第26章 冒昧的問一句
「那租金怎麼算？」司南弱弱的問。
「20元一平。」
黃德斌豎起兩個手指，「廠房一共五千多平。不過要是你全租下來，我可以再便宜點給你。這是我自有地塊，租金都好談，關鍵是我不想要分割出租，那太麻煩了。」
20×5000=100000（元）
一個月十多萬，一年一百多萬，還不含水電、物業。
司南心裡盤算著，不禁默默吞了口口水。
當然，她沒有露怯。主打一個只要她神情夠麻木，別人就看不穿她底細。短劇里演大女主的演員，不都是這樣演的麼？
她故作淡定，繼續問道：「那全租下來，最低多少錢？」
「最低18，包管理費，水電自理。後面那幾十畝耕地，就當半賣半送，5000一年，一併租給你。」
16×5000+5000=85000（元）
也就是大概九萬一年……
要是純靠二手賣場賺錢來交租，司南是打死也不敢痴心妄想的。
但是。
司南做的又不是只有這一頭的生意。
主營業務是異時空貿易。
榜一大客戶是生活在另外一個世界的金主爸爸祁遇！
今早出門時，她發現平日背的包包比往常重了些，打開一看，才發現裡面放了一塊兩百克金磚和一堆珠寶，還有一張紙條。
那是金主爸爸說給她租場地用的補貼，作為昨天那批貨的贈後服務，以彌補他送禮時考慮的不周到。
就問這麼體貼又大方的金主爸爸去哪找！
不得不說。
司南當時就被金主爸爸的誠意感動得一塌糊塗，發誓從此以後爸爸的訂單就是聖旨，不管多難搞的物資，就是拼死也得完成任務。
200克的金條欸，說送就送。
按照今日金價615元計算，就是123000元！
昨天一覺醒來白得一批貨，今日一覺醒來又就白得12萬，司南突然覺得自己又有底氣了。
要是這生意都能虧掉租金，算她無能！
咳。
當然。生意嘛，該砍價的還是要砍價。
寶哥的小金庫，司南不想動。
扣除這個月的生活費，現在她手裡只有85000現金和200g黃金。加起來大概208000元。
也就是她最多能拿出來的兩押一金，不能超過元。
「黃先生，你看我是真心實意要租的，而且我可以一次性全租下來。可你這樣這個租金實在太貴了一些。我了解過鎮上的行情，最多單價就8元左右。」司南老神在在。
「那怎麼能一樣？」
黃德斌臉色當場就沉下去，心道你是來運吉的吧？他開價20元，她還價八元！對半砍還不止。
要不是看司南是真心想租，當場就把她趕出去了。
「你看我這廠房的配置還有裝修，絕不是那些破爛能比的。距離高速路口又近，一小時內能直達市區。要不是我自己生意做大了，我都捨不得換！」
言下之意，這可是吉地！
誰租誰發財。
「我家老闆的生意也是剛起步，租金太貴，肯定是租不起的。我報上去都是白費。」
黃德斌給她一個眼神，那你還看什麼，可以走了，謝謝。
「但是！有一點，」
司南緊接著就道：「我看黃老闆跟我家老闆一樣都是仔細人，不管是做人做事都十分嚴謹。」
「毫不誇張地說一句，我家老闆雖然沒有潔癖，但對工作要求極高！」
「比如這場地，別說地上有一根頭髮絲了，就是角落裡有一粒灰塵，他都會扣工資，並勒令清理乾淨！」
「你說你這麼好的場地，你要是租給不懂得珍惜的人，沒幾年就給你霍霍殘了。還不如租給我們，保管十幾年後除了正常的老化損耗，其他跟現在絕無區別！」
司南可沒有開玩笑。
她兒子一打呼嚕，就是石頭縫裡的一粒塵埃都會被收走，第二天放出來的時候，所有的垃圾和灰塵整整齊齊全收在垃圾桶里。
妥妥就是行走的吸塵機。
連司振邦平時喝茶用的黃桃罐頭瓶子，也在垃圾桶里被找到了好幾次。
黃德斌顯然有些動心了，但臉上不顯。
只見他抿了抿嘴，連連擺手道，「不用說了。8元絕對租不了。」
「那這樣子吧，我們也是誠心想租。我剛把照片發過去給老闆，老闆雖然在國外，但他對這個場地一見鍾情，還說看到這場地，就仿佛看到了知音！這年頭還有做事這般嚴謹實誠的企業家不多了！」
