第103章 元嶺置業
第103章 元嶺置業
今天基金會人員全體出動，共同奔赴鑽石山，準備去置一份產業。
譚雙佳昨晚就被通知了，盼盼望望也帶走，廣毅、文竹工作時由雯雯帶著。
門上掛了塊牌子，有事隔壁商鋪留言。
黃興霖不屬於基金會，他是食品公司的人，正忙著找工業大廈開食品公司。
徐希直早年西式教育的原因，習慣了每天穿西服。今天不是公務，所以沒戴領帶，聽到門鈴響就出了門。
踏上小巴，發現居然還有兩個漂亮的雙胞胎女娃娃同行，好奇地多看了兩眼。
「徐伯，這兩個女娃是我從大陸帶來探親的，等回去的時候帶回去。滬海基本上看不見山地，帶著她們來長長見識。」
廣毅指揮著倆小女孩叫了人，笑著向徐希直解釋了幾句。
「嘿，年紀大了，見不得漂亮的娃娃，每次見就想到自己的孫輩。」
「各位同仁，這是我伯伯，姓徐，是香江則師協會會長。徐伯伯，這是我們基金會各位同仁。」
「大家好，大家好。」
照著徐希直的指點，小巴沿著彩虹道開進元嶺山麓，前面交叉的路口是蒲崗村道。蒲崗村道呈馬蹄形圍繞著上元嶺。
聽徐希直說，沿著蒲崗村道可以開到大村，那邊有不少小機器廠和機器作坊。廣毅不禁心思一動，他後續很多事情都要和機械打交道啊。
鑽石山有鄉公所，但不叫「鑽石山鄉公所』，一座老舊的坡頂平房上面橫掛著一塊匾額：『元嶺居民聯誼社」，大門兩側牆上貼滿了各種公示紙。
可見此處本地人還是稱『元嶺」，而「鑽石山」之名是外面的人叫出來的。
聽到汽車停下的聲音，聯誼社裡的人聞聲而出。一個身著長衫方臉中年男子，看見徐希直走下小巴，哈哈笑著迎了上來，一把握住徐希直，使勁地握著手。
「歡迎歡迎，徐先生再次大駕光臨，讓我們窮鄉僻壤蓬華生輝啊。」
廣毅正要下車，紅凌一把拉住：「老闆，要是你這個長輩出於關心，問我們基金會的情況，我該怎麼處理？」
廣毅沉吟一下：「這是女方家在香江的家長，知無不言吧。」
徐希直也高興地和他握手道謝，轉過頭來朝廣毅說：
「來來來，廣毅，我幫你們介紹下。這是元嶺的理事長凌伯基凌生，族中行五，人稱五叔。」
又對著凌伯基介紹道：
「這是滬道基金會的副理事長吳廣毅，也是我侄女的未婚夫。這次來是考察一下元嶺村，他們基金會想買一處農田種草藥。」
凌伯基握住吳廣毅的右手上下擺動，
「歡迎歡迎，吳生，我帶著你們隨便看看。以前我們元嶺是一整塊地盤，為了開山取石，修建了龍翔道，倒是把我們分成了上下元嶺，現在兩邊都有由地可賣。」
「那就有勞五叔了，我們基金會有個中藥研究所，研究的草藥原產地在大陸。現在兩邊往來不方便，想著在這邊買點田地自己種植。」
「哦，那你們研究的是什麼方向？」
「蚊叮蟲咬，寒暑發熱之類。我們雖然也向大陸購買，但有個種植基地自己研究起來也方便。這田地旁邊的住宅地，我們也要買了建宿舍啊。」
「我們這裡偏僻，只要是你們買的土地，搭建了自己住，不往外賣。官方那邊是一點問題都沒有。」
下元嶺里有條聯誼路約五百米長，兩旁里巷橫出，分別以東、西冠巷而稱之，大抵在聯誼路以東的稱東一巷、東二巷；以西的稱西一巷、西二巷。
