第485章 六點規劃
一九八七年十一月，北江之城。
現如今是冬季，但在北江之城這座城市，依然不是很冷，甚至白天的時候，氣溫還能漲到二十六七度。
處在北回歸線附近的北江之城，氣候條件不說有多好，但絕對是一座宜居城市。
市政府辦公大樓，會議室內，此時這裡還開著空調。
中央空調的冷氣，從出風口緩緩吹出來。
噪音幾乎聽不到，但此時會議室內的眾人，全都將注意力放在趙滿倉身上。
因為隨著趙滿倉的話，大家都被震驚到了。
「第二點，啟動地鐵和高鐵兩個大計劃，同時啟動高速公路計劃，繼續修建公路」
「資金來源你們可以放心，這一點我會解決.」
「第三點，那就是繼續加大城市公共建設的投入，要把我們這座城市建設得更加完美.」
「附近都是山嘛，既然發展已經受限，那麼我們可以跟重慶一樣，開發山地.」
嘶！
陸文宗、楊康生他們都再次吸氣，說實話，今天趙滿倉提出來的這些建議，真的是讓人吃驚呀。
太意外了！
重慶是一座山城，這是大家都知道的事情。
可這會兒讓北江之城也變成一座山城，不太合適吧？
然而趙滿倉可不管這些，當北江之城的人口持續膨脹的時候，不發展也不行了。
繼續外擴的話，也必須得有那麼多的盆地平原來建設吧？
要知道現如今的北江之城，人口規模早已經超過了一千萬。
千萬不要小瞧一千多萬的人口，這是一個非常龐大的數字。
這一點，跟雲瀾城有著天然的不同。
畢竟雲瀾城那邊的土地面積實在是太大了，別說兩千萬人口，就算是兩億人口，也不會顯得有很多。
但是在北江之城的話，那麼超過一千萬人口之後，整座城市就顯得擁擠了。
繼續對外擴張的話，呵呵，根本不可能的事情。
不過沒關係嘛，完全可以發展一下山城經濟，參考重慶的城市模式嘛。
這一點，趙滿倉之所以提出來，那必然是有其道理的，他相信北江之城的未來，定然可以打破這樣的限制。
「第四點，繼續投資建設水庫，大力發展風力發電廠.」
北江之城有那麼多山，那就應該利用起來。
在山頭上建設大風車，讓這些大風扇轉動起來，這樣的話，可以緩解北江之城的電力需求問題。
「第五，針對人材吸引策略，我們可以提供人才落戶政策，給予頂尖人才百萬人民幣、別墅、豪華汽車等待遇」
嘶！
陸文宗他們再次瞠目結舌。
百萬人民幣的獎勵？
還給別墅和豪華汽車？
如果真是這樣的話，那麼部分相對落魄的頂尖人才或許真的會跑來北江之城呢。
而且如果真這麼搞的話，搞不好白雲城等其他城市會跟上面反映，罵北江之城破壞風氣。
畢竟白雲城等其他城市可沒有北江之城那麼財大氣粗，不可能跟進這個人才吸引策略。
趙滿倉可不管陸文宗他們有多麼震驚。
對他來說，只要是對北江之城有利，那就可以執行。
至於說這樣的人才策略，會對白雲城、魔都、京城等其他城市有什麼影響，他可管不了。
甚至，這樣的競爭反而更有利於彼此間的發展。
良性競爭是非常好的事情。
現如今的國內，絕對是非常缺乏人才的，特別是頂尖人才。
如果能夠擁有更多的菲爾茲獎獲得者、諾貝爾獎獲得者等科學家。
那麼對於整個北江之城來說，無疑是非常震撼的。
一百萬人民幣或許很多，特別是對於普通人來說。
幾年前，萬元戶都還是非常牛逼轟轟的存在。
但是現在十萬元戶才是頂流，百萬元戶是極為罕見的存在。
如果趙滿倉實施的這個百萬人才計劃，落到實處，對很多頂尖人才來說，還是有很吸引力的。
當然，對於那些頂尖中的頂尖人才來說，那就未必了。
比如普林斯頓大學的教授們，這些人每年的年薪都在十萬美元以上。
參考現如今的匯率，十萬美元也就是相當於二三十萬元人民幣。
只需要三五年就可以賺到百萬元人民幣了。