黃德斌被誇得眉眼止不住上揚，這不是嗎？他可是妥妥的良心企業家！
「一口價68,000，含管理費和後面那幾十畝田。行的話咱們立馬簽合同！」
黃德斌心裡一核算，68000的話，單價也有12塊多，好像也不是很離譜。
「算了算了。我看你們年輕人創業也不容易，關鍵你們這做人做事的氣魄，挺對我口味的。六萬八就六萬八，一按一租，現在簽完合同，我就可以把鑰匙給你們。」黃德斌爽快道。
意外之喜啊！
司南頓時樂的眉開眼笑，還想著接下來怎麼哄哄業主，商量看一按一租行不行，結果業主自己就主動提出來了！
很快合同就擬好，黃德斌叫助理列印好送過來。
「冒味的問一句。」司南突然神色有些古怪，「這租金能不能用黃金來支付？」
「什麼？」黃德斌以為自己聽岔了。
司南從包里掏出金磚，一本正經道：「我家老闆有個癖好，喜歡囤黃金。這是他讓我帶的誠意金，一共200克，按照今日的金價來算就是123000元。」
「你要是收，簽完合同，金磚您就可以拿走，剩下的13000元我現場轉帳給您。」
「當然。你要是覺得金磚麻煩，我也可以先把68,000的定金轉給您，剩下我得回去走一下申報流程，大概明後天就會轉到您帳上。」
「看您喜歡。」
這還用選？黃德斌自然是喜歡金磚啊！
這段時間金價一直在漲，司南按今日金價給他算，那明天的溢價不就白賺的？
接下來的流程皆大歡喜，黃德斌搬家的最後一輛貨車使出後門，他就坐在大奔上笑呵呵的給司南揮手。
「老妹，哥先走了，開業的時候記得給我發信息。我來給你送花籃！」
「好嘞，老哥！您慢走啊！」
揮手送別黃德斌，司南第一時間就去還車。
開玩笑，那玩意是按時間來算錢的。
多一分鐘，司南都心疼！
與此同時，司南給司振邦打了電話，告訴他自己已經租到場地了，讓爸媽收拾好家裡所有東西，帶著孩子直接過來。
她們搬新家！
「20元一平。」
黃德斌豎起兩個手指，「廠房一共五千多平。不過要是你全租下來，我可以再便宜點給你。這是我自有地塊，租金都好談，關鍵是我不想要分割出租，那太麻煩了。」
20×5000=100000（元）
一個月十多萬，一年一百多萬，還不含水電、物業。
司南心裡盤算著，不禁默默吞了口口水。
當然，她沒有露怯。主打一個只要她神情夠麻木，別人就看不穿她底細。短劇里演大女主的演員，不都是這樣演的麼？
她故作淡定，繼續問道：「那全租下來，最低多少錢？」
「最低18，包管理費，水電自理。後面那幾十畝耕地，就當半賣半送，5000一年，一併租給你。」
16×5000+5000=85000（元）
也就是大概九萬一年……
要是純靠二手賣場賺錢來交租，司南是打死也不敢痴心妄想的。
但是。
司南做的又不是只有這一頭的生意。
主營業務是異時空貿易。
榜一大客戶是生活在另外一個世界的金主爸爸祁遇！
今早出門時，她發現平日背的包包比往常重了些，打開一看，才發現裡面放了一塊兩百克金磚和一堆珠寶，還有一張紙條。
那是金主爸爸說給她租場地用的補貼，作為昨天那批貨的贈後服務，以彌補他送禮時考慮的不周到。
就問這麼體貼又大方的金主爸爸去哪找！
不得不說。
司南當時就被金主爸爸的誠意感動得一塌糊塗，發誓從此以後爸爸的訂單就是聖旨，不管多難搞的物資，就是拼死也得完成任務。
200克的金條欸，說送就送。
按照今日金價615元計算，就是123000元！
昨天一覺醒來白得一批貨，今日一覺醒來又就白得12萬，司南突然覺得自己又有底氣了。
要是這生意都能虧掉租金，算她無能！
咳。
當然。生意嘛，該砍價的還是要砍價。
寶哥的小金庫，司南不想動。
扣除這個月的生活費，現在她手裡只有85000現金和200g黃金。加起來大概208000元。
