第2022章 買房的政策
李大爺提著筐子進了門房，沒一會就拿了一小疊錢出來。
秦守業沒跟他客氣，伸手接了過去。
「大爺，您回頭還缺啥，就跟我說，我給你弄。」
「好，大爺肯定不跟你客氣……」
秦守業笑了笑，推車子往裡去了。
他把車子停到爸媽門口的台階下，然後去水龍頭那洗了把臉。
秦守業進屋的時候，林春燕把毛巾遞了過去。
「老三，快坐下吃飯！」
「我們也剛開始吃！」
李厚澤和劉三旺抬頭看著他。
他擦完臉，嗯了一聲，人就坐到了凳子上。
秦守業轉頭看了一下，老媽不在，大嫂也不在這，大哥也不在……
「爸，我大哥還睡著呢？」
秦大山點了點頭。
「他半夜回來的，去後院你屋裡歇著了，剛才春燕去喊他了，他說多睡會。」
「你昨晚上去哪了？怎麼沒回來？」
「我昨晚上去廠里還車，順道去我朋友那，拉了一些雞蛋給廠里。太晚了我就沒回來，在我朋友那湊合一下。」
秦大山點了點頭。
「吃飯吧……」
早飯快吃完的時候，秦大山突然抬頭說了一句。
「老三，昨天早上，街道辦的吳主任帶了兩個人來找你，說是買四合院的事情。」
「你要買房子？」
秦守業放下手裡的碗，衝著他搖了搖頭。
「不是我買房子，是秦先生！」
「這是上面給的獎勵。」
秦大山一聽就明白了，沒有繼續往下問。
秦保家倒是來了興趣。
「老三，房子現在能買賣了？」
「二哥，你尋思啥呢！」
「房子不能個人買賣！秦先生是給國家做出了貢獻，特事特辦！」
秦保家有些失望……
「咋了二哥？你想買房子啊？」
「不是現在買……是過些年，你侄女大一些，我們一家三口，住著不方便……我想著能不能換個大點的房子。」
秦守業沖他笑了笑。
「這個好辦，等你當了副經理，明年的時候我找房管科的鄭科長說說，讓他幫你換一套！」
「咱們鋼廠的家屬樓咋樣？那邊的房子最小的也有兩間屋。」
秦保家一臉興奮地抬起了頭。
只是不等說話，他臉上的興奮勁就消失了。
「算了……搬家屬樓去住，那跟分家有什麼兩樣？」
「我還是想跟咱爸媽在一個大院住著！」
秦大山歪頭看了他一眼。
「老二，你們都大了，不能一輩子都守著我們老兩口。」
「要是老三能給你換房子，你就換！」
「你搬哪住，都是我兒子！」
「以後逢年過節，孩子放假，都可以回來看看！」
「明年……我和你媽都退休了，我倆沒事也能過去給你看看孩子。」
秦保家依舊是搖了搖頭。
「不換……樓房住著沒大院的房子舒服！」
秦大山還想說些什麼的時候，李厚澤突然開口了。
「老三，現如今好像可以買房，私人對私人，有龍城戶口，價格要房管處評估，交稅，交手續費……辦好房屋所有權證，房子就是你的了。」
「要買的話，只能買自住私房，公租房不能買賣。」
秦守業眉頭皺了皺。
「李叔，你說的是真的？你咋知道這些的？」
「我在圖書館沒什麼事，就看報看書，我研究過龍城的買房政策，也研究過私房改造的政策！」
秦守業之前全憑記憶，沒有認真研究過這些政策。
有很多都是上一世，他道聽途說來的！
他之前買下了羅逸書的宅院，花了八根大黃魚。
「李叔，我有個朋友，買了個四合院，挺大的……可為啥街道上還找了過去，讓他接受私房改造，要把房子租出去？」
李厚澤嘆了口氣。
「唉……小秦，你要知道，政策是一回事，具體操作是一回事！」
「私房改造是有任務指標的，有些街道幹部，為了超額完成任務……就做的過分了一些。」
秦守業一下子就明白了。
政策是一碼事，按不按照政策走，又是一碼事！
