第90章 盼天黑
陳暮坐在鵬城土地管理部門一名專職主責村土地擴充的周主任辦公室內。
面對陳暮的到訪，周主任並沒有任何的怠慢。
對於陳暮自己村里修路的提議，也表示了高度的讚賞和評價。
但是陳暮藉機提出拿地，將道路兩側1000米內的荒地都劃歸漁民村所有，卻打起了太極。
「陳村長，這土地擴充一事，是一件大事。雖然附近都是荒地，並無田地，但畢竟是國有土地。並且再遠一點，也是其他漁村。如果我將這荒地劃歸到你們村所有，那其他村會有意見的。到時都來找我，那豈不是私吞國有土地？」周主任一臉無奈。
「周主任，這不都是國家的嗎，又不是我私人所有。村集體，也是集體。」陳暮笑說，「尤其我們村修路，也不是說想要為我們村謀取私利。我們是想要修建學校，解決附近漁村上學難的問題。同時，也出想要修建一所小型的社區醫院，解決農村看病難的問題。」
周主任聞言，依然不為所動，只是打太極。
對於陳暮所說的事，他不在乎。
你修學校也好，建醫院也好，他都不關心。
只不過你張口就要那麼大一塊地，全部劃歸到你村里，那未來，你村里將其變更一下使用性質，拿來給港商投資修廠房，那可是一大筆錢。
要知道，陳暮胃口可不小。
這條路，差不多3公里長。
陳暮要兩邊各自延伸1000米。
算下來，就是6平方公里的土地。
就這麼輕易劃歸給陳暮的漁民村。
就現在，周主任所了解的一些漁村的投資情況。
許多港商過來投資，修建廠房，租賃土地，都是簽署的一次性買斷協議。
就周主任才知道的，在陳暮的漁民村相鄰不太遠的一個村子，一名港商過來投資做服裝，修廠房，一次性簽署了一塊4000平方米的土地用來修建廠房。
給出的價格是多少呢？
5000港幣一平方米，有償使用30年。
30年後，雙方可再次簽署繼續使用協議。如果不續約，那麼土地上的一切，都屬於當地漁村。
5000港幣一平米，4000平方米是多少？那就是20000000，整整2000萬港幣的收益。
當然，那名港商也不是一次性拿出來如此多的錢。
而是分批次。
每年200萬，十年結清。
200萬啊！
原本還是破爛不堪的一個漁村，一下子就多了200萬了。
這如何不讓人瘋狂。
當然，那個漁村人口比較多，有一千多人的大漁村。
但縱然如此，200萬一年，那每個人一年都能分到近2000塊啊。
什麼都不做，村里每個人都能一年劃分近2000塊。
而且是未來十年，每年都有這麼多。
那個村已經瘋了。
而陳暮這個村，在電視台報導下，富裕程度不會比隔壁那個村差。
畢竟，那個村是一次性租賃土地，是未來30年的土地使用權。
這錢拿了就沒了。
而陳暮這邊，是自己開拓了海鮮市場，每年的利潤都不下百萬。
所以，其修建了全國第一座現代化公廁。
還修建了一條鵬城目前都沒有的現代化瀝青馬路。
你還要那麼大一片土地，雖然目前來看，就是荒地，四周啥都沒有。
但是，你路修好了，那不就很有用了。
到時，人港商過來投資修廠房，你這恐怕收益就是動輒幾千萬了。
然後，你就這麼空手而來？
周主任內心冷哼。
對於陳暮如此不懂事的行為，非常不滿意。
所以，他滿臉堆笑，態度極其和藹，但就是不辦事。
一晃，到了中午。
陳暮想了想，若有所悟。
「周主任，您看，我這一下子，就耽誤了您那麼久時間，請您吃個便飯，還請您賞臉。」陳暮笑說。
周主任眼珠一轉，一臉微笑答應下來。
還是去的那家港式餐廳。
周主任自然沒來過這裡。
他這個小主任權利有點大，但是卻沒什麼錢。
至少先階段，沒多少人會在乎他。
他就負責農村用地的劃歸。
村里，真沒幾個錢。
