第 776章 化整為零
陳陽原本就沒打算要諾基亞公司的代工業務，索性就將計就計，讓法務部接了官司。
不過，這種級別的官司，肯定不能讓龍騰電子廠的法務部去接。在覃琴的推薦下，陳陽直接委託給了魔都的天問律師事務所去處理。
根據覃琴的介紹，這家律所在處理跨國商業糾紛的官司上有著非常豐富的經驗。而且，律所的合伙人章天華是她的師兄。
自己人辦事，多少要靠譜一點。
陳陽原本打算親自去見見覃琴的這個師兄，沒想到員工社區那邊的項目出了問題。根據徐夢瑤反饋的信息，項目組因為拆遷的問題跟本地村民起了衝突。負責項目的上官燕在混亂中被不知道從哪裡飛來的石頭砸中了頭部，正被送到魔都市第五人民醫院緊急治療。
王青書已經去了美麗國處理公務，臨走前特意叮囑陳陽一定要照顧好上官燕。沒想到才過去幾天，對方就進了醫院。頭疼的陳陽只能讓夏野先去跟章天華對接，自己則火速趕往第五人民醫院了解情況。
到達醫院後，徐夢瑤已經在門口等候多時。看到陳陽的時候，她的神色非常緊張。
陳陽心中窩火， 一臉憤怒的對她批評道：「徐助理，我再三叮囑過你，別讓上官燕去拆遷現場，你怎麼就把我的話當耳邊風呢！」
徐夢瑤微微低下了頭，很是委屈的說道：「董事長，我沒有讓總經理去現場。是她正好在松江區政府辦事，在那邊聽到消息趕過來的。」
陳陽聞言，怒火稍稍熄滅了一些。他指著醫院裡面的方向問徐夢瑤道：「上官燕傷的嚴重嗎？」
「醫生已經為總經理包紮好傷口，暫時沒有大礙。不過……」徐夢瑤頓了一下，又接著說道：「醫生還說需要再住院觀察幾天，確認沒有腦震盪後才能出院。」
陳陽聽說問題不嚴重，略微鬆了一口氣。他立即讓徐夢瑤帶自己去往上官燕的病房。
到達病房後，正好看到上官燕穿著一身病服，頭上纏著紗布，靠在病床上認真的看員工社區的項目計劃書。因為太過專注，就連陳陽等人走進去她都沒注意到。
「姐，你都這樣了，還惦記著工作幹嘛？」陳陽有點心疼，又有點生氣。有個工作認真負責的下屬肯定是好的。可上官燕身份特殊，真出了事，他得罪的可不止王青書，而是整個王家啊！
上官燕見陳陽來了，隨手將手中的項目書放在床頭柜上，然後微笑的說道：「老闆，我沒事的，就是擦了點皮。要不是徐助理攔著，我都回辦公室去工作了。」
陳陽故作生氣的說道：「我都跟你說了，拆遷的工作交給政府的官員和徐助理去處理，你在辦公室主持大局就可以了。你怎麼就不聽呢？」
上官燕笑道：「我不去現場看看，又怎麼知道真實情況。說起來，這拆遷的工作還真的是複雜。每個人都有自己的小算盤，滿足了這個，滿足不了那個。眾口難調啊！」
陳陽在東江省也處理過不少拆遷的工作，對此深有體會。他對上官燕說道：「咱們搞的是員工社區，通俗點說就是城市經濟適用房。這裡面並沒有多大的經濟利潤。所以補償的事，千萬不能任由對方獅子大開口。」
上官燕聞言，微微皺眉說道：「今天鬧事的這些人，態度都很堅決。如果我們不滿足他們的要求，員工社區的項目恐怕得無限期推遲啊！」
陳陽冷哼一聲道：「松江區又不止一塊地，這裡不行，咱們就換其他地方。所謂員工社區，又不是一定要將員工集中在一個區域安置。只要土地便宜，咱們可以化整為零，多搞幾個分區。」
上官燕一聽，立即給陳陽豎了個大拇指。「老闆，還是你有辦法。如果可以分成幾個區，咱們可操作的空間就大多了。」說完，她直接下了病床去拿自己的衣服。
陳陽見狀，一邊讓徐夢瑤去攔住她，一邊生氣的問道：「你都傷成這個樣子啦，還想跑到哪裡去？」
