第473章 租地
村長家門口，一個看上去三十歲左右的男子坐在椅子上曬太陽，旁邊一個男孩和一個女孩在踢毽子。
「軍哥，曬太陽呢！」
陳旺微笑著喊了一聲。
男子便是村長的兒子陳愛軍，據說是在市里某個電台播音員。
這個時候，播音員可是毫無疑問的金飯碗，而且門檻還很高。
首先就是要普通話標準，還要有一定的學歷，這對農村人來說可以說是很難的。
而且還要有好聽的嗓音。
陳旺曾經聽村里人說過，陳愛軍為了這個職位，可是好幾年每天起早床訓練普通話和嗓音。
旁邊的兩個小孩，就是他的兒子和女兒了。
成為了播音員之後，陳愛軍很快帶回來一個漂亮的妻子，在村里舉行婚禮的時候，村長那叫一個紅光滿面，比自己當上村長的時候都要風光。
陳愛軍循聲看向他們，臉上也是露出溫和的笑容。
「是啊，今天難得天氣好，坐這曬曬太陽。」
說著，他看向旁邊的兩個孩子。
「快，喊人啊！」
「阿旺叔叔，大壯叔叔！！」
兩個孩子乖巧的齊聲打招呼。
大年初一拜年的時候是見過了的，也還記得怎麼喊。
「誒，真乖！」
陳旺笑著點點頭，從兜里掏出了一把大白兔奶糖，上前塞到那男孩手裡。
「分給你妹妹。」
「嗯，謝謝阿旺叔！」
男孩欣喜的道謝，然後分了一多半給身旁的妹妹。
兩個孩子將多的奶糖放進口袋裡，拿著一顆開心的剝起了糖紙。
「糖少吃點，小心你們的牙齒。」
陳愛軍對兩個孩子提醒了一句，然後站起身來，笑問道：「你們是來找我父親的吧？他在屋裡，走，進屋喝茶。」
陳旺兩人自然沒有拒絕，跟著他進了屋。
屋裡很寬敞，收拾的也很乾淨。
「隨便坐吧！」
陳愛軍笑著做了個請的手勢，然後對著房間裡喊了一聲。
「爸，阿旺和大壯來找你了。」
說完，就去拿香案上的暖水瓶給他們倒茶。
村長也很快從房間裡走了出來，笑呵呵的說道：「阿旺，大壯，你們怎麼來了。」
「來跟您聊聊租地的事！」
陳旺微笑著回答，和陳大壯一起在長凳上坐了下來。
「是這事啊。」
村長點了點頭，走過來坐在了他們對面。
「珍姐呢？已經走了？」
陳旺隨口問道。
他問的是村長的女兒，初二的時候帶著家人回來玩了幾天。
「嗯，他們工作忙，家裡那邊也有親戚朋友啥的要走動。」
「這樣啊！」
「來，喝茶喝茶。」
陳愛軍端著兩杯茶，放到了陳旺和陳大壯麵前。
「謝謝。」
陳旺輕笑著道謝。
「客氣啥！」
陳愛軍笑了笑，轉身去給父親和他自己也倒了杯茶。
村長喝了口茶之後，聊起了正事。
「你們倆怎麼想的，要租多少地，有看好的地方嗎？」
「村長，我們家後面那片地一直都荒著，我想要租那裡，離家近也方便。」
陳大壯急忙開口說道。
村長點了點頭道：「那塊地確實不錯，你想租多大？」
「阿旺，你準備租多少地？」
陳大壯看向一旁的陳旺問道。
陳旺沒有回答他，而是看著村長詢問道：「村長，租金是怎麼算，多少錢一畝？」
「那也得看你們要租多少，一般租的越多，價格也自然便宜一些，我也只能跟你們說個大致的價格，具體還得開會討論！」
村長笑呵呵的回答。
熊山附近這幾個村子，都算得上是地廣人稀，再加上這兩年越來越多的人走出大山，去外面工作定居，導致每個村都有許多閒置的土地。
能把這些土地租出去，給村里創造收益，自然是一件好事。
之前陳旺還有一個提議，就是發展村裡的旅遊業，將陳家村逐步打造成自然景區，吸引遊客來消費，這個過程也是需要錢的。
「那我要是租一百畝呢？」
陳旺突然語出驚人。
「一百畝？當真？」
村長驚呼出聲。
就連坐在旁邊的陳大壯和陳愛軍，也是滿臉驚訝的看著陳旺。
一百畝，那可是大概十個標準足球場的面積，在古代那都能當個小地主了。
