第233章 難搞的租戶
第233章 難搞的租戶
「他們不是簽了租房合同嗎？按照合同上的要求不就行了。」旁邊的畢麗珠理所當然的接了一句。
家裡的其他人也比較贊同。
袁瓊華卻頗為無奈的搖了搖頭：「我聽他的意思，是想要賠償。」
「什麼？」聽到這過於離譜的要求，眾人都不由得失聲驚呼。
旁邊鄰居聽到這麼大的聲音，立刻有人揚聲問了起來：
「建平，你們家怎麼了？」
「出什麼事情了嗎？」
安建平趕緊出了聲：「陳哥，沒事沒事，我們家聊天太激動了呢！」
「那你們這聊的可不是一般的天啊！」旁邊的鄰居好笑的感嘆了一句。
安建平頗有些尷尬的又應對了幾聲。
捂著嘴暫時悄無聲息的眾人，才總算是放鬆了下來。
想到大家剛才的反應，眾人也有幾分懊惱。
可正事他們也不能不問。
於是，畢麗珠寒著臉，最先開了口：「他還想要什麼補償？」
「肯定是要錢嘍，就是名義不同而已。」江珊珊也擰著眉，搖了搖頭。
「對，他電話里說的不是很清楚，其意思是想要跟我們當面談。」袁瓊華沒有否認的點了點頭。
這不是聽到拆遷的事情，想要分一杯羹呢！
「聽他的意思，就是找房子不容易，什麼誤工費啊、找新房子需要時間什麼的。」
「那租房合同里為什麼有房主違約的賠償，不就是考慮到了這些嗎？」安松雨也頗有些無奈的揉了揉額頭。
「他說租房合同里的賠付，是屬於合同違約的賠付。」袁瓊華更無奈了幾分。
「那要按照他那麼說，是不是我們這邊中途退房的，就得先收違約金啊？」眾人真的驚呆了。
租房合同里雖然確實有寫賠付。
可大多數都寫的賠償範圍、以及遇上類似情況處理的方式。
例如要退房、要收房，提前多長時間通知。
就不算是違約。
但基本上不管是退房還是收房，都很少能夠那麼早的提前通知。
可也基本上都不會有人去收那個賠償金。
而他們已經算是格外守規矩了。
他竟然還覺得不滿足。
「現在的問題是……他在電話里透露出來的意思，如果我們跟他談，就只涉及到他一個人！」
袁瓊華想到今天接到他電話時的鬱悶，現在提起都還想翻白眼。
「但如果我們不想跟他談，他就準備跟其他的租戶商量商量。」
「他這……簡直是威脅吧？」畢麗珠不敢相信的看向眾人。
其他人也不約而同的點了點頭。
這可不就是威脅了！
「但這事，如果真的這麼做了，也確實會很麻煩。」這才是讓袁瓊華更無奈的地方。
而且，即使他們報警處理了。
這也屬於民事糾紛。
按照這種事情報警後的一慣處理方式，也不過是做個和事佬。
那到時候他們做為既得利者，估計還是需要多花點錢。
畢竟人都是同情弱者。
而且這也不能算是完全的詐騙。
花點小錢，既能消災，又能給他們減少麻煩讓事情儘快結束，又何樂而不為呢？
可正是因為知道這個事情，眾人才越發對此人噁心起來。
他就是擺明了不管怎麼做，他最終都能得利吧？
「就乾脆不跟他談算了。」安松香年輕氣盛，直接說著：
「反正，到時候真報警了，他總得去警察局幾次。」
「一個有工作的人，我就不信他能完全沒有顧忌。」
「那如果他單位，真的為這事把他給開了呢？」畢麗珠頗為無奈的問著。
有所顧忌的時候，那人做事就是這樣子了。
要真讓他沒了工作，那估計他們還真是煩不勝煩了。
「這可真是……每一次拆遷，都能讓我漲見識！」安松香不甘的撇了撇嘴。
利益面前，人的嘴臉真的是有夠難看的。
「可真的順了他的意也不成！」安松雨也擰著眉：
「說實話，即使我願意多賠償一些，也寧願多賠償那些最積極配合的。」
讓壞人占了便宜，想想都讓人更鬱悶。
袁瓊華聽到這話，卻忍不住雙眼一亮。
她笑著看向安松雨，仔細問著：
「阿雨，你仔細說說剛才的想法。」
