第188章 發展瓶頸-2
第188章 發展瓶頸-2
這還是在沒有任何傷病等意外的情況下。
不然你以為為什麼老美那麼害怕生病和救護車？一個不小心可是真的會因為破產，而上街流浪的！
而帕梅女士現在在趙名下的產業里工作雖然工資不高，但是工作餐卻直接節省了她每個月1200$的伙食費支出！
僅這一項，就讓她的生活壓力大幅度降低，也就是說她除了固定支出之外，
每個月最少能夠存下來1200$！
而她的員工卡，還能在趙峰店裡六折消費，給孩子購買水果、衣帽鞋襪等消費，甚至還有多餘的錢到小電子產品店，給孩子買一些玩具作為禮物，而這則是她以前所做不到的。
一件原本100叻的商品，在柴吶鎮只需要花80叻就能買到，而如果有柴吶卡則只需要64叻，有員工卡那就更便宜了只需要48叻，直接便宜了一半還多！
所以你說，柴吶鎮能到趙掙名下的產業里工作的居民為什麼笑？
那些拿著15$的時薪，在農場裡幹活的資深牛仔，在每天工作12個小時以上，
並且三十天無休的情況下。
可能每個月能拿到五六千的薪水，這已經算是柴吶鎮除了像老約翰這樣的農場主之外，收入比較高的存在了。
可是到最後，同樣要支付固定支出、每個月高昂的餐費，偶爾還抽點菸和到酒吧喝點小酒，消除辛勞工作帶來的體力和精神上疲乏的資深牛仔，可能一分錢都存不下來。
結果還吃的沒他們好、穿的沒他們光鮮、用的沒他們先進、活的沒他們輕鬆，你說每個月只賺3000叻的他們，憑什麼不笑？
而隨著趙崢名下產業的收入提升，所繳納的6.25%總銷售稅，也讓柴吶鎮原本貧瘠的可支配財政大幅度提升，但野心勃勃的托馬斯鎮長不甘僅限於此。
他高瞻遠矚的看到了自前發展模式的局限性，那就是柴吶鎮的接待能力和容納空間十分有限。
即便趙崢名下的產業，進一步的發展和擴張下去，柴吶鎮也會很快陷入一個明明有客流量來，但是卻只能眼巴巴的看著無法接待的窘境。
就拿托馬斯鎮長個人名下的那家，用主街上一棟閒置三層建築改建而成的汽車旅館舉例。
作為柴吶鎮唯一一家，可以接待途徑柴吶鎮的外來旅客，臨時落腳住宿的汽車旅館，原本一個月也沒有幾個住客。
收入只能算是聊勝於無，勉強能夠用來維護修這座年代很久了的老建築，
以及用於支付這座老建築每年的房產稅。
可是隨看柴吶鎮上的客流量大了起來，托馬斯鎮長名下這座汽車旅館竟然也起死回生一般，迎來了有史以來的入住高峰期。
一些外鎮人在啤酒夜市擼串喝酒玩的很開心，因為時間太晚不方便趕路或者礙於酒駕等原因，通常會選擇在柴吶鎮住上一晚。
這就導致一層商鋪、三層住宿樓層的汽車旅館，所擁有的幾十個房間逐漸開始供不應求起來，甚至不得不因為房間爆滿無法接待客人，將他們推薦到周邊農場的民宿去臨時居住。
因為名下還有其它產業，所以汽車旅館這一晚最多才幾千叻，一個月就算每天爆滿也不過才十方叻的住宿費收入，對托馬斯鎮長來說可能算不上什麼。
但「有錢賺不到」，和「有錢不賺」是兩個概念。
明明送到自己手上的錢，卻要推給別人去賺的感覺可不好。
這也讓托馬斯鎮長意識到，隨著柴吶鎮的商業氛圍好起來了，接待能力也逐漸趨於飽和，甚至有可能會影響到柴吶鎮的後續發展。
而且，柴吶鎮僅靠餐飲和購物作為賣點的話，後續也很難有更大的發展空間了，所以托馬斯鎮長這才找到趙崢這個「特聘顧問」，想知道他後續有什麼打算。
「發展瓶頸麼？」
趙崢想了想，柴吶鎮目前的日客流量，大概在三千到一萬之間波動，周末和節假日期間會產生一個峰值。
