第199章 ，海底隧道 三億地王
第199章 ，海底隧道 三億地王
一九五九年十一月，港九，深水灣六十六號莊園別墅。
今天是這棟別墅竣工驗收的日子，趙滿倉作為別墅主人親自來驗收。
其實就是走個流程罷了，因為所有細節都被第三方盯得死死的，加上之前趙滿倉也來看過不止一次，所以眼下的驗收就是看個大概。
這種明面上就可以看出來的裝修效果，如果不合格的話，趙滿倉拒絕在驗收單上面簽字，那麼施工單位這邊是不可能拿到錢的。
更何況，趙滿倉現在也已經成立了自己的房地產公司，之前離開港九前也已經讓長達置業的總經理魏守成派人來查驗過莊園別墅。
所以，趙滿倉今天來驗收，簡單走個過場，就簽字了。
完全沒有任何瑕疵，就算是甲醛什麼之類的，也早已經達標。
因為施工所用到的材料都是低甲醛的，並且還經常通風透氣，又放置了不少綠植，完全不需要擔心這些問題。
饒是如此，趙滿倉也沒有打算馬上入住，更何況，他也不是很經常待在港九這裡，就更加不用操心這些問題了。
驗收完畢之後，趙滿倉就招人了，安保、園丁、保姆等之類的先入住別墅側樓。
側樓這邊是室內運動場和保安等宿舍，以及一個小型診療所。
花了兩天時間來處理這些事兒，等忙完之後，趙滿倉這才開始處理九龍倉公司的事情。
自從十一月初，趙滿倉開始布局收購九龍倉公司，現在已經初見成效了。
一是九龍倉公司因為葵涌碼頭爆炸，導致損失慘重，公司的現金流一下子就收緊了。
畢竟九龍倉是貨櫃碼頭，妥妥的現金奶牛。
可因為爆炸帶來的死傷和貨物賠償，致使九龍倉公司的現金流瞬間被收走了不少，最關鍵的是碼頭恢復依然需要時間，這段時間九龍倉公司的營收還會銳減。
當然，凱瑟克家族這邊是可以給九龍倉公司注入資金的，但目前來說，江思頓凱瑟克還沒決定是否注資。
二是凱瑟克家族這邊，因為怡和洋行工人罷工鬧事兒，官司鬧得沸沸揚揚，讓江思頓凱瑟克頭疼不已。
並且自從上次保羅嘉道理替江思頓凱瑟克詢問蒲偉士之後，滙豐銀行也在暗中出力，把落井下石這四個字演繹得淋漓盡致。
所以就目前來說，雖然江思頓凱瑟克還不太清楚蒲偉士的目的，但也毫不猶豫地反擊滙豐銀行。
雙方之間又開始劇烈鬥爭起來，在多個項目上大打出手。
在這樣的情況下，趙滿倉約見了滙豐銀行，剛見面就感謝後者伸出援手。
「沒關係的，尼古拉斯，你要知道，我們滙豐銀行跟怡和洋行本來就是死對頭，能夠看到對方吃癟，我很高興.」
坐在靠窗位置的蒲偉士，顯得很是高興。
今天是在滙豐銀行總部大樓的董事長辦公室里，以趙滿倉現在的地位，其實沒必要跑來見對方。
之所以來這裡跟對方見面，不過是真心感謝，順便談點事兒罷了。
閒聊過後，趙滿倉拿出了一份計劃書，是關於紅磡和銅鑼灣之間的海底隧道策劃書。
關於這個項目，最要緊的還是兩個出口附近的地皮，這才是趙滿倉最看中的點。
不過這個項目拿出來最主要的還是刺激江思頓凱瑟克。
為什麼？
因為海底隧道一旦建成，首先影響到的就是九龍倉公司旗下的天星小輪。
天星小輪是目前港島和九龍半島之間唯一的交通工具，每天往來的港九市民，簡直不要太頻繁。
所以這也是九龍倉公司目前的現金流之一。
其次就是海底隧道這個項目投資很大，最少也是三億港幣起步，全港的建築公司，誰不想拿下它？
對於江思頓凱瑟克來說，一方面怡和洋行有實力成為海底隧道項目的施工單位，至於說讓怡和洋行掏三億港幣來修建這條海底隧道，無疑是賠本買賣，他肯定不會這麼幹。
花三億港幣修建好海底隧道之後，也就是靠收過路費來收回成本，這得花多少年時間才能夠收回成本？
因此，怡和洋行成為承建單位是沒有問題的，但如果是花三億港幣來承包這個項目，那是不可能的事情。
另一方面，修建海底隧道對九龍倉公司影響蠻大的，特別是在九龍倉公司嚴重缺乏現金流的時候，對天星小輪就更加看重了。
江思頓凱瑟克會非常矛盾，這就是趙滿倉拿出來的陽謀，而且對方絕對會踩下來。
「你為什麼如此篤定江思頓這個人一定會承建海底隧道？」
蒲偉士十分疑惑，但趙滿倉卻是胸有成竹：
「總督那邊肯定不會錯過這樣的項目，因為我會來當這個『冤大頭』，過路費的收費標準也不會很高，全港市民都會很高興的」
「既然我樂意出這三億港幣，那麼總督還有什麼不同意的地方呢？」
對於總督來說，海底隧道的修建，那就是一個功績啊。
到時候他在大不列顛的『欽差大臣』面前，或者是在女王面前，也能夠吹噓一二啊。
這些年下來，不是沒人提及過修建一座大橋或者海底隧道來連接港島和九龍半島，但大家都是聰明人，沒人願意當這個冤大頭。
畢竟想要收回成本，太漫長了。
甚至有可能無法收回成本，所以這個想法自然是不了了之。
反正現在有天星小輪，而且一般來說也就是上班族才需要每天乘坐天星小輪往返港島和九龍半島，對富豪們來說，影響不大。
「江思頓他不可能阻止得了海底隧道，這是大勢所趨，所以他只能夠想辦法讓怡和洋行成為承建單位，而這就是我給要給對方設下的套」
聽到趙滿倉這麼說，蒲偉士頓時有些明白過來了。
果然，等趙滿倉說完之後，蒲偉士也露出了笑容。
因為怡和洋行成為承建單位的話，那麼趙滿倉絕對就會讓對方先墊資修建，項目完工之後還需要進行驗收，趙滿倉這邊才會逐一進行給錢，並且還需要怡和洋行確保海底隧道在三年、十年時間內不會有重大損壞，否則的話，賠償金額絕對會讓江思頓肉疼。
只是一個墊資動作，那麼就會持續性抽調怡和洋行更多的現金流。
那麼這個時候，趙滿倉讓宏遠控股這邊多套幾層皮，再跟九龍倉公司提出收購要約，這個時候，江思頓凱瑟克就會有很大概率會賣掉九龍倉了。
「既然這樣，那你為什麼要執著於收購九龍倉呢？」
蒲偉士聽完之後，說出了自己的疑惑。
畢竟趙滿倉如此大費周章地對付凱瑟克家族和九龍倉公司，甚至因此讓九龍倉公司幾乎成了一個空殼，如此收購回來的九龍倉，到底圖什麼呢？
「蒲偉士，我只不過對碼頭比較感興趣罷了。」
趙滿倉沒有多說什麼，往後對方就會知道他這麼做的目的了。
於是，紅磡銅鑼灣海底隧道項目就給了蒲偉士，讓對方親自提出來，到時候趙滿倉再出手花三億港幣拿下這個項目，接著請君入甕，說什麼也要把江思頓凱瑟克給困死在這個項目上。
十一月下旬，熱鬧了好些天的怡和洋行，總算是稍微平靜了一點。
可很快，滙豐銀行這邊跟總督提交了一個海底隧道的項目計劃書，偏偏總督還通過了這個項目，頓時讓整個港九的上層社會都震驚了。
隨即，不到半天時間，神龍見首不見尾的『趙長壽』居然出資三億港幣，承接了這個項目，同時發布招標書，招募承建單位。
