第90章 幸運還是不幸
此時的顧言和熱芭已經拿到了一式兩份的協議和收據，到時候就可以根據協議和收據來交首付了。
許志盛和超躍做成了顧言的這一筆大單，內心非常的興奮。
這次和上次他們和其他人一起賣房子不一樣，這一筆可是他和超躍實打實賺到的屬於自己的佣金。
就在剛才，這間地產中介的嚴主管還大大表揚了他和超躍，說他兩極有金牌房產中介的潛質，連這麼難賣的房子都賣出去了。
「言哥，你待會兒和我們一起走，晚上我請你們吃飯。」
許志盛此刻內心是衷心地感謝顧言。
要不是他一拍腦袋做了這個糊塗的決定，他也得不到那麼好的業績。
一想到他的這個業績是建立在顧言極大概率投資失敗上的，他就決定今天要好好請顧言和熱芭大吃一頓，以彌補他內心的一點小愧疚。
顧言對著許志盛做了一個「ok」的姿勢，便和熱芭到門口的商務區坐著玩手機去了。
等到許志盛回到座位上等下班的時候，感覺到他的同事們好像突然開始忙碌起來。
幾乎所有人都在接電話，打電話。
「對對，世外桃源的別墅二手房是我們公司代理的。」
「有，還有的，您可以過來，我們帶您去看看房子。」
「300萬的房子嗎？那一套剛剛已經被定走了，我們還有380萬和400萬的房子……」
「嗯，您要馬上去看？好的好的，我馬上過去接您。」
「您也是要看世外桃源的房子？對對對，是我們公司代理的。」
誰都沒有想到，這些此起彼伏的電話竟然全都是諮詢世外桃源那別墅群的。
許志盛只聽到自己的臨時同事們一邊打電話，一邊都在奇怪地討論：
「怎麼回事？為什麼世外桃源的別墅突然有這麼多人問？」
「我也覺得奇怪，那邊的別墅群都掛了好幾年了吧，一套都沒有賣出去。」
「剛剛我還接了個電話，說不用看房子了，直接下定金，付首付。」
「哎，你說我們會不會遇到組團炒房團了？」
「別墅哪有炒房團，炒房團不都是炒剛需房嗎？」
「難道那裡的地鐵要通了？為什麼我們都沒有得到消息？」
許志盛和超躍聽得面面相覷。
超躍忍不住輕聲問許志盛：
「難道網上的傳言都是真的？」
「言哥真的是幸運之神附體嗎？」
許志盛捋了捋頭上的劉海，也是一臉茫然。
「這幸運體質也太明顯了吧，怎麼他一定完這房子，這房子就這麼受歡迎？」
此時，卻見辦公室的門「砰」一下開了，嚴主管從裡面走了出來。
「剛剛接到上面的通知，因為世外桃源的別墅區現在的行情特別火爆，所以你們趕緊把自己手上的世外桃源房源都往上調50萬。」
「！！」
「天啊，真的漲價了！」
「看來地鐵要通車的消息，十有八九是真的。」
「哇塞，那我要趕緊通知我爸媽，看來這房子要搶啊。」
沒過一會兒，各個直播間和房產論壇的網友們也立即發現，世外桃源的房子竟然漲價了！
「臥槽，這沒有底線的房產中介竟然漲價了！」
「我看中的那個房子更離譜，中介說有個人看都不看，直接就被買走了。」
「你們看看，才過了幾個小時，在售的房源就少了一半！」
「我這個房子漲了50萬！」
「我看中的這個漲了80萬！」
「哈哈，我們同事之前在房價頂峰買了這個房子，套了好幾年也沒賣掉。」
「現在聽說這個房子漲了，竟然把房子收回了，說要看看行情再決定賣不賣。」
「就是說，離譜！」
「從來沒見過漲價這麼快的房子。」
「這房子到底有什麼利好？我問了下我交通局的親戚，也沒說那個地方要通地鐵呀？」
「嗨，你管那麼多呢，事有反常必有妖。」
「這世界上不會有無緣無故的漲價。」
「先趕上這波再說。」
此時的顧言和熱芭依舊在悠閒的商務區看書，玩手機，一點兒也沒有感覺到一牆之隔的業務區域現在已經快忙炸了。
許志盛和超躍這個時候簡直都有點懵了。
「這什麼情況？我們剛看的房子，居然回來就漲價了？」
「不對……是言哥定完就漲價了……」
超躍一邊刷新著電腦上的信息，一邊說道：
「這就有點兒誇張了。」
「言哥剛才的房子定的哎，真是及時！」
「哇！剛才漲了50萬，現在其他家代理的房子已經上調了100萬了！」
「那邊更誇張，已經上調了兩百萬了。」
「現在網上說什麼的都有，有的說地鐵要建了，有的說那邊要變成新的學區房。」
