第164章 房產的契機
第164章 房產的契機
香江目前最著名的有三大商會，而華商會所則不在其內，
香江總商會始創於1861年，傳統上是以外資為主的西商會，是香江歷史最悠久、規模最龐大的商業組織。
而華人則有1900年成立的傳統華人商會，香江中華總商會；和1934年成立的非牟利工商團體，香江中華廠商聯合會。
但是初到貴地，人家給的面子得接著啊！說笑著，吳廣毅就敲定過幾天就去中環干諾道中21-22號之華商會所大廈，辦理入會手續。
又和周圍其他老男人相互認識，說笑幾句。他怕徐納琰一個人坐著無聊，就去放置自助餐的地方拿了個盤子，夾了點焗龍蝦肉和小鬆餅送過去給她嘗嘗。
他自己則夾了兩隻生蚝在盤裡，還想看著其他東西，就聽一個聲音在旁邊響起：
「細佬，也喜歡食蚝啊？」
吳廣毅聞聲轉臉一看，一個五十多歲的清瘦男子，一副金絲邊眼鏡戴著顯得很有精神。
「是啊，你好。這不就是男性的加油站嘛，義大利的大情聖卡薩諾瓦，據說每天要吞50個生蚝呢！老哥你也喜歡吃？」
「哈哈哈哈」一老一小兩個男人站在生蚝盤子前面，說著男人的話題，興趣盎然。
「你好，吳廣毅。」廣毅把盤子交到左手，右手伸出。對方也同樣伸手握了一下。「你好，莫應計。」
「哎，香江莫姓人士蠻多的嘛。」說著吳廣毅看了一眼不遠處的莫慶榮。
莫應計也順看視線看了過去。
「那是我侄子。」
嗯？吳廣毅又看了幾眼這對年齡差不多的叔侄，看來應該是香江的大家族子弟。募地，他想到了太古莫家。
莫仕揚出身望族，祖輩經商。是香江莫氏買辦家族的開創者。
他早年在廣洲經商，精明強幹，因商務所需，結識十三行洋人，粗通英語，熟譜洋務。1860年後赴香江經商。
想在香江大舉發展的太古洋行，在1870年力邀莫仕揚任太古洋行第一任買辦，憑著他與港穗工商界的密切關係，迅速打開局面。
太古洋行輪船公司在華業務不斷擴展，他在每單買賣中，都可向太古收取5%佣金；而交易的華人，亦會給予回佣，令他獲利豐厚。
1879年，莫仕揚逝世，由兒子莫藻泉繼任太古總買辦。
由於得到太古信任，莫藻泉更安排其他莫家兄弟，在粵州、上滬市等太古分支做買辦，而同鄉親友、子侄、姻親亦陸續安插入太古工作。
莫家前前後後共有一千名家族成員及鄉親加入太古，當時外界謔稱太古洋行是「莫氏家祠」。
1917年，莫藻泉病逝，總買辦一職交給長子莫干生做。
莫干生在任職期間，因囤積炒太古糖而大賺六、七百萬元，並斥資一百萬買下干德道41號A近山頂的逾十萬吹地皮，興建當時全港最豪華的因國皇宮式別墅。
據1928年的地政文獻記載，單是一條15吹闊的私家路已用上9000港紙，而大宅更是全港首座設有升降機的獨立大屋。
可能因為通貨膨脹的關係，大家並不覺得這個數字很多。要知道，當時普通人的月薪只有20元左右。
因此引起太古洋行大股東施懷雅家族的注意，太古洋行經理布朗派人查核他的帳目，
最後莫氏家族交25萬港紙罰款結束此事。
而自此之後，雙方開始有嫌隙，太古洋行先把買辦的交易佣金由原來的5%減至2%，隨後更大幅減至0.25%。
遂在1931年，莫干生辭去買辦一職，他在位的短短十幾年間，卻已累積了一千萬元的驚人財富。
經過三代的發展，莫氏家族早已經人丁興旺，成為一個龐大的家族，曾經更是和怡和買辦家族何東家族齊名。
而其子孫後代，更是在多方面發展，早已經是世家。
第三代中，莫干生是紳商，其弟莫應和莫應計分別是執業大律師和資深股票經紀。
特別是莫應這個大律師，在50年代初支持內地，幫助工人們爭取利益，最後被江因政府禮送出境，最終在內地生活。
「啊，哦，真是一門豪傑。」說著雙方交換了一下名片。
