第173章 不動產是資產的一部分
李蘭蕙看向這條路，落日彩雲。
兩人很有幸的在出來之後正好遇到了大理彩雲。
「我們這是去哪？」她提出疑問。
不應該回機場坐飛機回家嗎？
許義嘿嘿一笑，「那個...李蘭蕙，你還記得我們買票的時候，買了幾張票嗎？」
李蘭蕙皺著眉，「一張...等下，你買的單程？」
許義點點頭。
李蘭蕙扶額，身上的披肩隨著動作一掉。
許義連忙接住，「沒事，等明天中午回去也來的及。」
家裡也只有兩隻小貓需要照顧，他走之前就提前放好了兩天的糧和水，還告訴了小金他們可能要出去兩天，看好小銀別把吃的全吃完了。
李蘭蕙：「那現在？」
「我打算在這邊買房子，」許義說，「以後等小傑好了，我們可以時不時飛過來住兩天，帶小傑玩一下。」
他和小傑還不算熟，但感覺得到小傑還是蠻喜歡李蘭蕙這個臉上冷冷的小姐姐的。
而且李蘭蕙跟小傑玩的時候還是挺高興的不是？
李蘭蕙點點頭，不動產也是資產的一部分，把錢變成房子也是理財鐘的一部分。
但是然後買，得李蘭蕙來了。
她很霸道地接過了許義帶路的任務。
「大理的房子買了想要不虧本，只能往這邊買。」
大理有什麼？
洱海，蒼山。
所以買房就得往這邊買。
與別的城市買房得往市中心和新興區不同，在大理買房就得往景區買。
洱海附近的房產都還是不錯的。
不過要想房地產不掉價，那是不可能的。
能找一棟掉的慢的，就不錯了。
李蘭蕙：「你想要個什麼類型的？」
李蘭蕙你這一秒好像是中介你知道嗎？
「別墅！」許義說，「看海看山！好玩！」
李蘭蕙點頭，「打車吧。」
...
海東方。
海西別墅區。
李蘭蕙指著這一片說道：「滿足你的所有要求。」
海景，山景，獨棟獨院，三層，帶花園，二樓平台看海，三樓陽台看山。
許義看了眼跟在身後的售樓部工作人員。
還有搶了工作人員所有推銷話術的李蘭蕙。
更像中介了李蘭蕙。
許義：「你怎麼了解的這麼清楚？」
要知道在星城買房的時候，李蘭會也只是對綠城有所了解。
對於那邊的房子也不是很了解。
怎麼到了大理，到這邊買別墅的時候，李蘭蕙反倒是對於別墅了如指掌了。
李蘭蕙抿嘴：「我家在那邊有一套。」
許義眨巴眼。
「初中的時候寒假會過來度假，但是到了高中就很少過來了。」李蘭蕙說道。
許義眨巴眼。
隨意蕙大師，你對於景區這麼了解，是因為你在這邊有房，經常過來嗎？
許義決定了，要像李蘭蕙家一樣，到處都有房。
他看向售樓部的人員，問道：「這邊房價均價是多少？」
售樓部的工作人員道：「價格低一點在300萬到500萬之間，位置好一點的800萬到1000萬都有。」
24年房價大跌，幾乎所有的房子價格都降了。
他們也不例外，不過好在大理的別墅都可以作為民宿經營出去，是有實用價值的，降了，但沒降多少。
起碼一棟能觀賞洱海的別墅，買到500萬還是沒有問題。
「那你帶我們看看吧，唔，800萬以下的就不看了。」
現在的許義明白為什麼現實里很多富豪的態度都會有點像炫富了。
不是炫富，也不是看不起人，只是因為錢夠，如果還從差的一個一個看過去，太費時間了。
不如直接說看什麼等級的。
不是炫富，而是諸事從簡。
當你有五塊的時候你的考慮吃什麼泡麵。
但是當你只有三塊五的時候就不用考慮了，直接買最便宜的就是了。
而當你有十塊錢的時候，就可以直接考慮吃什麼飯了。
也不會在意泡麵了。
不是炫富啊，是哥們真有十塊錢。
銷售部在聽到李蘭蕙在這邊有套別墅的時候，就已經認定這兩位是貴客了，對於提出的直接看八百萬也沒異議。
