第80 章 擁有了屬於自己的房子
來自綠城的電話卡在第七天遲遲到來。
李蘭蕙已經在出租屋待了七天，如果開發商那邊再不打電話，她不得不回家一趟。
她回家，就得許義一個人面對開發商了。
…
那多是一件恐怖的事情。
李蘭蕙都不敢想許義會被開發商坑成什麼樣。
雖然在家裡李蘭蕙為許義簡單做了科普。
但是房地產開發商的陰招那是層出不窮的。
……
提前打過招呼，許義的機車總算能正大光明地開進綠城了。
在大廳等許義和李蘭蕙的除了張銷售，還有一名有些禿頭的中年男性。
大腹便便的，看著有些油膩。
——成功男性。
男人自我介紹是綠城的經理，有一些事情並不是張銷售能夠解決的。
許義上前客套。
——但他其實也不是很會客套。
經理也不在意許義是否會客套。
只要這個少爺是個正常人，他就鬆了口氣了。
商談的地方是經理的辦公室。
有很多東西都需要在電腦上進行商量，有不滿意的地方還需要進行修改。
——許義看不懂。
李蘭蕙幫忙的。
經理：「先前您對我們銷售提的要求，我們都跟設計師說了，都可以滿足，這種小修改對於我們來說並不是一件難難事。」
說著，經理點開電腦上的一個app，找到文件，打開。
「這是我們設計師做的概念圖，你們可以看一下。」
許義饒有興趣地看向自己未來的家。
房子整體的顏色是奶油色，大部分家具採用的都是溫暖的暖色調。
六十平的客廳，正面整面牆做的投影儀，平整的木色電視櫃，兩邊做了展示櫃，裡面擺著一些手辦玩偶。
奶白色「宀」型沙發，那個「丶」是飲茶桌，後面則是書櫃。
——書房被許義拆了做電競房了。
最讓許義吃驚的就是電競房了。
整體偏黑色的牆體，裡面鋪設光纖，科技感十足。
跟外面溫馨的房子簡直是兩個世界。
許義迫不及待：「這套房子需要多久能裝修好。」
經理：「除了電競房之外整體的裝修很快就能弄好，但是電競房整體改動較大，至少需要三個月之後才能入住。」
許義聞言失落。
看完電競房和客廳，許義對其他房間興趣就不是很大了。
而李蘭蕙關注的就多了。
她掃完廚房又看完臥室，思考著這些地方日後可以如何布置。
思考完這些後，又思考那些富有設計感的家具的實用性。
她指了指衣櫃與床頭櫃中間問道：「能解釋一下這裡嗎？」
經理看了眼說道：「這是國際房屋設計比賽上獲獎的一種新型設計，取消了衣櫃與床頭櫃中的分離，整體化設計，解決了床頭櫃的面具問題和中間縫隙的衛生問題。」
李蘭蕙沒有聽說過這個比賽，也沒有聽說過這種設計。
——可以確定經理胡扯。
許義看了眼，提出了自己的問題，「能把床移過去，和窗戶那個沿沿拼在一起嗎？」
經理：「您是說這個飄窗是嗎？」
經理是有本事的，他退出3D效果圖軟體，又點開一個設計軟體，找到8棟18F的文件。
一通操作，調到了臥室，把床移到了飄窗，拼在一起。
事實上，拼不在一起，兩者的高度差了些。
「能調嗎？」
「那就需要把整個窗戶拉高了，要做也可以，反正不會比電競房久。」
許義敲下，那就做。
回到李蘭蕙，「那就把床頭櫃取消吧。」
她有些頭痛，許義把床移到飄窗，那就意味著化妝檯和床頭櫃需要調整了。
他到底知不知道。
這個房間，以後或許是他們兩個的主臥啊。
好在經理有經驗，很快就調好了。
經理：「兩位看看還有什麼地方需要修改。」
許義搖搖頭，他很滿意了。
或者說，一個245平的大平層，就足夠讓他滿足了。
即使他現在可以買下七八個這樣的大平層
李蘭蕙也不得不承認，綠城對於設計的品控是做的極好的。
那麼接下來就是商量價錢了。
一些家具的牌子和家具，一些裝修的價格。
長長一條，電腦上這個文件翻了七八頁。
許義看得頭痛。
為什麼不能簡單用錢解決！
——用錢是能解決的。
但李蘭蕙覺得讓對方賺這麼多錢很虧。
她得為許義省著點錢。
這條，就商量了一個小時。
還是因為許義並不在意價錢的情況下。
攔住了李蘭蕙很多砍價還價的行為，只是對於某些牌子的家具進行了很嚴重的審核。
——一些有著嚴重問題的品牌，李蘭蕙全部給對方剔除來了。
本該是找更多價格低品控好的牌子的。
不過許義有錢，這種事情就省了。
——全部給我照著最貴最好的來！
......
