第116章 拿別墅和你換
「如此說來，你爸對劉喜洪也算仁至義盡了」沈浩道；
肖然撇撇嘴道：「那是因為當年，劉叔救過我爸的命。
我爸說他小時候在湖上滑冰，結果掉冰窟里，是劉叔跳下去救上來的」
「那就說的過去」沈浩恍然大悟道；
救命絕對是大恩。
「行，既然如此，我就給他發消息了」
聞言，肖然道：「行沒問題，但有件事，我得和你商量一下」
沈浩道：「什麼事？」
肖然略顯不好意思道：「最近在加拿大買了一套別墅，現金流差了點，手頭有點緊。」
這是沒錢？
一旁的唐立陽心裡突突直跳，一臉期待的看著沈浩，希望沈浩只要錢，其它東西不要。
沈浩道：「沒事你不用不好意思，直接說」
肖然道：「是這樣的，我是這麼想的。
黃花梨家具，和古董一樣都是屬於舊貨，不用繳納增值稅。
你這個屬於私人購買，不用繳納企業所得稅。
私人買賣屬於財產轉移所得，是要繳納個稅，這個你也知道。
這個黃花梨書案價值6100萬，如果交易完成。
你就要繳納1220萬，到手只有4880萬。
我在長安有一套別墅，在大唐不夜城旁邊，幾百米就是大雁塔。
曲江公館的毛坯房，價值7600萬。
1700平，帶六個車庫，有800平的花園、有私人泳池，地下兩層，上面三層有獨立電梯，占地差不多兩畝了。
只是沒裝修。
但現在房價折損，獨棟別墅不好出售，我可以和你交換如何。
至於買房的契稅我來付。
得提前告訴你，這個裝修下來最少1500萬左右才有效果。
當然，之所以買，我以後打算移民，這些房產也打算不要了。
你不必懷疑，我在忽悠你，這個房子我也賺。
07年建的時候9200一平，當初買的時候，才5000一平，那個時候長安房價低的可憐。
開發商也給了點折扣。」
聞言，沈浩一愣這麼一算，自己賺了不少。
可沈浩總覺得虧了。
好傢夥5000一平買的曲江大唐不夜城旁邊的別墅，加上契稅、大基建維修廢物，亂七八糟的費用算下來豈不是差不多上千萬買的？
不過07年房價全國都不高，京城均價一萬。
長安的房價更低，似乎也才4300多，14年以後才漲起來的。
足以說明這房價多虛。
要說不眼紅才怪，但人家三代努力，憑什麼被你一個寒門..不最多算貧農的人超越。
人家能5000一平買，那是人家的本事。
看到沈浩不說話，肖然再次道：「當然你不願意，我可以用現金交易」
沈浩笑道：「好沒問題，我剛好準備購買一棟別墅」
肖然大喜過望，急忙道：「好好好，成交，明天你和我去長安我帶你過戶」
這套別墅，他掛8000萬，賣了好久，一次性能拿出來的人太少。
早就想出手了，雖然在繁華地段，但他不打算在國內混了，賣出去也心裡也踏實了。
現在給了沈浩，大家雙贏都開心。
「可以」
肖然道：「為了表示誠意，房子過戶後，這黃花梨的書案我在來搬走」
沈浩搖頭道：「不用，你直接拉走就是」
肖然驚訝道：「你確定，讓我拉走？
這可是價值6000多萬的黃花梨書案。
我真的拉走了，如果不承認，直接黑掉了，你沒證據後面找誰都沒用」
敢黑我的黃花梨，我看你想投胎。
沈浩眉毛輕輕一挑一臉淡然道：「我相信你」
來自陌生人的這般信任，肖然心裡竟然有些感動。
出了社會，再加上身邊全是阿諛奉承，肖然信一個人的成本很高，很難相信。
但今天沈浩讓他刮目相看了，這麼大的利益選擇相信，真是難得。
完全認可了沈浩的人品。
摟著沈浩的肩膀，感慨道：「我長這麼大，身邊全是阿諛奉承，沒幾個合我胃口的。
你今天讓我刮目相看了，居然對我一個陌生人如此信任。
放心，我不會讓你失望的。
你這個朋友我交定了」
沈浩笑道：「你找人把這書案抬走，晚上我做東一起吃個飯」
「好，沒問題」
說完，肖然打電話叫人。
很快上來四個大漢。
都帶著墨鏡的板寸頭，穿著一樣，穿著軍裝綠體恤。
肖然笑著解釋道：「這是我的保鏢，都是特戰營退伍的好手」
沈浩點頭，這些人在普通人中算厲害的。
有四人保護，這肖然還真是注重人身安全。
一個保鏢道：「老闆，車子放不下」
肖然道：「去縣城買個五菱宏光雙排，在買一些海綿厚被子包裹好」
「是老闆」
幾人走後，沈浩這才想起還沒給兩人倒水。
於是，燒了點茶，分別給兩人倒上。