吳廣毅雙手接過名片，只見上面用中英文印著：莫應計證券交易所，皇后大道中荷蘭行七樓，私人電話：28272、寫字樓電話：23508、交易所電話：35862。
「細佬，有興趣玩股票就來開個戶啦。」
「莫生，原來你是金融界人土，放心，我一定來開戶。」
「吳生，吳生，原來你在這裡。」江忠偉看見廣毅，激動得不得了。猛然間看到旁邊的莫應計。「莫生也在啊，不好意思，我找吳生有點事情。」
莫應計看著江忠偉有點失態的神情，笑著點點頭。等他們離開，從口袋裡掏出剛才放進去的廣毅那張名片又看了看。
「吳生，今天因為米國副總裁的到來，駐香江因軍後勤處處長特拉福德中校也來了。
？
他一邊走，一邊東張西望地，悄悄地湊在吳廣毅耳邊說。
「我向他介紹了一個億萬富翁對深水灣道的可售住宅感興趣，願意在法律層面先買下來。並且不急著收房，可以等現房主離開香江以後再說。」
兩人走著，方向是逐漸離開大廳。吳廣毅回頭想找納琰說一下，卻看到她在和鄰座一個少女說話，也就沒有招呼她。
跟著江忠偉走過通道，來到一間休息室前。
「特拉福德中校對你的要求比較感興趣，想和你見一面。他已經在香江待了兩年半，
最多還有半年就要換防了。就在這裡面，我們一起進去吧。」
按照法律，香江總督是因國君主在香江的全權代表，擁有駐香江三軍總司令及駐香江海軍中將頭銜。
但實際上，軍隊的指揮權由駐香江因軍三軍司令行使的。
根據《因皇制浩》《皇室訓令》，駐香江因軍司令是行政局當然議員，經常出席行政局會議，對政府決策有較大的影響力。
在香江因政府組織的重大活動的正式禮儀上，駐香江因軍司令排名第四名，僅次於香江總督、最高法院首席大法官、輔政司，而在財政司、律政司之前。
駐軍司令擁有豪華的官邸，早期的三軍司令官邸位於中環紅棉路。後來官邸改建於太平山白加道，與政務司司長官邸比鄰。
在香江，士兵是一份很好的職業。以香江人入伍為例，其新兵期間的工資即相當於普通市民工資的兩倍。
定期的工資增資計劃，使得駐香江因軍的土兵待遇，與港警、公務員等群體基本持平在駐香江因軍服役滿22年後即可獲得退休待遇，並由駐香江因軍就業處指導、協助他們在香江社會二次就業。
一個已婚駐香江因軍普通士兵的家庭生活水平，在香江社會處於中上層，其生活質量比香江中產家庭更豪華更舒適。
而享有獨棟別墅的中高級軍官，妥妥地屬於上流社會一員。
因軍已婚人員的住房，可以用奢華來形容。其高級軍官，大部分住在山頂柯士甸、淺水灣、赤柱等營區的官邸和別墅之中。
在一些營區，為本營區的最高首長建造了獨棟別墅，內鋪羊毛地毯，設有碩大的客廳、壁爐、迴旋樓梯，樓上有多個睡房，每個睡房都有浴缸和衛生間。
而對於普通已婚士兵來說，基本上都有三室一廳以上的住宅，鋪著羊毛或地板的房間、亮的廚房、寬闊的陽台，房間水電齊全，租金低廉。
家屬子女隨任的駐香江因軍軍官，大多僱傭菲傭。因為菲傭說英語，和他們溝通沒有障礙。
在多套公寓房裡，都設有菲傭專門進出的旁門，只容得下一張床的菲傭房間，以及她們專用的廁所。
在一些性格固執守舊的因國人的眼中，這些傭人與他們在同一個大門進出的情景，是絕不容許的。
駐香江因軍由陸軍、海軍、空軍三軍聯合編成。此外，還編成一支預備役性質的部隊一
一皇家香江軍團（香江義勇軍）。
華人在軍隊主要從事司機、翻譯、軍需等輔助性職位，並肩負因軍與本地居民溝通的重要職責。
駐香江因軍實行交流輪換體制，一個單位在香江駐紮的時間一般為3年。
從管理上看，因軍實行開放式管理，官兵可以隨意外出，可以在酒吧喝酒。
未婚士兵晚上需在軍營留宿，已婚士兵和軍官則可以回家屬區享受天倫之樂。