因此趙滿倉說的這個百萬人才計劃，對這些教授們來說，並沒有什麼吸引力。
「第六，我們要著重推進民營經濟的快速發展，規範好地攤經濟.」
聽到趙滿倉的話，陸文宗、楊康生他們悚然一驚。
其實他們對地攤經濟是相當排斥的，因為這代表了髒亂差，而且也不好管理。
特別是衛生安全等管理層面，更是如此。
所以在趙滿倉提出來之後，楊康生當即便提出了反對意見。
然而趙滿倉卻是笑道：
「我知道你的意思，不過你們沒明白我的想法.」
「地攤經濟並不是你們想像的那麼差，如果規劃好的話，這是盤活我們北江之城的一大助力.」
「但是要在規範的位置進行商業活動，同時還需要通過城管來嚴格管控，特別是衛生食品安全這一塊.」
城市管理並不是那麼簡單的事情。
既想要經濟高速穩定增長，又想要保證安全，不會出現任何的差錯。
呵呵，哪裡會有如此簡單呢？
趙滿倉提出地攤經濟，也不過是一種增加居民收入的想法。
特別是在現如今的北江之城。
隨著旅遊城市的名聲越來越響亮，北江之城在全國很多地方，也都相對出名了。
每年不同季節，來到北江之城遊玩的旅客也逐漸增多。
因此，不管是地鐵計劃也好，高鐵計劃也罷，對於北江之城來說，那都是非常好的經濟發展策略。
百萬人才策略吸引的是尖端人才，高新技術的發展，才能夠讓北江之城保持一定的競爭力。
城市公共基礎建設等，則是能夠讓這座城市變得越來越方便、漂亮，吸引更多人落戶北江之城。
地攤經濟則是解決大部分普通居民的生存環境，夯實整個城市的基礎人流量。
只要來到北江之城的所有外來人員，都能夠在這裡相對容易地獲取到生存物資，那麼這些人就不會輕易離開。
「在機場、火車站、汽車站、碼頭等地方，除了介紹我們這座城市的旅遊景點之外，也需要張貼一些關於如何尋找工作的相關信息」
「要讓大部分來到這裡的人，都能夠存活下來，更好地紮根在這座城市，這才是最好的發展路徑」
「當然也需要打擊那些騙子、小偷等」
趙滿倉這句話，並不是虛話，而是他的真心話。
上輩子他就已經見慣了不少這樣的情況。
有句話叫城市容不下肉身，農村留不住靈魂。
很多心懷夢想的年輕人，想要在自己嚮往的城市裡打下一片天地，紮根在這座城市。
但很明顯，大部分人都只是掙扎而已。
因為想要在大城市裡賺到錢，紮根下來，並不是一件容易的事情。
總會有這樣或那樣的事情，導致年輕人根本不可能留下來。
北江之城現如今要做的事情，那就是儘量讓這些人留下來。
現如今的商品房經濟是從一九八零年開始的。
從這一年開始，福利分配就已經逐步向市場化改進了。
但是直到今年，福田小漁村那邊首次土地公開拍賣，這才推動了房地產商品化的加速。
現如今，在北江之城，商品房購買和福利房分配的兩種情況，是七三開。
也就是說，只有三成是福利房分配，其餘七成都是商品房經濟了。
這就是現如今的北江之城房地產市場現狀。
「所以，房子和工作這兩樣是很多來我們北江之城打拼的年輕人，最想要做到的事情，他們非常迫切地需要一份穩定的高薪收入，同時還需要解決房子的問題」
趙滿倉侃侃而談：
「地攤經濟也好，我們即將要進行的地鐵計劃、高鐵計劃、風力發電廠等，這些都是為了推動我們城市發展的計劃之一」
「只要人口能夠繼續增長，那麼我們北江之城的經濟活力便可以一直保持.」
「如果我們這座城市的人口可以突破兩千萬，甚至是三千萬，那麼到時候咱們也可以繼續保持全國城市經濟排頭兵的位置」
聽趙滿倉說到這裡，陸文宗、楊康生他們已經佩服到五體投地。
該說不說，趙滿倉對城市經濟的發展規劃，確實非常變態。
現如今，北江之城的情況就是這麼簡單，想要發展得好，那麼就必須要搞好這一切的基礎經濟情況，打破桎梏.