上官燕一本正經的說道：「我去找松江區的易區長商討新的拆遷方案。他的觀點跟你一樣，也是希望咱們分散投資，不要把雞蛋放在一個籃子裡。」
陳陽心說這個易區長的想法恐怕跟上官燕描述的有很大出入。一個地區主政官，肯定巴不得自己轄區的GDP越高越好，怎麼會鼓勵投資商多建經濟適用房呢！
當然，如果對方真的是一片好心。陳陽也願意配合。
當務之急，還是得攔住上官燕。要是讓王家人知道王家的未來兒媳婦帶傷堅持工作，肯定會殺到魔都來找他算帳。
到時候，恐怕王止珊和王天河兩姐弟都得跟著受累。
「姐，員工社區的項目並不用太著急。越是著急，需要花費的代價就越高。」
面對陳陽的勸阻，上官燕卻是微微一笑道：「老闆，你想多了。易區長已經答應了給咱們最優惠的地價！」
陳陽提醒她道：「姐，只要沒有談好具體的數字，所謂的最優惠地價就是耍流氓。打個比方，原本一千萬就可以買下的土地， 他們將底價整體上調到兩千萬，那最優惠的價格不就變成兩千萬了嗎？」
上官燕笑道：「老闆，你想多了。我們已經談好了一些土地的價格。後續肯定也是按照原來的標準來算的。」
陳陽見她不信，耐心的解釋道：「只要是用作商業的土地，價格就不可能一成不變。要不然，還有土地拍賣什麼事？」
上官燕聞言，頓時皺起了眉頭。她出身商賈，對拍賣行里的貓膩還是略知一二的。如果松江區政府想以更高的價格將土地賣給老百姓金融投資公司，還真有可能請出幾個托來抬價。
「老闆，他們如果出爾反爾，就不怕我們放棄投資嗎？」
「怕什麼？魔都可是寸土寸金的國際金融大都市。只要他們有耐心，遲早能等到更捨得花錢的金主。」
「……」
「所以啊，咱們千萬不能表現的太積極。能以最低的價格拿到地最好。拿不到的話，再慢慢談。」
不過，這種級別的官司，肯定不能讓龍騰電子廠的法務部去接。在覃琴的推薦下，陳陽直接委託給了魔都的天問律師事務所去處理。
根據覃琴的介紹，這家律所在處理跨國商業糾紛的官司上有著非常豐富的經驗。而且，律所的合伙人章天華是她的師兄。
自己人辦事，多少要靠譜一點。
陳陽原本打算親自去見見覃琴的這個師兄，沒想到員工社區那邊的項目出了問題。根據徐夢瑤反饋的信息，項目組因為拆遷的問題跟本地村民起了衝突。負責項目的上官燕在混亂中被不知道從哪裡飛來的石頭砸中了頭部，正被送到魔都市第五人民醫院緊急治療。
王青書已經去了美麗國處理公務，臨走前特意叮囑陳陽一定要照顧好上官燕。沒想到才過去幾天，對方就進了醫院。頭疼的陳陽只能讓夏野先去跟章天華對接，自己則火速趕往第五人民醫院了解情況。
到達醫院後，徐夢瑤已經在門口等候多時。看到陳陽的時候，她的神色非常緊張。
陳陽心中窩火， 一臉憤怒的對她批評道：「徐助理，我再三叮囑過你，別讓上官燕去拆遷現場，你怎麼就把我的話當耳邊風呢！」
徐夢瑤微微低下了頭，很是委屈的說道：「董事長，我沒有讓總經理去現場。是她正好在松江區政府辦事，在那邊聽到消息趕過來的。」
陳陽聞言，怒火稍稍熄滅了一些。他指著醫院裡面的方向問徐夢瑤道：「上官燕傷的嚴重嗎？」
「醫生已經為總經理包紮好傷口，暫時沒有大礙。不過……」徐夢瑤頓了一下，又接著說道：「醫生還說需要再住院觀察幾天，確認沒有腦震盪後才能出院。」
陳陽聽說問題不嚴重，略微鬆了一口氣。他立即讓徐夢瑤帶自己去往上官燕的病房。
