第432章 湘王北巡，北平府衙地產創收【求追訂】
胡順妃看了眼殿內，見宮人離得並不近，便忍不住低聲埋怨，「你父皇也真是的，為何非要你去羅荒那種地方巡視？」
朱柏道：「母親，如今好幾位兄長都去海外建藩了，我們這些留在國內又已經成年了的，自當為父皇、大哥多分擔些事務。」
「像十一哥（朱椿）還受命去安息行省及北庭都司巡視呢，那地方路途更遙遠不說，而且賊匪也不少，甚至可能遭遇西察合台汗國、金帳汗國的敵軍，可比羅荒危險多了。」
人的幸福感就是對比出來的。
胡順妃聽郭惠妃的兒子被派去巡視西域，心情果然好了點，對朱柏此番羅荒之行也不那麼憂慮了。
但她還是囑咐道：「你去的時候一定要帶足禦寒的衣物，若遇到什麼事，切莫逞能，以自身安危為重，可記住了？」
朱柏微笑點頭，「兒子謹記。」
次日，湘王朱柏在朱標的送行下，帶著一千護軍由京師火車站乘坐火車北上。
如今火車速度相較於八九年前提速不少，雖然中間到了徐州仍需下車換乘舟船過河，但朱柏依舊只用三四日功夫便到了北平。
朱柏從北平火車站下車後，便瞧見了不遠處迎接的一群官吏，為首者乃是北平知府袁文定。
說起來，北平如今是河北行省的省治，河北巡撫及布政使的衙門都在此處，但這些行省一級的官員卻並無人來迎接。
並非這些行省大佬看不起朱柏，而是朱元璋曾下旨言明，凡皇子巡視地方，最高只能由府一級的官員迎接、陪同，行省級官員只在需要時會見，以免皇子在地方生出驕傲跋扈之心。
官員們本就不想跟皇子們多打交道，有老朱這道聖旨在，行省級別的官員自不會違反。
當朱柏帶著侍衛跟袁文定等人走出了北平火車站大樓，來到廣場上，往周圍一看，只見廣場附近三四層的水泥樓房竟有一二十棟之多，至於兩層的磚木樓房就更多了，反倒是一層的房屋很少，幾乎見不著。
且絕大部分樓房一層都是商鋪，有的二層、三層都掛著幌子、招牌，廣場周邊形成的缺口型街道上，行人幾乎稱得上摩肩接踵。
而在其中通往火車站倉庫區的街道上，更是車如流水。
朱柏掃了周圍幾眼後，便不禁感慨道：「沒想到北平火車站周邊竟如此繁華，尤其是商貿之繁榮，幾乎不下於京師火車站啊。」
袁文定笑著道：「如今漠北、遼寧、羅荒、吉林大部分物資南下，都會匯聚到北平，以就火車運輸之便。」
「同樣的，中原、南方的商品、物資等要運往漠北等地，相當一部分也是利用火車先發送至北平，再分散送往四地。」
「因此，北平火車站的貨物吞吐量是連年劇增，南下北上的行人、商旅也逐年增多，這火車站周邊自是變得越來越繁華。」
「就說今年一開春，便又有十好幾個大商賈向府衙報備，申請在火車站周邊建造樓房呢。」
朱柏此行其實也有順帶了解河北民政實際情況的任務，只不過並非主要任務罷了。
此時聞言便問，「那火車站周邊地皮如今賣到多少錢一畝了？」
「回殿下，如今地皮都是戶房根據地段不同靈活定價租賣，因此火車站周邊各處地皮價格並不相同，今年春季的平均價格大概是一畝四萬貫左右。」
一畝四萬貫？
朱柏雖然有所預料，可聽了這個數字仍露出些許驚訝之色。
據他所知，京師火車站周邊的地皮雖然高達一畝五萬多貫，但那是京師啊。
其他省治火車站周邊地皮價格每畝兩萬多貫，而普通城市中的火車站周邊地皮價格更是只有一萬多貫。
並且，朝廷租賣這些地皮給私人的年限只有三十年，時間一到，地皮擁有者可優先按市價再次租買。
只是按如今很多城市的發展速度，到那時地皮必然又是另一個天價了。
朱柏原本還想著，若是北平火車站周邊地皮比他預估的便宜太多，他會暗中上奏，讓朝廷派人來查一下北平府衙戶房是否存在利用職務之便貪腐的事。
可如今看來，這北平府衙戶房只怕是定得高了些吧？
