魚。」
「別王大爺，我錯了，我再也不敢了，您老大人有大量！」周紅霞立馬微笑的求饒。
「我的煙快抽完了！」王爺故意把口袋掏了掏。
周紅霞立馬咬牙切齒的從櫃檯里拿了一包香菸，親自出門遞給王有根大爺。
最近村里發了瘋似的搞嚴打，文明新風建設工作不像以前光說不練，已經被帶走好幾個了，那些人現在成為了樟樹下這群人的聊資。
「我這剛好有一包，王大爺，您拿著抽。」心裡窩著火，臉上露出笑，周紅霞很難受，手裡的煙抓得緊緊的。
「呵呵！」
王爺抽了幾下沒抽動，老臉繃緊，起身就要往村委會走。
「爺，你別走啊！」周紅霞麻利的把煙塞入了王有根的口袋，笑得那叫一個燦爛。
王爺笑容頓開，掏出煙拆了分。
秦峰接了一根，20塊一盒呢不便宜。
村裡的文明新風建設工作初見成效，秦峰覺得自己當立首功。
發完了煙，王大爺看著車上下來紅著臉的瀟月月問道：「這位是？」
「隔壁青溪村的瀟月月，我的初中同學，現在在我公司任職財務。」
「哦，瀟家的娃啊，比小時候漂亮多了，我都快認不出來了，怎麼樣，秦峰沒有欺負你吧？」
王爺可是知道當初的事情的，當初被打完後，秦峰連飯都沒得吃，在王爺家藏了好幾天。
「沒有！」瀟月月的臉更紅了，「我去城裡辦租地手續了，王爺爺再見！」
說完便小跑著上了剛剛過來麵包車。
小地方，公交車不多，平時一些村民專門開麵包車在縣鎮來回跑。
「小峰啊，你可別胡來，她可是離過婚的。」四爺看著上車的背影說道。
「玩玩就算了，千萬別結婚。」王爺認真道。
「你們這是壞人家清白，她是來我公司做財務的，我們都是正經人。」
「呵，你小子十幾歲就想壞人家清白了，你還有臉說？」
秦峰張大了嘴巴……好有道理的樣子。
「那時候年輕不懂事！」
「現在也沒見懂事！」
「我——！」
不該來的，秦峰以為村里進行文明建設後，這裡會是善良之地，沒想到被自己人捅了一刀。
「四爺，王爺，我走了，回見！」秦峰煙也沒買，匆匆的騎上三輪車，一溜煙的跑了。
看著秦峰消失的背影，四爺心裡一陣擔憂，「不會出什麼問題吧？」
「能出什麼問題？吃干抹淨，沒問題。」
「呸！」周紅霞看著王有根，狠狠的對垃圾桶吐了一口痰。
難怪秦峰跟王有根那麼好，原來是蛇鼠一窩。
北山縣城各地菜市場，北山青大規模上市，掀起搶購狂潮。
清晨7點30分，舊農貿市場菜販老張忙碌得連接電話的時間都沒有。
電子秤上不斷跳動的數字，讓他嘴角幾乎咧到耳根。
這些傳說中能治百病的「仙草「，連帶攤位其他菜品銷量激增，單日營收較平日翻了一倍。
整個縣城裡，擁有北山青銷售資格的攤位大多如老張一樣。
消費者在各大社交媒體上自發構築產品神話，#北山青#、#仙草傳說#，兩大話題開始霸榜同城熱搜。
在外務工的北山人遭遇甜蜜煩惱——親友們不斷炫耀『仙草』滋味，引得異鄉遊子紛紛要求冷鏈寄送。
程鶯製作的《北山神話》二度衝上抖音熱榜，北山青開始出現在國內小部分人的視線里。
暢購海西省總部也注意到了這一點，下達命令以濱海市為試點，做好北山青上市前的工作，減少普通葉類青菜的採購。
除此以外，總裁蘇成剛還特意打了電話給杜遠光，讓他想辦法加大北山青的採購量。
與此同時，周桂芳帶著土管所工作人員，攜土地租賃合同踏入青石村村委。
村里新裝的大喇叭音量調到了最大。
「青石村村民請注意！
本村秦峰註冊的綠州科技有限公司，已與暢購商超簽訂長期供貨協議。
現需租用小平原土地180畝，每畝年租金600元。
請各戶主速至村委會協商，無異議者可現場簽約。