到達病房後，正好看到上官燕穿著一身病服，頭上纏著紗布，靠在病床上認真的看員工社區的項目計劃書。因為太過專注，就連陳陽等人走進去她都沒注意到。
「姐，你都這樣了，還惦記著工作幹嘛？」陳陽有點心疼，又有點生氣。有個工作認真負責的下屬肯定是好的。可上官燕身份特殊，真出了事，他得罪的可不止王青書，而是整個王家啊！
上官燕見陳陽來了，隨手將手中的項目書放在床頭柜上，然後微笑的說道：「老闆，我沒事的，就是擦了點皮。要不是徐助理攔著，我都回辦公室去工作了。」
陳陽故作生氣的說道：「我都跟你說了，拆遷的工作交給政府的官員和徐助理去處理，你在辦公室主持大局就可以了。你怎麼就不聽呢？」
上官燕笑道：「我不去現場看看，又怎麼知道真實情況。說起來，這拆遷的工作還真的是複雜。每個人都有自己的小算盤，滿足了這個，滿足不了那個。眾口難調啊！」
陳陽在東江省也處理過不少拆遷的工作，對此深有體會。他對上官燕說道：「咱們搞的是員工社區，通俗點說就是城市經濟適用房。這裡面並沒有多大的經濟利潤。所以補償的事，千萬不能任由對方獅子大開口。」
上官燕聞言，微微皺眉說道：「今天鬧事的這些人，態度都很堅決。如果我們不滿足他們的要求，員工社區的項目恐怕得無限期推遲啊！」
陳陽冷哼一聲道：「松江區又不止一塊地，這裡不行，咱們就換其他地方。所謂員工社區，又不是一定要將員工集中在一個區域安置。只要土地便宜，咱們可以化整為零，多搞幾個分區。」
上官燕一聽，立即給陳陽豎了個大拇指。「老闆，還是你有辦法。如果可以分成幾個區，咱們可操作的空間就大多了。」說完，她直接下了病床去拿自己的衣服。
陳陽見狀，一邊讓徐夢瑤去攔住她，一邊生氣的問道：「你都傷成這個樣子啦，還想跑到哪裡去？」
上官燕一本正經的說道：「我去找松江區的易區長商討新的拆遷方案。他的觀點跟你一樣，也是希望咱們分散投資，不要把雞蛋放在一個籃子裡。」
陳陽心說這個易區長的想法恐怕跟上官燕描述的有很大出入。一個地區主政官，肯定巴不得自己轄區的GDP越高越好，怎麼會鼓勵投資商多建經濟適用房呢！
當然，如果對方真的是一片好心。陳陽也願意配合。
當務之急，還是得攔住上官燕。要是讓王家人知道王家的未來兒媳婦帶傷堅持工作，肯定會殺到魔都來找他算帳。
到時候，恐怕王止珊和王天河兩姐弟都得跟著受累。
「姐，員工社區的項目並不用太著急。越是著急，需要花費的代價就越高。」
面對陳陽的勸阻，上官燕卻是微微一笑道：「老闆，你想多了。易區長已經答應了給咱們最優惠的地價！」
陳陽提醒她道：「姐，只要沒有談好具體的數字，所謂的最優惠地價就是耍流氓。打個比方，原本一千萬就可以買下的土地， 他們將底價整體上調到兩千萬，那最優惠的價格不就變成兩千萬了嗎？」
上官燕笑道：「老闆，你想多了。我們已經談好了一些土地的價格。後續肯定也是按照原來的標準來算的。」
陳陽見她不信，耐心的解釋道：「只要是用作商業的土地，價格就不可能一成不變。要不然，還有土地拍賣什麼事？」
上官燕聞言，頓時皺起了眉頭。她出身商賈，對拍賣行里的貓膩還是略知一二的。如果松江區政府想以更高的價格將土地賣給老百姓金融投資公司，還真有可能請出幾個托來抬價。
「老闆，他們如果出爾反爾，就不怕我們放棄投資嗎？」
「怕什麼？魔都可是寸土寸金的國際金融大都市。只要他們有耐心，遲早能等到更捨得花錢的金主。」
「……」
「所以啊，咱們千萬不能表現的太積極。能以最低的價格拿到地最好。拿不到的話，再慢慢談。」