『難怪我之前看朝廷邸報上說，北平府衙經濟方面政績顯赫，工業、商業發展很快。』
『窺一斑而知全豹——火車站周邊地皮賣這麼貴，北平城其他地方地皮必然也不低。如此，北平府衙僅靠賣地皮，每年就能獲得不少財政收入。』
『有了錢，北平府自是能加大對工業、商業的投入，進而又創造了更多官廠營收、商業稅收等，說不定都能如老師所講的，在經濟發展方面形成良性循環了。』
回過神後，朱柏又問：「火車站周邊人流這麼大，安全和秩序方面不會出問題吧？」
袁文定自信地笑道：「湘王殿下放心，北平府衙專門在火車站附近設立了一個巡警所，而且是大編制，擁有巡警三百人。」
「再加上附近還有一個千戶所，火車站安全和秩序絕不會出問題。」
朱柏點點頭，「行了，帶孤去燕王府吧。」
「是。」
朱棣既然去海外建藩了，那麼當年朝廷為他在北平建造的燕王府自然是收歸皇室所有了，如今被充作皇帝行宮以及皇室成員到北平的臨時府邸。
太原的晉王府、西安的秦王府也是如此，惟有開封的周王府，如今還算是朱橚的。只是朱橚一家子大多數時間都在京師，很少回去了。
朱柏帶著侍衛、護軍及其他隨從人員在北平休整了三日。
說是三日，實際上朱柏沒一天是閒著的。
最⊥新⊥小⊥說⊥在⊥⊥⊥首⊥發！
他先後視察了北平機車製造局、北平棉紡廠、絲織廠、水泥廠、煤廠等官營廠坊，如果不是遵化鋼鐵廠離北平城較遠，而他又時間有限，說不定也會過去巡視一番。
除此外，他還視察了北平的學校、公立圖書館、《大明月報》分局等衙門。
不過朱柏也僅僅是視察、詢問，並沒有對這些衙門給予任何「指導」或「建議」，因為他和官員們都知道，他此番並沒有這個權力。
雖然只能看和問，但三天下來，朱柏依舊覺得收穫匪淺。
朱柏自去年年底領了北巡的差事，便做了不少準備，其中最主要的一項準備就是閱讀河北、漠北、羅荒的各種相關資料。
據他所知，洪武二年明軍收復北平時，城中遺存百姓不足萬人，可以說是一座空城。
到了洪武八年時，這座城市人口才恢復到十萬左右，並且之中有六七萬都是駐軍及其家屬，剩餘的兩三萬則是從山西、浙江強行遷徙過來的。
可如今北平人口竟已經達到了三十餘萬！
其中除了部分是過去近二十年出生的，以及小部分朝廷幾次向北方遷徙人口分配過來的，大部分都是在平滬鐵路通車後，通過朝廷及地方的戶口遷移政策，主動遷移過來的！
『咱大明的盛世，來得真是快呀。』
在北平火車站再次登上火車後，朱柏坐在車窗邊，望著窗外飛退遠去的北平城，心中如是感慨。
他知道，大明過去近十年能夠發展得如此之快，劉寬功不可沒，甚至可以說是居功至偉。
他作為劉寬的學生，也為之驕傲。
前兩年，北平的鐵路分別向北、向東修建，如今向北已經修建到了長城以北的開平（衛），向東則修建到了後世的山海關，並且將修到遼寧乃至吉林去。
同時，今年朝廷又派出一支鐵道部隊開始修建北平到大同、太原的鐵路——他還在大本堂上學時，便聽劉寬提過，這條路線不好修，可能得修建兩三年才能通車···
北平離開平本就不遠，朱柏坐火車一日不到便抵達了。
在開平衛，朱柏走程序調用了一千多匹軍馬，便繼續向北行進。
此時剛進入二月，關外的風寒冷刺骨，朱柏雖然帶足了禦寒的衣物，又是一路騎馬，可依舊覺得辛苦——活了二十年，他可是頭回到這麼北方的地方，還是趕在早春的時節。
也虧得，一路上有明軍修建的水泥官道，且每隔五里都有一個供衛所軍執行巡境任務時歇腳的路墩，裡面藏有少量的水以及煤或柴草，他們既不怕在草原上迷路，也有歇腳的地方。
據朱柏所知，如今草原上每隔二十里設有駐紮了一個總旗的軍堡，每隔百里設一個千戶所，三百里一座衛城。
未來衛所建設密度還會視情況加大，反倒是駐紮的衛所軍會相應減少。