長達置業公司雖然也開始組建了自己的施工隊伍，但才剛剛組建沒多久，根本不可能承建海底隧道，所以被趙滿倉排除在外。
趙滿倉自己名下的企業不參與競爭，那麼其他單位可就口水直流了。
江思頓根本沒有反應過來，招標會就這麼開始了，他趕緊安排怡和洋行的下屬去參加招標會。
他倒是想要阻止海底隧道這個項目，奈何總督根本沒有給他反應過來的時間，加上趙滿倉出手太快了，三億港幣，說拿出來就拿出來。
太豪橫了！
其實，港九上層社會都大約知道『趙長壽』在過去的十月份，通過投資黃金賺了不少錢。
趙滿倉存在滙豐銀行、渣打銀行和第一花旗銀行的資金，加一起都已經快達到三億美金了。
換成港幣那就是十九億元，妥妥的超級富豪。
花三億港幣投資海底隧道，那不過是灑灑水。
招標會很快就舉行了，趙滿倉根本沒有費多大的勁兒，就讓怡和洋行『成功拿下』承建單位。
本來他還想暗倉操作呢，結果沒想到怡和洋行是真的很有實力，所以趙滿倉就順水推舟把這個承建任務交給了怡和洋行。
簽訂合同的時候，江思頓對合同條款里的賠付責任有很大疑議，但都被趙滿倉一一拆解。
合同簽訂之後，怡和洋行就要開始墊資了。
這個時候的怡和洋行已經開始出現資金鍊的問題，不過憑藉怡和洋行在港九經營多年的關係，這並不是什麼大問題。
現在這個時候，就到了讓凱瑟克家族損失大量現金流的時候了。
因為只有凱瑟克家族缺錢，他們才有可能賣掉九龍倉公司，要不然就是讓怡和洋行搖搖欲墜才行。
可怡和洋行體量太大了，趙滿倉得花費更多的資金才有可能做到，但很明顯這僅僅只是可能罷了。
這種不確定性的舉動，自然被趙滿倉排除在外，還是讓凱瑟克家族缺錢才是更穩妥的辦法。
不過就在趙滿倉尋找機會的時候，中環新填海區的地皮開始進行招標了。
說起中環填海區，就不得不提及置地公司這家企業了。
置地發家於一八八九年的中環大規模填海，其中的保羅遮打居功甚偉。
保羅遮打靠炒股發家，當時就是借著馬關條約的機會，強占新界，並且因此被女王冊封為爵士。
中環大規模填海計劃就是保羅遮打提出來的，根據他的計劃，填海的工程費用由之前沿海區域的物業業主負責，填海完成之後，開發商有權低價獲得土地。
如此一來，港島政府不用出錢便增加了土地稅收，商人們出錢填海卻可以在之後獲得廉價土地。
雙贏！
中環遮打道就是以保羅遮打的名字命名的。
在整個填海計劃過程中，為了薅填海的羊毛，保羅遮打成立了置地這家新公司。
整個中環有不少土地其實都是靠填海得來的，如今又有新的填海區舉行招標會，全港商人聞風而動，就連資本不強的立信置業、新鴻基地產、恒基兆業、長實置業等華資房地產公司也都跑來湊熱鬧。
「各位，今天最後一塊地皮，這塊一號地皮位於畢打街和干諾道十字路口」
土地拍賣會上，主持人正在繪聲繪色地講述這塊土地，但任其說得天花亂墜都沒用，因為在座有不少人都知道這塊地，甚至早就研究透徹了。
趙滿倉聽著主持人的話，頓時會心一笑，紛爭開始了。
果然，伴隨著競拍開始，大家都紛紛出價。
在之前保羅遮打提出來的填海大計劃當中，確實有不少公司，比如置地公司、怡和洋行等傳統英資企業，確實是獲得了不少地皮，建了不少商業大樓。
但現在跟之前又不同了。
時代變了！
在四九年之後的幾年時間裡，港九的人口迅速飆漲到了現在的三百多萬人，足足是之前的好幾倍之多。
人口增多對住房需求自然更多，不過此時的港九還是有很多地皮的，特別是偏遠的新界元朗一帶，那邊的地皮簡直不要太便宜。
可人都是群居的社會屬性，沒多少人樂意跑去山卡拉的地方。
中環新填海區的這塊一號地皮，地理位置太重要了。
因為這地方就在中環，附近街道就是繁華的商業街，並且距離中環碼頭也就是一步之遙。
這樣一塊地，爭奪的商人自然不少，誰都想拿下它，其中置地公司勢在必得。
趙滿倉也不是沒有想過親自拿下這塊地，但沒關係，往後還有大把的機會，現在最要緊的還是拿下九龍倉公司。
所以，競標開始之後，他也跟著報價了。
「一億八千萬港幣一次，一億八千萬一億八千五百萬，先生們女士們，現在一號地皮的價格來到了一億八千五百萬港幣」
主持土地拍賣的拍賣師非常激動，因為這個價格很高很高了。
「兩億港幣！」
這是趙滿倉的開價，拍賣師看到這個價格的時候，整個人都呆滯住了。
「九號桌客人報價兩億港幣，請問先生這個價格是真的麼？」
趙滿倉只是讓奧爾利舉著牌子，並沒有回應拍賣師的意思，這已經很明顯了。
於是拍賣師激動地繼續報價，期待其他人能夠繼續競拍。
置地公司那邊的大班托馬斯遮打，面色猙獰，十分不爽地看著眼前這一幕。
旁邊的江思頓凱瑟克眉頭皺在一起，如同川字形，顯然他也是被趙滿倉的大手筆給震驚到了。
「法克，這個該死的鄉下佬，黃皮.怎麼可能有這麼多錢？」
「托馬斯，我不得不提醒你一句，人家還真有這麼多錢，不說前幾天的海底隧道項目，人家一下子拿出三億港幣保證金存在渣打銀行的政府帳戶里，就說人家在渣打銀行、第一花旗銀行等存了將近兩億美金的錢，你說人家沒錢麼？」
江思頓沒說滙豐銀行，因為他恨滙豐銀行。
即便如此，托馬斯遮打還是閉嘴了，連小聲嘟囔都沒有了。
不過眼下趙滿倉已經開價兩億港幣，那麼他們跟不跟？
置地公司是當年詹姆斯凱瑟克和保羅遮打兩人成立的，所以凱瑟克家族也是置地公司的股東之一。
因此這個時候，趙滿倉開價兩億港幣競拍一號地皮，其實就是為了抬價。
如果江思頓他們不敢跟進，那麼一號地皮就是趙滿倉的囊中之物了。
原時空歷史上，置地公司是在一九七零年的時候，以兩點五八億港幣的天價，摘得中環一號地皮的『地王』，創下了港九的尺價記錄。
而這塊地皮被拍下來之後，置地公司就建造了康樂大廈，一躍成為當時全亞洲最高建築物，後來在一九八八年的時候，怡和總部遷入該大廈，並更名為怡和大廈。
現如今，這個時間提前了十一年，置地公司很大概率也會樂意掏這筆錢。
果然不出趙滿倉所料，置地公司大班托馬斯遮打跟江思頓商量過後，還是開價了。
其實他們不開價也不行，因為這塊地皮，較真來說，還是他們先祖『遺留』給他們的最好禮物。
畢竟當年保羅遮打提議的填海大計劃，才有了現在的遮打道、干諾道，以及現在的中環碼頭。
「置地公司開價兩億零五百萬港幣！」
趙滿倉聞言，頓時笑了。
願意跟進就好，這個時候說什麼也要讓他們多出點錢，耗干他們的現金流。
如果這個時候跟趙滿倉比拼現金，除了銀行之外，全港還真沒幾家公司能夠拿出十多億港幣的現金。