另按綠州科技用工政策，出租土地的村民每畝可獲得一個入職名額，不足一畝按一畝計。
崗位包括種植工與包裝工。種植工月薪6000元，包裝工計件結算，轉正後全員繳納五險一金。
本次招聘種植工180人，包裝工40人，名額可轉讓。有意者請速至村委會簽約。」
嘩！
整個青石村熱鬧起來，不管是在家裡的還是在外面的，都開始談論綠州科技與工人。
樟樹下，四爺渾濁的眼睛發亮，「這小子真的搞起來了，金貴，你怎麼看？」
一旁，聽到廣播後傻愣愣的周金貴老久才回過神來。
「四爺，您說啥？」
「這菜只能熱門一時，不是你說的嗎，現在秦峰簽了長期供貨合同，這跟你說的不一樣啊。」
「啊，我說過嗎？」
「呵呵！」四爺拿出手機翻出了趙小龍的抖音，裡面周金貴正在大放厥詞。
「嘿嘿，打眼了！打眼了！」
「那個紅霞啊，你不是說幹啥也別種地嗎？」四爺樂呵呵的看著對面櫃檯上的周紅霞。
「四爺，看您說的，人家秦峰可是才子，能自己研發種子的能人，是我能評價的嘛，當時我就隨口說說，主要是為了教育我家那不成器的兒子。」
「我沒記錯的話，你當時可是拿秦峰來做的例子！」
「四爺，我錯了，你就別跟我這個小女子計較了，這樹底下，誰沒說過秦老闆的壞話來著，喏，你邊上那位不就說秦峰家的祖墳冒了黑煙嘛？」
「你個死丫頭，不會說話沒人把你當啞巴，大二愣還說了人家細胳膊細腿的，不是種地的料，你怎麼不說？」
「呸！我可沒說過！當心我去村文明辦舉報。我得通知兒子趕緊簽約，家裡一畝半地能換兩個名額呢！這麼高的工資，縣城工業園區都找不著！」
「對對，我有兩畝地，我自己去簽。」
「我也簽！」
……
蓮月鎮，周進華辦公室。
「感謝鎮長這段時間的鼎力支持，有了你的支持才有企業現在的發展。」
秦峰帶了一百斤北山青過來放在了鎮食堂，想要租下鎮裡的工業用地，用來做包裝場地，特地過來問問鎮長那塊地的情況。
「應該的，咱們鎮難得出個像樣的民營企業。我和書記都在全力支持，你可要好好經營。」
「您放心，肯定會的，你就等著我把企業慢慢做起來。」
「那好，那我就等著那一天。」
「鎮長，本來我想租塊地搭個簡易的棚子用來包裝北山青，但考慮到後續公司的發展，我覺得還是拿下鎮裡老木材廠那塊土地好。」
「木材廠？」
「是的！」
「那塊地屬於工業用地，是鎮裡跟縣上共同的資產，面積有22畝，拍賣好幾次都流拍了，你需要多少？」
「我查詢過了，那塊地目前的價格是240萬，我計劃買下來，後續當成北山青的生產基地。」
工業用地不像宅基地，出售價格都是很低的，但是它每年要交土地使用稅，而且是不管你的企業是否在正常經營，是否有盈利。
目前北山縣的價格是每平方米每年2元，小地方便宜，城裡好的地段能達到每平方米20~30元。
也就是說不能確保自己的公司可以盈利的，就別買了，用租更合適，隨時可以退出去。
否則買下來那天開始，你哪怕什麼都沒幹，每天都在支出。
但是這條對秦峰不起效果啊，只要他不對農產品進行深加工，那麼按照城鎮土地使用稅條例，直接用於農、林、牧、漁業的生產用地免繳土地使用稅。
所以，他只需要支付240萬，後續沒有其它的費用。
「好，這個想法很好，那塊地從02年開始，就一直荒廢在那，由你接手利用起來剛好。這個事，我下午就到縣裡幫你問問，看看起拍價格能不能再降一些。」
「周鎮長，我不是這個意思，我想了解下，這塊地我拍下來後可不可以先用，一個月後再支付購買土地的出讓金？」
周鎮長當即致電縣自然資源局……
……
