第493章 萬億級別負債,房地產企業集體暴雷

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  「組長,我電腦藍屏了。」

  「我的也藍屏了,剛剛彈出了系統更新,我還沒在意,它自己就自動更新了。」

  「都注意,不能點擊系統更新,不然會出現藍屏死機,自修復工具也沒用!」

  「注意資料的保存!」

  「該死,對面使陰招了!」

  龍國魔都的某棟大樓,大規模的藍屏讓技術人員亂作一團,不少管理層都第一時間奔走相告,讓其他人千萬更新。

  肖罡得知消息後,立即找來了負責人詢問。

  「藍屏造成了多大損失,會不會影響數據互通?」

  張忠姚臉色難看,匯報情況道:「所有數據都有備份,沒有丟失,但進度卻被耽誤了,兩天時間可能完不成三市數據的互通。」

  「24小時趕工的話,能不能爭取在第三天開盤?」

  肖罡強壓怒火。

  他們完全沒想到,米國還有這個損招可以出,但這也暴露出龍國目前存在的問題,那就是作業系統過度依賴微軟公司。

  不僅僅是龍國,全世界的國家都依賴微軟的Windows系統,它也被廣泛應用在醫療、鐵路、教育和體制單位。

  想避開?

  基本不可能。

  重要單位雖然也使用Windows系統,但會運用多重保護措施,比如說高級加密技術、訪問控制系統、部署防火牆,以及使用加密的安全軟體。

  但這次的更新跳轉太快,所有人都以為是一次正常的系統更新,沒有放在心上,當發現不對勁,已經為時已晚。

  「或許可以,但真不確定。」張忠姚神情忐忑。

  「既然有可能實現,那就拼了命去干,要是這件事延誤了,全世界都要看我們笑話。」

  「明白。」

  「開啟最高等級的防護牆。」

  「收到!」

  三市數據極其龐大,互通本就不是一件容易的事情,而且還涉及到規則的改革。

  比如說T+0交易,這需要用高頻交易程序去摹擬交易,確保互通後的股市不會癱瘓。

  這就類似於當初的淘物網和汪東平台,每逢購物節,必定卡頓和癱瘓,原因就是人流量太大了。

  新股市也一樣,必須要保證它可以抗住每秒百萬次,甚至千萬次的交易頻率,因為是T+0,隨時都可以買入和賣出。

  可不要覺得每秒千萬次交易頻率誇張,只要看過微軟、蘋果、亞馬遜等股票交易記錄的都會清楚,T+0到底多麼恐怖,而且你的對手盤還不是人,而是量化程序。

  量化程序最大的特點,就是可以一秒鐘完成上千次,甚至是上萬次的交易。

  如果有十個機構或遊資使用,那就是每秒十萬次交易,不能頂住高頻交易帶來的壓力,那全世界都要看龍國笑話。

  大致了解完內地情況,肖罡又致電港島和寶島的證監會村長,詢問具體情況,兩人先後表示這次的藍屏事件對數據影響不大,但會延緩數據互通進程。

  兩天時間。

  他們只有兩天時間。

  肖罡表示擔憂,港島和寶島的兩位村長同樣如此。

  畢竟這可是龍國資本市場的重大改革,要是出現了什麼岔子,丟的可是國家臉面。

  然而。

  米國的手段還沒結束。

  藍屏危機還沒解除,米國的各大銀行、金融機構,包括一些國際金融組織都公布了一份債務逾期名單,上面幾乎清一色都是龍國的房地產公司。

  還在睡夢中的許應也被急促的電話鈴聲吵醒,不情願地拿起床頭櫃手機,按下了接聽鍵。

  「我是許應,什麼事?」

  「出事了老總,國際資金要我們償還逾期債務,還要按合同約定,收取違約滯納金。」

  「什麼???」

  許應頓時驚醒。

  躺在他身旁的歌舞團團長白善善也睜開朦朧的眼睛,還不等她反應過來,許應便拿著電話急匆匆往書房走去。

  「發生什麼事情了?」

  白善善喃喃自語。


  她也拿起放置在床頭櫃的手機,看了眼時間,現在是凌晨的四點鐘,按理說不是十萬火急的事情,也不可能這個點打電話來。

  做為恆達歌舞團的團長,白善善可是許應的左膀右臂,不誇張的說,恆達集團能走到今天這個規模,她功不可沒。

  「嗡嗡——」

  突然她手機震動,微信來消息了。

  [李又又]:「白姐,集團可能出事了,外國資本集體發布了一篇關於我們集團欠債的公告,規模達到了上千億,現在整個外網都傳得沸沸揚揚。」

  李又又是白善善培養的親信,平時主要負責收集集團的各種信息,然後匯報給她。

  為什麼要收集信息?