草原騎行的第二日，朱柏等人便進入了漠北行省境內（漠南草原部分劃給河北及遼寧了）。
越往北風就越冰冷刺骨不說，走了約莫兩個小時，天空變得陰沉，風也變得更大，緊接著就下起了鵝毛大雪！(本章完)
朱柏道：「母親，如今好幾位兄長都去海外建藩了，我們這些留在國內又已經成年了的，自當為父皇、大哥多分擔些事務。」
「像十一哥（朱椿）還受命去安息行省及北庭都司巡視呢，那地方路途更遙遠不說，而且賊匪也不少，甚至可能遭遇西察合台汗國、金帳汗國的敵軍，可比羅荒危險多了。」
人的幸福感就是對比出來的。
胡順妃聽郭惠妃的兒子被派去巡視西域，心情果然好了點，對朱柏此番羅荒之行也不那麼憂慮了。
但她還是囑咐道：「你去的時候一定要帶足禦寒的衣物，若遇到什麼事，切莫逞能，以自身安危為重，可記住了？」
朱柏微笑點頭，「兒子謹記。」
次日，湘王朱柏在朱標的送行下，帶著一千護軍由京師火車站乘坐火車北上。
如今火車速度相較於八九年前提速不少，雖然中間到了徐州仍需下車換乘舟船過河，但朱柏依舊只用三四日功夫便到了北平。
朱柏從北平火車站下車後，便瞧見了不遠處迎接的一群官吏，為首者乃是北平知府袁文定。
說起來，北平如今是河北行省的省治，河北巡撫及布政使的衙門都在此處，但這些行省一級的官員卻並無人來迎接。
並非這些行省大佬看不起朱柏，而是朱元璋曾下旨言明，凡皇子巡視地方，最高只能由府一級的官員迎接、陪同，行省級官員只在需要時會見，以免皇子在地方生出驕傲跋扈之心。
官員們本就不想跟皇子們多打交道，有老朱這道聖旨在，行省級別的官員自不會違反。
當朱柏帶著侍衛跟袁文定等人走出了北平火車站大樓，來到廣場上，往周圍一看，只見廣場附近三四層的水泥樓房竟有一二十棟之多，至於兩層的磚木樓房就更多了，反倒是一層的房屋很少，幾乎見不著。
且絕大部分樓房一層都是商鋪，有的二層、三層都掛著幌子、招牌，廣場周邊形成的缺口型街道上，行人幾乎稱得上摩肩接踵。
而在其中通往火車站倉庫區的街道上，更是車如流水。
朱柏掃了周圍幾眼後，便不禁感慨道：「沒想到北平火車站周邊竟如此繁華，尤其是商貿之繁榮，幾乎不下於京師火車站啊。」
袁文定笑著道：「如今漠北、遼寧、羅荒、吉林大部分物資南下，都會匯聚到北平，以就火車運輸之便。」
「同樣的，中原、南方的商品、物資等要運往漠北等地，相當一部分也是利用火車先發送至北平，再分散送往四地。」
「因此，北平火車站的貨物吞吐量是連年劇增，南下北上的行人、商旅也逐年增多，這火車站周邊自是變得越來越繁華。」
「就說今年一開春，便又有十好幾個大商賈向府衙報備，申請在火車站周邊建造樓房呢。」
朱柏此行其實也有順帶了解河北民政實際情況的任務，只不過並非主要任務罷了。
此時聞言便問，「那火車站周邊地皮如今賣到多少錢一畝了？」
「回殿下，如今地皮都是戶房根據地段不同靈活定價租賣，因此火車站周邊各處地皮價格並不相同，今年春季的平均價格大概是一畝四萬貫左右。」
一畝四萬貫？
朱柏雖然有所預料，可聽了這個數字仍露出些許驚訝之色。
據他所知，京師火車站周邊的地皮雖然高達一畝五萬多貫，但那是京師啊。
其他省治火車站周邊地皮價格每畝兩萬多貫，而普通城市中的火車站周邊地皮價格更是只有一萬多貫。
並且，朝廷租賣這些地皮給私人的年限只有三十年，時間一到，地皮擁有者可優先按市價再次租買。
只是按如今很多城市的發展速度，到那時地皮必然又是另一個天價了。
朱柏原本還想著，若是北平火車站周邊地皮比他預估的便宜太多，他會暗中上奏，讓朝廷派人來查一下北平府衙戶房是否存在利用職務之便貪腐的事。