安松雨微愣，她剛才倒不是有什麼具體的想法，也不過是一句感嘆罷了。
當然，是發自她心底，真心實意的感嘆。
但被大伯母追問著，安松雨也仔細思考了起來。
過了好一會兒，她道：「或者，我們可以像江村拆遷時學習？」
「先答應搬走的，給予獎勵？」袁瓊華順著安松雨的話說下去。
「對，並且我們要把所有的租客全都召集到一起，光明正大的說明原因以及租房合同所包含的內容。」安松雨再度提醒著。
實際上，現在市面上的租房很不規範。
別說租房合同大多數都不簽的。
就是真的房東有事，也能找很多理由讓租客搬家。
不說其它，這漲租金的理由就是萬般。
好的隨隨便便更換點東西，或者是加個路燈、防盜鎖之類的。
不好的，那直接就找個理由就能加租金了。
畢竟周圍出租房不少。
而根據房情等，租金本就參差不齊。
安家本身在出租房上面，開出的租金就不算最高的。
可按照他們房子的情況。
隨隨便便加上去，那簡直理由都不需要太多。
也就是拆遷的公告直接往良地那邊的村子貼了。
不然這操作的空間，可就大了。
當然，就安松雨本身，也並不希望以這樣的方式來解決問題。
可人有的時候就是這樣，他們不想要別人吃虧，也不準備自己吃虧。
可總有人會想要從他們身上，獲得點什麼。
「這倒也是個方法，就是想把人全都在一個時間內召集過來不太容易。」袁瓊華仔細思考後，說著。
但這也不是不能解決的問題。
反正他們那邊的房子，多數都是在附近上班的人租的。
即使有像電子廠這樣，三班倒不能與其他人時間統一的。
也不是不能單獨轉達。
確定好這事後，第二天一早，袁瓊華就直接給每一棟的租戶發了消息。
因為租房著實不少，這一次的事情，大家都要參與。
安松雨這邊，涉及到了不好對付的租戶，袁瓊華主動與她交換。
反正目前來說，她這邊的樓上還是比較好管理。
可能也與她們家的中介，現如今就直接開在他們家樓下有關。
「他們不是簽了租房合同嗎？按照合同上的要求不就行了。」旁邊的畢麗珠理所當然的接了一句。
家裡的其他人也比較贊同。
袁瓊華卻頗為無奈的搖了搖頭：「我聽他的意思，是想要賠償。」
「什麼？」聽到這過於離譜的要求，眾人都不由得失聲驚呼。
旁邊鄰居聽到這麼大的聲音，立刻有人揚聲問了起來：
「建平，你們家怎麼了？」
「出什麼事情了嗎？」
安建平趕緊出了聲：「陳哥，沒事沒事，我們家聊天太激動了呢！」
「那你們這聊的可不是一般的天啊！」旁邊的鄰居好笑的感嘆了一句。
安建平頗有些尷尬的又應對了幾聲。
捂著嘴暫時悄無聲息的眾人，才總算是放鬆了下來。
想到大家剛才的反應，眾人也有幾分懊惱。
可正事他們也不能不問。
於是，畢麗珠寒著臉，最先開了口：「他還想要什麼補償？」
「肯定是要錢嘍，就是名義不同而已。」江珊珊也擰著眉，搖了搖頭。
「對，他電話里說的不是很清楚，其意思是想要跟我們當面談。」袁瓊華沒有否認的點了點頭。
這不是聽到拆遷的事情，想要分一杯羹呢！
「聽他的意思，就是找房子不容易，什麼誤工費啊、找新房子需要時間什麼的。」
「那租房合同里為什麼有房主違約的賠償，不就是考慮到了這些嗎？」安松雨也頗有些無奈的揉了揉額頭。
「他說租房合同里的賠付，是屬於合同違約的賠付。」袁瓊華更無奈了幾分。
「那要按照他那麼說，是不是我們這邊中途退房的，就得先收違約金啊？」眾人真的驚呆了。
租房合同里雖然確實有寫賠付。
可大多數都寫的賠償範圍、以及遇上類似情況處理的方式。
例如要退房、要收房，提前多長時間通知。
就不算是違約。
但基本上不管是退房還是收房，都很少能夠那麼早的提前通知。
可也基本上都不會有人去收那個賠償金。
而他們已經算是格外守規矩了。
他竟然還覺得不滿足。