至於村里要地，這年頭，還沒人像陳暮那樣要超前的視角去發現這個事情的重要性。
現在哪怕有港商來投資，很多村拿了錢，也是先擴建自家宅基地，沒有去想過，弄成一個村集體合作社，然後通過合作社去拿地，去進行投資。
所以，在陳暮之前，他這個主任，就是一個清水衙門。
沒有人來找他。
他是想到過土地會值錢，尤其村裡的土地。
但是，他總不能去跑到那些村里，去讓那些村長來找他吧。
那樣，就太明顯了。
到時，就算那些村里給他好處，他敢要嗎？
這樣的港式餐廳，周主任自然第一次來。
也第一次吃上了港式風味的番茄牛腩飯，還第一次喝上了港式奶茶。
這一刻，他就有一種過上了人上人的感覺。
「陳暮村長，這頓飯不便宜吧。」周主任感嘆。
「還有，10港幣而已。」陳暮笑說。
「不便宜啊，都快趕上我半個月工資了。不是陳暮村長請客，我還真不敢到這來吃飯。」周主任再次感嘆。
陳暮這話一聽，明白了。
敢情早上嘴皮子磨破了，都沒有說服這位周主任，是沒有給好處啊。
盯著若有所悟的陳暮，周主任一笑。
「陳暮村長，這塊地呢，就是荒地，土地性質呢，還是咸鹼地，就不值錢，也不適合種植。但是再不值錢，那也是整整6平方公里的土地。」
話到此，不說了。
再說，就多了。
陳暮也笑了。
「周主任，我懂。下午我就不打擾您了。我們村呢，有點海鮮特產。您家在哪，晚上給您送去！」陳暮笑說。
周主任眼睛一亮。
聰明！懂事！
隨即，告訴了陳暮自己家地址後，就離開了。
一下午，周主任都是熱鍋上的螞蟻，坐立不安。
他不知道陳暮會送多少錢。
500元，還是800元，甚至1000元？
這筆錢，他該怎麼花，怎麼才能讓人看不出來？
思來想去，念頭雜亂。
這一下午，他就什麼都沒心思干。
好在，他這個部門，本來就是清水衙門。
平常也沒什麼事。
這一下午渾渾噩噩，回到了家。
然後就開始盼天黑，盼陳暮來。
面對陳暮的到訪，周主任並沒有任何的怠慢。
對於陳暮自己村里修路的提議，也表示了高度的讚賞和評價。
但是陳暮藉機提出拿地，將道路兩側1000米內的荒地都劃歸漁民村所有，卻打起了太極。
「陳村長，這土地擴充一事，是一件大事。雖然附近都是荒地，並無田地，但畢竟是國有土地。並且再遠一點，也是其他漁村。如果我將這荒地劃歸到你們村所有，那其他村會有意見的。到時都來找我，那豈不是私吞國有土地？」周主任一臉無奈。
「周主任，這不都是國家的嗎，又不是我私人所有。村集體，也是集體。」陳暮笑說，「尤其我們村修路，也不是說想要為我們村謀取私利。我們是想要修建學校，解決附近漁村上學難的問題。同時，也出想要修建一所小型的社區醫院，解決農村看病難的問題。」
周主任聞言，依然不為所動，只是打太極。
對於陳暮所說的事，他不在乎。
你修學校也好，建醫院也好，他都不關心。
只不過你張口就要那麼大一塊地，全部劃歸到你村里，那未來，你村里將其變更一下使用性質，拿來給港商投資修廠房，那可是一大筆錢。
要知道，陳暮胃口可不小。
這條路，差不多3公里長。
陳暮要兩邊各自延伸1000米。
算下來，就是6平方公里的土地。
就這麼輕易劃歸給陳暮的漁民村。
就現在，周主任所了解的一些漁村的投資情況。
許多港商過來投資，修建廠房，租賃土地，都是簽署的一次性買斷協議。
就周主任才知道的，在陳暮的漁民村相鄰不太遠的一個村子，一名港商過來投資做服裝，修廠房，一次性簽署了一塊4000平方米的土地用來修建廠房。
給出的價格是多少呢？
5000港幣一平方米，有償使用30年。
30年後，雙方可再次簽署繼續使用協議。如果不續約，那麼土地上的一切，都屬於當地漁村。