聯誼路東一巷前有一大片空地，幾位白髮阿姆四人一台，分成幾個台子在雀戰。
有一桌大聲喧譁，走近一聽，1仙的底，一個老太一局就贏了2毫，其他幾個爭得面紅耳赤。
空地的裡面有間頗為古老的建築，門是「凌氏宗祠」四個大字，簡樸可愛。
「凌生，這是你們家祠堂？」
「是啊，吳生，清中葉以來，即有凌、廖二氏聚居於此。運盛公因家遭火毀而遷來元嶺。祠堂前這一大片空地，是供眾親戚娛樂活動的地方。」
那是一座黑瓦青磚的舊築，屋檐又斜又短，檐脊的左右兩端以捲雲三道作圖案，有點氣勢，磚砌烏青，自是大清舊築的遺證。
門前一對大對聯，上書「河間世澤，龍海家聲」，明示凌族淵源。是河北的河間，漳州的龍海？吳廣毅沒好意思當場問。
他在門外而望里，一盞長明燈掛在中央，掩映著數十方的昏沉，有點神秘，卻很神聖。
廣毅回過頭來問道：「凌生，這元嶺山很高嗎？現在居然分成了上下兩部分？」
「哈哈哈」凌伯基聞言大笑，也就廣毅這般外來人才會問出這種幼稚問題。
「元嶺，是煙墩山至飛鵝嶺中的一個小丘。它是在獅子山和飛鵝山交接處，
偏東的一個小山，高有兩百多米，由山下徒步登山約十分鐘即可至頂。」
旁邊的徐希直插了一句話。
「我上去過，沒什麼看頭。山頂就只有一略呈圓形的大盤石，風雨所侵，烏黑成體。石頂豎一水泥小柱，是官方設立的標高柱。就這些了，再無好看的風景。」
村里確實有不少土地可以出售，村民有的搬走了、有的故去了，由於農機不發達，勞動力有限，人均土地需求不高。慢慢地村里，鄉里積贊了一大批無主的農地。
1907年，因國官方完成了對香江全境的土地測量，宣布除新界部分農業用地歸當地農民，所有並稱之為「農地」外，其餘土地稱之為「官地」。
因為官方規劃原因，香江新界農地不可興建樓宇。同時因為交通不便，導致元嶺農地價格極為低廉，比如現在農地價格約為0.95元港紙/吹。
吳廣毅的要求不高，一是儘量靠近公路，交通方便；二是單獨面積儘量要大塊平整，這樣適合機械耕作。廣毅就這樣拿著地圖邊走邊看。
1937年。官方刊憲將原屬新界的鯉魚門、茶果嶺、觀塘、牛頭角、牛池灣、
九龍城、九龍塘、深水埗、荔枝角這些地區，面積逾四十平方公里，劃作市區發展，統稱「新九龍」，以區別原有的「舊九龍」。
元嶺這一塊也屬於新九龍的區域，而且離赤松黃大仙廟不遠。廣毅後世電視劇里也是常有且聞黃大仙廟，將來也是塊好地方。反正價格便宜，先占住腳再說。
凌理事長答應了儘量幫助，協調著村民換土地，廣毅直接在地圖上看大塊的土地就選擇。結果對照記錄算了一下，上下元嶺一共劃拉了13英畝的農田。
凌伯基一個勁地鼓動著廣毅多買點，廣毅還覺得納悶，為啥地圖上看著不小了，算下來面積卻不多呢，難不成地圖比例尺有問題？腦子裡閃念，猛地拍了一下大腿。
「啊呀，我習慣了大陸的計算單位。五叔，這一英畝就是6畝地，現在有78畝地了，不少啦，要不我們慢慢來，也得讓我們先站穩腳跟再發展嘛。」
1英畝=4840平方碼=43560平吹*0.95元/吹=41382元港紙。這13英畝就是53.80
萬港紙，對農村來說是很大一筆錢了。
