第二百七十章 城府
一千多畝地的工業區，說大不大，說小不小。
內部道理整潔。
周圍有閒置的空地，有稀稀拉拉的工業房，還有遠處很偏僻的幾個村落，更有還未開發的海灘。
方楠放棄去扶油箱，環住了男人結實的腰部。
機車顯眼，機車上的人也顯眼。
周野先去附近村莊看了眼辦事處的進度，才又去了批給方楠的那一百畝地附近。
方楠隨他下車，散著步道：「我真想多要點地，公司越來越大，這裡又比較偏，有計劃想建員工住宿樓以及休閒活動中心。」
她指了指：「緊挨著的那塊就不錯，建好足夠幾千人居住了。」
看周野當聽不到，方楠小手在他身上輕輕掐了一下。
「我買行不行？不搞特殊，別人多少錢，我就花多少錢買。」
周野：「都做好規劃了。」
方楠：「你就是嫌麻煩，沒心思幫我，替我著想。」
周野：「先將就著，回頭開分廠我再給你找地。」
方楠：「我不理解，你為什麼願意賣給郁明珠三百畝，只願意賣我一百畝。我公司體量也不小，眼下肯定是比她營收只多不少。」
「這一百畝地我沒打算要你的錢，準備讓你一直先欠著。別人買跟你買不一樣，你是用嘴買，別人用錢買。每畝我最便宜賣你，八十萬乘三百，兩點四億。打錢，打了我馬上改計劃賣給你！」
方楠無言。
公司發展期，賣了她一時間也沒本事拿出這麼多錢。
周野：「我原定也是八十萬一畝賣給郁明珠，她嫌我不賺錢，三百畝合同還沒簽呢，先給我打了三個億。我跟她共的都是正經生意，你非抓著不放。
再說一共一千畝我能動的地，你倆給我弄去六百畝，我賺誰的錢去？辛辛苦苦的擱這拆，配合地方發展，圖什麼？圖個高尚？」
方楠嘟囔：「你要是肯把靠海那塊地給我，我也願意先給你打三個億，沒有借也給你借來……」她聲音越來越低。
事成定局，再多糾纏就是無理取鬧。
方楠摟著他胳膊靜了片刻：「拆遷順利不？」
「不順利，目前看來，村里會拆的比較難，不過這跟我關係也不大。跟我有關係的主要是廠房，好拆，老闆都聰明人，一看你都願意拆，一看明珠車行這種大公司都要往這裡搬，哪會看不懂形勢。」
「萬一有麻煩困難怎麼辦？」
「市裡面辦，我舅舅去辦。我這負責人是背後的，只管事，不擔責！」
風涼，方楠依偎他更近了些。
她拿小手自然的給他理了下衣領：「等會陪我招待那些合作商去，好不好？」
周野：「你非纏著我一塊去幹什麼。」
方楠：「我男朋友拿得出手啊，我想顯擺顯擺不行麼？你也不跟跟我官宣，以至於別人對咱倆關係都一知半解，好彆扭……女人創業不容易，沒個好男友，就肯定被人猜測有個好乾爹。這都是偏見，傷人無形。」
周野：「不是不官宣，是官宣後百害無益。不會讓咱們關係變得更好，還會讓我卷進這種風頭上，會讓你掉粉，會影響你公司流量。
你肯定會說你都不在乎，這話最萬金油且不負責。
飯我陪你吃，事你少一點兒。
別好端端的臉色像六月的天，變幻莫測。」
方楠不接話。
他能配合她一塊去吃中飯，她挺滿足了。
不多時。
她跟周野一起去了提前訂好的那個大商務包廂。
能容納二三十人的座位，完全坐滿了合作方的人。
有的是市里相關部門的領導，有的是一些大公司區域負責人，有的是本地負責農產品的一些。
這些人都認出了周野。
林城這個圈子裡，周家是明星一樣的家族，人盡皆知。沒落後，依然是很多人的談資。
方楠不喝酒。
見氣氛或許因為周野在這，顯得很是拘束，她等菜上了一部分主動倒了杯飲料起身：「今天這頓飯是感謝大家對公司的包容理解，我老公他也不喝酒，我就替他以飲料敬大家一個。」