「您就先跟我報個價啊，如果價格合適，我當然就租多一點。」
陳旺笑了笑道。
村長思忖片刻後，語氣認真的說道：「你要是租一百畝的話，我可以給你爭取到280一畝的價格。」
「村長，咱們這什麼地方您又不是不知道，偏遠山區沒人願意種的貧瘠土地，還280一畝，您鬧呢， 那我還不如去找附近的村子租呢！」
陳旺翻了翻白眼。
「別，別啊，這不是在談麼！」
村長頓時急了，解釋道：「咱們村空著的那些土地還是很好的，沒你說的那麼差。」
「那也不值280啊，虧我還幫您交年豬，您怎麼答應我的？」
陳旺沒好氣的說道。
這話一出，村長頓時老臉一紅。
「那……那你說多少？」
「180！」
「不不不，不行不行，絕對不行，就算我答應，村里開會也過不了。」
陳衛國連連搖頭。
「村長，您要是這樣，以後有什麼事就別找我幫忙了。」
陳旺面色淡淡的說道。
「你別說這種話啊，180是真不可能，250吧，真是最低了。」
「不，這數字我太討厭了，爽快一點，200一畝，一百畝，我簽十年。」
「啊？十年？」
村長當場傻眼了。
陳大壯和董慶華也是目瞪口呆。
他們都不知道，這價砍的到底是不是對陳旺自己有利了。
殊不知，陳旺也正是利用村長的這個心理，如此一來才能讓自己的利益最大化。
只有他知道，往後這土地租賃的價格只會一年比一年貴，這是必然的趨勢。
簽的時間越長，對他是越有好處的。
要不是國內的土地不允許買賣，他肯定要直接買下來的。
「你確定要租十年？」
村長面色鄭重的詢問。
「沒錯，十年，不過租金只能每年一交。」
陳旺點點頭道。
一百畝地，200一畝，一年也是兩個萬元戶了。
給媳婦買了100g黃金和縫紉機後，家裡存摺上現在也就五萬塊了，是沒辦法一次性付清租金的。
當然，就算手裡有20萬，他也不會一次性都給了。
「軍哥，曬太陽呢！」
陳旺微笑著喊了一聲。
男子便是村長的兒子陳愛軍，據說是在市里某個電台播音員。
這個時候，播音員可是毫無疑問的金飯碗，而且門檻還很高。
首先就是要普通話標準，還要有一定的學歷，這對農村人來說可以說是很難的。
而且還要有好聽的嗓音。
陳旺曾經聽村里人說過，陳愛軍為了這個職位，可是好幾年每天起早床訓練普通話和嗓音。
旁邊的兩個小孩，就是他的兒子和女兒了。
成為了播音員之後，陳愛軍很快帶回來一個漂亮的妻子，在村里舉行婚禮的時候，村長那叫一個紅光滿面，比自己當上村長的時候都要風光。
陳愛軍循聲看向他們，臉上也是露出溫和的笑容。
「是啊，今天難得天氣好，坐這曬曬太陽。」
說著，他看向旁邊的兩個孩子。
「快，喊人啊！」
「阿旺叔叔，大壯叔叔！！」
兩個孩子乖巧的齊聲打招呼。
大年初一拜年的時候是見過了的，也還記得怎麼喊。
「誒，真乖！」
陳旺笑著點點頭，從兜里掏出了一把大白兔奶糖，上前塞到那男孩手裡。
「分給你妹妹。」
「嗯，謝謝阿旺叔！」
男孩欣喜的道謝，然後分了一多半給身旁的妹妹。
兩個孩子將多的奶糖放進口袋裡，拿著一顆開心的剝起了糖紙。
「糖少吃點，小心你們的牙齒。」
陳愛軍對兩個孩子提醒了一句，然後站起身來，笑問道：「你們是來找我父親的吧？他在屋裡，走，進屋喝茶。」
陳旺兩人自然沒有拒絕，跟著他進了屋。
屋裡很寬敞，收拾的也很乾淨。
「隨便坐吧！」
陳愛軍笑著做了個請的手勢，然後對著房間裡喊了一聲。
「爸，阿旺和大壯來找你了。」
說完，就去拿香案上的暖水瓶給他們倒茶。
村長也很快從房間裡走了出來，笑呵呵的說道：「阿旺，大壯，你們怎麼來了。」