「最最離譜的是，據說這別墅會有某個重量級的大人物在這裡落戶靜養。」
超躍的話還沒說完，嚴主管已經來到他們身邊。
「你們剛才是不是帶人去世外桃源看過房子了？那裡現在怎麼樣？」
超躍立即站了起來，將上午的情況說了一遍。
卻不料，嚴主管越聽臉色越差。
「剛剛300萬的別墅，協議已經簽了嗎？定金也收了？」
「對，就在房子漲價之前。」許志盛回答道。
聽聞這個消息，嚴主管立即用手捂著額頭，揉了揉。
「這下可麻煩了。」
「怎麼了？」
「剛才好幾個世外桃源的房主打電話來說，要暫時取消掛牌。」
「因為行情太火爆了，他們都覺得後面應該會大漲一波，所以都不急著賣房了。」
一聽這話，許志盛和超躍頓時有點急了，提醒道：
「但是剛才定金都付了，如果反悔的話，我們可是要付違約金的！」
「唉……就是這個問題，你們在這兒等等吧，我再去和房主協商一下。」
「對了，違約金是多少錢來著？」
「5萬的20倍，100萬……」
說到這裡，許志盛都有點結巴了。
虧他之前還為顧言想了那麼多。
什麼如果不要會損失定金，什麼要去賺首付，還要等升值，然後再賣掉。
現在看來，都是他想多了，好像根本就不需要的樣子。
嚴主管也是被這個賠償金額給驚到了：
「居然這麼高嗎？」
「對，協議裡面就是這麼規定的。」
一般買房子的定金也就1~2萬，設定5萬的定金是因為怕買家反悔。
20倍的違約金也是怕房主一房多賣，臨時提價，畢竟別墅提價可不是幾萬的事情。
對於世外桃源的房子，大家都沒有想到房主居然會反悔，可是這件事實實在在的就在眼前發生了。
等了好一會兒，嚴主管重新回到他們面前，無奈地說道：
「房主說他願意付違約金，也不賣了。」
「他說自己這個房子現在這麼緊俏，多賣個三五百萬沒有問題。」
「所以，你們趕緊把買家追回來，和他協商一下違約金的事情吧。」
「記住，態度一定要誠懇！」
「不知道該說買家是幸運還是不幸，才不到半天功夫呢，就直接賺了95萬，如果剛才不是付了定金，而是直接買下來，這會兒賺的可能更多。」
許志盛和超躍做成了顧言的這一筆大單，內心非常的興奮。
這次和上次他們和其他人一起賣房子不一樣，這一筆可是他和超躍實打實賺到的屬於自己的佣金。
就在剛才，這間地產中介的嚴主管還大大表揚了他和超躍，說他兩極有金牌房產中介的潛質，連這麼難賣的房子都賣出去了。
「言哥，你待會兒和我們一起走，晚上我請你們吃飯。」
許志盛此刻內心是衷心地感謝顧言。
要不是他一拍腦袋做了這個糊塗的決定，他也得不到那麼好的業績。
一想到他的這個業績是建立在顧言極大概率投資失敗上的，他就決定今天要好好請顧言和熱芭大吃一頓，以彌補他內心的一點小愧疚。
顧言對著許志盛做了一個「ok」的姿勢，便和熱芭到門口的商務區坐著玩手機去了。
等到許志盛回到座位上等下班的時候，感覺到他的同事們好像突然開始忙碌起來。
幾乎所有人都在接電話，打電話。
「對對，世外桃源的別墅二手房是我們公司代理的。」
「有，還有的，您可以過來，我們帶您去看看房子。」
「300萬的房子嗎？那一套剛剛已經被定走了，我們還有380萬和400萬的房子……」
「嗯，您要馬上去看？好的好的，我馬上過去接您。」
「您也是要看世外桃源的房子？對對對，是我們公司代理的。」
誰都沒有想到，這些此起彼伏的電話竟然全都是諮詢世外桃源那別墅群的。
許志盛只聽到自己的臨時同事們一邊打電話，一邊都在奇怪地討論：
「怎麼回事？為什麼世外桃源的別墅突然有這麼多人問？」
「我也覺得奇怪，那邊的別墅群都掛了好幾年了吧，一套都沒有賣出去。」
「剛剛我還接了個電話，說不用看房子了，直接下定金，付首付。」
「哎，你說我們會不會遇到組團炒房團了？」
「別墅哪有炒房團，炒房團不都是炒剛需房嗎？」
「難道那裡的地鐵要通了？為什麼我們都沒有得到消息？」
許志盛和超躍聽得面面相覷。
超躍忍不住輕聲問許志盛：
「難道網上的傳言都是真的？」
「言哥真的是幸運之神附體嗎？」