「兩億兩千萬港幣！」
這個時候，趙滿倉又再次出價了，一時間，全場側目，議論紛紛了起來。
花二點二億港幣拍下一塊地皮，即便這塊地皮不小，甚至可以說是非常大，但價格也太貴了呀。
並且在一九五九年的港島房地產下行的經濟行情當中，花這樣一筆巨額資金來購買一塊地，屬實是冤大頭。
可趙滿倉是冤大頭麼？
明顯不是！
在這個時代，整個港九還是英資的天下，只有七十年代之後，華資才開始崛起。
而趙滿倉則是華資當中的異類，畢竟手握十幾億港幣的現金，妥妥的狗大戶。
「二點二億港幣第一次，諸位還有出價的麼？不要錯過了這塊一號地」
「二點二億港幣第二次」
就在拍賣師準備喊第三次，塵埃落定的時候，置地公司再次開價了，這一次，托馬斯遮打直接喊了一個二點三億港幣。
整個拍賣會現場，全都震驚地看向托馬斯遮打，不少人更是倒吸了一口涼氣。
港九的地王記錄，是越來越高了，花這麼多錢，值當麼？
趙滿倉聞言，都沒等其他人反應過來，立馬就喊了二點四億港幣的高價。
最⊥新⊥小⊥說⊥在⊥六⊥9⊥⊥書⊥⊥吧⊥⊥首⊥發！
所有人都呆滯住了。
托馬斯遮打和江思頓凱瑟克兩人臉上的表情瞬間凝固了：法克，這個混蛋是志在必得了麼？
要知道在今天之前，還沒有哪個華人富豪敢如此針對他們這些英資，今天卻是真的出現了。
難道這個『趙長壽』真的以為自己一定會長壽麼？
不對，聽說這人還沒結婚，房子是在深水灣六十六號，但前些日子才交樓，甚至他都不怎麼經常出現在港九。
所以較真來說，趙滿倉這個人並不算是混港九的華人富豪。
但不管如何，現在他們置地公司就是被打臉了。
「江思頓，怎麼樣？我們還要跟進麼？」
到了這樣的地步，二點四億港幣的價格實在是太高了，如果他們置地公司想要拿下的話，最少需要開價兩點五億，甚至更高，才有可能嚇退趙滿倉。
可如此一來，這個價格就太高了呀。
抽乾了置地公司的現金，到時候就算拿下了也沒辦法開發這塊地呀。
貸款？
哪有那麼容易貸款啊，而且置地公司的貸款本來就已經不少了，現在就只能看江思頓這邊，能不能支援一下了。
畢竟凱瑟克家族也是置地公司的股東，兩家是同穿一條褲子的，甚至置地跟怡和洋行之間也有互持股份。
所以這會兒托馬斯遮打只能寄希望於江思頓，希望後者能夠『一錘定音』。
如果沒有江思頓的拍板，那麼托馬斯遮打肯定不敢隨便亂來。
「跟！」
江思頓凱瑟克目光死死地盯著趙滿倉所在的方向，咬牙切齒地吐出一個字，心中卻是在滴血。
最近這段時間，他一直在走霉運。
先是凱瑟克家族控股的九龍倉公司旗下葵涌碼頭發生爆炸，接著是怡和洋行工人大罷工要求賠償，然後則是滙豐銀行的小動作，緊接著又是海底隧道項目。
現在又到了中環一號地皮競拍出現『趙長壽』這頭攔路虎，可謂是霉運到了極點。
當然，海底隧道這個項目也不能算是霉運吧，畢竟這條隧道建成之後，才會對天星小輪有所影響，而他們怡和洋行已經成為這個項目的施工方，也算是小賺一筆，聊以慰藉了。
可整體來看，他江思頓凱瑟克就是走霉運了呀。
也正是因為走霉運了，所以更不能放棄這塊一號土地。
港九這邊很講究風水、運氣等，儘管江思頓凱瑟克不信這個，卻也多多少少知道這些。
如果讓『趙長壽』拿到這塊地，只怕會如虎添翼，氣勢如虹。
畢竟之前人家『趙長壽』已經賺了十多億港幣，現在要是拿下了一號地皮，運氣絕對會更好。
因此，不管從哪方面來說，這塊一號地皮都不能夠讓給『趙長壽』。
「二點五億港幣，這真是太讓人激動了，二點五億港幣.」
伴隨著拍賣師的聲音，整個拍賣會現場卻是陷入到了詭異的安靜之中，因為大家都被震撼到了。
英資和華資的對決，更準確來說，是『趙長壽』一人大戰英資，太瘋狂了！
在今天之前，不管是華人還是華資，其實都被那二十多萬大不列顛白人壓製得抬不起頭來。
只說一點，港島真正的半山豪宅，就沒有一套別墅是屬於華資的。
因為這個時候還是英資的天下，華資根本不敢去半山那邊，也去不了，門檻太高了。
非要說有，那就是周氏家族在半山克頓道購置的花園洋房。
從警隊的高層到立法局、行政局，再到總督府，幾乎看不到華人身影，影響港九市民生活的大企業，諸如港燈公司、青州英坭、九龍倉公司等，這些全都是英資企業。
華資還在苟著發展，根本看不到冒頭的機會。
霍英東、李兆基、郭德勝、包玉剛、李家成等華資富豪們，瞪大眼睛看著眼前的一幕，滿臉都是不可思議。
就在江思頓和托馬斯遮打這邊剛喊出兩點五億港幣的價格時，趙滿倉這邊立馬跟進，喊出了兩點六億港幣的超高價。
原本競拍價格是最少增加一百萬港幣，結果現在都是直接增加一千萬港幣，簡直太瘋狂了。
如果就這麼喊下去，只怕要不了幾輪，很快就突破三億港幣了。
按照這個趨勢來看，那麼港九地王的記錄將會是非常誇張。
「二點六億港幣，九號桌這位先生請不要激動，我再確認一下，真的是二點六億港幣的競拍價格麼？」
拍賣師十分激動，說話都帶著顫音，結果卻讓奧爾利法克斯不要激動，頓時讓拍賣會現場爆出一陣輕笑聲。
等拍賣師確定之後，托馬斯遮打臉上毫無血色，渾身已經頹敗下來，鬥志全無。
根據這個拍賣價，以及趙滿倉志在必得的樣子，他們置地公司勢必會丟掉先祖留給他們的遺產。
旁邊的江思頓凱瑟克，目光死死盯著趙滿倉這邊，然後馬上舉牌。
「我們是盎格魯撒克遜人，我們來自偉大的日不落帝國，這裡是我們國家的殖民城市，他一個小小的華人，拿什麼跟我們競爭？」
怡和洋行的底蘊自然不是一個『趙長壽』能夠比擬的，就算對方手握十幾億港幣現金，可那又如何？
在江思頓看來，既然『趙長壽』那麼志在必得，那他就親自送對方上路，這一號地皮，不要也罷！
「三億港幣！」
嘩！
伴隨著江思頓凱瑟克這邊的舉牌價格，全場一片譁然，大家徹底沸騰了。
三億港幣？
這真的是要瘋啊！
前些日子的海底隧道項目剛好就是這個價格，而且當時是被『趙長壽』拿下，然後跟怡和洋行合作。
明明前些日子他們才合作過，今天又反目成仇了，而且是結死仇的那種，什麼情況？
前面還好說，都是相對正常的商業競爭，可是現在看來，雙方爭鋒相對，好像真的都打出了真火。
不會等競拍結束之後，上演什麼真刀真槍的戲碼吧？
真正的商戰遠比想像的還要兇殘可怖，後世大不列顛有一位被媒體稱為『大不列顛的比爾蓋茨』的科技富豪邁克林奇。
在劍橋大學期間就創辦了Autonomy這家企業，並且先後在布魯塞爾、倫敦股票交易所、北美納斯達克交易所上市。
這是一家專注於企業級搜索市場的公司，只不過名頭遠不如專注網際網路搜索的谷歌來的響亮。