「那李叔，我要是買一套四合院，會不會也被收走？我聽說政策有規定，自住的房子不能超過多少，超過的都會拿去改造，然後租出去……」
李厚澤搖了搖頭。
「政策不是這麼規定的……你有一套四合院，你要是往外出租，出租的房間超過多少間，公家就會插手，把你租出去的房子收走改造，經國家的手給你租出去，你和公家分租金。」
「你要是買了，自家人住的話，就沒有這個風險……不過實際操作的話，還是要看街道辦的幹部和負責私房改造的幹部怎麼處理。」
秦守業心裡嘆了口氣。
政策是挺好的，可問題是有些人不按政策來啊！
再說了，現如今，龍城大部分四合院，怕是都已經進入了私房改造的範圍，哪還有私房賣給他！
「李叔，您不愧是文化人，政策都研究得這麼明白。」
李厚澤沖他搖了搖頭。
「我就是多看了點報紙……對了老三，你要是有買四合院的心思……最好在咱們這一片找房子。」
「小冉跟我說過，咱們街道辦的吳主任，跟你關係不錯！」
「你要是在咱們這邊買了四合院，吳主任應該不會難為你！」
「你通過吳主任，找找人，送點禮……房子應該能保住。」
秦守業點了點頭。
「李叔，我明白了，我回頭留意一下，要是真有能買賣的房子，我就買下來，咱們一大家子搬過去住。」
「守業，我呢！」
秦守業看向了劉三旺，沖他笑了笑。
「三舅，我說了，咱們一大家子，你是我親舅舅，我能扔下你不管？」
劉三旺咧嘴笑了起來。
「李叔，我要是買了四合院，那單位分的房子……還能住不？」
「能住……不過你要是買了房子，搬過去住了，單位分的房子空著也不好……最好是能還給廠子裡，免得有人舉報你。」
「舉報我啥？這還違反規定了？」
「這倒是沒有，單位分的公房和私人買的私房，是兩碼事，互不影響。」
「可有人舉報你，有單位分的房子，還有自己買的房子……吳主任那邊會難辦。」
秦守業沒跟他客氣，伸手接了過去。
「大爺，您回頭還缺啥，就跟我說，我給你弄。」
「好，大爺肯定不跟你客氣……」
秦守業笑了笑，推車子往裡去了。
他把車子停到爸媽門口的台階下，然後去水龍頭那洗了把臉。
秦守業進屋的時候，林春燕把毛巾遞了過去。
「老三，快坐下吃飯！」
「我們也剛開始吃！」
李厚澤和劉三旺抬頭看著他。
他擦完臉，嗯了一聲，人就坐到了凳子上。
秦守業轉頭看了一下，老媽不在，大嫂也不在這，大哥也不在……
「爸，我大哥還睡著呢？」
秦大山點了點頭。
「他半夜回來的，去後院你屋裡歇著了，剛才春燕去喊他了，他說多睡會。」
「你昨晚上去哪了？怎麼沒回來？」
「我昨晚上去廠里還車，順道去我朋友那，拉了一些雞蛋給廠里。太晚了我就沒回來，在我朋友那湊合一下。」
秦大山點了點頭。
「吃飯吧……」
早飯快吃完的時候，秦大山突然抬頭說了一句。
「老三，昨天早上，街道辦的吳主任帶了兩個人來找你，說是買四合院的事情。」
「你要買房子？」
秦守業放下手裡的碗，衝著他搖了搖頭。
「不是我買房子，是秦先生！」
「這是上面給的獎勵。」
秦大山一聽就明白了，沒有繼續往下問。
秦保家倒是來了興趣。
「老三，房子現在能買賣了？」
「二哥，你尋思啥呢！」
「房子不能個人買賣！秦先生是給國家做出了貢獻，特事特辦！」
秦保家有些失望……
「咋了二哥？你想買房子啊？」
「不是現在買……是過些年，你侄女大一些，我們一家三口，住著不方便……我想著能不能換個大點的房子。」
秦守業沖他笑了笑。
「這個好辦，等你當了副經理，明年的時候我找房管科的鄭科長說說，讓他幫你換一套！」