「一百五十三億美元的盈利，看似很多，實際上落在我們這座城市的經濟發展分配上面，一朵浪花都激不起來.」
趙滿倉搖頭道：
「咱們北江之城的情況，你們比我更加清楚，因此，接下來就按照我剛才的幾點規划進行.」
「後續還需要今天抄底美國資產，只有這樣，北江之城本身的融資渠道能夠擴寬」
「大家要明白一點，我們的經濟發展，資金層面是沒辦法從上面獲取到多少的，相反我們還需要上繳一定比例的稅收」
提及這一點，楊康生頓時忍不住道：
「領導，咱們去年總共的財政收入也才一百零八億人民幣，上繳上面就已經超過五十六億了，這每年都這樣的話，我們還怎麼發展呀？」
「領導，就不能跟上面反饋一下，讓我們多留一些資金嗎？」
陸文宗對此也有很多疑惑。
別人都是二級財政，可北江之城並不是。
好像是跟上面做交易一樣，現如今北江之城的很多政策，好像都是通過上繳財政稅收換來的一樣。
當然，趙滿倉也看不上那點財政收入，甚至就連土地拍賣什麼的，他也沒有動。
福田小漁村都已經動這方面的心思了，可趙滿倉並沒有這樣的想法。
甭管是拍賣土地還是其他層面，那都是殺雞取卵的做法，並非長久之策。
短時間來說，通過拍賣土地來發展經濟，確實可以讓這座城市發展得更快。
然而北江之城是一個不毛之地。
四面環山，一條洶湧澎湃的北江穿城而過。
每年都是先浸城市。
這樣的情況，就註定了會讓很多資本在投資北江之城的時候，心裡忍不住嘀咕：這真的不會虧本嗎？
也因此，趙滿倉根本沒有想那麼多，土地拍賣是很難的。
而且上輩子也已經基本上印證了土地拍賣這樣的流程，對於早期城市發展確實能夠起到一定的推動作用。
可問題是，都賤賣了呀。
趙滿倉的想法非常簡單，那就是讓北江之城先發展起來，未來再賣土地。
反正他自己資金雄厚，早期的發展資金，根本不會受限。
後期土地拍賣價格過高，造成房子成本太高，房地產企業利潤過低的話，肯定沒多少人願意這麼幹。
既然如此，那就把這些土地都在趙滿倉的手中，未來再慢慢開發。
比如現在，福田小漁村那邊都已經開始進行土地拍賣了。
然而作為全國經濟第一城的北江之城，卻完全沒有動靜，連議論的人都不多。
所以對於這件事而言，趙滿倉的想法就非常簡單，慢慢來唄。
楊康生、陸文宗他們聽到這裡，只想知道趙滿倉到底哪裡來的信心？
以及，從哪裡來的那麼多資金？
「資金方面你們就不需要擔憂了，我會解決！」
趙滿倉笑眯眯地說道：
「我們先簡單說一說地鐵計劃，等下再來聊高鐵計劃.」
他今天必須要跟陸文宗他們將剛才的六點規劃，完全給嚼碎了，跟他們說清楚，講明白。
「領導，我們北江之城現在的面積南北已經有超過二十公里，東西最寬是三十公里」
「現在的城市常住人口數量為一千三百二十八萬人」
「短期內來說，最少需要規劃三條地鐵線路，如此才能夠緩解地面交通壓力.」
「但是現在的問題，除了京城有地鐵之外，全國其他城市都沒有，我怕上面不會批覆我們開展地鐵規劃呀」
聽到楊康生的話，趙滿倉頓時笑了。(本章完)
現如今是冬季，但在北江之城這座城市，依然不是很冷，甚至白天的時候，氣溫還能漲到二十六七度。
處在北回歸線附近的北江之城，氣候條件不說有多好，但絕對是一座宜居城市。
市政府辦公大樓，會議室內，此時這裡還開著空調。
中央空調的冷氣，從出風口緩緩吹出來。
噪音幾乎聽不到，但此時會議室內的眾人，全都將注意力放在趙滿倉身上。