「沒事啊，沒事，老話都說『飯要一口一口吃」，沒關係，我們合作愉快的話，以後再繼續買。」
凌伯基有這麼一大筆收入也是很高興，凌氏親族年底分豬肉的時候，這就是他立下的大功勞。
廣毅轉動了下頭，看到站在旁邊的文竹和不遠處的紅凌。
「文竹，紅凌，今天買地費用折合美刀約10萬。基金會帳戶有42萬美刀，接下來還要建員工宿舍，農機，工人工資這些雜七雜八的都要錢。」
「嗯，我記下了。」紅凌拿著筆記本埋頭寫著。
「巫炎在基金會有負責具體工作嗎？我想讓他負責這個種植農場，反正他以前也是下過鄉的。總不能叫你們幾個女的來幹這活。」
「好的。」阮文竹聞言轉過頭，看著不遠處的巫炎。「巫炎，你來一下。」
巫炎三步並作兩步過來，在幾人面前站定。
「巫炎，我想讓你負責這個項目。」
聽到有獨立的工作需要他來執行，巫炎立馬站直身子。
「老闆，保證完成任務。」
「就擔任醫學實驗室種植基地主任吧，籌備期間八折工資240，正式運行就是300。後續還有獎金。」
巫炎只覺得熱血沸騰，這工資可是比現在翻了一番，不由自主的臉上就露出了興奮的神色。
「謝謝老闆。」
吳廣毅看了看文竹：「文竹，採購三輛轎車，你，黃興霖，巫炎各一部。費用基金會報銷，車輛外形和空間最好大氣一點，在顛簸的山路上也能行駛的那種。」
巫炎在旁邊聽得熱血沸騰，級別上去啦，這就要配車啦？！兩個拳頭捏得緊緊的，臉漲得通紅。
「辦公室再買幾部小摩托共用，分配給紅凌和譚雙佳一部，整天坐公共小巴，掌握不了時間。」
「好的，我記下了。」
今天基金會人員全體出動，共同奔赴鑽石山，準備去置一份產業。
譚雙佳昨晚就被通知了，盼盼望望也帶走，廣毅、文竹工作時由雯雯帶著。
門上掛了塊牌子，有事隔壁商鋪留言。
黃興霖不屬於基金會，他是食品公司的人，正忙著找工業大廈開食品公司。
徐希直早年西式教育的原因，習慣了每天穿西服。今天不是公務，所以沒戴領帶，聽到門鈴響就出了門。
踏上小巴，發現居然還有兩個漂亮的雙胞胎女娃娃同行，好奇地多看了兩眼。
「徐伯，這兩個女娃是我從大陸帶來探親的，等回去的時候帶回去。滬海基本上看不見山地，帶著她們來長長見識。」
廣毅指揮著倆小女孩叫了人，笑著向徐希直解釋了幾句。
「嘿，年紀大了，見不得漂亮的娃娃，每次見就想到自己的孫輩。」
「各位同仁，這是我伯伯，姓徐，是香江則師協會會長。徐伯伯，這是我們基金會各位同仁。」
「大家好，大家好。」
照著徐希直的指點，小巴沿著彩虹道開進元嶺山麓，前面交叉的路口是蒲崗村道。蒲崗村道呈馬蹄形圍繞著上元嶺。
聽徐希直說，沿著蒲崗村道可以開到大村，那邊有不少小機器廠和機器作坊。廣毅不禁心思一動，他後續很多事情都要和機械打交道啊。
鑽石山有鄉公所，但不叫「鑽石山鄉公所』，一座老舊的坡頂平房上面橫掛著一塊匾額：『元嶺居民聯誼社」，大門兩側牆上貼滿了各種公示紙。
可見此處本地人還是稱『元嶺」，而「鑽石山」之名是外面的人叫出來的。
聽到汽車停下的聲音，聯誼社裡的人聞聲而出。一個身著長衫方臉中年男子，看見徐希直走下小巴，哈哈笑著迎了上來，一把握住徐希直，使勁地握著手。