也就是她最多能拿出來的兩押一金，不能超過元。
「黃先生，你看我是真心實意要租的，而且我可以一次性全租下來。可你這樣這個租金實在太貴了一些。我了解過鎮上的行情，最多單價就8元左右。」司南老神在在。
「那怎麼能一樣？」
黃德斌臉色當場就沉下去，心道你是來運吉的吧？他開價20元，她還價八元！對半砍還不止。
要不是看司南是真心想租，當場就把她趕出去了。
「你看我這廠房的配置還有裝修，絕不是那些破爛能比的。距離高速路口又近，一小時內能直達市區。要不是我自己生意做大了，我都捨不得換！」
言下之意，這可是吉地！
誰租誰發財。
「我家老闆的生意也是剛起步，租金太貴，肯定是租不起的。我報上去都是白費。」
黃德斌給她一個眼神，那你還看什麼，可以走了，謝謝。
「但是！有一點，」
司南緊接著就道：「我看黃老闆跟我家老闆一樣都是仔細人，不管是做人做事都十分嚴謹。」
「毫不誇張地說一句，我家老闆雖然沒有潔癖，但對工作要求極高！」
「比如這場地，別說地上有一根頭髮絲了，就是角落裡有一粒灰塵，他都會扣工資，並勒令清理乾淨！」
「你說你這麼好的場地，你要是租給不懂得珍惜的人，沒幾年就給你霍霍殘了。還不如租給我們，保管十幾年後除了正常的老化損耗，其他跟現在絕無區別！」
司南可沒有開玩笑。
她兒子一打呼嚕，就是石頭縫裡的一粒塵埃都會被收走，第二天放出來的時候，所有的垃圾和灰塵整整齊齊全收在垃圾桶里。
妥妥就是行走的吸塵機。
連司振邦平時喝茶用的黃桃罐頭瓶子，也在垃圾桶里被找到了好幾次。
黃德斌顯然有些動心了，但臉上不顯。
只見他抿了抿嘴，連連擺手道，「不用說了。8元絕對租不了。」
「那這樣子吧，我們也是誠心想租。我剛把照片發過去給老闆，老闆雖然在國外，但他對這個場地一見鍾情，還說看到這場地，就仿佛看到了知音！這年頭還有做事這般嚴謹實誠的企業家不多了！」
黃德斌被誇得眉眼止不住上揚，這不是嗎？他可是妥妥的良心企業家！
「一口價68,000，含管理費和後面那幾十畝田。行的話咱們立馬簽合同！」
黃德斌心裡一核算，68000的話，單價也有12塊多，好像也不是很離譜。
「算了算了。我看你們年輕人創業也不容易，關鍵你們這做人做事的氣魄，挺對我口味的。六萬八就六萬八，一按一租，現在簽完合同，我就可以把鑰匙給你們。」黃德斌爽快道。
意外之喜啊！
司南頓時樂的眉開眼笑，還想著接下來怎麼哄哄業主，商量看一按一租行不行，結果業主自己就主動提出來了！
很快合同就擬好，黃德斌叫助理列印好送過來。
「冒味的問一句。」司南突然神色有些古怪，「這租金能不能用黃金來支付？」
「什麼？」黃德斌以為自己聽岔了。
司南從包里掏出金磚，一本正經道：「我家老闆有個癖好，喜歡囤黃金。這是他讓我帶的誠意金，一共200克，按照今日的金價來算就是123000元。」
「你要是收，簽完合同，金磚您就可以拿走，剩下的13000元我現場轉帳給您。」
「當然。你要是覺得金磚麻煩，我也可以先把68,000的定金轉給您，剩下我得回去走一下申報流程，大概明後天就會轉到您帳上。」
「看您喜歡。」
這還用選？黃德斌自然是喜歡金磚啊！
這段時間金價一直在漲，司南按今日金價給他算，那明天的溢價不就白賺的？
接下來的流程皆大歡喜，黃德斌搬家的最後一輛貨車使出後門，他就坐在大奔上笑呵呵的給司南揮手。
「老妹，哥先走了，開業的時候記得給我發信息。我來給你送花籃！」
「好嘞，老哥！您慢走啊！」
揮手送別黃德斌，司南第一時間就去還車。
開玩笑，那玩意是按時間來算錢的。
多一分鐘，司南都心疼！
與此同時，司南給司振邦打了電話，告訴他自己已經租到場地了，讓爸媽收拾好家裡所有東西，帶著孩子直接過來。
她們搬新家！