然而邁克林奇卻憑藉自己的騷操作，在二零一一年的時候，以一百一十億美元的價格將Autonomy賣給了惠普。
但是時隔一年多，惠普就指控Autonomy這家公司財務造假，被迫作出八十八億美元資產的減記決定，震驚全球！
簡單來說，就是Autonomy這家公司的前高管，利用不當的會計準則、披露不足以及虛假陳述，誤導了惠普對這家企業的收購估價。
緊接著雙方開始打官司，並且這個官司一打就是十幾年，結果法院還判邁克林奇他們勝訴。
然後就在邁克林奇他們這些高管們駕駛貝葉斯號豪華遊艇出海慶祝時，全都意外『沉船』了，除了Autonomy的高管們之外，這艘遊艇的其他船長、船員、服務員等都僥倖活了下來。
是不是很意外？
如果真是意外，那麼Autonomy前財務副總裁史蒂芬張伯倫在外出跑步時發生車禍意外死亡，Autonomy之前的所有高管都意外死亡的事兒，便足以說明這一切根本不是意外。
邁克林奇聯合他的那些高管們做局致使惠普損失幾十億美元，那麼惠普下黑手讓這些人意外去見上帝，很合理。
商業競爭，從來都不可能只是表面上的溫和謙遜，逼急了兔子肯定會咬人，何況惠普之前可不僅僅只是賣電腦的呀。
現如今，江思頓凱瑟克那宛如毒蛇一般的目光，恨不得將趙滿倉生吞活剝了，恐怕已經起了殺心。
但趙滿倉豈會認慫？
就在大家以為趙滿倉不會認慫，繼續喊價的時候，他卻突然閉目養神了。
拍賣師有點傻眼，但還是繼續他的工作。
磨磨蹭蹭了好一會兒，在江思頓凱瑟克、托馬斯遮打等人的犀利目光下，拍賣師趕緊宣布置地公司以三億港幣的超高價格拿下中環一號地皮，打破港九開埠以來的地皮拍賣價格記錄。
現場掌聲雷鳴，幾乎所有人都激動不已，因為他們這是見證了歷史。
港九的地皮價格實在太高了，何況現在還是房地產市場低迷的時候，居然能夠拍出這樣不可思議的價格，簡直神奇。
或許港九房地產市場也即將迎來新的轉機。
趙滿倉無視了江思頓他們那殺人的目光，滿臉遺憾地離開了。
托馬斯遮打本來很激動的，但剛才他已經聽江思頓解釋過了，這才知道後者算是『偷雞不成蝕把米』，搬起石頭砸自己的腳了。
「江思頓，我們要不要派人」
江思頓聞言，卻是輕輕搖頭，「現在還不行，這個時候讓人出手，豈不是不打自招？」
最起碼也需要等幾個月或者半年時間，等這件事的熱度降下來之後再動手。
今天這一場拍賣會，算是徹底抽乾了凱瑟克家族的現金，而且他們甚至還需要找其他銀行貸款才行。
畢竟拍賣會競拍下來的三億港幣，可是限時支付的，不可能拖延的。
港九總督府必然需要徵收土地稅，這事兒自然不可能拖延。
隔天一早，幾乎全港的報紙都在報導中環一號土地的競拍價格，妥妥的地王啊，並且還是打破記錄的那種，各種彩虹屁不要錢地往外扔就對了。
港九市民也十分激動，都以為港九經濟要崛起了，特別是那些買了房子的人，更是如此。
不少手裡有錢的人也急忙拿錢出來，開始大量購房，港九房市已經有發展起來的樣子。
看到報紙上面的新聞報導，江思頓、托馬斯都露出了仇恨的目光。
另一邊的蒲偉士則是約趙滿倉出來吃早茶，心情大好的蒲偉士，十分大方地表示今天他來買單。
畢竟昨天趙滿倉直接讓江思頓大出血，這事兒真是太快人心啊。
「但是尼古拉斯，你往後可要小心一點，免得別人狗急跳牆。」
蒲偉士的善意提醒，趙滿倉有些意外，旋即笑著點頭表示自己知道了，肯定會注意的。
他又不會經常待在港九，根本不怕那些所謂的陰謀手段。
何況，比起這些，克格勃、山姆情報局這些，手段更加兇殘狠辣，他趙滿倉什麼時候怕過？
不管江思頓那邊是明著動手還是暗地裡搞小手段，趙滿倉都不怕。
接下來，套了多層皮的宏遠控股開始對九龍倉發起收購要約，為此還專門從北美那邊請來了兩位收購代表來幫忙收購。
本來還急著找人貸款的江思頓，接到九龍倉公司負責人的電話之後，頓時驚訝不已。
於是雙方開始洽談，不過九龍倉公司的收購價格，從一開始就被壓得很低。
主要原因還是因為海底隧道項目、葵涌碼頭爆炸事件等影響導致，致使九龍倉公司的收購價格變得很低。
一番商談之後，趙滿倉最後以一點五二億港幣的價格，成功拿下了九龍倉公司。
九龍倉公司被收購之後，媒體這邊居然風平浪靜，好像沒有收到任何風聲一樣。
只有上層社會這邊，保羅嘉道理、蒲偉士、包玉剛、霍英東、福納克等知道這件事，外界就根本不知道九龍倉公司已經易主了。
甚至，就連包玉剛他們這些華資，也根本不知道是趙滿倉收購了九龍倉公司，只以為是美資那邊收購了九龍倉公司。
如果是華資收購了九龍倉，那麼勢必會被媒體報導出來，因為這事兒太漲臉面了。
就這樣，趙滿倉成功拿下了九龍倉公司，並且開始對這家企業進行簡單地安排。
目前來說，九龍倉公司還不宜太過高調，先清除葵涌碼頭爆炸事件以及海底隧道等帶來的負面影響。
另一方面則是繼續購入地皮，先把土地給存起來，只有這樣，等過一兩年再進行開發這些土地，那就可以大賺一筆。
除此之外，那就是九龍倉碼頭這邊，還劃分出一塊極為神秘的碼頭倉庫，平日裡的守衛都只能在外圍，不能夠靠近。
就有點縱容『走私』一樣。
實際上，該交稅的交稅，該抽檢的抽檢，不會有什麼特殊的地方。
搞掂這一切之後，時間都已經快進入十二月了。
這個時候，趙滿倉已經前往北方，來到了津城碼頭，趕在十二月到來之前，跟馬九恭他們再次完成了一次交易。
這一次交易，趙滿倉相對麻煩一些，因為他需要抽檢那些商品。
是的，如他所料，馬九恭他們帶來了上面領導的回覆，並且也帶來了第一批次的衣服等相關商品，幾乎都是超市里常用的商品。
趙滿倉需要檢查這些商品是否跟他之前提出來的合作細則里的要求一樣，只有確認過後，他才會帶走。
「李同志，您請放心，在將這些衣服、指甲剪、籃球、球服等商品運過來之前，我們就已經檢查過很多遍了，肯定是嚴格按照合作細則來辦事兒」
馬九恭和袁玉山兩人絲毫不在意趙滿倉的抽檢，因為他們自信滿滿。
對於這一次的合作，上至領導，下至一線工人，全都非常欣喜，畢竟這事兒對他們所有人來說，都是非常好的一件事。
這等同於能夠賺外匯啊，怎麼可能不開心呢？
「我知道。」趙滿倉一邊笑著，一邊繼續抽檢，這可不是演戲，而是真的在抽檢。
不過，馬九恭他們帶過來的商品還算好，並不是非常多，但細算下來，總價值也超過一百萬美金了。
畢竟一件衣服的價格就是一美元左右，屬實不算便宜，但實際上也不是很貴，因為最後是在北美那邊售賣。