事情沒有談成，自然資源局回覆：原則可行，但縣裡沒相關政策，需上會討論！
這一上會就不知道什麼時候能辦下來了，秦峰乾脆先租下來再說，一個月2.2萬。
出了辦公室，看著停在院裡被太陽暴曬的三輪車，秦峰想買車了。
這麼熱的天，這三輪車坐上去屁股受不了。
辦公設備也得升級——電腦、印表機、平板都要配齊……
「月月！」
「嗯！」
「一會你先去城裡辦理場地租賃手續，然後看看需要什麼辦公用品，自己買，拿不回來叫輛車送回來。」
「好！」
家裡那台電腦不但開機慢，處理起文件也慢，老卡頓瀟月月確實想在這兩天買新的。
鎮政府離大樟樹也就三百米的距離，大樟樹下這會坐的人不多，四爺和王爺都在。
秦峰來了興致，載著擠坐在身邊的瀟月月便開到了樟樹下。
「四爺，您老沒去村里簽字吶？」
「不去，下午我到你家簽，你得給我四個員工的名額。」
「沒說的，您，肯定得給！」
「王爺，您今天怎麼有空在這裡，這兩天挑個時間，到鎮裡天上人間，去不去？」
「去，當然要去，都說你掙大錢了，不花點怎麼行，四爺晚上我們一起去。」
「嗯，我看行！」
「呸，一群老流氓，下流！」周紅霞在店裡小聲罵道。
「小周啊，看來你對村裡的文明新風建設不太了解啊，一會我去村委會聊聊，我們村可不能有漏網之魚。」
「別王大爺，我錯了，我再也不敢了，您老大人有大量！」周紅霞立馬微笑的求饒。
「我的煙快抽完了！」王爺故意把口袋掏了掏。
周紅霞立馬咬牙切齒的從櫃檯里拿了一包香菸，親自出門遞給王有根大爺。
最近村里發了瘋似的搞嚴打，文明新風建設工作不像以前光說不練，已經被帶走好幾個了，那些人現在成為了樟樹下這群人的聊資。
「我這剛好有一包，王大爺，您拿著抽。」心裡窩著火，臉上露出笑，周紅霞很難受，手裡的煙抓得緊緊的。
「呵呵！」
王爺抽了幾下沒抽動，老臉繃緊，起身就要往村委會走。
「爺，你別走啊！」周紅霞麻利的把煙塞入了王有根的口袋，笑得那叫一個燦爛。
王爺笑容頓開，掏出煙拆了分。
秦峰接了一根，20塊一盒呢不便宜。
村裡的文明新風建設工作初見成效，秦峰覺得自己當立首功。
發完了煙，王大爺看著車上下來紅著臉的瀟月月問道：「這位是？」
「隔壁青溪村的瀟月月，我的初中同學，現在在我公司任職財務。」
「哦，瀟家的娃啊，比小時候漂亮多了，我都快認不出來了，怎麼樣，秦峰沒有欺負你吧？」
王爺可是知道當初的事情的，當初被打完後，秦峰連飯都沒得吃，在王爺家藏了好幾天。
「沒有！」瀟月月的臉更紅了，「我去城裡辦租地手續了，王爺爺再見！」
說完便小跑著上了剛剛過來麵包車。
小地方，公交車不多，平時一些村民專門開麵包車在縣鎮來回跑。
「小峰啊，你可別胡來，她可是離過婚的。」四爺看著上車的背影說道。
「玩玩就算了，千萬別結婚。」王爺認真道。
「你們這是壞人家清白，她是來我公司做財務的，我們都是正經人。」
「呵，你小子十幾歲就想壞人家清白了，你還有臉說？」
秦峰張大了嘴巴……好有道理的樣子。
「那時候年輕不懂事！」
「現在也沒見懂事！」
「我——！」
不該來的，秦峰以為村里進行文明建設後，這裡會是善良之地，沒想到被自己人捅了一刀。
「四爺，王爺，我走了，回見！」秦峰煙也沒買，匆匆的騎上三輪車，一溜煙的跑了。
看著秦峰消失的背影，四爺心裡一陣擔憂，「不會出什麼問題吧？」
「能出什麼問題？吃干抹淨，沒問題。」
「呸！」周紅霞看著王有根，狠狠的對垃圾桶吐了一口痰。
難怪秦峰跟王有根那麼好，原來是蛇鼠一窩。