因為隨著趙滿倉的話，大家都被震驚到了。
「第二點，啟動地鐵和高鐵兩個大計劃，同時啟動高速公路計劃，繼續修建公路」
「資金來源你們可以放心，這一點我會解決.」
「第三點，那就是繼續加大城市公共建設的投入，要把我們這座城市建設得更加完美.」
「附近都是山嘛，既然發展已經受限，那麼我們可以跟重慶一樣，開發山地.」
嘶！
陸文宗、楊康生他們都再次吸氣，說實話，今天趙滿倉提出來的這些建議，真的是讓人吃驚呀。
太意外了！
重慶是一座山城，這是大家都知道的事情。
可這會兒讓北江之城也變成一座山城，不太合適吧？
然而趙滿倉可不管這些，當北江之城的人口持續膨脹的時候，不發展也不行了。
繼續外擴的話，也必須得有那麼多的盆地平原來建設吧？
要知道現如今的北江之城，人口規模早已經超過了一千萬。
千萬不要小瞧一千多萬的人口，這是一個非常龐大的數字。
這一點，跟雲瀾城有著天然的不同。
畢竟雲瀾城那邊的土地面積實在是太大了，別說兩千萬人口，就算是兩億人口，也不會顯得有很多。
但是在北江之城的話，那麼超過一千萬人口之後，整座城市就顯得擁擠了。
繼續對外擴張的話，呵呵，根本不可能的事情。
不過沒關係嘛，完全可以發展一下山城經濟，參考重慶的城市模式嘛。
這一點，趙滿倉之所以提出來，那必然是有其道理的，他相信北江之城的未來，定然可以打破這樣的限制。
「第四點，繼續投資建設水庫，大力發展風力發電廠.」
北江之城有那麼多山，那就應該利用起來。
在山頭上建設大風車，讓這些大風扇轉動起來，這樣的話，可以緩解北江之城的電力需求問題。
「第五，針對人材吸引策略，我們可以提供人才落戶政策，給予頂尖人才百萬人民幣、別墅、豪華汽車等待遇」
嘶！
陸文宗他們再次瞠目結舌。
百萬人民幣的獎勵？
還給別墅和豪華汽車？
如果真是這樣的話，那麼部分相對落魄的頂尖人才或許真的會跑來北江之城呢。
而且如果真這麼搞的話，搞不好白雲城等其他城市會跟上面反映，罵北江之城破壞風氣。
畢竟白雲城等其他城市可沒有北江之城那麼財大氣粗，不可能跟進這個人才吸引策略。
趙滿倉可不管陸文宗他們有多麼震驚。
對他來說，只要是對北江之城有利，那就可以執行。
至於說這樣的人才策略，會對白雲城、魔都、京城等其他城市有什麼影響，他可管不了。
甚至，這樣的競爭反而更有利於彼此間的發展。
良性競爭是非常好的事情。
現如今的國內，絕對是非常缺乏人才的，特別是頂尖人才。
如果能夠擁有更多的菲爾茲獎獲得者、諾貝爾獎獲得者等科學家。
那麼對於整個北江之城來說，無疑是非常震撼的。
一百萬人民幣或許很多，特別是對於普通人來說。
幾年前，萬元戶都還是非常牛逼轟轟的存在。
但是現在十萬元戶才是頂流，百萬元戶是極為罕見的存在。
如果趙滿倉實施的這個百萬人才計劃，落到實處，對很多頂尖人才來說，還是有很吸引力的。
當然，對於那些頂尖中的頂尖人才來說，那就未必了。
比如普林斯頓大學的教授們，這些人每年的年薪都在十萬美元以上。
參考現如今的匯率，十萬美元也就是相當於二三十萬元人民幣。
只需要三五年就可以賺到百萬元人民幣了。
因此趙滿倉說的這個百萬人才計劃，對這些教授們來說，並沒有什麼吸引力。
「第六，我們要著重推進民營經濟的快速發展，規範好地攤經濟.」
聽到趙滿倉的話，陸文宗、楊康生他們悚然一驚。
其實他們對地攤經濟是相當排斥的，因為這代表了髒亂差，而且也不好管理。