「好了，都還不錯，沒有出現瑕疵品」
(本章完)
一九五九年十一月，港九，深水灣六十六號莊園別墅。
今天是這棟別墅竣工驗收的日子，趙滿倉作為別墅主人親自來驗收。
其實就是走個流程罷了，因為所有細節都被第三方盯得死死的，加上之前趙滿倉也來看過不止一次，所以眼下的驗收就是看個大概。
這種明面上就可以看出來的裝修效果，如果不合格的話，趙滿倉拒絕在驗收單上面簽字，那麼施工單位這邊是不可能拿到錢的。
更何況，趙滿倉現在也已經成立了自己的房地產公司，之前離開港九前也已經讓長達置業的總經理魏守成派人來查驗過莊園別墅。
所以，趙滿倉今天來驗收，簡單走個過場，就簽字了。
完全沒有任何瑕疵，就算是甲醛什麼之類的，也早已經達標。
因為施工所用到的材料都是低甲醛的，並且還經常通風透氣，又放置了不少綠植，完全不需要擔心這些問題。
饒是如此，趙滿倉也沒有打算馬上入住，更何況，他也不是很經常待在港九這裡，就更加不用操心這些問題了。
驗收完畢之後，趙滿倉就招人了，安保、園丁、保姆等之類的先入住別墅側樓。
側樓這邊是室內運動場和保安等宿舍，以及一個小型診療所。
花了兩天時間來處理這些事兒，等忙完之後，趙滿倉這才開始處理九龍倉公司的事情。
自從十一月初，趙滿倉開始布局收購九龍倉公司，現在已經初見成效了。
一是九龍倉公司因為葵涌碼頭爆炸，導致損失慘重，公司的現金流一下子就收緊了。
畢竟九龍倉是貨櫃碼頭，妥妥的現金奶牛。
可因為爆炸帶來的死傷和貨物賠償，致使九龍倉公司的現金流瞬間被收走了不少，最關鍵的是碼頭恢復依然需要時間，這段時間九龍倉公司的營收還會銳減。
當然，凱瑟克家族這邊是可以給九龍倉公司注入資金的，但目前來說，江思頓凱瑟克還沒決定是否注資。
二是凱瑟克家族這邊，因為怡和洋行工人罷工鬧事兒，官司鬧得沸沸揚揚，讓江思頓凱瑟克頭疼不已。
並且自從上次保羅嘉道理替江思頓凱瑟克詢問蒲偉士之後，滙豐銀行也在暗中出力，把落井下石這四個字演繹得淋漓盡致。
所以就目前來說，雖然江思頓凱瑟克還不太清楚蒲偉士的目的，但也毫不猶豫地反擊滙豐銀行。
雙方之間又開始劇烈鬥爭起來，在多個項目上大打出手。
在這樣的情況下，趙滿倉約見了滙豐銀行，剛見面就感謝後者伸出援手。
「沒關係的，尼古拉斯，你要知道，我們滙豐銀行跟怡和洋行本來就是死對頭，能夠看到對方吃癟，我很高興.」
坐在靠窗位置的蒲偉士，顯得很是高興。
今天是在滙豐銀行總部大樓的董事長辦公室里，以趙滿倉現在的地位，其實沒必要跑來見對方。
之所以來這裡跟對方見面，不過是真心感謝，順便談點事兒罷了。
閒聊過後，趙滿倉拿出了一份計劃書，是關於紅磡和銅鑼灣之間的海底隧道策劃書。
關於這個項目，最要緊的還是兩個出口附近的地皮，這才是趙滿倉最看中的點。
不過這個項目拿出來最主要的還是刺激江思頓凱瑟克。
為什麼？
因為海底隧道一旦建成，首先影響到的就是九龍倉公司旗下的天星小輪。
天星小輪是目前港島和九龍半島之間唯一的交通工具，每天往來的港九市民，簡直不要太頻繁。
所以這也是九龍倉公司目前的現金流之一。
其次就是海底隧道這個項目投資很大，最少也是三億港幣起步，全港的建築公司，誰不想拿下它？
對於江思頓凱瑟克來說，一方面怡和洋行有實力成為海底隧道項目的施工單位，至於說讓怡和洋行掏三億港幣來修建這條海底隧道，無疑是賠本買賣，他肯定不會這麼幹。
花三億港幣修建好海底隧道之後，也就是靠收過路費來收回成本，這得花多少年時間才能夠收回成本？
因此，怡和洋行成為承建單位是沒有問題的，但如果是花三億港幣來承包這個項目，那是不可能的事情。
另一方面，修建海底隧道對九龍倉公司影響蠻大的，特別是在九龍倉公司嚴重缺乏現金流的時候，對天星小輪就更加看重了。
江思頓凱瑟克會非常矛盾，這就是趙滿倉拿出來的陽謀，而且對方絕對會踩下來。
「你為什麼如此篤定江思頓這個人一定會承建海底隧道？」
蒲偉士十分疑惑，但趙滿倉卻是胸有成竹：
「總督那邊肯定不會錯過這樣的項目，因為我會來當這個『冤大頭』，過路費的收費標準也不會很高，全港市民都會很高興的」
「既然我樂意出這三億港幣，那麼總督還有什麼不同意的地方呢？」
對於總督來說，海底隧道的修建，那就是一個功績啊。
到時候他在大不列顛的『欽差大臣』面前，或者是在女王面前，也能夠吹噓一二啊。
這些年下來，不是沒人提及過修建一座大橋或者海底隧道來連接港島和九龍半島，但大家都是聰明人，沒人願意當這個冤大頭。
畢竟想要收回成本，太漫長了。
甚至有可能無法收回成本，所以這個想法自然是不了了之。
反正現在有天星小輪，而且一般來說也就是上班族才需要每天乘坐天星小輪往返港島和九龍半島，對富豪們來說，影響不大。
「江思頓他不可能阻止得了海底隧道，這是大勢所趨，所以他只能夠想辦法讓怡和洋行成為承建單位，而這就是我給要給對方設下的套」
聽到趙滿倉這麼說，蒲偉士頓時有些明白過來了。
果然，等趙滿倉說完之後，蒲偉士也露出了笑容。
因為怡和洋行成為承建單位的話，那麼趙滿倉絕對就會讓對方先墊資修建，項目完工之後還需要進行驗收，趙滿倉這邊才會逐一進行給錢，並且還需要怡和洋行確保海底隧道在三年、十年時間內不會有重大損壞，否則的話，賠償金額絕對會讓江思頓肉疼。
只是一個墊資動作，那麼就會持續性抽調怡和洋行更多的現金流。
那麼這個時候，趙滿倉讓宏遠控股這邊多套幾層皮，再跟九龍倉公司提出收購要約，這個時候，江思頓凱瑟克就會有很大概率會賣掉九龍倉了。
「既然這樣，那你為什麼要執著於收購九龍倉呢？」
蒲偉士聽完之後，說出了自己的疑惑。
畢竟趙滿倉如此大費周章地對付凱瑟克家族和九龍倉公司，甚至因此讓九龍倉公司幾乎成了一個空殼，如此收購回來的九龍倉，到底圖什麼呢？
「蒲偉士，我只不過對碼頭比較感興趣罷了。」
趙滿倉沒有多說什麼，往後對方就會知道他這麼做的目的了。
於是，紅磡銅鑼灣海底隧道項目就給了蒲偉士，讓對方親自提出來，到時候趙滿倉再出手花三億港幣拿下這個項目，接著請君入甕，說什麼也要把江思頓凱瑟克給困死在這個項目上。
十一月下旬，熱鬧了好些天的怡和洋行，總算是稍微平靜了一點。
可很快，滙豐銀行這邊跟總督提交了一個海底隧道的項目計劃書，偏偏總督還通過了這個項目，頓時讓整個港九的上層社會都震驚了。
隨即，不到半天時間，神龍見首不見尾的『趙長壽』居然出資三億港幣，承接了這個項目，同時發布招標書，招募承建單位。