方楠並沒給周野多餘介紹。
敬完飲料，簡單吃了些東西後，把飯局交給其它工作人員去招待，她跟周野先一步離開。
有些局露個面就好。
並不需要陪到最後。
越陪，越是掃興，格格不入。
還不如讓他們自己吃吃喝喝的，還更隨意放鬆一些。
……
下午，周野又在方楠公司待了倆小時左右，因工作趕去了周城辦事處。
有兩棟樓已正式封頂，一部分拆遷戶會在今天去現場拿鑰匙，抽房子。
很簡單的事，也極端麻煩。
周城欠的房子太多太多了。
一碗粥，一千個人下去喝。
總要有先來後到，喝不到的。
接下來的時間，周野也不知都忙了些什麼，總之難找空閒。
每天往周城還有工業區跑的次數沒遍。
房子順利分下去了，沒分到房子的住戶情緒也有緩解，因為下一批交房的會有六棟。
這就是希望。
此次分不到，等下次。
不會再因此鬧出什麼事端來。
工業區也已開始拆遷，機器進場。
正如周野所料，拆廠房是最簡單的，老闆絕大多數都很配合，這個群體也是不大。
短短几天裡，除了方楠廠子以外，工業區所有廠房全部淪為一片廢墟。
能賣的賣，不能賣的正在當工業垃圾迅速的進行清理。
至於村莊好不好拆。
周野上心歸上心，但絕對跟拆工業區上心的程度不同。
村子拆了地也是市裡的。
拆不掉可以改規劃，不差那幾百畝地。
最重要的，拆不掉就可以不用安置，出錢，包括準備房產。
讓他們踏踏實實住著其實也不錯……
當然，這絕對不是市裡面樂意看到的。
因為拆不動就相當於市裡面被擺了一道，白忙活，白白的讓周野撿個天大的便宜。
最開始於柯沒反應過來。
等反應過來這件事後，於柯也不上心拆村莊的事兒了。
合同提前約定的。
工業區周城地產拆，幾個村莊市里出面拆！
賠償安置之類的，定好的額，每個村子多出來一千萬補償金。
再多，誰愛墊誰墊。
周野這時難得清閒，躲健身房戴上了許久沒戴過的拳套。
天氣更冷。
周野熱的把外套都全脫了，渾身只剩下一件運動褲跟單薄的運動背心。
便是如此，渾身亦沾滿了汗漬。
他好長時間都沒有定下心鍛鍊過了。
最後一拳轟出，周野邊軟在瑜伽墊上拿毛巾擦臉，邊懶洋洋拿起了手機。
王運來的電話，肯定是拆村莊碰到麻煩了。
老狐狸，一毛不拔，總想在提前談好的合約上額外讓周城地產退步。
但周野對他印象不錯。
共事是共事，人是人。
王運來毋庸置疑是個好人，為大家而不為私人利益考慮的好人。
周野接通，對方語重心長又親昵的聲音便響了起來。
「小周啊！」
「王叔，我聽著呢。」
「這拆遷的事，你多少得出個面給那些抗拆的群眾說幾句……周家在市里名氣大著呢，你爸當年更響噹噹的，年齡大的沒見過也聽說過。你要是開口說話，誰都會信，不會有那麼嚴重的牴觸情緒。」
周野：「這沒問題，就是不知道什麼時間開會。我這剛來蘇城，一兩天內還真回不去。」
王運來：「你去蘇城幹什麼？」
「為了林城，為了跟裴思寧這張名片搞好關係，讓她以後多為林城做貢獻。王叔，我也是長在紅旗下，活在春風裡的林城人，這覺悟我還是有的。」
王運來噎了噎：「是這麼回事，拆遷標準大多數人不認可，你不在也沒關係，我就問問能不能象徵性的上浮點兒。」
周野爽快：「可以，王叔的面子我當然得給。目前民房拆遷最多一平是九百五的補償價格，上浮五十塊行不？至少一二十萬平方米住宅面積，五十塊可不少了！」
「不是這回事。」