許義才今天之前從來沒有想過，買房是一件這麼難的事情。
不過他其實也沒有累到。
真正累到的是，李蘭蕙。
這個表情冷冷的女孩子，用她小小的身子，加上一張小小的嘴，一張許義很想親的嘴，解決了許義買房的大部分問題。
做完了網簽，李蘭蕙終於可以休息一會兒了。
網簽完之後，自然就是繳費。
接下來只要許義交完錢，開發商就能拿著網簽的單子去房管局登記了。
這也意味著，房子屬於他了。
「成功消費：750萬元。」
「返還消費：750萬元。」
「商品成本：245萬元。」
「社會認可價值：710萬元。」
「個人認可價值：700萬元。」
「總計返還：2405萬元。」
本來這房只需要700萬的，但是許義加的豪華版家具，讓房子價格幾乎漲了50萬。
本來說能給許義打折了經理在看到了很多自己並沒有進行合作的家具品牌，默默地把折扣取消了。
個人認可價值比一開始降了。
原因...
許義看完了價格單子，覺得七百萬差不多了。
...
把合同和零零散散的禮物放到了箱子裡收好，許義看向累了一天的李蘭蕙：「一棟房子的成本在哪？」
李蘭蕙穩穩地站在那，讓人看不出身上的疲憊。
但聲音的沙啞還是暴露了她。
「一般情況，地肯定是最貴的，綠城當初收地好像就是按1.6萬一平收的，然後就是物料和人力了。」
1.6萬一平的地嗎？
那245萬的商品成本應該就是沒有算這個價錢了。
李蘭蕙已經在出租屋待了七天，如果開發商那邊再不打電話，她不得不回家一趟。
她回家，就得許義一個人面對開發商了。
…
那多是一件恐怖的事情。
李蘭蕙都不敢想許義會被開發商坑成什麼樣。
雖然在家裡李蘭蕙為許義簡單做了科普。
但是房地產開發商的陰招那是層出不窮的。
……
提前打過招呼，許義的機車總算能正大光明地開進綠城了。
在大廳等許義和李蘭蕙的除了張銷售，還有一名有些禿頭的中年男性。
大腹便便的，看著有些油膩。
——成功男性。
男人自我介紹是綠城的經理，有一些事情並不是張銷售能夠解決的。
許義上前客套。
——但他其實也不是很會客套。
經理也不在意許義是否會客套。
只要這個少爺是個正常人，他就鬆了口氣了。
商談的地方是經理的辦公室。
有很多東西都需要在電腦上進行商量，有不滿意的地方還需要進行修改。
——許義看不懂。
李蘭蕙幫忙的。
經理：「先前您對我們銷售提的要求，我們都跟設計師說了，都可以滿足，這種小修改對於我們來說並不是一件難難事。」
說著，經理點開電腦上的一個app，找到文件，打開。
「這是我們設計師做的概念圖，你們可以看一下。」
許義饒有興趣地看向自己未來的家。
房子整體的顏色是奶油色，大部分家具採用的都是溫暖的暖色調。
六十平的客廳，正面整面牆做的投影儀，平整的木色電視櫃，兩邊做了展示櫃，裡面擺著一些手辦玩偶。
奶白色「宀」型沙發，那個「丶」是飲茶桌，後面則是書櫃。
——書房被許義拆了做電競房了。
最讓許義吃驚的就是電競房了。
整體偏黑色的牆體，裡面鋪設光纖，科技感十足。
跟外面溫馨的房子簡直是兩個世界。
許義迫不及待：「這套房子需要多久能裝修好。」
經理：「除了電競房之外整體的裝修很快就能弄好，但是電競房整體改動較大，至少需要三個月之後才能入住。」
許義聞言失落。
看完電競房和客廳，許義對其他房間興趣就不是很大了。
而李蘭蕙關注的就多了。
她掃完廚房又看完臥室，思考著這些地方日後可以如何布置。