香江目前最著名的有三大商會，而華商會所則不在其內，
香江總商會始創於1861年，傳統上是以外資為主的西商會，是香江歷史最悠久、規模最龐大的商業組織。
而華人則有1900年成立的傳統華人商會，香江中華總商會；和1934年成立的非牟利工商團體，香江中華廠商聯合會。
但是初到貴地，人家給的面子得接著啊！說笑著，吳廣毅就敲定過幾天就去中環干諾道中21-22號之華商會所大廈，辦理入會手續。
又和周圍其他老男人相互認識，說笑幾句。他怕徐納琰一個人坐著無聊，就去放置自助餐的地方拿了個盤子，夾了點焗龍蝦肉和小鬆餅送過去給她嘗嘗。
他自己則夾了兩隻生蚝在盤裡，還想看著其他東西，就聽一個聲音在旁邊響起：
「細佬，也喜歡食蚝啊？」
吳廣毅聞聲轉臉一看，一個五十多歲的清瘦男子，一副金絲邊眼鏡戴著顯得很有精神。
「是啊，你好。這不就是男性的加油站嘛，義大利的大情聖卡薩諾瓦，據說每天要吞50個生蚝呢！老哥你也喜歡吃？」
「哈哈哈哈」一老一小兩個男人站在生蚝盤子前面，說著男人的話題，興趣盎然。
「你好，吳廣毅。」廣毅把盤子交到左手，右手伸出。對方也同樣伸手握了一下。「你好，莫應計。」
「哎，香江莫姓人士蠻多的嘛。」說著吳廣毅看了一眼不遠處的莫慶榮。
莫應計也順看視線看了過去。
「那是我侄子。」
嗯？吳廣毅又看了幾眼這對年齡差不多的叔侄，看來應該是香江的大家族子弟。募地，他想到了太古莫家。
莫仕揚出身望族，祖輩經商。是香江莫氏買辦家族的開創者。
他早年在廣洲經商，精明強幹，因商務所需，結識十三行洋人，粗通英語，熟譜洋務。1860年後赴香江經商。
想在香江大舉發展的太古洋行，在1870年力邀莫仕揚任太古洋行第一任買辦，憑著他與港穗工商界的密切關係，迅速打開局面。
太古洋行輪船公司在華業務不斷擴展，他在每單買賣中，都可向太古收取5%佣金；而交易的華人，亦會給予回佣，令他獲利豐厚。
1879年，莫仕揚逝世，由兒子莫藻泉繼任太古總買辦。
由於得到太古信任，莫藻泉更安排其他莫家兄弟，在粵州、上滬市等太古分支做買辦，而同鄉親友、子侄、姻親亦陸續安插入太古工作。
莫家前前後後共有一千名家族成員及鄉親加入太古，當時外界謔稱太古洋行是「莫氏家祠」。
1917年，莫藻泉病逝，總買辦一職交給長子莫干生做。
莫干生在任職期間，因囤積炒太古糖而大賺六、七百萬元，並斥資一百萬買下干德道41號A近山頂的逾十萬吹地皮，興建當時全港最豪華的因國皇宮式別墅。
據1928年的地政文獻記載，單是一條15吹闊的私家路已用上9000港紙，而大宅更是全港首座設有升降機的獨立大屋。
可能因為通貨膨脹的關係，大家並不覺得這個數字很多。要知道，當時普通人的月薪只有20元左右。
因此引起太古洋行大股東施懷雅家族的注意，太古洋行經理布朗派人查核他的帳目，
最後莫氏家族交25萬港紙罰款結束此事。
而自此之後，雙方開始有嫌隙，太古洋行先把買辦的交易佣金由原來的5%減至2%，隨後更大幅減至0.25%。
遂在1931年，莫干生辭去買辦一職，他在位的短短十幾年間，卻已累積了一千萬元的驚人財富。
經過三代的發展，莫氏家族早已經人丁興旺，成為一個龐大的家族，曾經更是和怡和買辦家族何東家族齊名。
而其子孫後代，更是在多方面發展，早已經是世家。
第三代中，莫干生是紳商，其弟莫應和莫應計分別是執業大律師和資深股票經紀。
特別是莫應這個大律師，在50年代初支持內地，幫助工人們爭取利益，最後被江因政府禮送出境，最終在內地生活。
「啊，哦，真是一門豪傑。」說著雙方交換了一下名片。