帶著兩人走了進去。
別墅小區。
周圍是茂密的樹林，幾乎每棟別墅都被樹林遮的嚴嚴實實，隱私性很好。
過了300萬元區，樹林也換成了花草，五顏六色。
別墅也大了不少，花草遮不住別墅了。
能夠看到不少極具設計的裝飾，挺好看的。
「這一套，是我們主打的戶型共三層，7室4廳8衛，有一個很大的觀景台可以同時觀賞到洱海和蒼山。」
說著，他帶兩人進了別墅。
入門就是院子，花草圍著別墅，兩邊竟然還做了假山和小瀑布。
進了一樓，銷售也沒帶兩人細看，而是直接上了二樓。
他太清楚這棟別墅的賣點是什麼了。
到了二樓，推開玻璃門。
上了觀景台。
就像是銷售說的，這個位置真的很好。
幾乎是一覽無餘地看完了整個洱海。
殘陽最後一縷光還在奮力點燃雲朵，洱海吞噬掉大半太陽，被染成金色。
邊上是蒼山，不過已經昏暗的有些看不清。
許義滿意。
其實他是一個很容易滿足的人，就像是綠城的房子一樣。
其實他也不知道自己到底需要什麼。
但是足夠多的存款有能力試錯，這棟房子滿意，那就買唄。
許義詢問售樓部工作人員：「這棟多少錢？多久能入住？」
銷售一愣，他還在打腹稿怎麼賣出去呢？
「呃...呃這棟算上優惠全款800萬，付款就能立馬入住，今天太晚了，手續之類的估計得到明天才能辦完。」
許義掏出手機，「轉帳還是？」
售樓部工作人員不適應許義的快節奏，「等下等下。」
「我們這邊還沒有準備好合同，能麻煩去售樓部細談嗎？」
許義點頭，「好吧，是我著急了。」
剛剛看到別墅里的沙發和床，他都差點沒忍住直接躺下去。
今天從起床就在奔波，有點累了。
工作人員帶著兩人又回到了售樓部。
簽合同，講細節，注意條款。
大理的別墅與其他房產有個不一樣的點。
那就是有一個是否同意將別墅交給他們房地產商經營民宿，收益全歸許義，他們只收一個管理費用。
這意味著需要把房子借給別人住，許義當然是不願意的。
——又不差這點經營的錢。
能經營，只是作為保值的一部分而已。
他不在意的。
兩人很有幸的在出來之後正好遇到了大理彩雲。
「我們這是去哪？」她提出疑問。
不應該回機場坐飛機回家嗎？
許義嘿嘿一笑，「那個...李蘭蕙，你還記得我們買票的時候，買了幾張票嗎？」
李蘭蕙皺著眉，「一張...等下，你買的單程？」
許義點點頭。
李蘭蕙扶額，身上的披肩隨著動作一掉。
許義連忙接住，「沒事，等明天中午回去也來的及。」
家裡也只有兩隻小貓需要照顧，他走之前就提前放好了兩天的糧和水，還告訴了小金他們可能要出去兩天，看好小銀別把吃的全吃完了。
李蘭蕙：「那現在？」
「我打算在這邊買房子，」許義說，「以後等小傑好了，我們可以時不時飛過來住兩天，帶小傑玩一下。」
他和小傑還不算熟，但感覺得到小傑還是蠻喜歡李蘭蕙這個臉上冷冷的小姐姐的。
而且李蘭蕙跟小傑玩的時候還是挺高興的不是？
李蘭蕙點點頭，不動產也是資產的一部分，把錢變成房子也是理財鐘的一部分。
但是然後買，得李蘭蕙來了。
她很霸道地接過了許義帶路的任務。
「大理的房子買了想要不虧本，只能往這邊買。」
大理有什麼？
洱海，蒼山。
所以買房就得往這邊買。
與別的城市買房得往市中心和新興區不同，在大理買房就得往景區買。
洱海附近的房產都還是不錯的。
不過要想房地產不掉價，那是不可能的。
能找一棟掉的慢的，就不錯了。
李蘭蕙：「你想要個什麼類型的？」
李蘭蕙你這一秒好像是中介你知道嗎？
「別墅！」許義說，「看海看山！好玩！」
李蘭蕙點頭，「打車吧。」
...
