第386章 北馬尾蘇島
北馬尾蘇島，因形似馬尾而得名，其中北為島嶼朝向和方位，蘇為王室名，總面積六萬餘平方米。
從高空俯瞰，北馬尾蘇島就像是馬爾島這匹馬的尾巴。
馬尾基朝向北方，馬尾毛朝向南方。
碼頭就坐落在馬尾基的位置，從碼頭往裡走兩到三公里就是全島正中心，也是整座島嶼的最寬的地方。
再朝南走就是馬尾最尾端，這裡長期受洋流沖刷，呈現海蝕崖。
根據專業人士分析，這座島嶼應該原本應該是和歐洲大陸連在一起的，只是隨著海平面上升和大陸板塊遷移形成的島嶼。
跟過來的專家還說，這座島嶼長則三百年，短則一百年就會沉到海底。
原因自然是海水沖刷和海平面上升。
島上土壤肥沃，並不是鹽鹼地，具有經濟價值。
但除了馬尾基位置的碼頭並無其他適合建造港口的位置，並不適合大力開發旅遊業。
在這種情況下，適合作為極限運動的馬尾位置作用聊勝於無。
島上的珍稀動物是紅松鼠，不，不是珍稀動物，是瀕危動物。
島上數量不多，只有一到兩百隻。
這些小東西喜歡在城堡附近的松樹林覓食，島上雖然沒有天敵，但是也有其他肉食動物，數量一直保持著不多不少的程度。
另外兩種珍稀植物，一是碼頭附近那片風信子花海，是難得一見的變異風信子，具有抗鹽鹼，抗倒伏等性狀，二是在馬尾後半段的一株針葉樹，同樣不具備觀賞性。
說了這麼多，除了讓許義了解島嶼情況外。
最重要的目的就是砍價。
什麼？你不會以為西蒙尼作為代理機構真的老老實實把賣家給的價格報給了許義吧？
代理機構說高級點是叫代理機構，說通俗一點就是中介！
先收一筆中介費，再高價報給買家，低價報給賣家，賺差價的中介。
尤其是西蒙尼他們這個機構的龐大規模，不多賺點怎麼幹下去？
賺錢無非兩種，開源節流。
節流不太好節，畢竟有些服務就是要那麼多錢。
而開源也只有兩種，中介費和差價。
跟中介費是市場價，你定高了，就沒有人來了。
但是差價，只要自己實力足夠，那真是想賺多少賺多少。
就算是後面買家賣家一碰面，只要知道差價不是高的離譜，都是睜一隻閉一隻眼的。
有能力的人賺錢沒人會眼紅。
而現在，許義牽著李蘭蕙，站在大廳的門口，看著早些回來的專家和呂瑞在大廳里據理力爭。
死死的把價格壓下來。
西蒙尼帶著代理機構的兩個員工更是舌戰群儒，三個人硬是跟呂瑞帶頭的專家組撕的不上不下。
你說一個缺點，我說兩個優點。
你說兩個優點，我就說優點對我們而言不算優點。
當然了。
呂瑞多年修身養性的教養和西蒙尼知道呂瑞是客戶，讓兩個人並沒有出現「自當雅量」的情況。
也就是沒有噴的口水橫飛，動手動腳的。
談價格總比聯合國開會輕鬆。
原因也很簡單，呂瑞知道許義是真想買且不缺錢，抱著砍價的輕鬆心態在面對。
而西蒙尼知道許義是真想買，但是並不知道許義不缺錢，只當對方想省點錢，也樂意談會價格。
不會出現不買了一拍兩散白費功夫的情況。
也拉著談。
許義和李蘭蕙回來，就看到的是這樣的情況，兩個笑面虎，一點一點掰扯島嶼，一點一點磨著價格。
許義也是在邊上旁聽，把島嶼的情況聽了個一清二楚。
最後實在站著無聊。
四處打量。
最後看到了同樣閒得蛋疼的建築師。
嗯，他跟別人完全不是一伙人。
分析地勢分析地形，思考哪裡適合建什麼樣的房子，他自己就能做得到。
其他的又不懂，他上前也只會增加呂瑞砍價的難度，就站在旁邊無聊了。
許義盯上的就是他，走過去拉過來。