「歡迎歡迎，徐先生再次大駕光臨，讓我們窮鄉僻壤蓬華生輝啊。」
廣毅正要下車，紅凌一把拉住：「老闆，要是你這個長輩出於關心，問我們基金會的情況，我該怎麼處理？」
廣毅沉吟一下：「這是女方家在香江的家長，知無不言吧。」
徐希直也高興地和他握手道謝，轉過頭來朝廣毅說：
「來來來，廣毅，我幫你們介紹下。這是元嶺的理事長凌伯基凌生，族中行五，人稱五叔。」
又對著凌伯基介紹道：
「這是滬道基金會的副理事長吳廣毅，也是我侄女的未婚夫。這次來是考察一下元嶺村，他們基金會想買一處農田種草藥。」
凌伯基握住吳廣毅的右手上下擺動，
「歡迎歡迎，吳生，我帶著你們隨便看看。以前我們元嶺是一整塊地盤，為了開山取石，修建了龍翔道，倒是把我們分成了上下元嶺，現在兩邊都有由地可賣。」
「那就有勞五叔了，我們基金會有個中藥研究所，研究的草藥原產地在大陸。現在兩邊往來不方便，想著在這邊買點田地自己種植。」
「哦，那你們研究的是什麼方向？」
「蚊叮蟲咬，寒暑發熱之類。我們雖然也向大陸購買，但有個種植基地自己研究起來也方便。這田地旁邊的住宅地，我們也要買了建宿舍啊。」
「我們這裡偏僻，只要是你們買的土地，搭建了自己住，不往外賣。官方那邊是一點問題都沒有。」
下元嶺里有條聯誼路約五百米長，兩旁里巷橫出，分別以東、西冠巷而稱之，大抵在聯誼路以東的稱東一巷、東二巷；以西的稱西一巷、西二巷。
聯誼路東一巷前有一大片空地，幾位白髮阿姆四人一台，分成幾個台子在雀戰。
有一桌大聲喧譁，走近一聽，1仙的底，一個老太一局就贏了2毫，其他幾個爭得面紅耳赤。
空地的裡面有間頗為古老的建築，門是「凌氏宗祠」四個大字，簡樸可愛。
「凌生，這是你們家祠堂？」
「是啊，吳生，清中葉以來，即有凌、廖二氏聚居於此。運盛公因家遭火毀而遷來元嶺。祠堂前這一大片空地，是供眾親戚娛樂活動的地方。」
那是一座黑瓦青磚的舊築，屋檐又斜又短，檐脊的左右兩端以捲雲三道作圖案，有點氣勢，磚砌烏青，自是大清舊築的遺證。
門前一對大對聯，上書「河間世澤，龍海家聲」，明示凌族淵源。是河北的河間，漳州的龍海？吳廣毅沒好意思當場問。
他在門外而望里，一盞長明燈掛在中央，掩映著數十方的昏沉，有點神秘，卻很神聖。
廣毅回過頭來問道：「凌生，這元嶺山很高嗎？現在居然分成了上下兩部分？」
「哈哈哈」凌伯基聞言大笑，也就廣毅這般外來人才會問出這種幼稚問題。
「元嶺，是煙墩山至飛鵝嶺中的一個小丘。它是在獅子山和飛鵝山交接處，
偏東的一個小山，高有兩百多米，由山下徒步登山約十分鐘即可至頂。」
旁邊的徐希直插了一句話。
「我上去過，沒什麼看頭。山頂就只有一略呈圓形的大盤石，風雨所侵，烏黑成體。石頂豎一水泥小柱，是官方設立的標高柱。就這些了，再無好看的風景。」
村里確實有不少土地可以出售，村民有的搬走了、有的故去了，由於農機不發達，勞動力有限，人均土地需求不高。慢慢地村里，鄉里積贊了一大批無主的農地。