對於沈浩，唐立陽也覺得不錯，再說沈浩這人似乎有好東西。
來之前，肖然和他說過，沈浩手中不但有野山參還有黃花梨，的確
心中也有了結交之心。
拉近關係最快的，就是吹捧和聊女人了。
於是，唐立陽品著茶，主動找話題道：「沈老弟，這正山堂的金駿眉的確不錯，以前還真沒喝過。
下回也買一些去」
肖然笑道：「哈哈，這茶葉恐怕還入不了你陽哥的眼。」
沈浩道：「唐老闆客氣了」
唐立陽道：「沈老弟，別老闆老闆的叫，顯得生分。
如果不介意，和肖然一樣，叫我陽哥就行」
沈浩道：「行啊陽哥」
「這不就對了，我這人別的本事沒有，就喜歡名貴家具，玩一手越野。
聽說沈老弟，你有野山參的渠道，如果還有，不妨勻給我，我要補一補。
年初的時候，找了個女老師，應該是小女朋友，那個厲害啊，現在的老哥就像是甘蔗渣了，一點水分都沒了。
現在感覺似乎老了不行了，就是那小女朋友穿的在漂亮，老哥也是心有餘而力不足啊。
枸杞、蟲草、凡是補腎的東西，那真是啥都吃了，各種補腎的藥和保健品都吃過，沒啥用。
我想試試搞點野人參泡酒喝喝。」
「沒去看醫生？」沈浩道；
「查了各種抽血，各大醫院都去了，看了都說是電解質不平衡」唐立陽鬱悶道；
沈浩看了一眼唐立陽笑道：「大便不成形粘？想法很強但分神就像是霜打的茄子焉了？蛋也潮？舌苦發苦？」
唐立陽震驚道：「臥槽，你說的全對了，你怎麼知道」
「這玩意西醫就是電解質不平衡，用中醫叫陰陽不平衡，俗稱下焦濕熱，和腎虛不虛的沒啥關係。」沈浩道；
唐立陽驚愕道：「沈老弟，你還懂中醫，快說說這玩意怎麼治」
沈浩道：「你這不是身體榨乾....掏空了，你這完全就是補的過了。
這下焦濕熱，主要原因還是吃的太油膩，營養過剩，排不出去，營養轉換不成能量，反而變成了濕熱。
主要還是不鍛鍊，這大部分人都這毛病。
不用治，你只要不熬夜作息規律吃點清淡的，每天早上慢跑半小時，堅持三個月啥問題都沒了」
聞言，唐立陽苦笑道：「那活著有啥意思，真這麼忌口、這麼自律，也不用看醫生了。
有沒有啥配方的，給哥介紹介紹」
「這個我不在行，你得找老中醫啊」
肖然撇撇嘴道：「那是因為當年，劉叔救過我爸的命。
我爸說他小時候在湖上滑冰，結果掉冰窟里，是劉叔跳下去救上來的」
「那就說的過去」沈浩恍然大悟道；
救命絕對是大恩。
「行，既然如此，我就給他發消息了」
聞言，肖然道：「行沒問題，但有件事，我得和你商量一下」
沈浩道：「什麼事？」
肖然略顯不好意思道：「最近在加拿大買了一套別墅，現金流差了點，手頭有點緊。」
這是沒錢？
一旁的唐立陽心裡突突直跳，一臉期待的看著沈浩，希望沈浩只要錢，其它東西不要。
沈浩道：「沒事你不用不好意思，直接說」
肖然道：「是這樣的，我是這麼想的。
黃花梨家具，和古董一樣都是屬於舊貨，不用繳納增值稅。
你這個屬於私人購買，不用繳納企業所得稅。
私人買賣屬於財產轉移所得，是要繳納個稅，這個你也知道。
這個黃花梨書案價值6100萬，如果交易完成。
你就要繳納1220萬，到手只有4880萬。
我在長安有一套別墅，在大唐不夜城旁邊，幾百米就是大雁塔。
曲江公館的毛坯房，價值7600萬。
1700平，帶六個車庫，有800平的花園、有私人泳池，地下兩層，上面三層有獨立電梯，占地差不多兩畝了。
只是沒裝修。
但現在房價折損，獨棟別墅不好出售，我可以和你交換如何。
至於買房的契稅我來付。
得提前告訴你，這個裝修下來最少1500萬左右才有效果。
當然，之所以買，我以後打算移民，這些房產也打算不要了。
你不必懷疑，我在忽悠你，這個房子我也賺。
07年建的時候9200一平，當初買的時候，才5000一平，那個時候長安房價低的可憐。
開發商也給了點折扣。」
聞言，沈浩一愣這麼一算，自己賺了不少。
可沈浩總覺得虧了。
好傢夥5000一平買的曲江大唐不夜城旁邊的別墅，加上契稅、大基建維修廢物，亂七八糟的費用算下來豈不是差不多上千萬買的？
不過07年房價全國都不高，京城均價一萬。
長安的房價更低，似乎也才4300多，14年以後才漲起來的。
足以說明這房價多虛。
