第190章 資金缺口？
第190章 資金缺口？
「想建造這麼龐大一座度假村，投資肯定不會小吧？」
趙崢的「竹園」計劃，聽的托馬斯鎮長是怦然心動，但略一盤算之後有些猶豫的道：「光是將這麼大一片土地拿下來，恐怕就需要一大筆資金！」
柴吶鎮的地價，在趙峰看來感覺不算貴，平均下來才4000多塊就能買到一畝享有永久產權的土地，差不多相當於七塊錢一平方米。
更何況趙準備拿下的這一片，還是無法用於種植和蓄養牧草的非農業土地，所以價格只會更低。
以柴吶鎮目前的發展趨勢，如果能良性的持續下去的話，拿下這片低價土地用於發展商業和房地產，絕對是有前景和划算的。
趙也盤算了一下自前自己手中能夠動用的資金，發現雖然這段時間積累下來的資金很是可觀，但想要將柴吶鎮剩餘的非農業用地一次性拿下，還是有點貪心了。
有些無奈的了牙，趙崢煩惱的撓了撓頭，看來只能像剛才說的分批投入、分批建設了。
他之所野心勃勃的，想一次性將這一大片非農業土地拿下，主要是擔心到時候自己這邊發展好了，帶動了柴吶鎮的經濟和人口流量，導致柴吶鎮的地價上升，德州政府那邊會乘機抬價，那到時候又會額外支出一筆沒有必要的費用。
托馬斯鎮長和老約翰、瓊斯警長對視了一眼，見趙崢鐵了心的想辦成這件事，也都咬了咬牙表示可以拿出一部分資金，用來支持趙崢的發展計劃，算是他們在趙掙的產業之中參上一股好了。
但柴吶鎮鐵三角能夠掌出來的資金，對於整個竹園計劃的投資來說，也只不過是杯水車薪罷了。
畢竟瓊斯警長只不過是一名小鎮的普通治安警長，雖然以他的級別薪資還算不錯，本身家裡在小鎮上擁有多處房產，絕對算得上是中產以上的水平，但是能夠拿出的積蓄卻並不多。
柴吶鎮這個小地方又沒什麼油水可撈，他要真敢在柴吶鎮的居民身上想辦法撈錢，且不說還能不能繼續當這個警長，搞不好還會被柴吶派內部處決，觸發「鎮口路牌下又一位」特殊劇情。
而托馬斯鎮長雖然頗有家資，家裡除了在柴吶鎮上有房有地之外，在休斯頓那邊還有其它可盈利產業，但是你讓他一下能拿出來的現金流，估計能有個幾十萬也就不錯了。
老約翰倒是個財大氣粗的農場主，算是柴吶鎮上除了趙氏家族和傑西斯太太之外第三大地主了。
但問題是他跟趙崢的情況一樣，依靠農場賺到的錢要麼繼續投資在了土地上，要麼用於升級、維護農場裡的設備、設施，購買種子、肥料、牲畜幼崽了，
可以動用的資金大概也就在幾十、上百方左右。
這點錢相對於整個竹園計劃，以德州這邊的物價來說，估計也就夠十幾座竹樓的建設的，前提是趙掙讓黃幣力土工程隊給他們建造竹屋不開高價，這種高端藝術類建築的造價在他們的概念中，搞不好比一座真正的西式別墅還要貴！
突然旁聽的傑西斯太太輕笑了一聲，忍俊不禁的開口道：「傻孩子，你是不是忘了自己並不是獨自在柴吶鎮打拼？」
「你孤身一人來到柴吶鎮，繼承你爺爺留下的遺產。」
「你身後的趙氏家族雖然有考驗你的意思，並沒有給予你太多的資金支持。
」
「而你那個老古板的爺爺，也因為擔心你過來阿美莉卡之後，會因為無人管束而沉迷墮落，限制了你的資金使用。」
但是這並不意味著，你就不能使用趙氏基金和家族信託管理機構的資金啊？別忘了你可是繼承了趙氏基金和信託機構的管理權的！」
傑西斯太太寵溺的看著趙崢：「跟你爺爺一樣都是個倔脾氣，你爺爺不讓你過來之後亂花錢，你就真的一點不用他留給你的遺產，非要靠自己的能力白手起家的重新創業麼？」