1907年，因國官方完成了對香江全境的土地測量，宣布除新界部分農業用地歸當地農民，所有並稱之為「農地」外，其餘土地稱之為「官地」。
因為官方規劃原因，香江新界農地不可興建樓宇。同時因為交通不便，導致元嶺農地價格極為低廉，比如現在農地價格約為0.95元港紙/吹。
吳廣毅的要求不高，一是儘量靠近公路，交通方便；二是單獨面積儘量要大塊平整，這樣適合機械耕作。廣毅就這樣拿著地圖邊走邊看。
1937年。官方刊憲將原屬新界的鯉魚門、茶果嶺、觀塘、牛頭角、牛池灣、
九龍城、九龍塘、深水埗、荔枝角這些地區，面積逾四十平方公里，劃作市區發展，統稱「新九龍」，以區別原有的「舊九龍」。
元嶺這一塊也屬於新九龍的區域，而且離赤松黃大仙廟不遠。廣毅後世電視劇里也是常有且聞黃大仙廟，將來也是塊好地方。反正價格便宜，先占住腳再說。
凌理事長答應了儘量幫助，協調著村民換土地，廣毅直接在地圖上看大塊的土地就選擇。結果對照記錄算了一下，上下元嶺一共劃拉了13英畝的農田。
凌伯基一個勁地鼓動著廣毅多買點，廣毅還覺得納悶，為啥地圖上看著不小了，算下來面積卻不多呢，難不成地圖比例尺有問題？腦子裡閃念，猛地拍了一下大腿。
「啊呀，我習慣了大陸的計算單位。五叔，這一英畝就是6畝地，現在有78畝地了，不少啦，要不我們慢慢來，也得讓我們先站穩腳跟再發展嘛。」
1英畝=4840平方碼=43560平吹*0.95元/吹=41382元港紙。這13英畝就是53.80
萬港紙，對農村來說是很大一筆錢了。
「沒事啊，沒事，老話都說『飯要一口一口吃」，沒關係，我們合作愉快的話，以後再繼續買。」
凌伯基有這麼一大筆收入也是很高興，凌氏親族年底分豬肉的時候，這就是他立下的大功勞。
廣毅轉動了下頭，看到站在旁邊的文竹和不遠處的紅凌。
「文竹，紅凌，今天買地費用折合美刀約10萬。基金會帳戶有42萬美刀，接下來還要建員工宿舍，農機，工人工資這些雜七雜八的都要錢。」
「嗯，我記下了。」紅凌拿著筆記本埋頭寫著。
「巫炎在基金會有負責具體工作嗎？我想讓他負責這個種植農場，反正他以前也是下過鄉的。總不能叫你們幾個女的來幹這活。」
「好的。」阮文竹聞言轉過頭，看著不遠處的巫炎。「巫炎，你來一下。」
巫炎三步並作兩步過來，在幾人面前站定。
「巫炎，我想讓你負責這個項目。」
聽到有獨立的工作需要他來執行，巫炎立馬站直身子。
「老闆，保證完成任務。」
「就擔任醫學實驗室種植基地主任吧，籌備期間八折工資240，正式運行就是300。後續還有獎金。」
巫炎只覺得熱血沸騰，這工資可是比現在翻了一番，不由自主的臉上就露出了興奮的神色。
「謝謝老闆。」
吳廣毅看了看文竹：「文竹，採購三輛轎車，你，黃興霖，巫炎各一部。費用基金會報銷，車輛外形和空間最好大氣一點，在顛簸的山路上也能行駛的那種。」
巫炎在旁邊聽得熱血沸騰，級別上去啦，這就要配車啦？！兩個拳頭捏得緊緊的，臉漲得通紅。
「辦公室再買幾部小摩托共用，分配給紅凌和譚雙佳一部，整天坐公共小巴，掌握不了時間。」
「好的，我記下了。」