「那什麼事？」
「是大部分人擔心將來十年八年等不到房子，要求跟咱簽合約，兩年內保證讓拆遷戶住上房子。還有，周城不是近期又有好幾棟交房的麼……想省心，勻出來個一棟兩棟也能解決拆遷麻煩。」
周野：「您這不為難我嘛，第一期想把事解決乾淨至少得一年。二三期再快，一兩年也不見得能行……現在要交的房子別家等好多年了，眼看快到手，分給別人？咋也要有個先來後到吧？這事我實在沒臉面去跟人商量，或者強行做主。王叔，要不這樣，別兩年內了，五年內我倒是敢簽協議，保證他們五年內兩套房子全都竣工。
你也別打這一類主意給周城添麻煩，項目重建多難，購房拆遷等房的多煎熬，有的家裡都有人去世了。我不可能為了方便拆幾家，再去打碎這些人的希望！
我知道我賺錢了，每畝地至少賺八九十甚至一百萬，如果不拆民房的話。可這錢是我應該賺的，我為周城丟錢的時候可沒人嫌我丟的多。給您交個底，市里能拆，五年內我保證讓拆遷戶住上房子。市裡面拆不了，我這邊改規劃，把那幾個村子排除在規劃之外。」
王運來愕然。
他似乎被個小屁孩給算計了。
這小子，或許本心裡的規劃從來就沒把那幾個村子納入進去。
難怪會那麼大方，大手一揮，安置費出，拆遷房出，地送給市里……周野是不是提前就知村子裡隱形富豪多，刺頭多。要麼嫌賠的少，要麼看不上賠償，就想住民房！
王運來張張嘴：「你看過咱簽的合約沒？」
周野：「我確定看過，您有沒有仔細看我就不清楚了。其中有一條是這麼約定，半年內如果市里拆遷失利，那周城地產為了降低損失，有權力對工業區布局進行重新規劃，部分約定作廢。您趕緊想其它辦法吧，能拆我少賺點，不能拆我多賺點。我是商人，你讓我為了少賺點去為市里竭盡全力，換誰能幹這傻事兒！」
內部道理整潔。
周圍有閒置的空地，有稀稀拉拉的工業房，還有遠處很偏僻的幾個村落，更有還未開發的海灘。
方楠放棄去扶油箱，環住了男人結實的腰部。
機車顯眼，機車上的人也顯眼。
周野先去附近村莊看了眼辦事處的進度，才又去了批給方楠的那一百畝地附近。
方楠隨他下車，散著步道：「我真想多要點地，公司越來越大，這裡又比較偏，有計劃想建員工住宿樓以及休閒活動中心。」
她指了指：「緊挨著的那塊就不錯，建好足夠幾千人居住了。」
看周野當聽不到，方楠小手在他身上輕輕掐了一下。
「我買行不行？不搞特殊，別人多少錢，我就花多少錢買。」
周野：「都做好規劃了。」
方楠：「你就是嫌麻煩，沒心思幫我，替我著想。」
周野：「先將就著，回頭開分廠我再給你找地。」
方楠：「我不理解，你為什麼願意賣給郁明珠三百畝，只願意賣我一百畝。我公司體量也不小，眼下肯定是比她營收只多不少。」
「這一百畝地我沒打算要你的錢，準備讓你一直先欠著。別人買跟你買不一樣，你是用嘴買，別人用錢買。每畝我最便宜賣你，八十萬乘三百，兩點四億。打錢，打了我馬上改計劃賣給你！」
方楠無言。
公司發展期，賣了她一時間也沒本事拿出這麼多錢。
周野：「我原定也是八十萬一畝賣給郁明珠，她嫌我不賺錢，三百畝合同還沒簽呢，先給我打了三個億。我跟她共的都是正經生意，你非抓著不放。
再說一共一千畝我能動的地，你倆給我弄去六百畝，我賺誰的錢去？辛辛苦苦的擱這拆，配合地方發展，圖什麼？圖個高尚？」
方楠嘟囔：「你要是肯把靠海那塊地給我，我也願意先給你打三個億，沒有借也給你借來……」她聲音越來越低。