但柴吶鎮畢竟只是一個只有一千多人口的小鎮，接待能力本來就不高，客流量稍稍增加就趨於飽和了。
另外，小鎮上目前的產業，也很難吸引更多的遊客前來，主要的服務對象只不過是柴吶鎮周邊，傑裴遜縣境內其它村鎮的居民，總人口也不過才不到三千平方公里範圍內的二三十萬人。
托馬斯鎮長給趙峰提了個醒，柴吶鎮的商業潛力的確已經到了發展瓶頸，想要擴大市場僅靠鎮上現有的建築和經營項目，是很難進一步發展的了。
「鎮子東邊這片土地是幹什麼的？是私人的麼？」
趙掙看著托馬斯鎮長從車裡拿出來，攤開在皮卡引擎蓋上的柴吶鎮周邊地圖，好奇的指著從鎮口水塔到石油、天然氣開採廠之間的一大片土地。
柴吶鎮西邊是趙氏家族的土地、北邊是傑西斯太太名下的土地，南邊則是其他農場主的土地，只有東邊的一大片看上去不像是有經過開發的樣子。
「東邊那一片，是不適合作為農場的非農業土地。」
「因為不能種植作物和養殖牧草，所以即便價格很低一直也沒什麼人買。」
托馬斯鎮長目光炯炯的期待看著趙：「土地所有權的話，目前屬於德州政府，怎麼了？趙，你有什麼想法麼？」
「我在想，咱們能不能把這片土地開發一下，建造成商業區和房地產？」
趙峰摳著下巴琢磨著，莫名聯想起了早前自己回趙家寨老屋時，三爹爹提起過的那個話題，能不能在柴吶鎮也搞點農家樂之類的產業？
「商業區和房地產？」
托馬斯鎮長楞了一下，看了看這片大概占柴吶鎮所轄土地面積30%左右的閒置土地，還真認真思考了一番，但最終搖了搖頭：「除非咱們柴吶鎮能發展到吸引外來人口定居，否則開發商業區和房地產的風險很大，我不建議你這麼做！」
柴吶鎮因為商業繁榮起來，的確能有效抬高現有土地和房產價值，但在沒有確切發展目標之前，貿然涉足房地產可不是一個明智的想法。
這還是在沒有任何傷病等意外的情況下。
不然你以為為什麼老美那麼害怕生病和救護車？一個不小心可是真的會因為破產，而上街流浪的！
而帕梅女士現在在趙名下的產業里工作雖然工資不高，但是工作餐卻直接節省了她每個月1200$的伙食費支出！
僅這一項，就讓她的生活壓力大幅度降低，也就是說她除了固定支出之外，
每個月最少能夠存下來1200$！
而她的員工卡，還能在趙峰店裡六折消費，給孩子購買水果、衣帽鞋襪等消費，甚至還有多餘的錢到小電子產品店，給孩子買一些玩具作為禮物，而這則是她以前所做不到的。
一件原本100叻的商品，在柴吶鎮只需要花80叻就能買到，而如果有柴吶卡則只需要64叻，有員工卡那就更便宜了只需要48叻，直接便宜了一半還多！
所以你說，柴吶鎮能到趙掙名下的產業里工作的居民為什麼笑？
那些拿著15$的時薪，在農場裡幹活的資深牛仔，在每天工作12個小時以上，
並且三十天無休的情況下。
可能每個月能拿到五六千的薪水，這已經算是柴吶鎮除了像老約翰這樣的農場主之外，收入比較高的存在了。
可是到最後，同樣要支付固定支出、每個月高昂的餐費，偶爾還抽點菸和到酒吧喝點小酒，消除辛勞工作帶來的體力和精神上疲乏的資深牛仔，可能一分錢都存不下來。
結果還吃的沒他們好、穿的沒他們光鮮、用的沒他們先進、活的沒他們輕鬆，你說每個月只賺3000叻的他們，憑什麼不笑？
而隨著趙崢名下產業的收入提升，所繳納的6.25%總銷售稅，也讓柴吶鎮原本貧瘠的可支配財政大幅度提升，但野心勃勃的托馬斯鎮長不甘僅限於此。
他高瞻遠矚的看到了自前發展模式的局限性，那就是柴吶鎮的接待能力和容納空間十分有限。