  很簡單。

  伴君如伴虎。

  你想討得男人歡心,光靠美貌可不行,必須要擁有自己的手段。

  只有美貌的女生,無非就是高級一點的花瓶,對於位高的人來說,最不缺的就是花瓶。

  白善善自然也清楚,她想要不被替代,並且繼續得寵,就必須為許應排憂解難,因此很多事情都是她暗中周旋。

  對於背地的事,其實許應心裡也清楚,這也是為什麼,哪怕歌舞團美女如雲,他獨寵白善善的原因。

  看著李又又發來的簡訊,白善善沒有回覆,她的內心早已經翻江倒海,瞳孔更是震驚不已。

  集體追債,這是要逼死恆達啊!

  或許很多人都不知道房地產公司的運行模式,也不清楚為什麼恆達集團可以快速發展起來。

  恆達的發展史,與其說它是發展史,不如說是一本借貸槓桿史。

  在大基建時代的背景,土地就等於金錢,拿下一塊土地,就等於翻了十倍收益。

  這種暴利背景下,怎麼拿下更多的土地就成了房地產公司需要解決的頭等大事。

  那怎麼拿地?

  三個字,拿錢砸!

  找好友借錢、找銀行貸款、做資產抵押、簽對賭協議都是房地產公司的日常操作,而恆達、碧桂這些著名房企還使出了一招,那就是找國際資本借錢。

  十倍利潤的驅使下,國際資本能不借嗎?

  很明顯。

  兩者一拍即合。

  也是在這段時間,恆達集團、碧桂等房地產公司拿下了大量土地,然後依靠土地蓋房,賺得盆滿缽滿。

  萬達集團的王建林也曾說過「清華北大,不如膽子大」,這句話描述的就是房地產,只要你敢借錢,敢去拿地就可以賺錢。

  但隨著集團越做越大,恆達和碧桂都不滿足於房地產,都想干點別的東西,結果也自然可以知曉,那就是一敗塗地,還把攢的流動資金虧得差不多。

  近些年,又遇到經濟通縮,房地產行業低迷,恆達集團帳戶的現金不足百億。

  如果債主集體上門討債,恆達集團根本扛不住,資金鍊會瞬間斷裂,這也是許應慌張的原因,他這回是真的怕了。

  白善善因為知曉內幕,此刻的她也帶著抹慌張。

  她是知道恆達現金流情況的,哪怕折現全部資產,也只夠償還一小部分債務。

  「出事了,該怎麼辦?」

  做為一名女人,她現在除了害怕恆達集團資金鍊斷裂外,更害怕失去許應。

  這就有點像古時候的閹黨,皇帝在的時候,文武百官都願意賣他們幾個面子。

  但要是皇帝不在了,換新皇帝了,閹黨就會被徹底清算,因為這些人的權利來自於皇帝,失寵就會瞬間煙消雲散。

  ……

  書房裡的許應更是額頭冒汗,著急詢問道:「為什麼會突然被追討債務,不是讓你和他們說,過段時間就會還一部分嗎?」

  「我…我也不清楚,可能與三市數據互通,龍興集團、字節跳動、疆域科技這些公司要上市有關。」

  「什麼?」

  電話那頭的人話音剛落,許應的內心有一萬隻草泥馬奔騰而過,他睡覺的這段時間到底發生了多少事情啊?