事成定局，再多糾纏就是無理取鬧。
方楠摟著他胳膊靜了片刻：「拆遷順利不？」
「不順利，目前看來，村里會拆的比較難，不過這跟我關係也不大。跟我有關係的主要是廠房，好拆，老闆都聰明人，一看你都願意拆，一看明珠車行這種大公司都要往這裡搬，哪會看不懂形勢。」
「萬一有麻煩困難怎麼辦？」
「市裡面辦，我舅舅去辦。我這負責人是背後的，只管事，不擔責！」
風涼，方楠依偎他更近了些。
她拿小手自然的給他理了下衣領：「等會陪我招待那些合作商去，好不好？」
周野：「你非纏著我一塊去幹什麼。」
方楠：「我男朋友拿得出手啊，我想顯擺顯擺不行麼？你也不跟跟我官宣，以至於別人對咱倆關係都一知半解，好彆扭……女人創業不容易，沒個好男友，就肯定被人猜測有個好乾爹。這都是偏見，傷人無形。」
周野：「不是不官宣，是官宣後百害無益。不會讓咱們關係變得更好，還會讓我卷進這種風頭上，會讓你掉粉，會影響你公司流量。
你肯定會說你都不在乎，這話最萬金油且不負責。
飯我陪你吃，事你少一點兒。
別好端端的臉色像六月的天，變幻莫測。」
方楠不接話。
他能配合她一塊去吃中飯，她挺滿足了。
不多時。
她跟周野一起去了提前訂好的那個大商務包廂。
能容納二三十人的座位，完全坐滿了合作方的人。
有的是市里相關部門的領導，有的是一些大公司區域負責人，有的是本地負責農產品的一些。
這些人都認出了周野。
林城這個圈子裡，周家是明星一樣的家族，人盡皆知。沒落後，依然是很多人的談資。
方楠不喝酒。
見氣氛或許因為周野在這，顯得很是拘束，她等菜上了一部分主動倒了杯飲料起身：「今天這頓飯是感謝大家對公司的包容理解，我老公他也不喝酒，我就替他以飲料敬大家一個。」
方楠並沒給周野多餘介紹。
敬完飲料，簡單吃了些東西後，把飯局交給其它工作人員去招待，她跟周野先一步離開。
有些局露個面就好。
並不需要陪到最後。
越陪，越是掃興，格格不入。
還不如讓他們自己吃吃喝喝的，還更隨意放鬆一些。
……
下午，周野又在方楠公司待了倆小時左右，因工作趕去了周城辦事處。
有兩棟樓已正式封頂，一部分拆遷戶會在今天去現場拿鑰匙，抽房子。
很簡單的事，也極端麻煩。
周城欠的房子太多太多了。
一碗粥，一千個人下去喝。
總要有先來後到，喝不到的。
接下來的時間，周野也不知都忙了些什麼，總之難找空閒。
每天往周城還有工業區跑的次數沒遍。
房子順利分下去了，沒分到房子的住戶情緒也有緩解，因為下一批交房的會有六棟。
這就是希望。
此次分不到，等下次。
不會再因此鬧出什麼事端來。
工業區也已開始拆遷，機器進場。
正如周野所料，拆廠房是最簡單的，老闆絕大多數都很配合，這個群體也是不大。
短短几天裡，除了方楠廠子以外，工業區所有廠房全部淪為一片廢墟。
能賣的賣，不能賣的正在當工業垃圾迅速的進行清理。
至於村莊好不好拆。
周野上心歸上心，但絕對跟拆工業區上心的程度不同。
村子拆了地也是市裡的。
拆不掉可以改規劃，不差那幾百畝地。
最重要的，拆不掉就可以不用安置，出錢，包括準備房產。
讓他們踏踏實實住著其實也不錯……
當然，這絕對不是市裡面樂意看到的。
因為拆不動就相當於市裡面被擺了一道，白忙活，白白的讓周野撿個天大的便宜。
最開始於柯沒反應過來。
等反應過來這件事後，於柯也不上心拆村莊的事兒了。
合同提前約定的。