即便趙崢名下的產業，進一步的發展和擴張下去，柴吶鎮也會很快陷入一個明明有客流量來，但是卻只能眼巴巴的看著無法接待的窘境。
就拿托馬斯鎮長個人名下的那家，用主街上一棟閒置三層建築改建而成的汽車旅館舉例。
作為柴吶鎮唯一一家，可以接待途徑柴吶鎮的外來旅客，臨時落腳住宿的汽車旅館，原本一個月也沒有幾個住客。
收入只能算是聊勝於無，勉強能夠用來維護修這座年代很久了的老建築，
以及用於支付這座老建築每年的房產稅。
可是隨看柴吶鎮上的客流量大了起來，托馬斯鎮長名下這座汽車旅館竟然也起死回生一般，迎來了有史以來的入住高峰期。
一些外鎮人在啤酒夜市擼串喝酒玩的很開心，因為時間太晚不方便趕路或者礙於酒駕等原因，通常會選擇在柴吶鎮住上一晚。
這就導致一層商鋪、三層住宿樓層的汽車旅館，所擁有的幾十個房間逐漸開始供不應求起來，甚至不得不因為房間爆滿無法接待客人，將他們推薦到周邊農場的民宿去臨時居住。
因為名下還有其它產業，所以汽車旅館這一晚最多才幾千叻，一個月就算每天爆滿也不過才十方叻的住宿費收入，對托馬斯鎮長來說可能算不上什麼。
但「有錢賺不到」，和「有錢不賺」是兩個概念。
明明送到自己手上的錢，卻要推給別人去賺的感覺可不好。
這也讓托馬斯鎮長意識到，隨著柴吶鎮的商業氛圍好起來了，接待能力也逐漸趨於飽和，甚至有可能會影響到柴吶鎮的後續發展。
而且，柴吶鎮僅靠餐飲和購物作為賣點的話，後續也很難有更大的發展空間了，所以托馬斯鎮長這才找到趙崢這個「特聘顧問」，想知道他後續有什麼打算。
「發展瓶頸麼？」
趙崢想了想，柴吶鎮目前的日客流量，大概在三千到一萬之間波動，周末和節假日期間會產生一個峰值。
但柴吶鎮畢竟只是一個只有一千多人口的小鎮，接待能力本來就不高，客流量稍稍增加就趨於飽和了。
另外，小鎮上目前的產業，也很難吸引更多的遊客前來，主要的服務對象只不過是柴吶鎮周邊，傑裴遜縣境內其它村鎮的居民，總人口也不過才不到三千平方公里範圍內的二三十萬人。
托馬斯鎮長給趙峰提了個醒，柴吶鎮的商業潛力的確已經到了發展瓶頸，想要擴大市場僅靠鎮上現有的建築和經營項目，是很難進一步發展的了。
「鎮子東邊這片土地是幹什麼的？是私人的麼？」
趙掙看著托馬斯鎮長從車裡拿出來，攤開在皮卡引擎蓋上的柴吶鎮周邊地圖，好奇的指著從鎮口水塔到石油、天然氣開採廠之間的一大片土地。
柴吶鎮西邊是趙氏家族的土地、北邊是傑西斯太太名下的土地，南邊則是其他農場主的土地，只有東邊的一大片看上去不像是有經過開發的樣子。
「東邊那一片，是不適合作為農場的非農業土地。」
「因為不能種植作物和養殖牧草，所以即便價格很低一直也沒什麼人買。」
托馬斯鎮長目光炯炯的期待看著趙：「土地所有權的話，目前屬於德州政府，怎麼了？趙，你有什麼想法麼？」
「我在想，咱們能不能把這片土地開發一下，建造成商業區和房地產？」
趙峰摳著下巴琢磨著，莫名聯想起了早前自己回趙家寨老屋時，三爹爹提起過的那個話題，能不能在柴吶鎮也搞點農家樂之類的產業？
「商業區和房地產？」
托馬斯鎮長楞了一下，看了看這片大概占柴吶鎮所轄土地面積30%左右的閒置土地，還真認真思考了一番，但最終搖了搖頭：「除非咱們柴吶鎮能發展到吸引外來人口定居，否則開發商業區和房地產的風險很大，我不建議你這麼做！」
柴吶鎮因為商業繁榮起來，的確能有效抬高現有土地和房產價值，但在沒有確切發展目標之前，貿然涉足房地產可不是一個明智的想法。