思考完這些後，又思考那些富有設計感的家具的實用性。
她指了指衣櫃與床頭櫃中間問道：「能解釋一下這裡嗎？」
經理看了眼說道：「這是國際房屋設計比賽上獲獎的一種新型設計，取消了衣櫃與床頭櫃中的分離，整體化設計，解決了床頭櫃的面具問題和中間縫隙的衛生問題。」
李蘭蕙沒有聽說過這個比賽，也沒有聽說過這種設計。
——可以確定經理胡扯。
許義看了眼，提出了自己的問題，「能把床移過去，和窗戶那個沿沿拼在一起嗎？」
經理：「您是說這個飄窗是嗎？」
經理是有本事的，他退出3D效果圖軟體，又點開一個設計軟體，找到8棟18F的文件。
一通操作，調到了臥室，把床移到了飄窗，拼在一起。
事實上，拼不在一起，兩者的高度差了些。
「能調嗎？」
「那就需要把整個窗戶拉高了，要做也可以，反正不會比電競房久。」
許義敲下，那就做。
回到李蘭蕙，「那就把床頭櫃取消吧。」
她有些頭痛，許義把床移到飄窗，那就意味著化妝檯和床頭櫃需要調整了。
他到底知不知道。
這個房間，以後或許是他們兩個的主臥啊。
好在經理有經驗，很快就調好了。
經理：「兩位看看還有什麼地方需要修改。」
許義搖搖頭，他很滿意了。
或者說，一個245平的大平層，就足夠讓他滿足了。
即使他現在可以買下七八個這樣的大平層
李蘭蕙也不得不承認，綠城對於設計的品控是做的極好的。
那麼接下來就是商量價錢了。
一些家具的牌子和家具，一些裝修的價格。
長長一條，電腦上這個文件翻了七八頁。
許義看得頭痛。
為什麼不能簡單用錢解決！
——用錢是能解決的。
但李蘭蕙覺得讓對方賺這麼多錢很虧。
她得為許義省著點錢。
這條，就商量了一個小時。
還是因為許義並不在意價錢的情況下。
攔住了李蘭蕙很多砍價還價的行為，只是對於某些牌子的家具進行了很嚴重的審核。
——一些有著嚴重問題的品牌，李蘭蕙全部給對方剔除來了。
本該是找更多價格低品控好的牌子的。
不過許義有錢，這種事情就省了。
——全部給我照著最貴最好的來！
......
許義才今天之前從來沒有想過，買房是一件這麼難的事情。
不過他其實也沒有累到。
真正累到的是，李蘭蕙。
這個表情冷冷的女孩子，用她小小的身子，加上一張小小的嘴，一張許義很想親的嘴，解決了許義買房的大部分問題。
做完了網簽，李蘭蕙終於可以休息一會兒了。
網簽完之後，自然就是繳費。
接下來只要許義交完錢，開發商就能拿著網簽的單子去房管局登記了。
這也意味著，房子屬於他了。
「成功消費：750萬元。」
「返還消費：750萬元。」
「商品成本：245萬元。」
「社會認可價值：710萬元。」
「個人認可價值：700萬元。」
「總計返還：2405萬元。」
本來這房只需要700萬的，但是許義加的豪華版家具，讓房子價格幾乎漲了50萬。
本來說能給許義打折了經理在看到了很多自己並沒有進行合作的家具品牌，默默地把折扣取消了。
個人認可價值比一開始降了。
原因...
許義看完了價格單子，覺得七百萬差不多了。
...
把合同和零零散散的禮物放到了箱子裡收好，許義看向累了一天的李蘭蕙：「一棟房子的成本在哪？」
李蘭蕙穩穩地站在那，讓人看不出身上的疲憊。
但聲音的沙啞還是暴露了她。
「一般情況，地肯定是最貴的，綠城當初收地好像就是按1.6萬一平收的，然後就是物料和人力了。」
1.6萬一平的地嗎？
那245萬的商品成本應該就是沒有算這個價錢了。