5000港幣一平米，4000平方米是多少？那就是20000000，整整2000萬港幣的收益。
當然，那名港商也不是一次性拿出來如此多的錢。
而是分批次。
每年200萬，十年結清。
200萬啊！
原本還是破爛不堪的一個漁村，一下子就多了200萬了。
這如何不讓人瘋狂。
當然，那個漁村人口比較多，有一千多人的大漁村。
但縱然如此，200萬一年，那每個人一年都能分到近2000塊啊。
什麼都不做，村里每個人都能一年劃分近2000塊。
而且是未來十年，每年都有這麼多。
那個村已經瘋了。
而陳暮這個村，在電視台報導下，富裕程度不會比隔壁那個村差。
畢竟，那個村是一次性租賃土地，是未來30年的土地使用權。
這錢拿了就沒了。
而陳暮這邊，是自己開拓了海鮮市場，每年的利潤都不下百萬。
所以，其修建了全國第一座現代化公廁。
還修建了一條鵬城目前都沒有的現代化瀝青馬路。
你還要那麼大一片土地，雖然目前來看，就是荒地，四周啥都沒有。
但是，你路修好了，那不就很有用了。
到時，人港商過來投資修廠房，你這恐怕收益就是動輒幾千萬了。
然後，你就這麼空手而來？
周主任內心冷哼。
對於陳暮如此不懂事的行為，非常不滿意。
所以，他滿臉堆笑，態度極其和藹，但就是不辦事。
一晃，到了中午。
陳暮想了想，若有所悟。
「周主任，您看，我這一下子，就耽誤了您那麼久時間，請您吃個便飯，還請您賞臉。」陳暮笑說。
周主任眼珠一轉，一臉微笑答應下來。
還是去的那家港式餐廳。
周主任自然沒來過這裡。
他這個小主任權利有點大，但是卻沒什麼錢。
至少先階段，沒多少人會在乎他。
他就負責農村用地的劃歸。
村里，真沒幾個錢。
至於村里要地，這年頭，還沒人像陳暮那樣要超前的視角去發現這個事情的重要性。
現在哪怕有港商來投資，很多村拿了錢，也是先擴建自家宅基地，沒有去想過，弄成一個村集體合作社，然後通過合作社去拿地，去進行投資。
所以，在陳暮之前，他這個主任，就是一個清水衙門。
沒有人來找他。
他是想到過土地會值錢，尤其村裡的土地。
但是，他總不能去跑到那些村里，去讓那些村長來找他吧。
那樣，就太明顯了。
到時，就算那些村里給他好處，他敢要嗎？
這樣的港式餐廳，周主任自然第一次來。
也第一次吃上了港式風味的番茄牛腩飯，還第一次喝上了港式奶茶。
這一刻，他就有一種過上了人上人的感覺。
「陳暮村長，這頓飯不便宜吧。」周主任感嘆。
「還有，10港幣而已。」陳暮笑說。
「不便宜啊，都快趕上我半個月工資了。不是陳暮村長請客，我還真不敢到這來吃飯。」周主任再次感嘆。
陳暮這話一聽，明白了。
敢情早上嘴皮子磨破了，都沒有說服這位周主任，是沒有給好處啊。
盯著若有所悟的陳暮，周主任一笑。
「陳暮村長，這塊地呢，就是荒地，土地性質呢，還是咸鹼地，就不值錢，也不適合種植。但是再不值錢，那也是整整6平方公里的土地。」
話到此，不說了。
再說，就多了。
陳暮也笑了。
「周主任，我懂。下午我就不打擾您了。我們村呢，有點海鮮特產。您家在哪，晚上給您送去！」陳暮笑說。
周主任眼睛一亮。
聰明！懂事！
隨即，告訴了陳暮自己家地址後，就離開了。
一下午，周主任都是熱鍋上的螞蟻，坐立不安。
他不知道陳暮會送多少錢。
500元，還是800元，甚至1000元？
這筆錢，他該怎麼花，怎麼才能讓人看不出來？
思來想去，念頭雜亂。
這一下午，他就什麼都沒心思干。
好在，他這個部門，本來就是清水衙門。
平常也沒什麼事。
這一下午渾渾噩噩，回到了家。
然後就開始盼天黑，盼陳暮來。