長達置業公司雖然也開始組建了自己的施工隊伍，但才剛剛組建沒多久，根本不可能承建海底隧道，所以被趙滿倉排除在外。
趙滿倉自己名下的企業不參與競爭，那麼其他單位可就口水直流了。
江思頓根本沒有反應過來，招標會就這麼開始了，他趕緊安排怡和洋行的下屬去參加招標會。
他倒是想要阻止海底隧道這個項目，奈何總督根本沒有給他反應過來的時間，加上趙滿倉出手太快了，三億港幣，說拿出來就拿出來。
太豪橫了！
其實，港九上層社會都大約知道『趙長壽』在過去的十月份，通過投資黃金賺了不少錢。
趙滿倉存在滙豐銀行、渣打銀行和第一花旗銀行的資金，加一起都已經快達到三億美金了。
換成港幣那就是十九億元，妥妥的超級富豪。
花三億港幣投資海底隧道，那不過是灑灑水。
招標會很快就舉行了，趙滿倉根本沒有費多大的勁兒，就讓怡和洋行『成功拿下』承建單位。
本來他還想暗倉操作呢，結果沒想到怡和洋行是真的很有實力，所以趙滿倉就順水推舟把這個承建任務交給了怡和洋行。
簽訂合同的時候，江思頓對合同條款里的賠付責任有很大疑議，但都被趙滿倉一一拆解。
合同簽訂之後，怡和洋行就要開始墊資了。
這個時候的怡和洋行已經開始出現資金鍊的問題，不過憑藉怡和洋行在港九經營多年的關係，這並不是什麼大問題。
現在這個時候，就到了讓凱瑟克家族損失大量現金流的時候了。
因為只有凱瑟克家族缺錢，他們才有可能賣掉九龍倉公司，要不然就是讓怡和洋行搖搖欲墜才行。
可怡和洋行體量太大了，趙滿倉得花費更多的資金才有可能做到，但很明顯這僅僅只是可能罷了。
這種不確定性的舉動，自然被趙滿倉排除在外，還是讓凱瑟克家族缺錢才是更穩妥的辦法。
不過就在趙滿倉尋找機會的時候，中環新填海區的地皮開始進行招標了。
說起中環填海區，就不得不提及置地公司這家企業了。
置地發家於一八八九年的中環大規模填海，其中的保羅遮打居功甚偉。
保羅遮打靠炒股發家，當時就是借著馬關條約的機會，強占新界，並且因此被女王冊封為爵士。
中環大規模填海計劃就是保羅遮打提出來的，根據他的計劃，填海的工程費用由之前沿海區域的物業業主負責，填海完成之後，開發商有權低價獲得土地。
如此一來，港島政府不用出錢便增加了土地稅收，商人們出錢填海卻可以在之後獲得廉價土地。
雙贏！
中環遮打道就是以保羅遮打的名字命名的。
在整個填海計劃過程中，為了薅填海的羊毛，保羅遮打成立了置地這家新公司。
整個中環有不少土地其實都是靠填海得來的，如今又有新的填海區舉行招標會，全港商人聞風而動，就連資本不強的立信置業、新鴻基地產、恒基兆業、長實置業等華資房地產公司也都跑來湊熱鬧。
「各位，今天最後一塊地皮，這塊一號地皮位於畢打街和干諾道十字路口」
土地拍賣會上，主持人正在繪聲繪色地講述這塊土地，但任其說得天花亂墜都沒用，因為在座有不少人都知道這塊地，甚至早就研究透徹了。
趙滿倉聽著主持人的話，頓時會心一笑，紛爭開始了。
果然，伴隨著競拍開始，大家都紛紛出價。
在之前保羅遮打提出來的填海大計劃當中，確實有不少公司，比如置地公司、怡和洋行等傳統英資企業，確實是獲得了不少地皮，建了不少商業大樓。
但現在跟之前又不同了。
時代變了！
在四九年之後的幾年時間裡，港九的人口迅速飆漲到了現在的三百多萬人，足足是之前的好幾倍之多。
人口增多對住房需求自然更多，不過此時的港九還是有很多地皮的，特別是偏遠的新界元朗一帶，那邊的地皮簡直不要太便宜。
可人都是群居的社會屬性，沒多少人樂意跑去山卡拉的地方。
中環新填海區的這塊一號地皮，地理位置太重要了。
因為這地方就在中環，附近街道就是繁華的商業街，並且距離中環碼頭也就是一步之遙。
這樣一塊地，爭奪的商人自然不少，誰都想拿下它，其中置地公司勢在必得。
趙滿倉也不是沒有想過親自拿下這塊地，但沒關係，往後還有大把的機會，現在最要緊的還是拿下九龍倉公司。
所以，競標開始之後，他也跟著報價了。
「一億八千萬港幣一次，一億八千萬一億八千五百萬，先生們女士們，現在一號地皮的價格來到了一億八千五百萬港幣」
主持土地拍賣的拍賣師非常激動，因為這個價格很高很高了。
「兩億港幣！」
這是趙滿倉的開價，拍賣師看到這個價格的時候，整個人都呆滯住了。
「九號桌客人報價兩億港幣，請問先生這個價格是真的麼？」
趙滿倉只是讓奧爾利舉著牌子，並沒有回應拍賣師的意思，這已經很明顯了。
於是拍賣師激動地繼續報價，期待其他人能夠繼續競拍。
置地公司那邊的大班托馬斯遮打，面色猙獰，十分不爽地看著眼前這一幕。
旁邊的江思頓凱瑟克眉頭皺在一起，如同川字形，顯然他也是被趙滿倉的大手筆給震驚到了。
「法克，這個該死的鄉下佬，黃皮.怎麼可能有這麼多錢？」
「托馬斯，我不得不提醒你一句，人家還真有這麼多錢，不說前幾天的海底隧道項目，人家一下子拿出三億港幣保證金存在渣打銀行的政府帳戶里，就說人家在渣打銀行、第一花旗銀行等存了將近兩億美金的錢，你說人家沒錢麼？」
江思頓沒說滙豐銀行，因為他恨滙豐銀行。
即便如此，托馬斯遮打還是閉嘴了，連小聲嘟囔都沒有了。
不過眼下趙滿倉已經開價兩億港幣，那麼他們跟不跟？
置地公司是當年詹姆斯凱瑟克和保羅遮打兩人成立的，所以凱瑟克家族也是置地公司的股東之一。
因此這個時候，趙滿倉開價兩億港幣競拍一號地皮，其實就是為了抬價。
如果江思頓他們不敢跟進，那麼一號地皮就是趙滿倉的囊中之物了。
原時空歷史上，置地公司是在一九七零年的時候，以兩點五八億港幣的天價，摘得中環一號地皮的『地王』，創下了港九的尺價記錄。
而這塊地皮被拍下來之後，置地公司就建造了康樂大廈，一躍成為當時全亞洲最高建築物，後來在一九八八年的時候，怡和總部遷入該大廈，並更名為怡和大廈。
現如今，這個時間提前了十一年，置地公司很大概率也會樂意掏這筆錢。
果然不出趙滿倉所料，置地公司大班托馬斯遮打跟江思頓商量過後，還是開價了。
其實他們不開價也不行，因為這塊地皮，較真來說，還是他們先祖『遺留』給他們的最好禮物。
畢竟當年保羅遮打提議的填海大計劃，才有了現在的遮打道、干諾道，以及現在的中環碼頭。
「置地公司開價兩億零五百萬港幣！」
趙滿倉聞言，頓時笑了。
願意跟進就好，這個時候說什麼也要讓他們多出點錢，耗干他們的現金流。
如果這個時候跟趙滿倉比拼現金，除了銀行之外，全港還真沒幾家公司能夠拿出十多億港幣的現金。
「兩億兩千萬港幣！」