詢問道：「怎麼樣？別墅好建嗎？」
建築師被老闆從無聊的舌戰中拉了出來，感激都來不及。
聽到許義這麼問，很輕鬆的答到：「沒問題，包能建的。」
「只是聽他們說，碼頭邊有珍稀植物，城堡附近有珍稀動物，城堡後面有珍稀植物，有點牙疼。」
這誰聽了不牙疼。
總共就六萬平方的小島，島嶼周圍一圈肯定是不能建的，這就減少了差不多一萬平方了。
然後碼頭附近不讓，城堡附近不讓，這就差不多減少了三萬平方了。
最後只能建到島嶼後半段，甚至要靠著懸崖建的。
別的不說，這就要修一條從碼頭直達島尾的路，而且還不能用城堡的舊路。
那條路上紅尾松太多了，要是修路一個不小心，死了一兩隻。
作為主人家的許義當然沒事，作為建築工人就得擔責了。
建築師給許義說完這些。
許義自動補齊後面所有的話，嗯，能修，但是難修。
而難修，只是說這麼幹要麼收益不好，要麼很辛苦。
而這兩個，都能用一句話解決。
「到時候修好發獎金。」
許義又想了想，畫餅好像並不能激發鬥志，「算了這樣，所有工人，薪水在原來的基礎上加兩成。」
嗯這樣就有鬥志了。
許義拍了拍建築師的肩膀，「能做到不？」
建築師收腹挺胸，「保證完成任務。」
「嗯。」
許義滿意地點了點頭。
時間一分一秒過去，本就陰沉的天徹底昏暗了下來。
西蒙尼見時間差不多該回去了，留下一句：「這樣的價格我還需要請示一下蘇王子那邊。」
呂瑞也起身，「好，那下次再談。」
說著，很有默契地有說有笑地朝著門口走去。
呂瑞路過許義還微微彎腰道：「老闆，目前已經對小島有了全部了解，價格也在商討之中。」
「大概再過兩天就能購買成功。」
許義雖然內心一堆想吐槽的，但是長久以來受李蘭蕙的影響還是讓他表情不變地點頭道：「我知道了，辛苦了。」
從高空俯瞰，北馬尾蘇島就像是馬爾島這匹馬的尾巴。
馬尾基朝向北方，馬尾毛朝向南方。
碼頭就坐落在馬尾基的位置，從碼頭往裡走兩到三公里就是全島正中心，也是整座島嶼的最寬的地方。
再朝南走就是馬尾最尾端，這裡長期受洋流沖刷，呈現海蝕崖。
根據專業人士分析，這座島嶼應該原本應該是和歐洲大陸連在一起的，只是隨著海平面上升和大陸板塊遷移形成的島嶼。
跟過來的專家還說，這座島嶼長則三百年，短則一百年就會沉到海底。
原因自然是海水沖刷和海平面上升。
島上土壤肥沃，並不是鹽鹼地，具有經濟價值。
但除了馬尾基位置的碼頭並無其他適合建造港口的位置，並不適合大力開發旅遊業。
在這種情況下，適合作為極限運動的馬尾位置作用聊勝於無。
島上的珍稀動物是紅松鼠，不，不是珍稀動物，是瀕危動物。
島上數量不多，只有一到兩百隻。
這些小東西喜歡在城堡附近的松樹林覓食，島上雖然沒有天敵，但是也有其他肉食動物，數量一直保持著不多不少的程度。
另外兩種珍稀植物，一是碼頭附近那片風信子花海，是難得一見的變異風信子，具有抗鹽鹼，抗倒伏等性狀，二是在馬尾後半段的一株針葉樹，同樣不具備觀賞性。
說了這麼多，除了讓許義了解島嶼情況外。
最重要的目的就是砍價。
什麼？你不會以為西蒙尼作為代理機構真的老老實實把賣家給的價格報給了許義吧？
代理機構說高級點是叫代理機構，說通俗一點就是中介！
先收一筆中介費，再高價報給買家，低價報給賣家，賺差價的中介。
尤其是西蒙尼他們這個機構的龐大規模，不多賺點怎麼幹下去？
賺錢無非兩種，開源節流。