趙峰瞪大了眼睛眨巴了好幾下，才反應過來，對呀！？我幹嘛非得自己花錢買地？
讓賈偉思操控趙氏基金，先把地買下來交給信託機構管理，然後再轉手交給自己使用不就行了？
雖然這麼倒騰一手，趙崢在使用這些土地的時候，還得向信託機構交納土地租金才能符合程序，可從土地到信託到基金全都是他名下的，租金多少那還不是他自己說了算麼？就算交租金也是左手倒右手的事！
他之所以一下沒能想起來，除了本身對這一套流程並不熟悉，對自己繼承了涉及二十多萬畝土地的龐大遺產並沒有什麼太直觀的感覺之外。
最主要的還是之前賈偉思提醒他，近幾年最好不要挪用趙氏基金的資金，避免引來IRS的調查這句話誤導了他，不能挪用趙氏基金的資金，並不代表不能使用趙氏基金的資金正常的經營和發展啊！
趙氏基金買地，那不是常規積累財富的手段麼？
買了之後交給信託機構經營，那不是合理的避稅手段麼？
趙崢也是腦子瓦特了，才光想著依靠自己的能力發展，他來到柴吶鎮之後靠著倒騰物資雖然不少賺，可是跟太爺和爺爺這兩代上百年的財富積累，還是有點小巫見大巫了。
「更何況——·崢崢，你是不是沒把古阮瑪當自己人？有古阮瑪在，還能讓你缺了資金使用？」
傑西斯太太矜持一笑後，霸氣的扭頭詢問唐納德先生：「唐納德，咱們羅素家族目前可以動用多少資金？」
「在不影響羅素家族名下目前產業運營的情況下..—
戴著白手套的唐納德先生，慢條斯理的先替傑西斯太太斟滿面前的茶杯，這才直起身背著手露出一個尷尬卻不失禮貌的微笑：「買下德州可能有點困難，買下傑裴遜縣應該問題不大！」
「嘶NN~9
趙峰跟著柴吶鎮鐵三角一塊抽冷氣，這就是正米字旗鐵帽子貴族豪奢的財大氣粗麼？
「想建造這麼龐大一座度假村，投資肯定不會小吧？」
趙崢的「竹園」計劃，聽的托馬斯鎮長是怦然心動，但略一盤算之後有些猶豫的道：「光是將這麼大一片土地拿下來，恐怕就需要一大筆資金！」
柴吶鎮的地價，在趙峰看來感覺不算貴，平均下來才4000多塊就能買到一畝享有永久產權的土地，差不多相當於七塊錢一平方米。
更何況趙準備拿下的這一片，還是無法用於種植和蓄養牧草的非農業土地，所以價格只會更低。
以柴吶鎮目前的發展趨勢，如果能良性的持續下去的話，拿下這片低價土地用於發展商業和房地產，絕對是有前景和划算的。
趙也盤算了一下自前自己手中能夠動用的資金，發現雖然這段時間積累下來的資金很是可觀，但想要將柴吶鎮剩餘的非農業用地一次性拿下，還是有點貪心了。
有些無奈的了牙，趙崢煩惱的撓了撓頭，看來只能像剛才說的分批投入、分批建設了。
他之所野心勃勃的，想一次性將這一大片非農業土地拿下，主要是擔心到時候自己這邊發展好了，帶動了柴吶鎮的經濟和人口流量，導致柴吶鎮的地價上升，德州政府那邊會乘機抬價，那到時候又會額外支出一筆沒有必要的費用。
托馬斯鎮長和老約翰、瓊斯警長對視了一眼，見趙崢鐵了心的想辦成這件事，也都咬了咬牙表示可以拿出一部分資金，用來支持趙崢的發展計劃，算是他們在趙掙的產業之中參上一股好了。
但柴吶鎮鐵三角能夠掌出來的資金，對於整個竹園計劃的投資來說，也只不過是杯水車薪罷了。
畢竟瓊斯警長只不過是一名小鎮的普通治安警長，雖然以他的級別薪資還算不錯，本身家裡在小鎮上擁有多處房產，絕對算得上是中產以上的水平，但是能夠拿出的積蓄卻並不多。