這個時候，趙滿倉又再次出價了，一時間，全場側目，議論紛紛了起來。
花二點二億港幣拍下一塊地皮，即便這塊地皮不小，甚至可以說是非常大，但價格也太貴了呀。
並且在一九五九年的港島房地產下行的經濟行情當中，花這樣一筆巨額資金來購買一塊地，屬實是冤大頭。
可趙滿倉是冤大頭麼？
明顯不是！
在這個時代，整個港九還是英資的天下，只有七十年代之後，華資才開始崛起。
而趙滿倉則是華資當中的異類，畢竟手握十幾億港幣的現金，妥妥的狗大戶。
「二點二億港幣第一次，諸位還有出價的麼？不要錯過了這塊一號地」
「二點二億港幣第二次」
就在拍賣師準備喊第三次，塵埃落定的時候，置地公司再次開價了，這一次，托馬斯遮打直接喊了一個二點三億港幣。
整個拍賣會現場，全都震驚地看向托馬斯遮打，不少人更是倒吸了一口涼氣。
港九的地王記錄，是越來越高了，花這麼多錢，值當麼？
趙滿倉聞言，都沒等其他人反應過來，立馬就喊了二點四億港幣的高價。
最⊥新⊥小⊥說⊥在⊥六⊥9⊥⊥書⊥⊥吧⊥⊥首⊥發！
所有人都呆滯住了。
托馬斯遮打和江思頓凱瑟克兩人臉上的表情瞬間凝固了：法克，這個混蛋是志在必得了麼？
要知道在今天之前，還沒有哪個華人富豪敢如此針對他們這些英資，今天卻是真的出現了。
難道這個『趙長壽』真的以為自己一定會長壽麼？
不對，聽說這人還沒結婚，房子是在深水灣六十六號，但前些日子才交樓，甚至他都不怎麼經常出現在港九。
所以較真來說，趙滿倉這個人並不算是混港九的華人富豪。
但不管如何，現在他們置地公司就是被打臉了。
「江思頓，怎麼樣？我們還要跟進麼？」
到了這樣的地步，二點四億港幣的價格實在是太高了，如果他們置地公司想要拿下的話，最少需要開價兩點五億，甚至更高，才有可能嚇退趙滿倉。
可如此一來，這個價格就太高了呀。
抽乾了置地公司的現金，到時候就算拿下了也沒辦法開發這塊地呀。
貸款？
哪有那麼容易貸款啊，而且置地公司的貸款本來就已經不少了，現在就只能看江思頓這邊，能不能支援一下了。
畢竟凱瑟克家族也是置地公司的股東，兩家是同穿一條褲子的，甚至置地跟怡和洋行之間也有互持股份。
所以這會兒托馬斯遮打只能寄希望於江思頓，希望後者能夠『一錘定音』。
如果沒有江思頓的拍板，那麼托馬斯遮打肯定不敢隨便亂來。
「跟！」
江思頓凱瑟克目光死死地盯著趙滿倉所在的方向，咬牙切齒地吐出一個字，心中卻是在滴血。
最近這段時間，他一直在走霉運。
先是凱瑟克家族控股的九龍倉公司旗下葵涌碼頭發生爆炸，接著是怡和洋行工人大罷工要求賠償，然後則是滙豐銀行的小動作，緊接著又是海底隧道項目。
現在又到了中環一號地皮競拍出現『趙長壽』這頭攔路虎，可謂是霉運到了極點。
當然，海底隧道這個項目也不能算是霉運吧，畢竟這條隧道建成之後，才會對天星小輪有所影響，而他們怡和洋行已經成為這個項目的施工方，也算是小賺一筆，聊以慰藉了。
可整體來看，他江思頓凱瑟克就是走霉運了呀。
也正是因為走霉運了，所以更不能放棄這塊一號土地。
港九這邊很講究風水、運氣等，儘管江思頓凱瑟克不信這個，卻也多多少少知道這些。
如果讓『趙長壽』拿到這塊地，只怕會如虎添翼，氣勢如虹。
畢竟之前人家『趙長壽』已經賺了十多億港幣，現在要是拿下了一號地皮，運氣絕對會更好。
因此，不管從哪方面來說，這塊一號地皮都不能夠讓給『趙長壽』。
「二點五億港幣，這真是太讓人激動了，二點五億港幣.」
伴隨著拍賣師的聲音，整個拍賣會現場卻是陷入到了詭異的安靜之中，因為大家都被震撼到了。
英資和華資的對決，更準確來說，是『趙長壽』一人大戰英資，太瘋狂了！
在今天之前，不管是華人還是華資，其實都被那二十多萬大不列顛白人壓製得抬不起頭來。
只說一點，港島真正的半山豪宅，就沒有一套別墅是屬於華資的。
因為這個時候還是英資的天下，華資根本不敢去半山那邊，也去不了，門檻太高了。
非要說有，那就是周氏家族在半山克頓道購置的花園洋房。
從警隊的高層到立法局、行政局，再到總督府，幾乎看不到華人身影，影響港九市民生活的大企業，諸如港燈公司、青州英坭、九龍倉公司等，這些全都是英資企業。
華資還在苟著發展，根本看不到冒頭的機會。
霍英東、李兆基、郭德勝、包玉剛、李家成等華資富豪們，瞪大眼睛看著眼前的一幕，滿臉都是不可思議。
就在江思頓和托馬斯遮打這邊剛喊出兩點五億港幣的價格時，趙滿倉這邊立馬跟進，喊出了兩點六億港幣的超高價。
原本競拍價格是最少增加一百萬港幣，結果現在都是直接增加一千萬港幣，簡直太瘋狂了。
如果就這麼喊下去，只怕要不了幾輪，很快就突破三億港幣了。
按照這個趨勢來看，那麼港九地王的記錄將會是非常誇張。
「二點六億港幣，九號桌這位先生請不要激動，我再確認一下，真的是二點六億港幣的競拍價格麼？」
拍賣師十分激動，說話都帶著顫音，結果卻讓奧爾利法克斯不要激動，頓時讓拍賣會現場爆出一陣輕笑聲。
等拍賣師確定之後，托馬斯遮打臉上毫無血色，渾身已經頹敗下來，鬥志全無。
根據這個拍賣價，以及趙滿倉志在必得的樣子，他們置地公司勢必會丟掉先祖留給他們的遺產。
旁邊的江思頓凱瑟克，目光死死盯著趙滿倉這邊，然後馬上舉牌。
「我們是盎格魯撒克遜人，我們來自偉大的日不落帝國，這裡是我們國家的殖民城市，他一個小小的華人，拿什麼跟我們競爭？」
怡和洋行的底蘊自然不是一個『趙長壽』能夠比擬的，就算對方手握十幾億港幣現金，可那又如何？
在江思頓看來，既然『趙長壽』那麼志在必得，那他就親自送對方上路，這一號地皮，不要也罷！
「三億港幣！」
嘩！
伴隨著江思頓凱瑟克這邊的舉牌價格，全場一片譁然，大家徹底沸騰了。
三億港幣？
這真的是要瘋啊！
前些日子的海底隧道項目剛好就是這個價格，而且當時是被『趙長壽』拿下，然後跟怡和洋行合作。
明明前些日子他們才合作過，今天又反目成仇了，而且是結死仇的那種，什麼情況？
前面還好說，都是相對正常的商業競爭，可是現在看來，雙方爭鋒相對，好像真的都打出了真火。
不會等競拍結束之後，上演什麼真刀真槍的戲碼吧？
真正的商戰遠比想像的還要兇殘可怖，後世大不列顛有一位被媒體稱為『大不列顛的比爾蓋茨』的科技富豪邁克林奇。
在劍橋大學期間就創辦了Autonomy這家企業，並且先後在布魯塞爾、倫敦股票交易所、北美納斯達克交易所上市。
這是一家專注於企業級搜索市場的公司，只不過名頭遠不如專注網際網路搜索的谷歌來的響亮。