特別是衛生安全等管理層面，更是如此。
所以在趙滿倉提出來之後，楊康生當即便提出了反對意見。
然而趙滿倉卻是笑道：
「我知道你的意思，不過你們沒明白我的想法.」
「地攤經濟並不是你們想像的那麼差，如果規劃好的話，這是盤活我們北江之城的一大助力.」
「但是要在規範的位置進行商業活動，同時還需要通過城管來嚴格管控，特別是衛生食品安全這一塊.」
城市管理並不是那麼簡單的事情。
既想要經濟高速穩定增長，又想要保證安全，不會出現任何的差錯。
呵呵，哪裡會有如此簡單呢？
趙滿倉提出地攤經濟，也不過是一種增加居民收入的想法。
特別是在現如今的北江之城。
隨著旅遊城市的名聲越來越響亮，北江之城在全國很多地方，也都相對出名了。
每年不同季節，來到北江之城遊玩的旅客也逐漸增多。
因此，不管是地鐵計劃也好，高鐵計劃也罷，對於北江之城來說，那都是非常好的經濟發展策略。
百萬人才策略吸引的是尖端人才，高新技術的發展，才能夠讓北江之城保持一定的競爭力。
城市公共基礎建設等，則是能夠讓這座城市變得越來越方便、漂亮，吸引更多人落戶北江之城。
地攤經濟則是解決大部分普通居民的生存環境，夯實整個城市的基礎人流量。
只要來到北江之城的所有外來人員，都能夠在這裡相對容易地獲取到生存物資，那麼這些人就不會輕易離開。
「在機場、火車站、汽車站、碼頭等地方，除了介紹我們這座城市的旅遊景點之外，也需要張貼一些關於如何尋找工作的相關信息」
「要讓大部分來到這裡的人，都能夠存活下來，更好地紮根在這座城市，這才是最好的發展路徑」
「當然也需要打擊那些騙子、小偷等」
趙滿倉這句話，並不是虛話，而是他的真心話。
上輩子他就已經見慣了不少這樣的情況。
有句話叫城市容不下肉身，農村留不住靈魂。
很多心懷夢想的年輕人，想要在自己嚮往的城市裡打下一片天地，紮根在這座城市。
但很明顯，大部分人都只是掙扎而已。
因為想要在大城市裡賺到錢，紮根下來，並不是一件容易的事情。
總會有這樣或那樣的事情，導致年輕人根本不可能留下來。
北江之城現如今要做的事情，那就是儘量讓這些人留下來。
現如今的商品房經濟是從一九八零年開始的。
從這一年開始，福利分配就已經逐步向市場化改進了。
但是直到今年，福田小漁村那邊首次土地公開拍賣，這才推動了房地產商品化的加速。
現如今，在北江之城，商品房購買和福利房分配的兩種情況，是七三開。
也就是說，只有三成是福利房分配，其餘七成都是商品房經濟了。
這就是現如今的北江之城房地產市場現狀。
「所以，房子和工作這兩樣是很多來我們北江之城打拼的年輕人，最想要做到的事情，他們非常迫切地需要一份穩定的高薪收入，同時還需要解決房子的問題」
趙滿倉侃侃而談：
「地攤經濟也好，我們即將要進行的地鐵計劃、高鐵計劃、風力發電廠等，這些都是為了推動我們城市發展的計劃之一」
「只要人口能夠繼續增長，那麼我們北江之城的經濟活力便可以一直保持.」
「如果我們這座城市的人口可以突破兩千萬，甚至是三千萬，那麼到時候咱們也可以繼續保持全國城市經濟排頭兵的位置」
聽趙滿倉說到這裡，陸文宗、楊康生他們已經佩服到五體投地。
該說不說，趙滿倉對城市經濟的發展規劃，確實非常變態。
現如今，北江之城的情況就是這麼簡單，想要發展得好，那麼就必須要搞好這一切的基礎經濟情況，打破桎梏.