「現在的問題是……他在電話里透露出來的意思，如果我們跟他談，就只涉及到他一個人！」
袁瓊華想到今天接到他電話時的鬱悶，現在提起都還想翻白眼。
「但如果我們不想跟他談，他就準備跟其他的租戶商量商量。」
「他這……簡直是威脅吧？」畢麗珠不敢相信的看向眾人。
其他人也不約而同的點了點頭。
這可不就是威脅了！
「但這事，如果真的這麼做了，也確實會很麻煩。」這才是讓袁瓊華更無奈的地方。
而且，即使他們報警處理了。
這也屬於民事糾紛。
按照這種事情報警後的一慣處理方式，也不過是做個和事佬。
那到時候他們做為既得利者，估計還是需要多花點錢。
畢竟人都是同情弱者。
而且這也不能算是完全的詐騙。
花點小錢，既能消災，又能給他們減少麻煩讓事情儘快結束，又何樂而不為呢？
可正是因為知道這個事情，眾人才越發對此人噁心起來。
他就是擺明了不管怎麼做，他最終都能得利吧？
「就乾脆不跟他談算了。」安松香年輕氣盛，直接說著：
「反正，到時候真報警了，他總得去警察局幾次。」
「一個有工作的人，我就不信他能完全沒有顧忌。」
「那如果他單位，真的為這事把他給開了呢？」畢麗珠頗為無奈的問著。
有所顧忌的時候，那人做事就是這樣子了。
要真讓他沒了工作，那估計他們還真是煩不勝煩了。
「這可真是……每一次拆遷，都能讓我漲見識！」安松香不甘的撇了撇嘴。
利益面前，人的嘴臉真的是有夠難看的。
「可真的順了他的意也不成！」安松雨也擰著眉：
「說實話，即使我願意多賠償一些，也寧願多賠償那些最積極配合的。」
讓壞人占了便宜，想想都讓人更鬱悶。
袁瓊華聽到這話，卻忍不住雙眼一亮。
她笑著看向安松雨，仔細問著：
「阿雨，你仔細說說剛才的想法。」
安松雨微愣，她剛才倒不是有什麼具體的想法，也不過是一句感嘆罷了。
當然，是發自她心底，真心實意的感嘆。
但被大伯母追問著，安松雨也仔細思考了起來。
過了好一會兒，她道：「或者，我們可以像江村拆遷時學習？」
「先答應搬走的，給予獎勵？」袁瓊華順著安松雨的話說下去。
「對，並且我們要把所有的租客全都召集到一起，光明正大的說明原因以及租房合同所包含的內容。」安松雨再度提醒著。
實際上，現在市面上的租房很不規範。
別說租房合同大多數都不簽的。
就是真的房東有事，也能找很多理由讓租客搬家。
不說其它，這漲租金的理由就是萬般。
好的隨隨便便更換點東西，或者是加個路燈、防盜鎖之類的。
不好的，那直接就找個理由就能加租金了。
畢竟周圍出租房不少。
而根據房情等，租金本就參差不齊。
安家本身在出租房上面，開出的租金就不算最高的。
可按照他們房子的情況。
隨隨便便加上去，那簡直理由都不需要太多。
也就是拆遷的公告直接往良地那邊的村子貼了。
不然這操作的空間，可就大了。
當然，就安松雨本身，也並不希望以這樣的方式來解決問題。
可人有的時候就是這樣，他們不想要別人吃虧，也不準備自己吃虧。
可總有人會想要從他們身上，獲得點什麼。
「這倒也是個方法，就是想把人全都在一個時間內召集過來不太容易。」袁瓊華仔細思考後，說著。
但這也不是不能解決的問題。
反正他們那邊的房子，多數都是在附近上班的人租的。
即使有像電子廠這樣，三班倒不能與其他人時間統一的。
也不是不能單獨轉達。
確定好這事後，第二天一早，袁瓊華就直接給每一棟的租戶發了消息。
因為租房著實不少，這一次的事情，大家都要參與。
安松雨這邊，涉及到了不好對付的租戶，袁瓊華主動與她交換。
反正目前來說，她這邊的樓上還是比較好管理。
可能也與她們家的中介，現如今就直接開在他們家樓下有關。