「咱們鋼廠的家屬樓咋樣？那邊的房子最小的也有兩間屋。」
秦保家一臉興奮地抬起了頭。
只是不等說話，他臉上的興奮勁就消失了。
「算了……搬家屬樓去住，那跟分家有什麼兩樣？」
「我還是想跟咱爸媽在一個大院住著！」
秦大山歪頭看了他一眼。
「老二，你們都大了，不能一輩子都守著我們老兩口。」
「要是老三能給你換房子，你就換！」
「你搬哪住，都是我兒子！」
「以後逢年過節，孩子放假，都可以回來看看！」
「明年……我和你媽都退休了，我倆沒事也能過去給你看看孩子。」
秦保家依舊是搖了搖頭。
「不換……樓房住著沒大院的房子舒服！」
秦大山還想說些什麼的時候，李厚澤突然開口了。
「老三，現如今好像可以買房，私人對私人，有龍城戶口，價格要房管處評估，交稅，交手續費……辦好房屋所有權證，房子就是你的了。」
「要買的話，只能買自住私房，公租房不能買賣。」
秦守業眉頭皺了皺。
「李叔，你說的是真的？你咋知道這些的？」
「我在圖書館沒什麼事，就看報看書，我研究過龍城的買房政策，也研究過私房改造的政策！」
秦守業之前全憑記憶，沒有認真研究過這些政策。
有很多都是上一世，他道聽途說來的！
他之前買下了羅逸書的宅院，花了八根大黃魚。
「李叔，我有個朋友，買了個四合院，挺大的……可為啥街道上還找了過去，讓他接受私房改造，要把房子租出去？」
李厚澤嘆了口氣。
「唉……小秦，你要知道，政策是一回事，具體操作是一回事！」
「私房改造是有任務指標的，有些街道幹部，為了超額完成任務……就做的過分了一些。」
秦守業一下子就明白了。
政策是一碼事，按不按照政策走，又是一碼事！
「那李叔，我要是買一套四合院，會不會也被收走？我聽說政策有規定，自住的房子不能超過多少，超過的都會拿去改造，然後租出去……」
李厚澤搖了搖頭。
「政策不是這麼規定的……你有一套四合院，你要是往外出租，出租的房間超過多少間，公家就會插手，把你租出去的房子收走改造，經國家的手給你租出去，你和公家分租金。」
「你要是買了，自家人住的話，就沒有這個風險……不過實際操作的話，還是要看街道辦的幹部和負責私房改造的幹部怎麼處理。」
秦守業心裡嘆了口氣。
政策是挺好的，可問題是有些人不按政策來啊！
再說了，現如今，龍城大部分四合院，怕是都已經進入了私房改造的範圍，哪還有私房賣給他！
「李叔，您不愧是文化人，政策都研究得這麼明白。」
李厚澤沖他搖了搖頭。
「我就是多看了點報紙……對了老三，你要是有買四合院的心思……最好在咱們這一片找房子。」
「小冉跟我說過，咱們街道辦的吳主任，跟你關係不錯！」
「你要是在咱們這邊買了四合院，吳主任應該不會難為你！」
「你通過吳主任，找找人，送點禮……房子應該能保住。」
秦守業點了點頭。
「李叔，我明白了，我回頭留意一下，要是真有能買賣的房子，我就買下來，咱們一大家子搬過去住。」
「守業，我呢！」
秦守業看向了劉三旺，沖他笑了笑。
「三舅，我說了，咱們一大家子，你是我親舅舅，我能扔下你不管？」
劉三旺咧嘴笑了起來。
「李叔，我要是買了四合院，那單位分的房子……還能住不？」
「能住……不過你要是買了房子，搬過去住了，單位分的房子空著也不好……最好是能還給廠子裡，免得有人舉報你。」
「舉報我啥？這還違反規定了？」
「這倒是沒有，單位分的公房和私人買的私房，是兩碼事，互不影響。」
「可有人舉報你，有單位分的房子，還有自己買的房子……吳主任那邊會難辦。」