吳廣毅雙手接過名片，只見上面用中英文印著：莫應計證券交易所，皇后大道中荷蘭行七樓，私人電話：28272、寫字樓電話：23508、交易所電話：35862。
「細佬，有興趣玩股票就來開個戶啦。」
「莫生，原來你是金融界人土，放心，我一定來開戶。」
「吳生，吳生，原來你在這裡。」江忠偉看見廣毅，激動得不得了。猛然間看到旁邊的莫應計。「莫生也在啊，不好意思，我找吳生有點事情。」
莫應計看著江忠偉有點失態的神情，笑著點點頭。等他們離開，從口袋裡掏出剛才放進去的廣毅那張名片又看了看。
「吳生，今天因為米國副總裁的到來，駐香江因軍後勤處處長特拉福德中校也來了。
？
他一邊走，一邊東張西望地，悄悄地湊在吳廣毅耳邊說。
「我向他介紹了一個億萬富翁對深水灣道的可售住宅感興趣，願意在法律層面先買下來。並且不急著收房，可以等現房主離開香江以後再說。」
兩人走著，方向是逐漸離開大廳。吳廣毅回頭想找納琰說一下，卻看到她在和鄰座一個少女說話，也就沒有招呼她。
跟著江忠偉走過通道，來到一間休息室前。
「特拉福德中校對你的要求比較感興趣，想和你見一面。他已經在香江待了兩年半，
最多還有半年就要換防了。就在這裡面，我們一起進去吧。」
按照法律，香江總督是因國君主在香江的全權代表，擁有駐香江三軍總司令及駐香江海軍中將頭銜。
但實際上，軍隊的指揮權由駐香江因軍三軍司令行使的。
根據《因皇制浩》《皇室訓令》，駐香江因軍司令是行政局當然議員，經常出席行政局會議，對政府決策有較大的影響力。
在香江因政府組織的重大活動的正式禮儀上，駐香江因軍司令排名第四名，僅次於香江總督、最高法院首席大法官、輔政司，而在財政司、律政司之前。
駐軍司令擁有豪華的官邸，早期的三軍司令官邸位於中環紅棉路。後來官邸改建於太平山白加道，與政務司司長官邸比鄰。
在香江，士兵是一份很好的職業。以香江人入伍為例，其新兵期間的工資即相當於普通市民工資的兩倍。
定期的工資增資計劃，使得駐香江因軍的土兵待遇，與港警、公務員等群體基本持平在駐香江因軍服役滿22年後即可獲得退休待遇，並由駐香江因軍就業處指導、協助他們在香江社會二次就業。
一個已婚駐香江因軍普通士兵的家庭生活水平，在香江社會處於中上層，其生活質量比香江中產家庭更豪華更舒適。
而享有獨棟別墅的中高級軍官，妥妥地屬於上流社會一員。
因軍已婚人員的住房，可以用奢華來形容。其高級軍官，大部分住在山頂柯士甸、淺水灣、赤柱等營區的官邸和別墅之中。
在一些營區，為本營區的最高首長建造了獨棟別墅，內鋪羊毛地毯，設有碩大的客廳、壁爐、迴旋樓梯，樓上有多個睡房，每個睡房都有浴缸和衛生間。
而對於普通已婚士兵來說，基本上都有三室一廳以上的住宅，鋪著羊毛或地板的房間、亮的廚房、寬闊的陽台，房間水電齊全，租金低廉。
家屬子女隨任的駐香江因軍軍官，大多僱傭菲傭。因為菲傭說英語，和他們溝通沒有障礙。
在多套公寓房裡，都設有菲傭專門進出的旁門，只容得下一張床的菲傭房間，以及她們專用的廁所。
在一些性格固執守舊的因國人的眼中，這些傭人與他們在同一個大門進出的情景，是絕不容許的。
駐香江因軍由陸軍、海軍、空軍三軍聯合編成。此外，還編成一支預備役性質的部隊一
一皇家香江軍團（香江義勇軍）。
華人在軍隊主要從事司機、翻譯、軍需等輔助性職位，並肩負因軍與本地居民溝通的重要職責。
駐香江因軍實行交流輪換體制，一個單位在香江駐紮的時間一般為3年。
從管理上看，因軍實行開放式管理，官兵可以隨意外出，可以在酒吧喝酒。
未婚士兵晚上需在軍營留宿，已婚士兵和軍官則可以回家屬區享受天倫之樂。