  「龍興集團上市,字節跳動、疆域科技也要上市,這是要深度開發資本市場了。」

  「怎麼會這麼突然?」


  「怎麼會一點消息都沒有!」

  許應內心極度慌張。

  但他不能表現出來,而是帶著驚訝語氣詢問道:「三市數據互通是什麼意思?」

  「內地A股、港島港股、寶島台股重新整合,除了恒生指數和加權指數,其他指數全部取消,新增金龍科技指數。」

  「哦對了。」

  「新股市還是T+0交易。」

  話音落下那刻,許應的心徹底死了。

  他算是知道為什麼外資會突然討債,並把恆達集團欠它們的債務公之於眾,原來不是為了要錢,而是打擊龍國企業,亦或者說,打擊龍國房地產。

  「我們還有多少錢?」

  許應壓著嗓音詢問。

  「帳上不到100億,如果把資產全部變賣,或許能湊出2000億,但遠遠不夠填上窟窿。」

  「該死,偏偏這時候出事。」許應忍不住怒罵,他是徹底繃不住了。

  如果這件事往後半年,他完全可以慢慢減少負債,但事發突然,他是一點準備都沒有。

  如果恆達集團的負債盡數披露,他都不敢想像這是一筆多麼龐大的天文數字。

  「我知道了,回頭再聊吧。」

  不等對方開口,許應就掛斷了電話。

  他舉起手機剛想摔來發泄,但想到手機有著重要信息,他又揣回口袋,然後將整個書房的書,以及檯燈電腦全部推翻,放眼望去,一片狼藉。

  大難臨頭,他也終於清楚了李家成的眼界有多遠。

  人家抄底港島房地產,連續做了十幾年的首富,又在內地房地產火熱的時候,大筆拋售房產,掌握大量現金。

  以前許應覺得他慫,現在看來是自己蠢,不知道急流勇退,落袋為安。

  今晚註定了不平凡,不僅僅是恆達集團、碧桂,大大小小的房地產公司老總都失眠了,他們有的已經開始籌備怎麼填窟窿,有的則是想跑路。

  而穩坐釣魚台的李家成,此刻召開了家庭會議。

  李澤鎧坐在他對面,其他幾位子女也都打起精神,等待著自己父親的發言。

  「看看新聞吧。」

  李家成看向桌面平板。

  港島由於沒有限制,是可以自由瀏覽國外網站的。

  桌面的平板,是推特公布的龍國房地產公司負債表,其中屬恆達集團位列榜首。

  「負債這麼多?」

  「怎麼會這麼突然?」

  「碧桂的銷售模式,它們怎麼也在榜單上面?」

  李澤鎧等人不解。

  「有時候一個人打扮的光鮮亮麗,不是因為她家庭富裕,而是有可能站街的,能明白這個意思嗎?」李家成話糙理不糙。

  他想表達的意思也很明顯,就是在說恆達的運營模式。

  李澤鎧等人紛紛點頭,認可了自己父親所說的。

  在他們這個階級的人,見過太多假扮名媛、闊少,想要一飛沖天的人了。

  這些人表面上看,比真名媛、真闊少還真,但背地裡,可能已經背了幾百萬債務。

  「這次喊你們起床,就是想讓你們明白一個道理,賺到錢了不能飄,落袋的錢才是自己的錢。」李家成繼續開口。

  「知道了老豆。」

  「我們都明白了。」

  「落袋為安,靜待時機,這八個字老豆你從我們記事起就一直提,我們不敢忘的。」

  李澤鎧等人連連應答。

  聽著子女的回答,李家成很滿意,他的行事風格就是要麼不出手,要麼就全力以赴,而現在的房地產,他看不到讓自己全力以赴的機會。

  不過嘛…

  金融領域或許有機會…

  ……

  與此同時。

  龍國帝都某四合院。

  王山也被肖罡的電話驚醒,當他了解到事情發展走勢不對,也是愁眉苦臉了起來。

  「上了這麼高的槓桿,負債超過了萬億,許應這群人可真給我們一個大大的驚喜啊。」


  「我認為萬億負債不是最嚴重的,而是這個消息一出,有可能引發房產經濟的低迷,這會嚴重影響我們的房價。」

  肖罡沉聲道。

  如果說米國是金融立國,那麼龍國就是房產立國,而房產就代表了地產經濟。

  縱觀前十幾年,各省、各市、各縣都依靠土地經濟,實現了高速發展,可如果突然停了,後果將不堪設想。

  「有辦法托底嗎?」

  王山詢問。

  「說不準,或許要開會研究,我想我們現在需要解決的,是鋪天蓋地的樓市負面消息。」

  在王山和肖罡通話的時候,外國的水軍早就霸占了微博廣場,散步大量恐慌消息。

  [曜日之陽]:「完了,房地產公司集體暴雷,欠了萬億債務,沒交房的業主得準備維權咯!」

  [百樂]:「買了恆達預售房的,最好去實地考察一下自己的房子,這回真不是開玩笑的,很有可能房財兩空!」

  [饅頭]:「萬億債務,不出意外的話,各位的錢已經沒了,房子也沒了,我這邊有個維權群,想要維權的可以進來。」

  一條條廣場言論,讓還沒睡覺,買了預售房的網友懵在原地,久久不能平息。

  買過房的都知道,房地產有兩種銷售模式,分別是現房和預售房。

  現房比較貴,而預售房往往便宜幾萬塊,因此很多人都願意去等預售房。

  至於所謂的預售房,就是你先交錢給開發商,等錢進了監管帳戶以後,開發商再動工蓋房子,和預訂銷售大差不差。

  「完了!」

  「徹底完了!」

  「不行,我天亮了得去恆達售樓部討要說法!」

  「我一輩子的積蓄啊!」

  網上鋪天蓋地的節奏帖子,已經讓一些買房者動搖,打算天亮就去要個說法。

  遠在大洋彼岸的米國,達維奇看著微博網友的反應,嘴角微微勾起一抹弧度。

  「藍屏事件你接得住,房產危機看你怎麼辦。」

  「哈哈哈!」

  他放聲大笑,有點滲人。

  魏延坐在一側,他內心雖然著急,但表面還是那副平靜的模樣,眼神都沒變過。

  他很清楚,這是雷,遲早要爆掉的雷。

  現在說什麼也沒用了,必須要抗住「雷」爆炸帶來的衝擊波。

  不過他也擔心,龍國房地產公司的突然暴雷,會不會引起國際資本的擔憂。

  畢竟,沒有人希望自己投資到有風險的公司?