「來跟您聊聊租地的事！」
陳旺微笑著回答，和陳大壯一起在長凳上坐了下來。
「是這事啊。」
村長點了點頭，走過來坐在了他們對面。
「珍姐呢？已經走了？」
陳旺隨口問道。
他問的是村長的女兒，初二的時候帶著家人回來玩了幾天。
「嗯，他們工作忙，家裡那邊也有親戚朋友啥的要走動。」
「這樣啊！」
「來，喝茶喝茶。」
陳愛軍端著兩杯茶，放到了陳旺和陳大壯麵前。
「謝謝。」
陳旺輕笑著道謝。
「客氣啥！」
陳愛軍笑了笑，轉身去給父親和他自己也倒了杯茶。
村長喝了口茶之後，聊起了正事。
「你們倆怎麼想的，要租多少地，有看好的地方嗎？」
「村長，我們家後面那片地一直都荒著，我想要租那裡，離家近也方便。」
陳大壯急忙開口說道。
村長點了點頭道：「那塊地確實不錯，你想租多大？」
「阿旺，你準備租多少地？」
陳大壯看向一旁的陳旺問道。
陳旺沒有回答他，而是看著村長詢問道：「村長，租金是怎麼算，多少錢一畝？」
「那也得看你們要租多少，一般租的越多，價格也自然便宜一些，我也只能跟你們說個大致的價格，具體還得開會討論！」
村長笑呵呵的回答。
熊山附近這幾個村子，都算得上是地廣人稀，再加上這兩年越來越多的人走出大山，去外面工作定居，導致每個村都有許多閒置的土地。
能把這些土地租出去，給村里創造收益，自然是一件好事。
之前陳旺還有一個提議，就是發展村裡的旅遊業，將陳家村逐步打造成自然景區，吸引遊客來消費，這個過程也是需要錢的。
「那我要是租一百畝呢？」
陳旺突然語出驚人。
「一百畝？當真？」
村長驚呼出聲。
就連坐在旁邊的陳大壯和陳愛軍，也是滿臉驚訝的看著陳旺。
一百畝，那可是大概十個標準足球場的面積，在古代那都能當個小地主了。
「您就先跟我報個價啊，如果價格合適，我當然就租多一點。」
陳旺笑了笑道。
村長思忖片刻後，語氣認真的說道：「你要是租一百畝的話，我可以給你爭取到280一畝的價格。」
「村長，咱們這什麼地方您又不是不知道，偏遠山區沒人願意種的貧瘠土地，還280一畝，您鬧呢， 那我還不如去找附近的村子租呢！」
陳旺翻了翻白眼。
「別，別啊，這不是在談麼！」
村長頓時急了，解釋道：「咱們村空著的那些土地還是很好的，沒你說的那麼差。」
「那也不值280啊，虧我還幫您交年豬，您怎麼答應我的？」
陳旺沒好氣的說道。
這話一出，村長頓時老臉一紅。
「那……那你說多少？」
「180！」
「不不不，不行不行，絕對不行，就算我答應，村里開會也過不了。」
陳衛國連連搖頭。
「村長，您要是這樣，以後有什麼事就別找我幫忙了。」
陳旺面色淡淡的說道。
「你別說這種話啊，180是真不可能，250吧，真是最低了。」
「不，這數字我太討厭了，爽快一點，200一畝，一百畝，我簽十年。」
「啊？十年？」
村長當場傻眼了。
陳大壯和董慶華也是目瞪口呆。
他們都不知道，這價砍的到底是不是對陳旺自己有利了。
殊不知，陳旺也正是利用村長的這個心理，如此一來才能讓自己的利益最大化。
只有他知道，往後這土地租賃的價格只會一年比一年貴，這是必然的趨勢。
簽的時間越長，對他是越有好處的。
要不是國內的土地不允許買賣，他肯定要直接買下來的。
「你確定要租十年？」
村長面色鄭重的詢問。
「沒錯，十年，不過租金只能每年一交。」
陳旺點點頭道。
一百畝地，200一畝，一年也是兩個萬元戶了。
給媳婦買了100g黃金和縫紉機後，家裡存摺上現在也就五萬塊了，是沒辦法一次性付清租金的。
當然，就算手裡有20萬，他也不會一次性都給了。