可如今看來，這北平府衙戶房只怕是定得高了些吧？
『難怪我之前看朝廷邸報上說，北平府衙經濟方面政績顯赫，工業、商業發展很快。』
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袁文定自信地笑道：「湘王殿下放心，北平府衙專門在火車站附近設立了一個巡警所，而且是大編制，擁有巡警三百人。」
「再加上附近還有一個千戶所，火車站安全和秩序絕不會出問題。」
朱柏點點頭，「行了，帶孤去燕王府吧。」
「是。」
朱棣既然去海外建藩了，那麼當年朝廷為他在北平建造的燕王府自然是收歸皇室所有了，如今被充作皇帝行宮以及皇室成員到北平的臨時府邸。
太原的晉王府、西安的秦王府也是如此，惟有開封的周王府，如今還算是朱橚的。只是朱橚一家子大多數時間都在京師，很少回去了。
朱柏帶著侍衛、護軍及其他隨從人員在北平休整了三日。
說是三日，實際上朱柏沒一天是閒著的。
最⊥新⊥小⊥說⊥在⊥⊥⊥首⊥發！
他先後視察了北平機車製造局、北平棉紡廠、絲織廠、水泥廠、煤廠等官營廠坊，如果不是遵化鋼鐵廠離北平城較遠，而他又時間有限，說不定也會過去巡視一番。
除此外，他還視察了北平的學校、公立圖書館、《大明月報》分局等衙門。
不過朱柏也僅僅是視察、詢問，並沒有對這些衙門給予任何「指導」或「建議」，因為他和官員們都知道，他此番並沒有這個權力。
雖然只能看和問，但三天下來，朱柏依舊覺得收穫匪淺。
朱柏自去年年底領了北巡的差事，便做了不少準備，其中最主要的一項準備就是閱讀河北、漠北、羅荒的各種相關資料。
據他所知，洪武二年明軍收復北平時，城中遺存百姓不足萬人，可以說是一座空城。
到了洪武八年時，這座城市人口才恢復到十萬左右，並且之中有六七萬都是駐軍及其家屬，剩餘的兩三萬則是從山西、浙江強行遷徙過來的。
可如今北平人口竟已經達到了三十餘萬！
其中除了部分是過去近二十年出生的，以及小部分朝廷幾次向北方遷徙人口分配過來的，大部分都是在平滬鐵路通車後，通過朝廷及地方的戶口遷移政策，主動遷移過來的！
『咱大明的盛世，來得真是快呀。』
在北平火車站再次登上火車後，朱柏坐在車窗邊，望著窗外飛退遠去的北平城，心中如是感慨。
他知道，大明過去近十年能夠發展得如此之快，劉寬功不可沒，甚至可以說是居功至偉。
他作為劉寬的學生，也為之驕傲。
前兩年，北平的鐵路分別向北、向東修建，如今向北已經修建到了長城以北的開平（衛），向東則修建到了後世的山海關，並且將修到遼寧乃至吉林去。
同時，今年朝廷又派出一支鐵道部隊開始修建北平到大同、太原的鐵路——他還在大本堂上學時，便聽劉寬提過，這條路線不好修，可能得修建兩三年才能通車···
北平離開平本就不遠，朱柏坐火車一日不到便抵達了。
在開平衛，朱柏走程序調用了一千多匹軍馬，便繼續向北行進。
此時剛進入二月，關外的風寒冷刺骨，朱柏雖然帶足了禦寒的衣物，又是一路騎馬，可依舊覺得辛苦——活了二十年，他可是頭回到這麼北方的地方，還是趕在早春的時節。
也虧得，一路上有明軍修建的水泥官道，且每隔五里都有一個供衛所軍執行巡境任務時歇腳的路墩，裡面藏有少量的水以及煤或柴草，他們既不怕在草原上迷路，也有歇腳的地方。
據朱柏所知，如今草原上每隔二十里設有駐紮了一個總旗的軍堡，每隔百里設一個千戶所，三百里一座衛城。
未來衛所建設密度還會視情況加大，反倒是駐紮的衛所軍會相應減少。
草原騎行的第二日，朱柏等人便進入了漠北行省境內（漠南草原部分劃給河北及遼寧了）。
越往北風就越冰冷刺骨不說，走了約莫兩個小時，天空變得陰沉，風也變得更大，緊接著就下起了鵝毛大雪！(本章完)