許志盛捋了捋頭上的劉海，也是一臉茫然。
「這幸運體質也太明顯了吧，怎麼他一定完這房子，這房子就這麼受歡迎？」
此時，卻見辦公室的門「砰」一下開了，嚴主管從裡面走了出來。
「剛剛接到上面的通知，因為世外桃源的別墅區現在的行情特別火爆，所以你們趕緊把自己手上的世外桃源房源都往上調50萬。」
「！！」
「天啊，真的漲價了！」
「看來地鐵要通車的消息，十有八九是真的。」
「哇塞，那我要趕緊通知我爸媽，看來這房子要搶啊。」
沒過一會兒，各個直播間和房產論壇的網友們也立即發現，世外桃源的房子竟然漲價了！
「臥槽，這沒有底線的房產中介竟然漲價了！」
「我看中的那個房子更離譜，中介說有個人看都不看，直接就被買走了。」
「你們看看，才過了幾個小時，在售的房源就少了一半！」
「我這個房子漲了50萬！」
「我看中的這個漲了80萬！」
「哈哈，我們同事之前在房價頂峰買了這個房子，套了好幾年也沒賣掉。」
「現在聽說這個房子漲了，竟然把房子收回了，說要看看行情再決定賣不賣。」
「就是說，離譜！」
「從來沒見過漲價這麼快的房子。」
「這房子到底有什麼利好？我問了下我交通局的親戚，也沒說那個地方要通地鐵呀？」
「嗨，你管那麼多呢，事有反常必有妖。」
「這世界上不會有無緣無故的漲價。」
「先趕上這波再說。」
此時的顧言和熱芭依舊在悠閒的商務區看書，玩手機，一點兒也沒有感覺到一牆之隔的業務區域現在已經快忙炸了。
許志盛和超躍這個時候簡直都有點懵了。
「這什麼情況？我們剛看的房子，居然回來就漲價了？」
「不對……是言哥定完就漲價了……」
超躍一邊刷新著電腦上的信息，一邊說道：
「這就有點兒誇張了。」
「言哥剛才的房子定的哎，真是及時！」
「哇！剛才漲了50萬，現在其他家代理的房子已經上調了100萬了！」
「那邊更誇張，已經上調了兩百萬了。」
「現在網上說什麼的都有，有的說地鐵要建了，有的說那邊要變成新的學區房。」
「最最離譜的是，據說這別墅會有某個重量級的大人物在這裡落戶靜養。」
超躍的話還沒說完，嚴主管已經來到他們身邊。
「你們剛才是不是帶人去世外桃源看過房子了？那裡現在怎麼樣？」
超躍立即站了起來，將上午的情況說了一遍。
卻不料，嚴主管越聽臉色越差。
「剛剛300萬的別墅，協議已經簽了嗎？定金也收了？」
「對，就在房子漲價之前。」許志盛回答道。
聽聞這個消息，嚴主管立即用手捂著額頭，揉了揉。
「這下可麻煩了。」
「怎麼了？」
「剛才好幾個世外桃源的房主打電話來說，要暫時取消掛牌。」
「因為行情太火爆了，他們都覺得後面應該會大漲一波，所以都不急著賣房了。」
一聽這話，許志盛和超躍頓時有點急了，提醒道：
「但是剛才定金都付了，如果反悔的話，我們可是要付違約金的！」
「唉……就是這個問題，你們在這兒等等吧，我再去和房主協商一下。」
「對了，違約金是多少錢來著？」
「5萬的20倍，100萬……」
說到這裡，許志盛都有點結巴了。
虧他之前還為顧言想了那麼多。
什麼如果不要會損失定金，什麼要去賺首付，還要等升值，然後再賣掉。
現在看來，都是他想多了，好像根本就不需要的樣子。
嚴主管也是被這個賠償金額給驚到了：
「居然這麼高嗎？」
「對，協議裡面就是這麼規定的。」
一般買房子的定金也就1~2萬，設定5萬的定金是因為怕買家反悔。
20倍的違約金也是怕房主一房多賣，臨時提價，畢竟別墅提價可不是幾萬的事情。
對於世外桃源的房子，大家都沒有想到房主居然會反悔，可是這件事實實在在的就在眼前發生了。
等了好一會兒，嚴主管重新回到他們面前，無奈地說道：
「房主說他願意付違約金，也不賣了。」
「他說自己這個房子現在這麼緊俏，多賣個三五百萬沒有問題。」
「所以，你們趕緊把買家追回來，和他協商一下違約金的事情吧。」
「記住，態度一定要誠懇！」
「不知道該說買家是幸運還是不幸，才不到半天功夫呢，就直接賺了95萬，如果剛才不是付了定金，而是直接買下來，這會兒賺的可能更多。」