節流不太好節，畢竟有些服務就是要那麼多錢。
而開源也只有兩種，中介費和差價。
跟中介費是市場價，你定高了，就沒有人來了。
但是差價，只要自己實力足夠，那真是想賺多少賺多少。
就算是後面買家賣家一碰面，只要知道差價不是高的離譜，都是睜一隻閉一隻眼的。
有能力的人賺錢沒人會眼紅。
而現在，許義牽著李蘭蕙，站在大廳的門口，看著早些回來的專家和呂瑞在大廳里據理力爭。
死死的把價格壓下來。
西蒙尼帶著代理機構的兩個員工更是舌戰群儒，三個人硬是跟呂瑞帶頭的專家組撕的不上不下。
你說一個缺點，我說兩個優點。
你說兩個優點，我就說優點對我們而言不算優點。
當然了。
呂瑞多年修身養性的教養和西蒙尼知道呂瑞是客戶，讓兩個人並沒有出現「自當雅量」的情況。
也就是沒有噴的口水橫飛，動手動腳的。
談價格總比聯合國開會輕鬆。
原因也很簡單，呂瑞知道許義是真想買且不缺錢，抱著砍價的輕鬆心態在面對。
而西蒙尼知道許義是真想買，但是並不知道許義不缺錢，只當對方想省點錢，也樂意談會價格。
不會出現不買了一拍兩散白費功夫的情況。
也拉著談。
許義和李蘭蕙回來，就看到的是這樣的情況，兩個笑面虎，一點一點掰扯島嶼，一點一點磨著價格。
許義也是在邊上旁聽，把島嶼的情況聽了個一清二楚。
最後實在站著無聊。
四處打量。
最後看到了同樣閒得蛋疼的建築師。
嗯，他跟別人完全不是一伙人。
分析地勢分析地形，思考哪裡適合建什麼樣的房子，他自己就能做得到。
其他的又不懂，他上前也只會增加呂瑞砍價的難度，就站在旁邊無聊了。
許義盯上的就是他，走過去拉過來。
詢問道：「怎麼樣？別墅好建嗎？」
建築師被老闆從無聊的舌戰中拉了出來，感激都來不及。
聽到許義這麼問，很輕鬆的答到：「沒問題，包能建的。」
「只是聽他們說，碼頭邊有珍稀植物，城堡附近有珍稀動物，城堡後面有珍稀植物，有點牙疼。」
這誰聽了不牙疼。
總共就六萬平方的小島，島嶼周圍一圈肯定是不能建的，這就減少了差不多一萬平方了。
然後碼頭附近不讓，城堡附近不讓，這就差不多減少了三萬平方了。
最後只能建到島嶼後半段，甚至要靠著懸崖建的。
別的不說，這就要修一條從碼頭直達島尾的路，而且還不能用城堡的舊路。
那條路上紅尾松太多了，要是修路一個不小心，死了一兩隻。
作為主人家的許義當然沒事，作為建築工人就得擔責了。
建築師給許義說完這些。
許義自動補齊後面所有的話，嗯，能修，但是難修。
而難修，只是說這麼幹要麼收益不好，要麼很辛苦。
而這兩個，都能用一句話解決。
「到時候修好發獎金。」
許義又想了想，畫餅好像並不能激發鬥志，「算了這樣，所有工人，薪水在原來的基礎上加兩成。」
嗯這樣就有鬥志了。
許義拍了拍建築師的肩膀，「能做到不？」
建築師收腹挺胸，「保證完成任務。」
「嗯。」
許義滿意地點了點頭。
時間一分一秒過去，本就陰沉的天徹底昏暗了下來。
西蒙尼見時間差不多該回去了，留下一句：「這樣的價格我還需要請示一下蘇王子那邊。」
呂瑞也起身，「好，那下次再談。」
說著，很有默契地有說有笑地朝著門口走去。
呂瑞路過許義還微微彎腰道：「老闆，目前已經對小島有了全部了解，價格也在商討之中。」
「大概再過兩天就能購買成功。」
許義雖然內心一堆想吐槽的，但是長久以來受李蘭蕙的影響還是讓他表情不變地點頭道：「我知道了，辛苦了。」