工業區周城地產拆，幾個村莊市里出面拆！
賠償安置之類的，定好的額，每個村子多出來一千萬補償金。
再多，誰愛墊誰墊。
周野這時難得清閒，躲健身房戴上了許久沒戴過的拳套。
天氣更冷。
周野熱的把外套都全脫了，渾身只剩下一件運動褲跟單薄的運動背心。
便是如此，渾身亦沾滿了汗漬。
他好長時間都沒有定下心鍛鍊過了。
最後一拳轟出，周野邊軟在瑜伽墊上拿毛巾擦臉，邊懶洋洋拿起了手機。
王運來的電話，肯定是拆村莊碰到麻煩了。
老狐狸，一毛不拔，總想在提前談好的合約上額外讓周城地產退步。
但周野對他印象不錯。
共事是共事，人是人。
王運來毋庸置疑是個好人，為大家而不為私人利益考慮的好人。
周野接通，對方語重心長又親昵的聲音便響了起來。
「小周啊！」
「王叔，我聽著呢。」
「這拆遷的事，你多少得出個面給那些抗拆的群眾說幾句……周家在市里名氣大著呢，你爸當年更響噹噹的，年齡大的沒見過也聽說過。你要是開口說話，誰都會信，不會有那麼嚴重的牴觸情緒。」
周野：「這沒問題，就是不知道什麼時間開會。我這剛來蘇城，一兩天內還真回不去。」
王運來：「你去蘇城幹什麼？」
「為了林城，為了跟裴思寧這張名片搞好關係，讓她以後多為林城做貢獻。王叔，我也是長在紅旗下，活在春風裡的林城人，這覺悟我還是有的。」
王運來噎了噎：「是這麼回事，拆遷標準大多數人不認可，你不在也沒關係，我就問問能不能象徵性的上浮點兒。」
周野爽快：「可以，王叔的面子我當然得給。目前民房拆遷最多一平是九百五的補償價格，上浮五十塊行不？至少一二十萬平方米住宅面積，五十塊可不少了！」
「不是這回事。」
「那什麼事？」
「是大部分人擔心將來十年八年等不到房子，要求跟咱簽合約，兩年內保證讓拆遷戶住上房子。還有，周城不是近期又有好幾棟交房的麼……想省心，勻出來個一棟兩棟也能解決拆遷麻煩。」
周野：「您這不為難我嘛，第一期想把事解決乾淨至少得一年。二三期再快，一兩年也不見得能行……現在要交的房子別家等好多年了，眼看快到手，分給別人？咋也要有個先來後到吧？這事我實在沒臉面去跟人商量，或者強行做主。王叔，要不這樣，別兩年內了，五年內我倒是敢簽協議，保證他們五年內兩套房子全都竣工。
你也別打這一類主意給周城添麻煩，項目重建多難，購房拆遷等房的多煎熬，有的家裡都有人去世了。我不可能為了方便拆幾家，再去打碎這些人的希望！
我知道我賺錢了，每畝地至少賺八九十甚至一百萬，如果不拆民房的話。可這錢是我應該賺的，我為周城丟錢的時候可沒人嫌我丟的多。給您交個底，市里能拆，五年內我保證讓拆遷戶住上房子。市裡面拆不了，我這邊改規劃，把那幾個村子排除在規劃之外。」
王運來愕然。
他似乎被個小屁孩給算計了。
這小子，或許本心裡的規劃從來就沒把那幾個村子納入進去。
難怪會那麼大方，大手一揮，安置費出，拆遷房出，地送給市里……周野是不是提前就知村子裡隱形富豪多，刺頭多。要麼嫌賠的少，要麼看不上賠償，就想住民房！
王運來張張嘴：「你看過咱簽的合約沒？」
周野：「我確定看過，您有沒有仔細看我就不清楚了。其中有一條是這麼約定，半年內如果市里拆遷失利，那周城地產為了降低損失，有權力對工業區布局進行重新規劃，部分約定作廢。您趕緊想其它辦法吧，能拆我少賺點，不能拆我多賺點。我是商人，你讓我為了少賺點去為市里竭盡全力，換誰能幹這傻事兒！」