  二月二龍抬頭可是重要節點,現在看來,達維奇背後的猶太資本,以及米國的昂撒資本都想要把龍頭按下去。

  「你在想什麼?」

  達維奇大笑過後,目光看向臉色平靜的魏延。

  這麼值得高興的事情,這傢伙居然沒陪笑,他有點不爽,也再次起了疑心。

  魏延聞言,平靜說出自己的想法道:「我在想會不會有資金做承接,畢竟房地產在龍國,可是主要的經濟來源。」

  「這你就多慮了。」達維奇搖了搖頭,繼續說道:「在這種經濟通縮的大背景下,他們絕對沒有多餘資金進行承接,除非動用外匯。」

  「可動用外匯…」

  他嘴角再次露出抹笑容,壓低了幾分聲音:「那就起了個壞頭,龍國許多企業都會蠢蠢欲動,因為它們會知道有國家兜底,捅出多大簍子都不用慌。」

  「原來如此。」

  魏延一副受教的模樣。

  他不得不承認,達維奇做事確實心狠手辣,而且很擅長用自己的長處,攻擊別人的短板。

  最關鍵的是,他疑心特別重,亦或者說十分謹慎。

  看著魏延的模樣,達維奇心情極為舒暢,笑道:「好好學吧,做為我的副手,可不能只懂金融,還要學會找尋對手的弱點,然後迅速出招,一擊斃命!」

  「明白了。」

  魏延點了點頭。

  此刻的他不由得為龍國的房地產經濟擔憂起來,還是偏偏三市數據互通這個節骨眼,如果可以的話,他真想捐贈50億美金回去,哪怕杯水車薪,也能盡一份力。


  然而魏延和達維奇沒預料到的是,陳星得知房地產暴雷消息的那刻,笑的無比燦爛。

  「哈哈!」

  「終於來了!」

  作為一名重生者,他比所有人,甚至比許應都早知道,恆達集團、碧桂等房地產公司會暴雷,急需資金做承接。

  在他的商業版圖裡,可是一直圍繞著「衣食住行」進行布局,目前已經完成了大半。

  房地產暴雷,急需資金承接,而龍興集團恰好是現金奶牛,完全可以去接盤。

  不過!

  龍興集團的流動資金還不夠!

  但俗話說得好,眾人拾柴火焰高,陳星一個人接不下這麼大的盤子,那不還有其他人嗎?

  陳星沒有猶豫,直接在「國產聯盟」的微信群發送消息。

  [陳星]:「房地產企業暴雷,有沒有感興趣承接的?」

  消息發出不到十秒,任國非的電話就打來了。

  「你要接盤?」

  他顯然不太能理解,為什麼陳星想要接盤房地產,要知道2016年已經限制炒房,這個行業屬於是夕陽紅了。

  「想搞智能化小區。」

  「智能化小區?」

  「萬物互聯,你忘記了嗎?我可提很多次了。」

  任國非沉默了半晌,詢問道:「你知道承接資金要多少嗎?保守估計2萬億以上,你龍興集團加上我鯤鵬公司也掏不出這麼多錢啊!」

  「不還有其他老總嘛。」

  「不夠,遠遠不夠!」

  任國非斬釘截鐵。

  「如果加上上市募資的錢呢?另外我會嘗試聯繫一位房地產大佬,他出手的話,錢應該是夠的。」

  「李家成?」

  任國非瞬間猜出。

  「沒錯。」陳星也沒有隱瞞,將事情說出道:「上次去港島譚股市融合的事情,遇到他兒子李澤鎧了,後龍李澤鎧又找到我,說李家成想要和我談談,因為有會議,我婉拒了他,現在正好可以借著這個機會,登門拜訪一下他。」

  「這可是2萬億打底的承接,他能答應嗎?」

  任國非語氣緩和了幾分。

  現在如果要問,龍國企業家誰現金最多,那肯定就是清空了房產的李家成。

  上市募資,加上國產聯盟的資金,再加上李家成的現金,說不定真能承接房地產的雷。

  當然了,如果資金還不夠的話,陳星還有後手,那就是布局以色列的潛伏資金。

  李大肖、楊得龍推算過,如果按照他們計劃的發展,那100億最少翻十倍。

  遠在港島別墅的李家成還不知道,他在教育子女的時候,他口袋裡的錢已經被陳星給盯上。

  (本章完)

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