要說不眼紅才怪，但人家三代努力，憑什麼被你一個寒門..不最多算貧農的人超越。
人家能5000一平買，那是人家的本事。
看到沈浩不說話，肖然再次道：「當然你不願意，我可以用現金交易」
沈浩笑道：「好沒問題，我剛好準備購買一棟別墅」
肖然大喜過望，急忙道：「好好好，成交，明天你和我去長安我帶你過戶」
這套別墅，他掛8000萬，賣了好久，一次性能拿出來的人太少。
早就想出手了，雖然在繁華地段，但他不打算在國內混了，賣出去也心裡也踏實了。
現在給了沈浩，大家雙贏都開心。
「可以」
肖然道：「為了表示誠意，房子過戶後，這黃花梨的書案我在來搬走」
沈浩搖頭道：「不用，你直接拉走就是」
肖然驚訝道：「你確定，讓我拉走？
這可是價值6000多萬的黃花梨書案。
我真的拉走了，如果不承認，直接黑掉了，你沒證據後面找誰都沒用」
敢黑我的黃花梨，我看你想投胎。
沈浩眉毛輕輕一挑一臉淡然道：「我相信你」
來自陌生人的這般信任，肖然心裡竟然有些感動。
出了社會，再加上身邊全是阿諛奉承，肖然信一個人的成本很高，很難相信。
但今天沈浩讓他刮目相看了，這麼大的利益選擇相信，真是難得。
完全認可了沈浩的人品。
摟著沈浩的肩膀，感慨道：「我長這麼大，身邊全是阿諛奉承，沒幾個合我胃口的。
你今天讓我刮目相看了，居然對我一個陌生人如此信任。
放心，我不會讓你失望的。
你這個朋友我交定了」
沈浩笑道：「你找人把這書案抬走，晚上我做東一起吃個飯」
「好，沒問題」
說完，肖然打電話叫人。
很快上來四個大漢。
都帶著墨鏡的板寸頭，穿著一樣，穿著軍裝綠體恤。
肖然笑著解釋道：「這是我的保鏢，都是特戰營退伍的好手」
沈浩點頭，這些人在普通人中算厲害的。
有四人保護，這肖然還真是注重人身安全。
一個保鏢道：「老闆，車子放不下」
肖然道：「去縣城買個五菱宏光雙排，在買一些海綿厚被子包裹好」
「是老闆」
幾人走後，沈浩這才想起還沒給兩人倒水。
於是，燒了點茶，分別給兩人倒上。
對於沈浩，唐立陽也覺得不錯，再說沈浩這人似乎有好東西。
來之前，肖然和他說過，沈浩手中不但有野山參還有黃花梨，的確
心中也有了結交之心。
拉近關係最快的，就是吹捧和聊女人了。
於是，唐立陽品著茶，主動找話題道：「沈老弟，這正山堂的金駿眉的確不錯，以前還真沒喝過。
下回也買一些去」
肖然笑道：「哈哈，這茶葉恐怕還入不了你陽哥的眼。」
沈浩道：「唐老闆客氣了」
唐立陽道：「沈老弟，別老闆老闆的叫，顯得生分。
如果不介意，和肖然一樣，叫我陽哥就行」
沈浩道：「行啊陽哥」
「這不就對了，我這人別的本事沒有，就喜歡名貴家具，玩一手越野。
聽說沈老弟，你有野山參的渠道，如果還有，不妨勻給我，我要補一補。
年初的時候，找了個女老師，應該是小女朋友，那個厲害啊，現在的老哥就像是甘蔗渣了，一點水分都沒了。
現在感覺似乎老了不行了，就是那小女朋友穿的在漂亮，老哥也是心有餘而力不足啊。
枸杞、蟲草、凡是補腎的東西，那真是啥都吃了，各種補腎的藥和保健品都吃過，沒啥用。
我想試試搞點野人參泡酒喝喝。」
「沒去看醫生？」沈浩道；
「查了各種抽血，各大醫院都去了，看了都說是電解質不平衡」唐立陽鬱悶道；
沈浩看了一眼唐立陽笑道：「大便不成形粘？想法很強但分神就像是霜打的茄子焉了？蛋也潮？舌苦發苦？」
唐立陽震驚道：「臥槽，你說的全對了，你怎麼知道」
「這玩意西醫就是電解質不平衡，用中醫叫陰陽不平衡，俗稱下焦濕熱，和腎虛不虛的沒啥關係。」沈浩道；
唐立陽驚愕道：「沈老弟，你還懂中醫，快說說這玩意怎麼治」
沈浩道：「你這不是身體榨乾....掏空了，你這完全就是補的過了。
這下焦濕熱，主要原因還是吃的太油膩，營養過剩，排不出去，營養轉換不成能量，反而變成了濕熱。
主要還是不鍛鍊，這大部分人都這毛病。
不用治，你只要不熬夜作息規律吃點清淡的，每天早上慢跑半小時，堅持三個月啥問題都沒了」
聞言，唐立陽苦笑道：「那活著有啥意思，真這麼忌口、這麼自律，也不用看醫生了。
有沒有啥配方的，給哥介紹介紹」
「這個我不在行，你得找老中醫啊」