「一百五十三億美元的盈利，看似很多，實際上落在我們這座城市的經濟發展分配上面，一朵浪花都激不起來.」
趙滿倉搖頭道：
「咱們北江之城的情況，你們比我更加清楚，因此，接下來就按照我剛才的幾點規划進行.」
「後續還需要今天抄底美國資產，只有這樣，北江之城本身的融資渠道能夠擴寬」
「大家要明白一點，我們的經濟發展，資金層面是沒辦法從上面獲取到多少的，相反我們還需要上繳一定比例的稅收」
提及這一點，楊康生頓時忍不住道：
「領導，咱們去年總共的財政收入也才一百零八億人民幣，上繳上面就已經超過五十六億了，這每年都這樣的話，我們還怎麼發展呀？」
「領導，就不能跟上面反饋一下，讓我們多留一些資金嗎？」
陸文宗對此也有很多疑惑。
別人都是二級財政，可北江之城並不是。
好像是跟上面做交易一樣，現如今北江之城的很多政策，好像都是通過上繳財政稅收換來的一樣。
當然，趙滿倉也看不上那點財政收入，甚至就連土地拍賣什麼的，他也沒有動。
福田小漁村都已經動這方面的心思了，可趙滿倉並沒有這樣的想法。
甭管是拍賣土地還是其他層面，那都是殺雞取卵的做法，並非長久之策。
短時間來說，通過拍賣土地來發展經濟，確實可以讓這座城市發展得更快。
然而北江之城是一個不毛之地。
四面環山，一條洶湧澎湃的北江穿城而過。
每年都是先浸城市。
這樣的情況，就註定了會讓很多資本在投資北江之城的時候，心裡忍不住嘀咕：這真的不會虧本嗎？
也因此，趙滿倉根本沒有想那麼多，土地拍賣是很難的。
而且上輩子也已經基本上印證了土地拍賣這樣的流程，對於早期城市發展確實能夠起到一定的推動作用。
可問題是，都賤賣了呀。
趙滿倉的想法非常簡單，那就是讓北江之城先發展起來，未來再賣土地。
反正他自己資金雄厚，早期的發展資金，根本不會受限。
後期土地拍賣價格過高，造成房子成本太高，房地產企業利潤過低的話，肯定沒多少人願意這麼幹。
既然如此，那就把這些土地都在趙滿倉的手中，未來再慢慢開發。
比如現在，福田小漁村那邊都已經開始進行土地拍賣了。
然而作為全國經濟第一城的北江之城，卻完全沒有動靜，連議論的人都不多。
所以對於這件事而言，趙滿倉的想法就非常簡單，慢慢來唄。
楊康生、陸文宗他們聽到這裡，只想知道趙滿倉到底哪裡來的信心？
以及，從哪裡來的那麼多資金？
「資金方面你們就不需要擔憂了，我會解決！」
趙滿倉笑眯眯地說道：
「我們先簡單說一說地鐵計劃，等下再來聊高鐵計劃.」
他今天必須要跟陸文宗他們將剛才的六點規劃，完全給嚼碎了，跟他們說清楚，講明白。
「領導，我們北江之城現在的面積南北已經有超過二十公里，東西最寬是三十公里」
「現在的城市常住人口數量為一千三百二十八萬人」
「短期內來說，最少需要規劃三條地鐵線路，如此才能夠緩解地面交通壓力.」
「但是現在的問題，除了京城有地鐵之外，全國其他城市都沒有，我怕上面不會批覆我們開展地鐵規劃呀」
聽到楊康生的話，趙滿倉頓時笑了。(本章完)