海東方。
海西別墅區。
李蘭蕙指著這一片說道：「滿足你的所有要求。」
海景，山景，獨棟獨院，三層，帶花園，二樓平台看海，三樓陽台看山。
許義看了眼跟在身後的售樓部工作人員。
還有搶了工作人員所有推銷話術的李蘭蕙。
更像中介了李蘭蕙。
許義：「你怎麼了解的這麼清楚？」
要知道在星城買房的時候，李蘭會也只是對綠城有所了解。
對於那邊的房子也不是很了解。
怎麼到了大理，到這邊買別墅的時候，李蘭蕙反倒是對於別墅了如指掌了。
李蘭蕙抿嘴：「我家在那邊有一套。」
許義眨巴眼。
「初中的時候寒假會過來度假，但是到了高中就很少過來了。」李蘭蕙說道。
許義眨巴眼。
隨意蕙大師，你對於景區這麼了解，是因為你在這邊有房，經常過來嗎？
許義決定了，要像李蘭蕙家一樣，到處都有房。
他看向售樓部的人員，問道：「這邊房價均價是多少？」
售樓部的工作人員道：「價格低一點在300萬到500萬之間，位置好一點的800萬到1000萬都有。」
24年房價大跌，幾乎所有的房子價格都降了。
他們也不例外，不過好在大理的別墅都可以作為民宿經營出去，是有實用價值的，降了，但沒降多少。
起碼一棟能觀賞洱海的別墅，買到500萬還是沒有問題。
「那你帶我們看看吧，唔，800萬以下的就不看了。」
現在的許義明白為什麼現實里很多富豪的態度都會有點像炫富了。
不是炫富，也不是看不起人，只是因為錢夠，如果還從差的一個一個看過去，太費時間了。
不如直接說看什麼等級的。
不是炫富，而是諸事從簡。
當你有五塊的時候你的考慮吃什麼泡麵。
但是當你只有三塊五的時候就不用考慮了，直接買最便宜的就是了。
而當你有十塊錢的時候，就可以直接考慮吃什麼飯了。
也不會在意泡麵了。
不是炫富啊，是哥們真有十塊錢。
銷售部在聽到李蘭蕙在這邊有套別墅的時候，就已經認定這兩位是貴客了，對於提出的直接看八百萬也沒異議。
帶著兩人走了進去。
別墅小區。
周圍是茂密的樹林，幾乎每棟別墅都被樹林遮的嚴嚴實實，隱私性很好。
過了300萬元區，樹林也換成了花草，五顏六色。
別墅也大了不少，花草遮不住別墅了。
能夠看到不少極具設計的裝飾，挺好看的。
「這一套，是我們主打的戶型共三層，7室4廳8衛，有一個很大的觀景台可以同時觀賞到洱海和蒼山。」
說著，他帶兩人進了別墅。
入門就是院子，花草圍著別墅，兩邊竟然還做了假山和小瀑布。
進了一樓，銷售也沒帶兩人細看，而是直接上了二樓。
他太清楚這棟別墅的賣點是什麼了。
到了二樓，推開玻璃門。
上了觀景台。
就像是銷售說的，這個位置真的很好。
幾乎是一覽無餘地看完了整個洱海。
殘陽最後一縷光還在奮力點燃雲朵，洱海吞噬掉大半太陽，被染成金色。
邊上是蒼山，不過已經昏暗的有些看不清。
許義滿意。
其實他是一個很容易滿足的人，就像是綠城的房子一樣。
其實他也不知道自己到底需要什麼。
但是足夠多的存款有能力試錯，這棟房子滿意，那就買唄。
許義詢問售樓部工作人員：「這棟多少錢？多久能入住？」
銷售一愣，他還在打腹稿怎麼賣出去呢？
「呃...呃這棟算上優惠全款800萬，付款就能立馬入住，今天太晚了，手續之類的估計得到明天才能辦完。」
許義掏出手機，「轉帳還是？」
售樓部工作人員不適應許義的快節奏，「等下等下。」
「我們這邊還沒有準備好合同，能麻煩去售樓部細談嗎？」
許義點頭，「好吧，是我著急了。」
剛剛看到別墅里的沙發和床，他都差點沒忍住直接躺下去。
今天從起床就在奔波，有點累了。
工作人員帶著兩人又回到了售樓部。
簽合同，講細節，注意條款。
大理的別墅與其他房產有個不一樣的點。
那就是有一個是否同意將別墅交給他們房地產商經營民宿，收益全歸許義，他們只收一個管理費用。
這意味著需要把房子借給別人住，許義當然是不願意的。
——又不差這點經營的錢。
能經營，只是作為保值的一部分而已。
他不在意的。