然而邁克林奇卻憑藉自己的騷操作，在二零一一年的時候，以一百一十億美元的價格將Autonomy賣給了惠普。
但是時隔一年多，惠普就指控Autonomy這家公司財務造假，被迫作出八十八億美元資產的減記決定，震驚全球！
簡單來說，就是Autonomy這家公司的前高管，利用不當的會計準則、披露不足以及虛假陳述，誤導了惠普對這家企業的收購估價。
緊接著雙方開始打官司，並且這個官司一打就是十幾年，結果法院還判邁克林奇他們勝訴。
然後就在邁克林奇他們這些高管們駕駛貝葉斯號豪華遊艇出海慶祝時，全都意外『沉船』了，除了Autonomy的高管們之外，這艘遊艇的其他船長、船員、服務員等都僥倖活了下來。
是不是很意外？
如果真是意外，那麼Autonomy前財務副總裁史蒂芬張伯倫在外出跑步時發生車禍意外死亡，Autonomy之前的所有高管都意外死亡的事兒，便足以說明這一切根本不是意外。
邁克林奇聯合他的那些高管們做局致使惠普損失幾十億美元，那麼惠普下黑手讓這些人意外去見上帝，很合理。
商業競爭，從來都不可能只是表面上的溫和謙遜，逼急了兔子肯定會咬人，何況惠普之前可不僅僅只是賣電腦的呀。
現如今，江思頓凱瑟克那宛如毒蛇一般的目光，恨不得將趙滿倉生吞活剝了，恐怕已經起了殺心。
但趙滿倉豈會認慫？
就在大家以為趙滿倉不會認慫，繼續喊價的時候，他卻突然閉目養神了。
拍賣師有點傻眼，但還是繼續他的工作。
磨磨蹭蹭了好一會兒，在江思頓凱瑟克、托馬斯遮打等人的犀利目光下，拍賣師趕緊宣布置地公司以三億港幣的超高價格拿下中環一號地皮，打破港九開埠以來的地皮拍賣價格記錄。
現場掌聲雷鳴，幾乎所有人都激動不已，因為他們這是見證了歷史。
港九的地皮價格實在太高了，何況現在還是房地產市場低迷的時候，居然能夠拍出這樣不可思議的價格，簡直神奇。
或許港九房地產市場也即將迎來新的轉機。
趙滿倉無視了江思頓他們那殺人的目光，滿臉遺憾地離開了。
托馬斯遮打本來很激動的，但剛才他已經聽江思頓解釋過了，這才知道後者算是『偷雞不成蝕把米』，搬起石頭砸自己的腳了。
「江思頓，我們要不要派人」
江思頓聞言，卻是輕輕搖頭，「現在還不行，這個時候讓人出手，豈不是不打自招？」
最起碼也需要等幾個月或者半年時間，等這件事的熱度降下來之後再動手。
今天這一場拍賣會，算是徹底抽乾了凱瑟克家族的現金，而且他們甚至還需要找其他銀行貸款才行。
畢竟拍賣會競拍下來的三億港幣，可是限時支付的，不可能拖延的。
港九總督府必然需要徵收土地稅，這事兒自然不可能拖延。
隔天一早，幾乎全港的報紙都在報導中環一號土地的競拍價格，妥妥的地王啊，並且還是打破記錄的那種，各種彩虹屁不要錢地往外扔就對了。
港九市民也十分激動，都以為港九經濟要崛起了，特別是那些買了房子的人，更是如此。
不少手裡有錢的人也急忙拿錢出來，開始大量購房，港九房市已經有發展起來的樣子。
看到報紙上面的新聞報導，江思頓、托馬斯都露出了仇恨的目光。
另一邊的蒲偉士則是約趙滿倉出來吃早茶，心情大好的蒲偉士，十分大方地表示今天他來買單。
畢竟昨天趙滿倉直接讓江思頓大出血，這事兒真是太快人心啊。
「但是尼古拉斯，你往後可要小心一點，免得別人狗急跳牆。」
蒲偉士的善意提醒，趙滿倉有些意外，旋即笑著點頭表示自己知道了，肯定會注意的。
他又不會經常待在港九，根本不怕那些所謂的陰謀手段。
何況，比起這些，克格勃、山姆情報局這些，手段更加兇殘狠辣，他趙滿倉什麼時候怕過？
不管江思頓那邊是明著動手還是暗地裡搞小手段，趙滿倉都不怕。
接下來，套了多層皮的宏遠控股開始對九龍倉發起收購要約，為此還專門從北美那邊請來了兩位收購代表來幫忙收購。
本來還急著找人貸款的江思頓，接到九龍倉公司負責人的電話之後，頓時驚訝不已。
於是雙方開始洽談，不過九龍倉公司的收購價格，從一開始就被壓得很低。
主要原因還是因為海底隧道項目、葵涌碼頭爆炸事件等影響導致，致使九龍倉公司的收購價格變得很低。
一番商談之後，趙滿倉最後以一點五二億港幣的價格，成功拿下了九龍倉公司。
九龍倉公司被收購之後，媒體這邊居然風平浪靜，好像沒有收到任何風聲一樣。
只有上層社會這邊，保羅嘉道理、蒲偉士、包玉剛、霍英東、福納克等知道這件事，外界就根本不知道九龍倉公司已經易主了。
甚至，就連包玉剛他們這些華資，也根本不知道是趙滿倉收購了九龍倉公司，只以為是美資那邊收購了九龍倉公司。
如果是華資收購了九龍倉，那麼勢必會被媒體報導出來，因為這事兒太漲臉面了。
就這樣，趙滿倉成功拿下了九龍倉公司，並且開始對這家企業進行簡單地安排。
目前來說，九龍倉公司還不宜太過高調，先清除葵涌碼頭爆炸事件以及海底隧道等帶來的負面影響。
另一方面則是繼續購入地皮，先把土地給存起來，只有這樣，等過一兩年再進行開發這些土地，那就可以大賺一筆。
除此之外，那就是九龍倉碼頭這邊，還劃分出一塊極為神秘的碼頭倉庫，平日裡的守衛都只能在外圍，不能夠靠近。
就有點縱容『走私』一樣。
實際上，該交稅的交稅，該抽檢的抽檢，不會有什麼特殊的地方。
搞掂這一切之後，時間都已經快進入十二月了。
這個時候，趙滿倉已經前往北方，來到了津城碼頭，趕在十二月到來之前，跟馬九恭他們再次完成了一次交易。
這一次交易，趙滿倉相對麻煩一些，因為他需要抽檢那些商品。
是的，如他所料，馬九恭他們帶來了上面領導的回覆，並且也帶來了第一批次的衣服等相關商品，幾乎都是超市里常用的商品。
趙滿倉需要檢查這些商品是否跟他之前提出來的合作細則里的要求一樣，只有確認過後，他才會帶走。
「李同志，您請放心，在將這些衣服、指甲剪、籃球、球服等商品運過來之前，我們就已經檢查過很多遍了，肯定是嚴格按照合作細則來辦事兒」
馬九恭和袁玉山兩人絲毫不在意趙滿倉的抽檢，因為他們自信滿滿。
對於這一次的合作，上至領導，下至一線工人，全都非常欣喜，畢竟這事兒對他們所有人來說，都是非常好的一件事。
這等同於能夠賺外匯啊，怎麼可能不開心呢？
「我知道。」趙滿倉一邊笑著，一邊繼續抽檢，這可不是演戲，而是真的在抽檢。
不過，馬九恭他們帶過來的商品還算好，並不是非常多，但細算下來，總價值也超過一百萬美金了。
畢竟一件衣服的價格就是一美元左右，屬實不算便宜，但實際上也不是很貴，因為最後是在北美那邊售賣。
「好了，都還不錯，沒有出現瑕疵品」
(本章完)