柴吶鎮這個小地方又沒什麼油水可撈，他要真敢在柴吶鎮的居民身上想辦法撈錢，且不說還能不能繼續當這個警長，搞不好還會被柴吶派內部處決，觸發「鎮口路牌下又一位」特殊劇情。
而托馬斯鎮長雖然頗有家資，家裡除了在柴吶鎮上有房有地之外，在休斯頓那邊還有其它可盈利產業，但是你讓他一下能拿出來的現金流，估計能有個幾十萬也就不錯了。
老約翰倒是個財大氣粗的農場主，算是柴吶鎮上除了趙氏家族和傑西斯太太之外第三大地主了。
但問題是他跟趙崢的情況一樣，依靠農場賺到的錢要麼繼續投資在了土地上，要麼用於升級、維護農場裡的設備、設施，購買種子、肥料、牲畜幼崽了，
可以動用的資金大概也就在幾十、上百方左右。
這點錢相對於整個竹園計劃，以德州這邊的物價來說，估計也就夠十幾座竹樓的建設的，前提是趙掙讓黃幣力土工程隊給他們建造竹屋不開高價，這種高端藝術類建築的造價在他們的概念中，搞不好比一座真正的西式別墅還要貴！
突然旁聽的傑西斯太太輕笑了一聲，忍俊不禁的開口道：「傻孩子，你是不是忘了自己並不是獨自在柴吶鎮打拼？」
「你孤身一人來到柴吶鎮，繼承你爺爺留下的遺產。」
「你身後的趙氏家族雖然有考驗你的意思，並沒有給予你太多的資金支持。
」
「而你那個老古板的爺爺，也因為擔心你過來阿美莉卡之後，會因為無人管束而沉迷墮落，限制了你的資金使用。」
但是這並不意味著，你就不能使用趙氏基金和家族信託管理機構的資金啊？別忘了你可是繼承了趙氏基金和信託機構的管理權的！」
傑西斯太太寵溺的看著趙崢：「跟你爺爺一樣都是個倔脾氣，你爺爺不讓你過來之後亂花錢，你就真的一點不用他留給你的遺產，非要靠自己的能力白手起家的重新創業麼？」
趙峰瞪大了眼睛眨巴了好幾下，才反應過來，對呀！？我幹嘛非得自己花錢買地？
讓賈偉思操控趙氏基金，先把地買下來交給信託機構管理，然後再轉手交給自己使用不就行了？
雖然這麼倒騰一手，趙崢在使用這些土地的時候，還得向信託機構交納土地租金才能符合程序，可從土地到信託到基金全都是他名下的，租金多少那還不是他自己說了算麼？就算交租金也是左手倒右手的事！
他之所以一下沒能想起來，除了本身對這一套流程並不熟悉，對自己繼承了涉及二十多萬畝土地的龐大遺產並沒有什麼太直觀的感覺之外。
最主要的還是之前賈偉思提醒他，近幾年最好不要挪用趙氏基金的資金，避免引來IRS的調查這句話誤導了他，不能挪用趙氏基金的資金，並不代表不能使用趙氏基金的資金正常的經營和發展啊！
趙氏基金買地，那不是常規積累財富的手段麼？
買了之後交給信託機構經營，那不是合理的避稅手段麼？
趙崢也是腦子瓦特了，才光想著依靠自己的能力發展，他來到柴吶鎮之後靠著倒騰物資雖然不少賺，可是跟太爺和爺爺這兩代上百年的財富積累，還是有點小巫見大巫了。
「更何況——·崢崢，你是不是沒把古阮瑪當自己人？有古阮瑪在，還能讓你缺了資金使用？」
傑西斯太太矜持一笑後，霸氣的扭頭詢問唐納德先生：「唐納德，咱們羅素家族目前可以動用多少資金？」
「在不影響羅素家族名下目前產業運營的情況下..—
戴著白手套的唐納德先生，慢條斯理的先替傑西斯太太斟滿面前的茶杯，這才直起身背著手露出一個尷尬卻不失禮貌的微笑：「買下德州可能有點困難，買下傑裴遜縣應該問題不大！」
「嘶NN~9
趙峰跟著柴吶鎮鐵三角一塊抽冷氣，這就是正米字旗鐵帽子貴族豪奢的財大氣粗麼？